добрый день всем
бевербуюсъ в Аахене и собираюсь туда переезжать, но цены посмотрела- мама дорогая
какие раионы недорогие и неплохие, где стоит квартиру искатъ?
город мне очень нравится, но если там не живешь, то очень сложно искатъ квартиру, так маклеры расхвалят что угодно
спасибо всем заранее

запад, юг, поиск по группе

во-первых ссылка не открылась, а потом , ну я же спрашивала какие раионы хорошие а не как по интернету квартиры искать, скоутом я могу и сама пользоваться

пососветовал бы Аахен Вест,Zentrum, Burtscheid....Rothe Erde, brand, kornelimünster würde ich nicht empfehlen( IMXO) obwohl genau dort sind eigentlich günstigere wohnungen.
solltest du WBS besitzen, обратись сюда:
СЮДА

я ж говорю - поиск по группе
http://groups.germany.ru/arch/107270/f/9487903.html?Cat=&page=9&view=collapsed&sb=5
ЗЫ Хотите хорошей и чистой любви - давайте к нам в Буртшайд

имхо город для студентов и пенсионеров ехать надо не сюда а отсюда. сорри посмотрел в профиль вы медсестра. тогда это для вас чего-чего а больниц госпиталей клиник здесь в избытке кроме того открываются постоянно новые фирмы по уходу за престарелыми и больными. соглашусь с предыдущим оратором буртшайд самый тихий и симпатичный район города. много построек старого типа.

а что входит в ваше понятие "хороший район" ? Тишина, наличие развлекательных заведений, близость к работе или наоборот удаленность от турецких поселений? Я бы не сказала, что в Ахене много плохих районов, на мой взгляд они в основном хорошие. Наверное, в этом состоит прелесть не очень крупных городов.
Поэтому, расставив приоритеты, будет легче решить задачу, так как у нее к тому же есть одно важное условие: район должен быть недорогим.

пенсионеров и студентов???? я вообще в Дюрене приземлиласъ

удаленность от турецких митбюргеров, поближе к работе (ето неособо и важно), поменьше асоциалов, неизвестно в какую компанию мой пацан попадет, в 15 лет уже неособо проконтролируешь, недорогой, интересно, совмещаемоп ето все между собой ?

Это собственно от того зависит, где Вы работаете или будете работать.
Если речь идёт о больнице, но на юге их как минимум 3: Franziskus, Luisen- и Marienhospital. Кроме того Rehaklinik Schwertbad. В западной части города расположен медицинский "монстр" в лице Uniklinik, он же Klinikum. Eсли хочется жить в более тихих районах, то опять же в основном южная часть города, это Mitte, Burtscheid, Beverau.

Всё зависит от того, что понимается под недорогим. Я уровень дюренских квартплат не знаю, но в Ахене будет точно дешевле кёльнских или дюссельдорфских квартир.

Дюрен? сочувствую дикие представители айфеля дети гор как же вас занесло туда Ахен по сравнению с Дюреном центр вселенной. турецких представителей мало или почти нет в Burtscheid, Hörn, Vaalsquartier/Uniklinikum, Kaiser Friedrichs Park например. ни в коем случае Rothe Erde, Kennedy Park/Elsaßstr. и прилегающие районы. окажитесь в Анаталье только будете увы не отдыхать. хотите обратно в Советский Союз тогда добро пожаловать Driescher Hof, Brand и большая часть Kronenberg там русский язык господствует. Preußwald тихо, спокойно, рядом лес, тоже дофига русских, минус без машины труба. ежедневно час на автобусе. квартиры дорогие. вопрос дешевизны относителен. возьмёте старую постройку и будете ежегодно улетать по деньгам на отопление и борьбу с плесенью. как повезёт. по работе вам уже сказали. для медсестры нет проблем. что вас удивляет в том что здесь много пенсионеров и студентов? так и есть. первым здесь по кайфу доживать и к тому же ваши потенциальные пациенты. вторые учаться в большом числе в rwth u fh и вам не конкуренты ибо как дешёвая рабсила в качестве медсестёр используются редко. только те кто выбрали медицину своей профессией.

