Всем привет,
ищу 2-2,5-комнатную квартиру в Мюнхене, прoблема в том, что ищу из другого города и особенно на термины не наездишься.
Так как большинство нормальных квартир все равно с маклером, то может быть сразу найти такого, кто найдет мне такую вартиру, которая мне понравится и которую мне сдадут?
Может кто посоветует хорошего из собственного опыта?
Интересуют районы:
1) Giesenig (Obergiesing)
2) Riem
3) Trudering
4) Bogenhausen
5) Может ещё какие-то, чтоб било удобно добиратся до Riem?
Какие из них более-менее нормальные, не гетто, с хорошей инфраструктурой?
Можете также поведать свою историю, как вы нашли квартиру, буду очень благодарна.

Мы нашли квартиру здесь буквально за неделю и не дорого приват без маклера http://www.anonza.de/
Можно еще зарегистрироваться и задать параметры поиска здесь и тогда вам будут приходить варианты на майл бесплатно
http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp

И я нашла свою в чудесном районе Waldtrudering через http://www.immobilienscout24.de/de/finden/wohnen/index.jsp.
Задала "без маклера" и смотрела по несколько раз в день. На Email не полагайтесь - хорошие квартиры расходятся быстро, не успеете Email получить. Но смотреть их конечно же необходимо, из другого города не наездишься ...
Успеха вам!

снять временное полностью обустроенное жильё и спокойно искать на месте. я таким образом за месяц нашёл то что мне нужно.

я тоже примерно так поступила, после того, как три раза прокатилась до Мюнхена. Только я в отеле жила. За 2 недели нашла и еще через 10 дней переехала

Миша, а ты сейчас чтоли в Мюнхене?

В ноябре после 10 у меня фериенвонунг свободен. Если надо пожить и поискать кВ., обращайтесь

как так?! к рождеству уж 4 года будет

отстала я от жизни... что с меня взять

да ладно, не такая уж и важная информция

Спасибо всем, кто откликнулся. Отписываюсь: нанять маклера искать себе квартиру не представляется возможным, они просто не берутся - зажрались. Ищу дальше по обьявлениям :(((((

я могу дать вам тел. одной тетеньки маклера, ну очень профессиональная и корректная. Но она берет провизион.

Если бы я нашла...то в мою квартиру можно было заехать как Nachmieter, хороший раёён, Bogenhausen...
У меня и оборудовано хорошо всё...и кухня и келлер...
Успехов Вам!

И мне пож-та дайте!

а что у вас за квартира?

НП
знаю что в районе зендлинг, миттельзендлинг, харас
живет много русских.
можете чтото расказать о этом районе ?
битте..
достоинства, недостатки, кто живет, шумно ли и стоит ли там жить.
Johann-Clanze-Straße

Хорошая!
Ну в личку лучше!

ну в личку напишите детали пожалста.

No body

вы вроде в личку хотели

А Вы тоже ищете?

Ошиблась....

Так я и хочу за провизион, потому что я не могу ездить из-за каждой квартиры, это ещё больче денег уйдет. Лучше заплачу и пусть мне кто-то найдёт такую, как я хочу, и термины организует когда мне надо и чтоб квартиру мне точно сдали :)
Напишите мне пожалуйста в личку, я работающий человек, не на социале. Буду дико благодарна, если мне эта дама поможет.

У меня запросы :)

Если не найду до 1.01 то мне тогда нужно будет что-то на время, у вас тоже может быть фериенвонунг свободен? Или в связи с Новым годом уже всё распланировано?

На Новый год мы уезжаем. И будет ли свободен к тому времени сказать не могу.

Э-э-э, а такое в Мюнхене бывает? Не, ну если за двушку 2000 в месяц платить, то, наверное, бывает...

не понимаю, что вы паретесь. в гугл забиваете [wohnen auf zeit münchen] и получаете кучу обставленных апартаментов, не дороже чем обычная пустая квартира. спокойно перебираетесь в Мюнхен, имеющуюся мебель при желании в контейнер на хранение, и ищете спокойно квартиру вашей мечты.

я готова сделать небольшую скидку, но хочу квартиру своей мечты, и да, такие бывают! и даже до 1000 в месяц варм. И по VОХ показывают передачу, там тоже ищут такую какую надо, так я и хотела. иначе за что платить маклеру?

