Сразу прошу прощения, просмотрела я и этот форум и про жилье. Поэтому мне известны несколько пунктов:
1. Снять квартиру в Мюнхене дорого и сложно.
2. Маклеры зло.
Но хотелось бы получить советы мнения бывалых в нашей ситуации.
Нас четверо (2взр. + 2 реб.)
У мужа контракт с января 2011 года. Он программист. После мониторинга цен на immowelt и анализе собственных возможностей решили, что кальтмите должна быть до 1300 евро. Это верхняя планка для нас.

Думаем как над самим Мюнхен или окрестностями в районе 15-20 км. Поскольку детей двое (но маленьких) хотелось бы 4-х комн. или 3-х комн. но с большой детской...
Немаловажный пункт: муж не говорит по-немецки... ну совершенно. У него английский. И именно муж будет снимать квартиру, я с детьми приеду уже когда он ее найдет.
И именно отсутствие у него языка в совокупности с информацией о проблемах с жильем в Мюнхене меня и страшит. Насколько сложно ему будет снять квартиру, как долго (очень важный для нас вопрос). Сможем ли мы рассчитывать на приличную квартиру в приличном районе...
Какие правильные действия он должен предпринять, чтобы оптимизировать процесс... С какими реальными сложностями он столкнется... Подводные камни.
PS Предвосхищая возможные комментарии об отсутствии немецкого языка. Работодатель знает об этом. и его это совершенно не смущает. На работе это никаким образом не отразится. По крайней мере по первости, в дальше муж конечно заговорит... Никуда не денется....

Всё относительно. В Мюнхене дороже, чем в Крыжополе, но дешевле, чем в Токио. Сложность обусловлена двумя категориями съемщиков:
- социальщиками, которые хотят получить хорошее жильё и при этом вписаться в социальные нормы. Такого не бывает, поэтому они вечно недовольны и вечно всех ругают.
- иностранцами, которым консервативные баварские квартировладельцы традиционно не доверяют. Типа, а вдруг он в квартире костры разжигать будет (дикий, вчера с пальмы слез) или платить не станет (чёрт их знает, этих иностранцев, сегодня тут, а завтра там).
Все эти проблемы успешно решаются маклерами. За деньги, разумеется.

т.е. от них никуда не деться... и от Provision тоже.... Да, давно морально готовлюсь расстаться с бешеной суммой денег.
Но если я правильно поняла большинство квартир выставляют как раз маклеры. Значит платить им. Ведь если найти своего.. то придется платить уже двум дарм/зачеркнуто/ полезным людям?
С чего начинать мужу по приезду в Германию? смотреть сайты и писать письма счастья хозяевам понравившихся вариантов? Ходить по агентствам недвижимости? Мы себе пока плохо представляем...

ps Нам прислали сайт одного агентства, которое "согласилось нам помочь". Но меня совершенно не нравятся цены на их сайте. 3-х ком. квартиры в среднем 1500 и это вроде бы кальтмитте

как мы искали, через инет. через Genossenschaft быстро нашли,без провизион.
запрос делали тоже через инет, единственно я приехала и посмотрела квартиру.много мотаться не могла за 600 км.
конечно лучше приехать и поговорить с работниками конторы самим, у них в инете квартиры не таких хороших райoнов, выбор на самом деле больше.
http://www.wsb-bayern.de/kundenservice/download/
что он по-немецки вобще не говорит, наверно проблематично будет.

Да, не говорит совершенно. И именно поэтому как я и писала, хочется знать, какие правильные шаги в его случае. С чего начинать.
Если бы был немецкий я бы не заморачивалась. А так...
Хотя там будет юридическая помощь. т.е. все что надо подписывать, он в начале отнесет юристу и проконсультируется.

имхо. Ему стоило бы обсудить эту тему с работодателем. Возможно они могут поспособствовать.
В любом случае к работодателю обращаться придётся, так как квартиросдатчик очень вероятно захочет получить гарантии, что его рабочее место долгосрочно и его завтра не уволят.