спасибо, бевербуюсь v Uniklinik, но там ценыыыыыы на жилье ой да ну
Дюрен тоже недешевый Kreis как никак, я в таком шоке была, деревня-деревней, а цены выше вуппертальских (я оттуда)

спасибо большое

По поводу сына.Это не важно в каком районе вы поселитесь . будь то
китайцы .или турки .Зависит все от компании в школе . и от него самого
в первую очередь

Могу ошибаться, но цены в этом районе могут формироваться из-за спроса студентов на жильё. Например район Hörn. Так что близость к работе не всегда будет дешёвой. Опять же близость Aachen-West, там студентов много.

Вы правы, почувствовала уже и сейчас в Дюрене, другая школа, другие друзъя - пацан - неузнаваемый

www.immobilienscout24.de/50182680;jsessionid=2D4225CEF366E2B26799B5709791...
что скажете? правда картинок нет, умно поступили, но что ето за раион?

Если нужна картинка- могу сегодня вечером сфотографировать. Мне кажется.что этот район вполне ничего,
иностранцев там не очень много,по крайней мере , не знаю,как насчет хороших школ,но ходить по этой улице
приятней.чем пр другим( это моя дорога в фитнес-студию)

вот здорово, спасибо огромное!!

Лучше напишите также-какой этаж,как помню- на этой улице несколько кафе,и не очень хорошо,чтобы квартира
оказалась прямо над ними

1 етаж стоит

Я сделаю несколько снимков ,чтобы все понятно было

Это Frankenbergerviertel. Это не самый плохой район, но и хорошим его не каждый назовёт. Иностранцев там немного, но для детей не самое лучшее место. В социальном смысле не очень хороший район. В Буртшайде к примеру за эту же кальтмиту можно найти аналогичную квартиру, НК, правда, будет в Буртшайде дороже, но с другой стороны тут и жить спокойнее.

Показала мужу план- он считает,что цена квартиры и район- в порядке.
Буртшайд,конечно,лучше

Только что посмотрел по гуглу. Это рядом со станцией Rothe Erde и совсем не соответствует тому месту, которое указано в иммобилиенскаут. Будет достаточно шумно, а возле станции вертятся всякие скажем так элементы.
Вот линк на это место maps.google.de/maps?hl=de&q=Bismarckstra%C3%9Fe+162+aachen&ie=UTF8&split=...

Всё слишком застроено, рядом железная дорога и 3 шумные улицы (практически со всех сторон), до ближайшего парка почти полчаса, квартира 67 года и нет никаких указаний относительно кап. ремонта, никаких фотографий, дом. животные запрещены, нужен Wohnberechtigungsschein, отопление в НК не входит.
IMXO далеко не оптимальный вариант.

нафиг надо забудьте. улица шумная. район Rothe Erde дерьмо. кстати не забудьте что квартира с WBS т.е. ваши соседи наверняка люди с малым достатком или безработные это имеет свои недостатки часто будут нюхать чем дышите. ищите дальше.

Ну если так,то смысла фотографировать нет...
Мне легче

Смысл в фотографировании .?Отопление не входит в миту . не известно какая горячая вода.
я имею в виду електро или газ

Рекомендую искать не только на иммобилиенскаут, но и позвонить в Wohnungsgesellschaften. Например http://www.gewoge-aachen.de/
Во-первых свободные квартиры в таких конторах сначала попадают в свои базы данных и только потом не найдя митера попадают в интернет.
Во-вторых с частным фермитером могут возникнуть проблемы, а крупная компания более кулантна.

в gewoge бесполезно звонить и писать. только идти и давить на мозги. у них там кто наглее тот и получает квартиру. важно что процентов 90 квартир с WBS и без кауциона. рекомендую разговаривать с Kaussen, Cremer, Schaffrath. нормальные люди как правило приветливые. остальные малоадекватны. без WBS делать там нефиг сначала надо получить эту бумажку в Wohnungsamt Aachen. дерзайте.

у меня етот ВБС уже есть и он во всем НРВ действителен, но ето действительно так что там почти ток ази
спасибо всем за участие, если у кого еще будут какие предложения, буду очень признательна

а почему небенкостен в другом раионе дороже?? мусор дороже или вода с подсластителем? по-моему должны везде более-менее одинаковы

Почти. В НК могут входить уборка территории, лестничной площадки, подстрижка газона, лифт, кабельное телевидение и т.д. Зачастую НК неоправданно высокие, но если район привлекательный, то их платят, а если полное убожество, то все пытаются сбавить цену, в том числе и на НК, поэтому такая разница.