Если не найду до 1.01 так и поступлю, только там тоже частенько нужно отстегнуть сперва маклеру, чтоб туда вьехать.

Двушку вашей мечты до 1000 варм, чтобы хозяева назначили удобный Вам термин и гарантировано сдали Вам квартиру - мы про Мюнхен говорим???

Ну, раз показывали передачу, значит наступили последние времена и в Мюнхене больше никто жить не хочет.
Удачи!

ну чего опять пристаем к человеку? Она же не написала, какая у нее двушка мечты.

Я же сказала, не хозяева мне назначат, а маклер, которому я охотно заплачу провизион за квартиру моей мечты и организацию всего мероприятия. Почему Вы такая агрессивная? Или вам досталась не та квартира, которую хотели, а та, которая досталась?

просто тут масса пострадавших от поиска квартиры в Мюнхене, вы полистайте архивы, подобные темы возникают примерно раз в месяц, поэтому вам и пытаются донести, что ваше представление о работе мюнхенских маклеров на 99% процентов не совпадают с действительностью. Им (зажравшимся мюнхенским маклерам) ваша готовность заплатить за их услуги до лампочки, у них очередь на любую квартиру и им нет смысла напрягаться для вас , если они эту квартиру сдадут, ничего не делая. Но если такого маклеры вы найдете, то будет конечно супер вариант.
О себе могу сказать, что переезд в Мюнхен был 4м на моей практике и ногда я еще так не мучалась с поиском квартиры, как тут Тоже пыталась и маклера найти и приезжала сюда 3 раза, потом плюнула, заехала в отель и каждый день, как на работе, с утра сидела в интернете, искала, звонила, ездила на термины и тд. Нашла примерно за 3 недели квартиру, но чуть с ума не сошла. Кстати, то, что вы найдете квартиру, которая вам понравится, не означает, что вам ее дадут. Но это уже мелочи. Удачи в поиске и не особенно надейтесь на маклеров.

http://www.lmgtfy.com/?q=wohnen+auf+zeit+m%C3%BCnchen
при аренде временной квартиры размер гонорара фирме-посреднику зависит от продолжительности аренды. вместо того чтобы смотрeть дурацкие передачи по телеку, зашли бы хотя бы на
http://www.mrlodge.de/
http://www.mitwohn.org/

Я предложила девушке, пока было свободно , свой фериенвонунг, но видно не очень пока нужно. У нас часто приезжают немцы, которые заниматься поиском квартир из далека не в состоянии. Все через это проходят. Сложно, но можно.

Я сейчас пока ещё в своем городе, в своей кавртире живу. Зачем мне сейчас фериенвонунг?

Я же Вас не заставляю!
Всё нормально! Я только могу сравнивать как это делают немцы: получают контракт с пробецайт, снимают фериенвонунг, живут, ищут квартиру. И дальше спокойный переезд......но всё делают и планируют задолго.
Вы спросили про январь, я ответила, что пока свободно, но не знаю будет ли свободно конкретно на момент Вашего приезда в Мюнхен. Вот и всё. Будет необходимость, пишите, всегда рады!

Я с вами вполне согласна. Маклеры в Мюнхене зажрались, искать не хотят, даже за деньги.
Мой пример : ищу срочно квартиру 30-50 м². .. в конце января стою на улице. :( просто страшно становится.
я и Пишу и хожу смотреть, а кроме меня еще 30-50 чел... ну народу приходит на смотрины, что шанса почти уже нет.
вот уже 3 месяца прошло - результат нулевой. Не пойму по каким критериям все таки они людей выбирают. Я уже в себе начинаю сомневаться.
Я уже из города в город переезжала 3 раза, но так как в Мюнхене ..проблема найти квартиру, не было нигде.
Помогите, может кто-то на данный момент знает, где срочно сдается квартира...?

По чем ещете, если не секрет?

чем дешевле, тем конечно лутше :/ Искала по зарплате. Минимум 500-700 ..с кухней или с кух. нишей.

Это что сейчас кальт 500 евро за 30 квадратов и не найти?

