Messestadt Riem???

Привет всем, жители Мюньхена, что можете сказать по поводу этого района ?
Интересует всё, садики, магазины, население, школы, вообще все отзывы, что знаете, слышали?

#1 

да все у нас районы в мюнхене замечательные, вы правда что ли верите что сможете соломки подстелить в случае чего????? просто все люди разные , наверняка найдёте одних которые от этого района без ума, и других которые плюются эт этого же района.....

Нет ни на что не надеюсь и ни во что не верю, просто никогда не была в городе и выбирать квартиру
прийдётся наверне тоже так и не побывав у вас, поэтому очень интересно всё же, что люди напишут.

Район новый, построен на месте старого аэропорта, поэтому там все перпендикулярно-параллельно. С одной стороны офисы/павильоны выставки с другой стороны жилые дома но не высотки.
Есть метро, автобусы, парк, конец Мюнхена, школы/сады тоже есть
Есть большой торговый комплекс RiemArcade
Если интересно мое мнение - то район мне не нравится и когда искали квартиру то мы этот район не расматривали вообще, хотя квартиры и не дорогие

Ваше мнение тоже интересно конечно. Почему вам не нравится райончик и где вы взяли себе квартиру чем вам ваш теперешний район болъше нравится?

Гых..... я его совсем не люблю.... ми там как-квартиры искали... По району- ни булочноы на каждом углу- все дома "окно в окно", НО дело вкуса... Думаю уютним станет он лет через 7.....
Не раз читала на форуме, что он криминальний, НО вот под рукой у меня статистика за 2009 и он на 15 месте из 25, даже не думала, не так уг и плохо...

На 15 месте по криминалитету?
Без булочных конечно плохо, но наверное будут же и они?
А про окна, что действительно так плохо не так как в нормальных домах, дома что ли ещё ближе друг к другу стоят?

Те дома, что за торговым зентром,в основном, "дома- колодцы", а у них всегда- окна в окна... Как в нормальных домах икакие это имменно.... хмммм..
Жили в Богенхаузене- тоже панельки, но перед окнами зелень. В Риме посмотрели много квартир и на покупку и на снятие- и если не окна соседского дома- то паркгараж.
Но ведь всё дело удачи....
15 место- по криминалитету. Вот только год я не правильно написала... конечно же за 2008. Типа за 2008 год било зарегистрировано 2930 нарушения закона (изнасилованье, телесные поврегдения, воровство,....)...

Мне там очень не понравились квартиры с планировкой München Modell.
Можете почитать здесь:
www.muenchen.de/Rathaus/plan/stadtsanierung/wohnungsbau/60326/foed_miet.h...

1. район перенасыщен социальным жильём со всеми вытекающими последствиями. Мои колеги называют это место "гетто"
2. в местной прессе читал, что там большая нехватка детских садов. Об этом много раз писалось.
3. Рядом мессе, что во время выставок создаёт неудобства жильцам.
Плюсы:
1. хорошие магазины, иногда еду туда закупаться.
2. хорошие детские площадки и озеро. Езжу туда с детьми.
Туда удобно приезжать закупаться или с детьми на детские площадки
Но там не живу и жить там не стал бы.

Ясно всё. А на страничке у них так всё расписано и вроде много квартир для продаж и я подумала, что может тогда нетакой уж и социальный район. Но пока положительного ещё к сожалению неслышала. Тяжело конечно выбирать квартиру незная города, а надо

Обычно сами жители этого района положительно о нём отзываются. Там есть пара улиц с постройками Reihenhaus, где вообще запрещено автомобильное движение ради детей - жители снимают машины в каршеринг. Кроме соц. квартир много жил. фонда в частном владении, поэтому никакого гетто нет. Дома новой постройки из современных материалов, хорошая изоляция, подземные гаражи.
Из-за того, что район молодой, там небольшие деревья. Но плюс - парк бывшего Бундесгартеншау сейчас открыт для всех желающих.
В общем, везде свои плюсы и минусы.