работодатель прислал имя сотрудника из того агентства недвижимости, чьи цены мне так не приглянулись. Хотя возможно стоит ей все-таки написать и прояснить вопросы. Да, спасибо вам, что навели на мысль. Наверное самое элементарное действие, которое почему то не пришло в голову. Видимо ценник на их сайте подействовал так негативно.
сегодня же попробуем написать.

С этим проблем не будет.

1300 + 250/350 NK + 2 ребенка, при таком расладе я полагаю, что годовая зарпл мин от 70К в год
4-х ком очень сложно найти, поиски могут продлиться не один мес

у меня муж например говорит на работе только по-англ, это ни кого не интересует, а вот с маклером лучше по-нем общаться. Лучше коллег попросить первый раз позвонить.

вы меня расстроили.
У нас как раз есть месяц ему на поиски.
А в большинство з=х комнатных, что я видела на сайтах, маленькие спальни. особенно детские. Там реально не ясно куда ставить вторую кровать. Двухэтажная не подойдет, мы еще малы.
А если все-таки смотреть не только Мюнхен, а окрестности. в пределах 30 км. Вариантов тогда больше. Конечно тогда существенно похоже дорожает дорога до работы? я правильно понимаю?
Причем мне казалось чем дальше от Мюнхена тем комнаты больше и светлее

ну почему. я много раз переезжала в Мюнхене, и всегда находила квартиру сама. в т.ч. через сайт http://www.quoka.de правда, у меня были 2 плюса: я хорошо говорила на языке и уже была здесь. но у меня есть и англоязычные знакомые, которые тоже находят квартиры сами.
нормальная цена на 3-комнатную квартиру - 900 евро, на 4-комнатную - 1100-1200.
начинать с того, что звонить хозяевам и спрашивать про время посещения квартир.

правильно, и в самом городе так же, чем дальше от центра, тем дороже: зависит от того, в каком "кольце" вы живете и в Innenraum (внутренние 4 кольца) или Außenraum (все остальное).

С детьми (особенно школьного возраста) я там бы и смотрел.

Не расстраивайтесь раньше времени.
Муж в самом Мюнхене будет работать или в пригороде? Если в пригороде, то там в окрестностях и можно смотреть, выбор будет больше и подешевле, чем в центре.
Если за месяц не найдется подходящей 4-х комнатной, то можно на первое время большую 3-х комнатную найти.
От маклеров квартиры бывают не так сильно завышены в цене, как напрямую от частников, уже сколько раз убеждалась. Так что, не так уж и большое зло маклеры, тем более в Вашей ситуацией с немецким (там же еще надо арендный договор понять и не вляпаться). Если уж платить маклеру, то имеет смысл брать квартиру со встроенной кухней, кухня как раз 2-3 тысячи и будет стоить.
Кроме иммовельт и квоки можно искать на http://www.immobilienscout24.de и без провизиона здесь http://www.null-provision.de/mietwohnung%2Cbayern.html

Miss N.daydream, за сайты спасибо. Будем изучать. Но мне все больше и больше нравится идея подальше от центра. В окрестностях...


Я смотрела по карте работает муж во втором кольце (Laim).

Значит на эти суммы и будем ориентироваться. Уже понятнее... Спасибо!
т.е. если кухня есть, то она уже включена в стоимость?

Вечером мужу дам мужу прочитать топик

а в окрестностях с садиками случаем не полегче ситуация?

с садиками в большинстве случаев тоже полегче.
У нас в Мюнхене со школой проблема была - в классе было много турецких детей
Посмотрели пару месяцев варианты в Мюнхене, ничего нормального 4-комн. не нашли, и переехали в Фельдкирхен. Довольны
Машина у вас есть/будет?