ничего не понимаю, как же могут НК просто выше быть в одинаковых домах одна в престижном раионе а другая в азиквартале, ведь мусор одинаково убиратеся и вода одинаковая и кабель везде в рамках обычных, ну и с лифтом я кв не хочу, он мне не нужен (пока) а потом с етими неоправданно высокими НК митеры идут в митерфераин? я думала всегда что кальтмита разница а вот НК везде более-менее одинаковые ну там входит отопление или нет ето ясно, уборка лестницы или подстрижка газона, но на на 100 евров как я поглядела в том же скауте -НК почти как кальтмита

Я НЕ КАК НЕ МОГУ ПОНЯТЬ..что вы против иностранцев имеете ? кем вы и являетесь..может от себя из дому бегать будете стрёмно же с грязным асоциальным иностранцем жить! ! Или с безработными под одной крышей.... вы чё их за людей не считаете?! тоже мне благородная масса... между прочем по данным месной прессы в ахене только 47% населения имеет полно оплачиваемую работу! Я что то сильно сомневаюсь что вы из них.. Короче :Выше головы не прыгнеш ...сопли пузырём прекратили пускать..элита безработных иностранцев!

Зато до Светланы рукой подать )))

Офтоп и троллизм

Смотрела я вчера на эти дома.Если речь идет о номерах 105-107,то не советую.А вот дома 93-101
производят хорошее впечетление- высокие потолки,старинная постройка,свежий фасад.Сама раньше
в таком жила и была очень довольна,несмотря на проживание в турецком районе. Станция Роте-Ерде в
Вашем случае не так уж близка- минут 7-10 пешком.

а ето кто такая? неужто русский магазин??

ага ))

Светка .Это наша русская кормилица . мы все у нее кормимся .Рекомендую

да кстати упущен самый пожалуй эффективный способ поиска квартиры. по газетным объявлниям. но для вас живущей в Дюрене он увы малоэффективен либо нужно кому-то доверить в Ахене. покупаете пятничный Annonce или субботние Aachener Nachrichten и сразу же начинаете звонить по интересующим объявлениям. поверьте бывают очень недурственные варианты но действовать надо сразу по возможности набивать быстрый термин на осмотр и если нравиться кавртира говорить да. по крайней мере отсечёте конкурентов. этих да может быть сколько угодно. во-первых потому что вам нужно иметь из чего выбирать и во-вторых не забывать того что обломы в таком деле неизбежны. вы ушли вам сказали да а потом пришёл кто-то и сказал ДА громче. ну вы понимаете и кавртира ушла другому. а все эти перемывания типа установить почему небенкостен в сосдених домах разительно отличаются просто для поговорить мир вообще несправедливо устроен. от уродов соседей не застрахован никто даже в неплохом районе. это обычное везение. попадётся какая-нибудь бабушка-абориген немецкий божий одуванчик и будет пить кровь покруче чем иная многодетная семья с тамтамами наперевес. и ничего не поделаете потому что она старая, больная и ей попросту нефиг делать.

действительно остальные 53% борзеют не по дням а по часам нафига работать. даже нищие с бумажками типа на пропитание детям какие-то недобрые нынче и настырные. сегодня иду с бутылочным пивом (упаковка на 6 пузырей) обгоняет какой-то адидас внешности я из северная африка тычет нагло в лицо бамажку мол детям нечего кушать. ответил что у меня таже фигня ем только пиво уже несколько лет непереставая диета такая. тада он сказал давай пиво. в то что это подарок от красного креста не поверил начал делать пассы в направлении бутылок. пришлось послать в эротическое путешествие. короче выше головы не прыгнеш ты прав братела и пытаца нинада ведь наши проценты больше чем их 47.

лучше Миксмаркта?

И тем не менее, зайдите в эти "одинаковые" дома и почувствуйте разницу.

А если Вы будете жить к примеру на пятом этаже ? Так и будете ящики и сумки по лестнице переть ?

От этого зарекаться не стоит, при надобности можно и туда.

Я также возмущён как и Вы, но из песни слов не выкинешь, так устроен рынок жилья.