да там такая получилась история -
сначала задумали новый район, с хорошими домами и квартирами
парком и озером. все это построили, разрекламировали и продали.
совсем не дешево.
средние немцы (в основном семьи) влезли в кредиты и купили.
после этого вокруг этого нового комплекса малоэтажных домов,
построили дома повыше и заселили их ... социальшиками.
в результате - очень много иностранцев (причем не русских,
а афро - турецких)
в метро прямо страшно было ехать .
в результате те квартиры , которые были еше не проданы строительными
фирмамаи -зависли.
помимо этого - район очень удаленный от центра.
парк - еше лет 20 будет "расти", пока это только посадки.
Дома очень близко друг к другу
.
Вобшем я бы тоже не стала там жить.,
а тем более _ ПОКУПАТЬ

как я Вам и обещал, сколько людей столько мнений, и не факт что Ваше будет схоже с кем то из выше высказавшихся

А что им остаётся, если они там живут. Всегда среди плохого можно найти хорошее.
Есть вы правы. Пару построек. Идея была хорошая, но желающих мало. И больше не строят.
Много квартир и в частном владении, но количество соц. квартир и мюнхен-модель несравнима ни с одним раёном мюнхена. А гетто не я этот раён назвал, а немцы. И слышал неоднократно.
В основном бетонные конструкции. Даже немногочисленные RH из бетона отливают. Лишь бы дешевле было. A то покупателя не найти. А гаражи там не только подземные, но и многоэтажные надземные. Ведь так дешевле. А строят в германии везде из современных материалов.
Да деревья или кустики небольшие. Им нужно лет 30 чтобы вырасти. Парк после Бундесгартеншау остался прекрасный. Приятно там гулять.
Место там хорошее. Если недалеко жить, то можно приезжать туда с детьми.

Ну почему же. Если недалеко оттуда жить, то можно с детьми приезжать туда за покупками или в парк или на озеро. Места там действительно хорошие.
Там действительно чудесно летом.

Похожая ситуация произошла и с районом Panzerwiese между Hasenbergl и Harthof на станции U2 Dülferstrasse - модель застроек на Messestadt была перенята один к одному именно оттуда...

На то мы и люди, что у всех разные мнения. Я конечно задумаюсь, так как нет смысла не верить всем. Как я уже писала у меня нет возможности поехать посмотреть один район потом другой и оценить да и с первого раза всё равно ничего не поймёшь. Оченъ тяжело конечно так выбиратъ квартиру, совсем незнаю, что и делать, поэтому сюда и обратилась так как больше ничего другого не вижу и конечно же наверное всёравно возьмём квартиру там где сами считаем нужным, но всё же мнение других тоже интересно и полезно послушать.

Если у вас есть дети, то лучше даже переехать не в сам Мюнхен, а в ближайший пригород или окраину города.
На своём примере: мы недавно переехали в Karlsfeld, что граничит с Мюнхеном. Ни с садиком, ни с продлёнкой проблем не возникло - на 20 тысяч населения у нас 8 садиков и 4 продлёнки. А всё из-за того, что у самого мэра четверо детей. Но там у нас проблемка с общественным транспортом - станция электрички неблизко (полчаса быстрого шага или 10 минут на велике), автобусы не всегда ходят.
До этого жили в мюнхенском районе Fürstenried - тоже хорошее место, садики, школы и метро в 10-15 минутах спокойной ходьбы со всего района...

моя подруга там с мужем себе квартиру купили......дорогое уродство .........сама квартира, вокруг одно социальное жильё, но у них детей нет, поэтому приемлемо.
плюс конечно Рием Аркаден под носом, озеро, парк.

Да дети у нас есть двое малышей и мы конечно же не в центре города намечаем жить это я уже поняла.
Вы имеете ввиду про транспорт, что в город добираться или до садиков школ тоже надо на транспорте?
А почему вы с уехали если можно спросить?

#21 

Цены на жильё как в Мюнхене.

Мы уехали, потому что купили квартиру. Да, цены там не ниже мюнхенских, но инфраструктура вся есть. Садики, продлёнки, магазины - всё под боком. Неудобство с транспортом - это добраться в Мюнхен, особенно, если не в центр. И проблема вернуться назад ночью с гулянки (автобусы не ходят, от станции электрички неблизко, электрички ходят гораздо реже, чем метро). Но это мы это воспринимаем проблемой, потому что раньше жили около станции метро.
Кстати, наш предыдущий район один из самых дешёвых в Мюнхене, мы там снимали трёхкомантную квартиру 86 квм с гаражом за 930 евро (warm)

Неужели? И стоило переезжать?

Ни фига себе "около"! Там идти пешком минут 15...

Ну вот для кого то около для кого то нифига так и слушай советчиков......
Люди поделитесь где вы все живёте? Я уже поняла здесь в группе, что в Мюньхене много районов и много плохих, толъко и слышу там социальщики там сады плохие, туда не советуем, так посоветуйте плиззззз районы, расскажите где хорошо то или не плохо семье с двумя детъми, чтобы и сады были, и школы рядом и булочные и не бетонные клёцы.