В пригородах зачастую с местами в саду проще.
Мы искали квартиру, еще будучи в России. Смотрели на http://www.immobilienscout24.de. Правда, то, что вроде бы подходило, было через маклера (но в нашем случае оплату его услуг брал на себя работодатель). Выбрали, детали с маклером обговорили по мейлу, договор заключили так же, снятую квартиру увидели только по приезду. Правда, нас выручили знакомые мужа, которые до заключения договора зашли посмотреть выбранный вариант, чтоб уж совсем неприятных неожиданностей не было.
Через полтора года мы эту квартиру сменили, т.к. уже и в городе ориентировались, понимали, что и где хотелось бы, и у квартиры недостатки обнаружились, да и время так не поджимало уже - вот тогда нашли то, что действительно устроило. И без маклера.
Вам удачи, все получится!

по крайней мере планируем. За что продадим в России, за то купим в Германии
Вопрос для нас пока - страховка. Пока будем ждать подтверждения наших прав, да экзамены сдавать, права будут русские. А как на них отреагируют немецкие страховые для нас загадка (т.е. этот вопрос пока не прояснили).
Посмотрела, Фельдкирхен от Мюнхена примерно в 35 км. А сколько дорога занимает до центра. И если на общественном транспорте.

S-Bahn 21-23 Min, ходит каждые 20 мин

попобуйте посчитать например на http://www.check24.de/, я правда не знаю есть ли у них на английском

может и правда начать обсуждать, да встречу назначить можно еще из России.

спасибо. Я посмотрю...
И вопрос с местом в садик для нас важный. Один из решающих я бы сказала.
У нас с сентября старшей в школу идти, поэтому проблема с языком стоит для нее острее всего.

С кухней могут быть 2 варианта - либо она уже включена в стоимость аренды, либо её нужнобудет перенимать у прошлых жильцов - но в любом случае это меньшая сумма денег, чем покупать новую кухню, плюс её подключать.
Лайм на западе Мюнхена на Stammstrecke электричек, т.е. там проходят практически все линии, а значит, можно искать квартиру на северо- и юго-западе Мюнхена вплоть до Фрайзинга.
См. карту: www.mvv-muenchen.de/web4archiv/objects/download/schnellbahn-netzplan2011....

я бы вам посоветовала быть поосторожнее с пригородами мюнхена.
это хорошо для коренных немцев например.
вам же придется (без языка) возить каждого ребенка в садик и
школу на машине.
гимназий (с 5 класса) в пригороде нет, то есть дети будут ездить потом
на электричке в город.
окраины (с бан) очень разные !!
Лучше постаратся найти квартиру в городе, вам же будет легче первые
годы. пока не обживетесь. на окраине будет много проблем, будете привязаны
к машине.
ишите варианты по линии метро и электрички выходяшей на лайм.
важно чтобы квартира была не очень далеко от станции (чтобы пешком можно было дойти)
Сам район Лайм - не очень то престижный, не дорогой, но в принципе неплохой,
жить можно, до центра добиратся удобно, есть и метро и электрички. если чтото преложат в этом
районе , можно брать. ( есть еше район берг ам лайм, не путайте, там хуже)
если какие то варианты наклеиваются. выставляйте сюда, вам подскажут.
обязательно спрашивайте если садик и грундшуле не очень далеко и магазины.
на окраинах лушче дома и планировки, но проблема с транспортом и школами.
будете оторванной от цивилизации

Спасибо я сразу воспользуюсь, если позволите. Сейчас специально пошла посмотрела на сайтах предложения в районе Laim: ПОхоже там ввели новый дом, может несколько. Поскольку предложения очень похожи картинки тоже... только метраж варьируется от 80 до 100.
Сдают уже прямой сейчас или с 15 декабря... Нам правда надо будет через месяц, но может предложения еще будут.
вот такой вариант он как???
http://www.immobilienscout24.de/expose/57829128
Меня там привлекло что спальня 16 метров, а значит ее можно отдать детям, им места тогда хватит, а самим остаться в 10 метровой детской...

