Oкрестности Мюнхена

Дорогие Мюнхенцы! Посоветуйте пожалуйста. Какой район прилегающий к Мюнхену в сторону Ердинга хороший. Важно рядом сбан, чтобы в центр Мюнхена максимуи 20 мин и конечно все остальные положительные характеристики: Выезд на аутобан, зелень, лес, озеро..
Хотелось бы что-то найти между Ердингом и Мюнхеном но ближе к Мюнхену.. Даже не знаю с чего начинать поиск, какой район посоветуете? Спасибо!

С жильем тяжело, так что мечты мечтами, а в реальности, к сожалению, что найдете. На это у некоторых года уходят. Мне нравится Еберсберг, Хаар.

Так хочется помечтать и жить в красивой квартире а еще лучше в доме...
А маклера хорошего не посоветуете?

я только что переехала в Мюнхен. Искала квартиру примерно 3 недели, но очень интенсивно. Очень грязно ругалась в промежутках между терминами. Но таки нашла почти такую, как хотела. С одним маленьким исключением: я хотела гартенвонунг, но успокоилась на балконе, так как все остальное соответствует. Зато без маклера.
Маклеров хороших, на мой взгляд, в Мюнхене нет. Рынок жилья в воспаленном состоянии, поэтому им до лампочки вообще все. У них на любую квартиру стоит очередь. Правда, я искала в Мюнхене, но между делом была согласна и на пригород и на деревни с с-баном. Маклеры на вопрос о квартирах лениво отвечают: все на скауте. И продолжают лежать на диване. Нехорошие люди.
Кстати, будьте осторожны, чего я только не насмотрелась и каких только предложений не получала, например, оплатить провизион сейчас, а фертраг подписать завтра. Или заплатить 8000 евро за "новую марочную" кухню с "новейшей" техникой, которая на поверку оказывалась икеевской мебелью с техникой, на которой уже эмаль пожелтела от времени.
Может, они конечно надеялись, что приехала райхе руссин и мне 8000 выложить, это как булочку купить. Но факт остается фактом.
Крепитесь и удачи!

ну во первых я вас поздравляю! А какие районы вы посоветуете? где вы смотрели? Я просто хотела бы тоже либо дом либо квартиру с гартеном и поэтому согласна на деревню с с баном? А еще как вы считаете за сколько реально снять 4х комнатную крартиру и за сколько дом? большое спасибо за ответ!

Спасибо!
Про цену сказать ничего не могу, я одын, потому смотрела 2х комнатные или 3х, если в моей ценовой группе. Думаю, на скауте увидите цены. Они и есть реальные.
По поводу районов тоже сказать сложно, у всех свое представление. Я здесь в группе тоже спрашивала, многое мне не понравилось, хотя хвалили. Если в общем, то мне понравились Богенсхаузен (до Арабелла парка, не дальше), Нимфенбург, Герн, Нойхаузен. Швабинг - ну оцень выборочно, хотя все хвалят, считается престижным районам (опять же осторожно, по мнению маклеров половина Мюнхена - это Швабинг, а вторая - Богенхаузен, хотя ни к тому ни к другому району это не имее отношения) .
Вообще, в Мюнхене много сейчас строится жилья, хорошие квартиры, на мой взгляд, большие балконы или террасы (гартены), фусбоденхайцунг. Как раз много жилья такого плана строится на окраинах: Талькирхен, Унтербиберинг и тд.
Но мне чтото определенное сказать сложно, я же не местная. Ориентировалась чисто на свое ощущение. Есл иу вас спец. вопросы по поводу школ, дет.садов и тд - я не представляю ничего

Смотря какой дом, мы искали новый, нашли доппелхаус за 1500 кальт, ну у нас условие было недалеко от бана, плюс развитая инфраструктура. Про 4-комнатную квартиру скажу, что новая с гартеном, стоит столько же как дом, я говорю про новое жилье, не в многоквартирном доме.

Poing - сейчас много строят новых домов.
Ismaning, Garching.

Спасибо. Начну искать. Просто мне далеко ездить смотреть жилье.. поэтому мне лучше сначала точно определиться где и что искать.. Хотелось бы не больше 1500 варм.. вот и пытаюсь понять насколько реально и где..

А кто что скажет по поводу:
Markt Schwaben, Grub, Heimstetten, Feldkirchen, Riem? Это по линии сбана №2 в сторону Эрдинг?

Я 3 раза приезжала из Страссбурга (что тоже не близко, а самое главное - неудобно ехать), а потом плюнула, сдала квартиру, собрала вещи и жила здесь 2 недели в отеле. Так проще, когда сама находишься в городе. Можно быстро реагировать.

ис ходите из минимум 1200 калт. где нибудь в харе

Меня Поинг не устроил, там так понастроено в новом районе, кошмар какой-то, это же не отдохнуть будет, думаю что по количеству народа на кв.м. Поинг стоит на первом месте, хотя конечно у кого какие приоритеты.

Grub, Heimstetten, Feldkirchen - это все сплошная промзона в чистом поле.
Riem - в городской черте Мюнхена.
Markt Schwaben - есть симпатичная старая часть и район панельных многоэтажек.