Так я и говорю, Fürstenried в этом плане очень хорош, там и школы, и сады, и магазины, и врачи с аптеками - всё под боком, всё пешком. И цены на квартиры там невысокие...

Мы вот поискав/поискав в Мюнхене купили не в Мюнхене, только из-за детей
Да как то трудно что либо обовсем Мюнхене советовать, большой он Вы уж найдите себе квартирку, посмотрите где сады/школы, вид с верху на карте, а потом можно уж и нам покритиковать, тут любят это делать
Адрес дет.садов/школ тут http://www.musin.de

Если для детей нужен и хороший садик и школа и район неплохой, то посмотрите в сторону Starnberger See. И озеро недалеко, и район известный.
Там мало социальщиков, народ более обеспечен. Школы хорошие и уровень подготовки в школах высокий. При желании приезжает автобус и забирает детей от дверей и привзит к дверям дома.

не работает ссылка...

лучше чем Карлсфельд - Исманинг и Гархинг - тоже всё есть, но большое преимущество - наличие У-Бана
цены не намного меньше Мюнхенских, но зато можно найти дома с садом. для семейных с детьми в таких городах лучше жить - в детском саду место найти легче, игровые площадки чаще, мест для прогулок больше.

ты цены там видел?? как в Швабинге, а то и дороже.. там конечно хорошо, но именно из-за близости озёр и того, что там Мюнхенские миллионерчики селятся цены там ооочень нехилые. Я работаю в Грефельфинге, хотел сюда в округу с севера переехать, но передумал. Квартиру сниматъ большую с садом, гаражом и огромным балконом на севере, плюс 40 километров на машине на работу - мне это дешевле, чем какие-то фиговые квартиры на юге. Грефельфинг, Штокдорг, Планэгг, Штанрберг - весь Вюрмталь - всё нехилые цены.

а где в Ismaning У- Бан ?

теперь работает

Ну да, а самолёты над головой и близость радаров - лучше? Вот когда 3 Терминал построят, тогда ешё дешевле будет.
Это как в чернобыле. Чем ближе к зоне, тем дешевле. И живут же люди.

Мой муж всё меня на уговаривает, был там сам понравилась ему квратита на . Незнаю что и делать и спорить особо не хочется и так чувствует себя ущемлённым говорит, что я всю ответственность на себя взвалила, а ему даже и не остаётся что решать. Что делать то?

#36 

А какие параметры у квартиры, если не секрет? Площадь, цена, кол-во комнат, удалённость от метро?

говорят там в начальных классах до 90% турков

Не секрет вот эта например ему нра.....
http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp?_s_peprm=%3AHEAD

извини, но до тех радаров на севере тоже очень далеко. самолёты над гархингом пролетают не часто. Я жил в Дахау, там самолёты мешали намного болъше - они там разворачивались на посадку и пролетали низко и медленно. при этом Дахау далеко не самый дешёвый пригород и по ценам не далеко ушёл от Штарнберга.

нет - там не поэтому дешевле. там до гор далеко и до лесов. на юге места отдыха - поэтому там и дорого.

Могу подтвердить, мы живём в Карлсфельде, там они начинают разворачиваться, но у нас неплохая шумоизоляция, поэтому терпимо...

по ссылке стартовая страница выходит :)

не, не судьба посмотреть :)

Так вижу, спасибо. Для 4-х комнатной площадь, конечно, маловата. А самое главное, там условие стоит: даже семьям с детьми дадут кв. после проживания в Мюнхене 1 год (а автор, как я поняла, только хочет в Мюнхен переехать), плюс уровень зарплаты учитывают.

У нас папа в Мюньхене и уже получил разрешение на Münchener Modell

в слове "Мюнхен" нет мягкого знака

А в слове "коммунизьм"?

запомните, дети: "вилька" и "тарелька" пишутся без мягкого знака, а "сол" и "фасол" с мягким (c)

тогда, как выздоровеете, приезжайте к нам на Дюльферштрассе, на группу и заодно район посмотрите. для людей с детьми одни плюсы, прекрасная инфраструктура, (вторая) машина не нужна, до центра на метро 15 мин. а все остальные могут говорить все, что угодно социально-криминальный сектор сейчас действительно сместился на восток, в частности, в Ной-Перлах и окрестности...