это очень ! дорого для Лайм.
это новостройка, они всегда дорогие.
за такую цену вы можете снять полдома или таунхауз
в немного удаленном районе.
или очень хорошую 4 ком квартиру.
посмотрите 4 ком квартиру в районе Богенхаузен.
это престижный район с удобной инфраструктурой и
есть возле дома детский сад и грундшуле, а также гиназия. английский парк 10 минут
это с соседной веткия я мое сообшение перекопировала.
в соседнем с нами доме есть 4 комн квартира свободная.
район дорогой, но того стоит.
до лайма прямая ветка метро. минут 20, до центра 10 минут.
http://www.ah-immobilien.info/frameset.htm
это маклерская фирма от http://cms.vkb.de/web/html/pk/_mfl/rufnummern/index.html
у них вижу сейчас 4 ком квартиру за 1250 евро варм. в доме 60 годов
и это вторая фирма
http://www.bvk-immobilien.de/portal/page/portal/immobilien/index.html
вот квартира в богенхаузен 4 ком,
там 4 комната всего 8.5 метров
е есть еше две 3 ком квар в тех же домах.
Hausansicht
Eckdaten:

1001.1.1029.18

Objektart:
Wohnungen

Lage:
Alt-Bogenhausen

Bruttowarmmiete:
1.284 €

Nebenkosten:
284 €


168 €

Zimmer/Räume:
4

Wohnfläche in m² ca.:
89,81

Stock:
3

Geschosse:
E+4

Zustand:
vollständig renoviert

Bezugstermin:
01.01.2011

Kaution:
3.000 €

Personenaufzug:
Nein

Stellplätze:
0

Balkon/Terrasse vorhanden:
Ja

Haustiere erlaubt:
nach Vereinbarung

Heizungsart:
Zentralheizung

Einbauküche vorhanden
Nein

Barrierefrei:
Nein

Gäste-WC:
Nein

Keller:
Ja

Mtl. Heizkosten:
116 €

Garagenanzahl:
0


Miete:
1.000,00 € zzgl. NK

Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten








Objektbeschreibung:
Gemütliche 3,5-Zi.-Wohnung, mitten im schönen Alt-Bogenhausen!
Wir bitten Sie noch um etwas Geduld, bald können wir Ihnen weitere Fotos, sowie einen Grundriss dieses Objektes zur Verfügung stellen!

Lage:
Die Wohnung liegt am Rande des wohl exklusivsten Stadtteils Alt-Bogenhausen, nahe dem Herkomerplatz.
Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Der westliche Teil Bogenhausens wird von der Isar, der östliche durch das Riemer Reitgelände getrennt.
Ihre neue Wohnung ist hervorragend an das Netz des MVV angebunden:
Die U-4, Haltestelle Richard-Strauss-Straße ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die Haltestellen „Herkomerplatz“ oder „Effnerplatz“ sind ebenfalls nur ein paar hundert Meter entfernt! Von dort haben Sie verschiedene Anbindungsmöglichkeiten, wie die Trambahnlinien 17 (Richtung Lehel bis zur Amalienburgstraße) und 18 (Richtung Haidhausen zum Gondrellplatz), sowie die Buslinien 54 (Richtung Lorettoplatz bzw. Münchner Freiheit), 154 (Richtung Ackermannbogen bzw. Bruno-Walter-Ring), 187 (Richtung Rümelinstraße bzw. Ostbahnhof) und 188 (Richtung Unterföhring, Fichtenstr. bzw. Westerlandanger).
Die Erreichbarkeit zum Mittleren Ring und somit zu den Autobahnen ist hervorragend, ebenso rasch die Fahrt zum Flughafen, den sie in ca. 30 Minuten von hier aus erreichen können.
Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten sind auf dem Rosenkavaliersplatz im Arabellapark gegeben, dort befinden sich auch Ärzte, der Wochenmarkt und eine Bibliothek. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Tengelmann, ALDI, etc.) sind auf dem Forum Bogenhausen schräg gegenüber dem HYPO-Hochhaus entstanden.
Die städtische Kinderbetreuung und die neu renovierte Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Erholen können Sie sich im nahegelegenen Englischen Garten, der mit der Tram 17 vom Herkomerplatz aus in weniger als 5 Minuten zu erreichen ist.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie die Bonitätsanforderungen:
Der Eigentümer hat uns gebeten nur Interessenten auszuwählen, deren Nettoeinkommen mindestens das 2-fache der Warmmiete beträgt, d. h. Ihr Nettoeinkommen muss mindestens 3210,00 € betragen.
Zudem benötigen wir vom Mieter
a) eine Schufa-Bonitäts-Auskunft (diese können wir mit Ihrem Einverständnis schnell für Sie anfordern. Mehr zur Schufa finden Sie unter www.schufa.de)
b) die letzten 3 Gehaltsnachweise
c) Selbstauskunft/Wohnungsbewerbung.
Diese finden Sie unter http://ah-immobilien.info/docs/selbstauskunft_mieter.pdf
Wenn Sie diese Unterlagen schon zur Besichtigung mitbringen, geht alles ein wenig schneller.
Mit der Anforderung eines Exposés erklären Sie die ausdrückliche Einwilligung für eventuelle Telefonanrufe unsererseits.