Мечтать конечно не вредно, но:

Кроме того в объявлении ясно написано, что сдаётся квартира в доме номер 162.

Это дело вкуса, высокие потолки однако имеют один практический недостаток, отопить такие помещения дороже обычных.

6 минут. Расстояние по воздуху до железной дороги примерно 200 метров.

Знаешь мне сложно со сто процентной уверенностью это заявлять.
Просто Светлана териториально мне удобнее и ближе .Плюс выбор не такой большей
как в Миксе не так много времени тратишь плюс я не такой частый посетитель этих магазинов.

Про номер 162 не разглядела-смотрела на местности по плану

не малоэффективен если пользоваться е-варинтом: http://www.annnonce.de К тому же annonce online раньше выходит - шансов стало быть больше. Самый эффективнный способ, без всяких "пожалуй".

смотреть квартиру тоже онлайн из Дюрена? я ведь никого не под3.14бывал. хорошие квартиры быстро улетают соответественно кто ближе и быстрее тот и выиграл аннонс онлайн в сети читают теже люди что и бумагу и неизвестно коих больше. судя по долгим обсуждениям небенкостен никто никуда не торопиться. просьба не цепляться к словам. спасибо.

я слова люблю. просьба понять. спасибо

в теплые майские дни к нам возвращаются Шланги Привет! "Кагдила?"

Кстати, хорошую квартиру только через он-лайн и найти можно. Утром за кофе посмотрели новые объявы. СРАЗУ ЖЕ позвонили по телефону и на вечер назначили осмотр. Если ждать газету, то и придется выбирать варианты и "РотеЭрде с высокими потолками"

понял.

есть что-то личное? или так за чашечкой кофе некому в суп насцать? кто-то нашёл СРАЗУ ЖЕ онлайн. кто-то СРАЗУ ЖЕ через газету. кто-то СРАЗУ ЖЕ через gewoge и т.д. . и главное все довольны. хотя нет очевидно весь кайф стёба в чашечке кофе. мания величия и избыток пафоса. не оценил.

я не тороплюсь потому как с работой еще не ясно
всем спасибо, пожалуйста б не ссорьтесь, принимаю любые советы, пробовала на калайдо.де но виснет зараза и сразу окно закрывается

никто не сорится. это такая манера общения типа показать кто в доме хозяин. пробуйте все варианты и удача обязательно улыбнётся. прежде всего удачи в поиске работы

лично вам мне сказать нечего

и это правильно говорить нам с вами не о чем.

на етом сайте регистрироваться надо

дык, Вы сначала устройтесь, поработайте, может вам не понравится, а потом с переездом думайте, тут до Дюрена всего ничего, первое время поездить можно. знаю людей которые в Келн и Дюссельдорф каждый день ездиют, пока не переехали хотя уже более года там работают. Хорошую квартиру за недорого найти проблема огромная. Если 4 - 5 комнатную то в течении нескольких месяцев проблематично стоящее подыскать, и менее 750-800 варм наврядли будет. Тут кто то про Шафрата из Гевоге говорил, нашли вменяемого тоже.

о Шафрате говорил я. результата теста о его вменяемости у меня действительно нет но проблем с ним не возникало. был очень доволен предложенной им квартирой на клиникуме. съехал с неё тоже без лишнего геморроя. если сравнивать с откровенными говнюками Шеном и Арнольди то вполне нормальный чел. что вообще можно ожидать от конторы гевоге? квартиры без кауциона часто в страшно запущенном состоянии. клиентура в основном безработные иностранцы. обожают "радовать" годовыми доплатами по 500-700 евро за отопление и воду. конечно человек с деньгами предпочтёт приват в тихом районе. насчёт ежедневных поездок особенно первое время совершенно согласен. идеальный вариант пока прирабатываешься торопиться переезжать не стОит. к тому же Дюрен-Ахен маршрут не смертельный даже поездом а на машине и подавно. касательно длительных поездок по 70-100 км в одну сторону редко кто выдерживает больше года. личные наблюдения. к тому же не всюду додешь по автобану. покатайтесь ежденевно каждый день на работу из Ахена в Моншау например ведь рядом совсем особенно кайфово зимой по серпантинам ехать когда дождик а потом примораживает. о впечатлениях поделитесь потом.