Ну вот, договорились, опять Нойперлах пинка получил...
Повторюсь - о криминале в Нойперлахе говорят, как правило, люди, которые здесь никогда не были и получают информацию из надёжного источника ОБС.

Бутилька и алкогол - туда же, в коллекцию

Спасибо за замечание, исправлюсь......Вы такой внимательный, вам наверное нравится ходить по темам, ничего по теме не отвечать, но зато отличаться тем, что ошибки находите.
Вот вам за это....

Ой спасибо, но если бы так легко было сел и приехал в том то вйса и загвоздка, что мы сами в Билефельде. Но Папа наш может посмотреть райончик, он как я что то новое нахожу сразу едит рассматривать. А какой у вас район и что за группа такая куда вы нас зовёте?

Я тебя обрадую. Я там была, в этом районе, совсем недавно. Туда на соседнюю улицу 1 декабря заселяется моя мама :-)
В общем, район мне очень понравился, так, что захотелось самой туда переехать! Новостройка, все дома разные, разноцветные, как-то настроение поднимается в этом месте :-) Согласно описанию, там в каждом доме свой детский сад с площадкой. Убан совсем рядом, а это большое преимущество. До Einkaufszentrum топать пешком минут 20, или одна остановка на убане. Недостаток - рядом нет больших дискаунтеров, но, думаю, со временем построят. Квартиры очень уютные, дома очень качественно построены и обещается, что вармкостен будут даже меньше рассчитанных.
Конечно, надо брать эту квартиру, новый дом, новые технологии и без всяких маклеров! В Мюнхене большая проблема - проплесневелые квартиры, а здесь гарантированно все ОК. Единственное, что у трешек и двушек балконы почему-то гораздо больше, чем у четырешек, но зато и не надо за пол огромных балкона миту платить!

это ты про Messestadt?

Я посмотрела на карту, где твоя квартира. Это именно там, где моя мама вселяется. на перпендикулярной улице :-) Там классно.

Я сейчас посмотрела, у вас квартира 2006 гоад постройки и предлагает ее неизвестно кто. Провизион хотят?
Вообще-то в этом районе практически все дома строит фирма GEWOFAG, вот у нее директ рекомендую снимать квартиры! Они тоже на иммобилиетскаут стоят, часто без фоток, на их собсвенном сайте можно рассмотреь район и почитать о нем:
http://www.gewofag.de
Жми на "Mieten", потом в меню слева на "Neubauwohnungen in Riem". Там внизу перечень свободных квартир. Они предлагают писать мыло Херру Фину, но ему лучше звонить, т.к. на имейлы он как-то не реагирует. Он народ заселяет сейчас, ему некогда. Лучше всего написать имейл и потом через часик позвонить. Он тогда будет помнить, о чем речь, и сможет поделиться информацией. Если нужен его телефон, пиши в личку.

Посмотрела было бы не плохо и расположение комнат глянуть, а у них на сайте нигде не могу найти.

А вы где живёте, в каком районе?

На сайте я тоже не видела грундриссов, может, по имейлу могут выслать.
Но они свои квартиры и через иммобилиенскаут толкают, там грундриссы попадаются, но для четырешек не видела:
http://www.immobilienscout24.de/48475830?navigationbarurl=/Suche/S-T/Wohnung-Mie...
Глянь снизу справа, там другие квартиры, которые они предлагают, там могут быть грундриссы.
Мы живем в Рамерсдорф-Перлах. Тут тоже квартиры неплохие, от WSB Bayern, но жилой фонд старый, 1960х годов. Однозначно брать надо новостройку! Почитай на сайте GEWOFAG, там если хорошо порыться, много инфы накопаешь и про район, и про квартиры - материалы, как строят, чем топят. Кстати, там на эрдгешоссе квартиры с террасами, выглядит so süß! У трешек и двушек балконы закрытые со всех сторон и реально огромные!

а здесь в форуме надежный источник? не ОБС
про Нойперлах мне регулярно рассказывают мои подруги, одна из них работает детской медсестрой, другая - социальным работником, в Нойперлахе у обоих - "клиенты", не в состоянии самостоятельно следить за своими детьми и взять в собственные руки собственную жизнь (наркоманы и пр.). среди подобных специалистов у Нойперлаха слава совсем никудышная

район Nordhaide, U2 "Dülferstraße". по сравнению с Мессештадт не такой большой район, инфраструктура отличная, для семей с детьми отлично и до центра 15 мин.
а группа игровая русскоязычная прямо в районе.