tatata, спасибо большое! Дали вы нам пищу к размышлению и реальное представление о наших возможностях.
До этого как то все районы Мюнхена у меня сливались в одно большое пятно. Будем пока изучать и думать Ближе к сроку определимся и я уже буду спрашивать предметно
А в соседнем с вами доме квартира... интересная?

Или вы ее как раз и описали???

по поводу новостроя. Подумайте несколько раз: или "переплатить за новое", но не такие большие деньги за отопление (не нужно на 4ках держать отопление),т.к. дома утеплены+если совсем новый дом, а точнее 2010 годв, то ещё и с вентилиляцией-т.е. во первых никакого шимеля, вот вторых хороший воздух, ну и если Вам важно, то скорее всего дом работает на альтернативной энергии, что не так пагубно сказывается на природу. Или взять подешевле 60х-80х годов, кочегарить отопление, если не повезет с окнами, то вытирать их каждое утро, а если ещё больше не повезет, то дышать плесенью.

вот-вот. я несколько раз жила в пригороде, будучи студенткой, чуть не сдохла. и в гости никто не хочет (дорого, далеко), и все время на поездки уходит. хотя с детьми-школьниками я, может, тоже бы подумала о пригороде. но про гимназии выше тоже верно написано, не везде они есть. а начальные школы в большинстве лучше.

Если не смущают окраины города, то посмотрите квартиры этой конторы http://www.bvk-immobilien.de/portal/page/portal/immobilien/index.html

эту ссылку я уже давала вверху.
сейчас посмотрела -
вобшем то ничего хорошего нет.
хадерн, фюрстенрид,
пара квартир на оберферинг и одна на 1 этаже на мильберсхофен.
все это есть плохо
так что искать вам долго, а если 4 комнатную, так еше сложнее.
смотрите в иммоскауте 24, так больше всего предложений.
и не пугайтесь квартир с маклером, они как правило лучше,
чем "без".
квартиру в богенхаузен посмотрите, там четвертая комната маленькая, зато место (район ) супер.
а вообше можете смотреть таунхауз и полдома, на окраинах ( например trudering, ramersdorf)
это не плохие районы мюнхена и там цены не очень высокие, а также дальше по с бану (электричка)
до варм мите 1450 евро можно таунхауз подобрать.
это куда лучше квартиры в многоэтажном доме . недостаток - плохая инфраструктура, оторванность от города.
много квартир больших 4 комнатных в районах Neue Perlach, Hasenbergl, Moosach, весь север мюнхена -
очень не советую !
многоэтажные дома в районах с многоэтажными домами - старайтесь не брать.

Reihenhaus?

да.
это по русски -
люди из россии и название райенхауз им не знакомо.
в россии говорят - таунхауз

В Вашей ситуации я бы присмотрела квартиру "под ключ", т.е меблированную, с посудой и всем необходимым для жизни на первые два-три месяца. В это время реально подобрать что-то постоянное. Мы так делали 4 года назад. Цена на такую квартиру на 15 % выше, сдают на короткие сроки. Зато по месту ориентироваться намного легче. Особенно с детьми. Есть специальные агентства, специализирующиеся на подобном. Одно в районе Кенигсплатца. Мы там в свое время брали.