да вы правы :( в этом я тоже убедилась. Ищу уже и чуть выше...
вот сегодня только 10 запросов опять отправила, посмотрим ..придет ли вообще ответ.
иногда даже и не отвечают :((

Делюс своим опитом поиска ис другого города за 700 км: смотрел практически кашдий час в интернете, вибирал толко очен подходяшие, 5 квартир посмотрел за дще поездки, все 5 вначале отказ, потом одну таки дали потомушто предидущий кому предложили откасался и я бил седушим на очереди. Причем ета квартира била в интернете толко минут 40 - набралос много желаюших посмотрет и ее сразу убрали.
все первие контакти по телефону, Емаил Анфраген не дали не одного резулата.
Думаю и правда проще вначале пожит в отеле и искат на месте. Но для меня ето бил не вариант из за семйи.

И еше: фермитери требуют штоби квартира варм била махимум 35-40% от нетто зарплати. Иначе шансов нет.

Спасибо за совет.

всем мюнхенцам - посоветуйте плиз хороший район в мухино и окрестностях, чтобы на S-Bahn можно было в течение минут 30 от центра уже добраться, с хорошей инфраструктурой
и еще - трешку по чем можно взять более-менее нормальную? неужели прям все за больше 1000 евро, даже за пределами мухино?

ДА
чтоб найти за нормальную цену , нужно пасти интернет круглые сутки, быть на месте или иметь связи

я собираюсь снять какую-нить однушку или комнату в WG, и искать в мухино из самого мухино или окрестностей, чтобы иметь возможность сразу взять быка за рога
но меня интересуют хорошие районы пусть не прям в центре, но чтоб не за 1000 евро за двушку прям

Исманинг могу посоветовать. Хороший зелёный и уютных городишко. 90 квадратов за 1000 кальт найти можно. Недавно товарищу там квартиру присматривали - шикарная была с балконом 10ти метровым южным и до С-Бан остановки 5 минут пешком.
Гархинг хорош тем, что там метро есть и мне метро нравится больше, чем С-Бан - 25 минут до Мариенплатц.

спасибо! а что насчет школ-гимназий-супермаркетов?

Я в Исманинге живу.
Школы: 2 начальные школы, хауптшуле, реальшуле, планируют строить гимназию. Сейчас все дети-гимназиасты ездят в Гархинг, на школьных автобусах.
Супермаркеты: Реве, Тенгельманн, Альди, Лидл, Нетто, есть Россман и ДМ.
Остановка с-бана, ехать до Мариенплатц 25 минут, до аэропорта 15. Преимущество то, что ходит всю ночь.
Очень близко Изар, мне от дома идти 3 минуты. Большое количество фермеров, продающих свою продукцию.
В Гархинге соответственно гимназия и остальные школы и те же супермаркеты, что и в Исманинге. Метро ходит не всю ночь, но зато можно быстро добраться в Швабинг. Гархинг менее уютный, более студенческий.

гимназии нет, но планируют строить. Гимназия есть в соседнем городке - Гархинге в трёх-четырёх километрах.

спасибо обоим за инфо! а цены как? меня интересует трешка метров эдак 70 квадратных, только реальная цена, плюс-минус...
и, кстати, что там с поисками? проще найти или также, как в самом Мухино?

Все реальные цены - в интернете, к сожалению, здесь помочь не могу, так как мы квартиру не арендуем. Но пониже, чем в Мюнхене, это точно и найти, наверное, проще

ок, конечно, в инете смогу сам поискать
а электрички как, не постоянно битком в сторону города? и как публика? я так понял, там совсем не гетто, а обычный нормальный городок?

под мюнхеном, по с бану, нет "гетто".
в основном под мюнхеном живут немцы.
с бан линию можете брать любую, везде одинаково.
но выше названные районы изманинг и гаршинг нет смысла брать,
если они вам не нужны, они не дешевы изза изманинг- близости аэропорта.
и гаршинг - изза научного центра там.
ишите квартиру чтобы была рядом со станцией.
и кстати - по стоимости в принципе есть квартиры недорогие и в мюнхене,
потому что по с бану многие райны престижны и уровень домов там выше, поэтому
это совсем не дешево.
дешевые квартиры на с бане только если высотки. например обер и унтрершляйсхайм, как пример
ну и другие направления.
дорогие направления на юг и юг восток, все что в сторону гор.
вокруг аэропорта тоже не дешево.
насчет гимназий сложно. их не так много. из районов с бана дети ездят в город на электричке.
нужно узнавать точно по каждому городку.
знаю например что в vatterstätten есть гимназия.
вобшем смотрите сначала, на какую квариру вам дадут добро, хватит денег, а потому уже
узнавайте есть ли там гимназия.
выбор у вас все равно будет небольшой