1300 кальт- это немало даже для программиста. c 01.01освобождается 4-х комн. квартира 108м2, с 2-мя большими балконами на 1G, район Sendling (U6 Partnachplatz) Kalt 1040€, warm 1402€. Есть вариант такой же квартиры на EG c участком, за те же деньги. Если интересно,пишите в личку.

Всем спасибо за ответы и советы. Очень много прозвучало полезной информации и информации к размышлению. Мы пока взяли тайм-аут на обдумывание. Позже напишу как продвигаются наши дела и буду просить советов дальше...
Пока не ясно насколько нам будет сложно найти приют. Хотелось бы конечно несколько вариантов и из них уже выбирать: нам надо постараться пристроить старшую в садик, ей через две недели 6 лет, а значит встает вопрос школы

понимаете, у вас нет времени и возможности на обдумываение.
вы будете искать "вплотную" несколько месяцев и ничего не находить.
если у вас вопрос переезда уже точен, вам нужно срочно все предложения
прорабатывать. в мюнхене еше проблема что не фарт что вам квартиру дадут,
которая вам понравилась - желаюших много, владелец выбирает.
если вам вверху написали, что квартира освобождается, 4 комнаты
возле метро, значет надо срочно реагировать, хорошие квартиры не стоят
и не ждут, а быстро бывает сданы в аренду.
квартиру в богенхаузене что я написала - тоже редкость, большая.
мы это знаем. вы пока - нет.

В этом случае в сад берут вне очереди, т.е. уже проще.

мы в такой же ситуации ждали 2 месяца место в садике... из 12 нас согласился взять только 1.

Имела в виду, если место есть/освобождается, то вне очереди. Т.е. перед теми, кто записался давным-давно, но младше по возрасту.

Это да.. но рассчитывать, что приедут и сразу место получат, не стоит, но может и повезти естественно...

маклеры не зло, просто без них в некоторых случаях не обойтись. иногда очень даже полезная услуга, особенно если рабочее/свободное время дороже оной.
в пределах обозначенного блюджета можно найти до 4х комнат, и даже внутри "среднего кольца" (вопреки некоторым утверждениям). мы искали 2 года назад абсолютно классическим путём: через [www.immobilienscout24.de]. мы жили далеко от Мюнхена и искать что-то на расстоянии было неудобно и некогда. учитывая то, что мебель мы с собой брать не собирались, решили пойти самым простым путём - на первые 2-3 месяца снять полностью обставленную квартиру и, уже будучи в Мюнхене, спокойно искать другую и присматривать подходящую мебель.

ВЫ нашли ее без провизиона? Просто я смотрела варианты, но большинство опять же с провизионом и он честно говоря не очень маленький. и это за два-три месяца.
У мужа на первое время есть оплаченное жилье в Мюнхене. Я остаюсь в нашей квартире в России. Когда он приедет, ему будет проще решить, точнее проще быстрее реагировать и искать. Мы сейчас попробуем действовать отсюда, но я так же понимаю, что договариваться с кем то о жилье, когда мы так далеко это не самый надежный вариант. В плане, что всегда есть те кто ближе и кто готов уже дать согласие, подписать договор. Но мы не посмотрев на жилье это делать не можем... Как то так...

вы спрашиваете о мебелированной квартире? так на них провизон зависит от продолжительности аренды и вовсе не большой. постоянную квартиру нашли быстро и без провизии (2 комнаты), но я готов был заплатить маклеру, если бы поиски затянулись - всё же мебелированная квартира со временем становится невыгодным капиталовложением . кстати, если не ошибаюсь, то в налоговой декларации можно указать затраты на маклера, таким образом их снизив. налоги-то ваш муж будет платить в Германии?

понятно, что все в мире относительно. Но мне нужна квартира на 4=х человек. Я посматривала http://www.immobilienscout24.de большинство двушек до 900 евро на 2 персоны. Встречаются исключения с 3-5, но ведь их надо успеть получить.
Нас диапазон начинается от 1200-1300 евро. и 3 месяца это от 60 до 80 % от месячной арендной платы.
Вообщем пока есть возможность обойтись без этого попытаемся оставить деньги в семье.

я вас прекрасно понимаю. тут уж вам решать - либо пытаться всех зайцев сразу, либо поерое время тесниться вчетвером в двушке, зато с возможностью искать что-то долгосрочное спокойно и всей семьёй. про товарищества вам уже писали, попытайтесь там что-нибудь поискать, например у [Versicherungskammer Bayern].

спасибо! а где можно поподробнее узнать про эти товарищества?

Вспомнила про ссылку, которую мне когда-то давали: http://heimbau-bayern.de/index.php/view/mietangebote
Там выставлялись квартиры, принадлежащие жилищной компании, и без провизиона.

Могу посоветовать район на востоке Haar, дома правда высотные, Warmmiete до 1200 евро 4 комнаты 85-90 квадратов. Отличное место для семейных, игровые площадки, 5 дет.садов, 2 нач.школы, гимназия, ALDI, LIDL рядом, электричка 22 мин до вокзала. Мы довольны очень. Без маклера, от Baugesellschaft. Могу дать тел. Verwaltung,

Ну я же уже ДВА раза выставляля ссылку на ЭТО "товаришество"
http://cms.vkb.de

Спасибо!
надеюсь в третий раз не придется
в

Я приэхал в Мюнчен почти как ваш муж
Увидел очериди за квартирой в 50 человек
И встретился в лизо с мебелной ситуациэй (квартиры как правило без мебели и перевозит мебел если что -дорого (бываэт дешевле выбросит))
Я взял квартиру с мебелю
Плачу на 60 эвро болше нежеле те что в зяли без мебели (в раёнах того же класса)
Конешно вам решат, У каждого свой опыт
Вот линки агенств кторыэ говорят на английском и предлагают меблированыэ квартиры
http://www.mrlodge.de
http://www.mrlodge.de/app/eng/3.htm
http://www.mrliving.de
http://www.mrliving.de/index.php?id=13&L=
Удачи вам (Когда я на работе сказал что я исчу квартиру, Мне в ответ было "Good Luck")

Тоже сейчас ищу однокомнатную квартиру. Если кто что знает, что кто нибудь сдает, отзовитесь.Или добрым советом помогите, где искать. Immobilien Scout и прочая уже прочесываю. Заранее спасибо.

я узнала что в Мюнхене есть маклер Миша, им все очень довольны. По моему он на иммобилиенрынке лет 10.... телефон вот толбко не нашла его ещё.... может кто занет?

Да, если у кого есть, можно и в личку телефон.

можно и мне телефончик Миши

и мне,если можно...)

У мужа тоже контракт, и приехали в декабре, нашли прекрасный дом в unterschleißheim. Специально уехали в этот район, мужу близко до работы и самое главное тут школы и садики хорошие, направлены на интэграционное развитие с детками. В школе и садике с малышами отдельно занимаються языком, все бесплатно. Дом трех этажный по две комнаты на этаже ( у нас трое 10 лет, 5 лет, и 3 года). Я себе занятия нашла , тут и фитнесс рядом тоже дешево и в "огороде" покапаться можно :))). Искали месяц и живем чуть меньше месяца. Платим 1200. + комуналка. Но тут можно и дешевле найти. Кстати дом или таунхаус намного дешевле чем квартира....ну я так поняла, сама ведь еще чайник.

http://www.immobilienscout24.de/expose/58808816

сейчас много квартир появилось без маклера, с такой планкой найдёте не бойтесь, 1300 кальт ищите не менее 4 комнат, это возможно я более 15 запросов разослал, и в две меня готовы были брать. Немецкий, если хозяин не говорит на английском, то поищите с переводчиком, всё ж дешевле чем с маклером будет. Удачи

Всем спасибо! Мы уже здесь. Муж искал ровно месяц. 8 января приехал и 8 же февраля подписал контракт.
квартира в Форстенрид, Dachgeshlos (вроде бы это так называется). От метро всего несколько минут. Нам пока очень нравится.

молодцы, и район хороший, и дахгешоссы бывают суперские