Всем привет!
Планируем переезжать летом в Мюнхен с семьей, т.е. с двумя маленькими детьми (1 год и 3 года).
Какие бы районы посоветовали? Что с детскими садами/тяжело ли получить место(можно и частные)? Бюджет на квартиру 2.000,-€/в месяц (варм). Возможно ли за такие деньги найти четырех-комнатную в хорошем районе?
Всех сердечно благодарю за помощь!

Вы в сам Мюнхен метите или пригород подойдет? Напишите пж. примерно где работа и наличие (второго) авто...тогда можно более дельно посоветовать.

Муж будет работать в центре, т.е. в части города Maxvorstadt. Хотелось бы наверное в самом Мюнхене. Что для меня важно:
1. Наличие хороших начальных школ (т.к. распределение в начальную школу идет по месту жительства)
2. Я не любитель ездить на машине (только по крайней необходимости). Любим гулять, ездить на велосипедах. Поэтому наличия парка, детских площадок, продовольственых магазинов и магазинов со средствами гигиены в радиусе 20 мин.(пешком) было бы очень здорово.
3. Ну и близость общественного транспорта (метро и т.д.) было бы конечно супер.
Хотелось бы милый, семейный, зеленый и не очень глухой район.

можно, но будете очень долго искать.
по районам - посмотрите по карте - все что вдоль реки - все ХОРОШО,
и с севера и с юга.
школу вам надо думать о гимназии, их не так много. начальные школы везде есть и все одинаковые.
4 ком квартир НЕТ.. Проблема.. Смотрите таунхаузы...
делайте рассылку по всем маклерам. Такие квартиры уходят "из под полы".
также делайте рассылку вонгезельшафт. это очень помогает ! в начале группы есть ветка, где есть перечень ВСЕХ вонгезельшафтен.
пригород я бы тоже посоветовала, но если вы не хотите ездить на машине, то надо смотреть город.
и в пригородах проблемы с гимназиями.
вот например - очень и очень советую.. !!! Lage !!!!!
если конечно " дадут"...
www.immobilienscout24.de/expose/78883385?referrer=RESULT_LIST_LISTING&nav...

http://www.wohnen-im-schlossviertel.de/

Сравнительно новые квартиры. Часто там бываем и видим что некоторые пустуют. Там недешево конечно. Но школа, парк, магазины и С бан рядом

И дет сады есть. И даже два парка

про начальную школу думать еще рано и потом они все нормальные. вообще, за это время переедите еще 100 раз.
могу про плохоие районы написать (хотя некоторые - на любителя)
Neu Perlach - социальный район с многоэтажками, полно русских социальщиков
Hauptbahnhof - хоть и центр, но турецкий район плюс русские школы
Giesing - русский район, там даже вывески на русском встречаются. на любителя.....
4х комнатные квартиры встречаются, хотя и не так часто. две наши знакомые семьи живут в 4х комнатных (одна из них, правда, в своей собственной).
вы лучше, когда варианты появятся, спросите уже конкретно про квартиру. тогда, может, больше информации будет.

Моя подруга тоже переезжает в Мюнхен с семьей (мужем и двумя детками примерно такого же возраста как ваши). Они очень быстро нашли квартиру (но через маклера), посмотрев всего 3 предложенных варианта. Правда, остановились на трехкомнатной (пока дети маленькие, решили поселить их в одной комнате, заказав двухэтажную кровать). Но все предложения были в новостройках (первый заезд), площадь ок. 100 м, с большими террасами или балконами (район Großhadern, вполне приличный), цены 1500 - 2000 варм.

ну правильно, быстро сняли..
это не много желаюших.. Großhadern , трешка, за 1500 - 2000 варм..
в новострое мне не нравится планировка.. бестолковые 100 кв метров на трешку..
только небенкостен и хайцунг платить высоченные.. кухни как правило открытые..
ТС - срочно звоните по поводу квартиры которую я выше поставила.
Я знаю этот комплекс и район - это ШАНС.. Там очередь из желаюших
конечно огромная.. Квартира еше ремонтирутся.. Вдруг - повезет !!

Планировки отличные, открытая кухня как раз и в приоритете. 1500 варм за новострой 100 кв. метров и дахтерассой, возле метро, нисколько не плохой вариант (желающих было тоже достаточно).
И что попало люди не стали бы снимать, время им позволяло.

открытую кухню многие не любят, я например.
квартира , да , хорошая, с дахтерассе , поэтому и 1500 евро..
Но, на нее было много желаюших, из них большинство - одиночки или парочки, в мюнхене
таких платежеспособных - полно...
(дахтерассе, 100 м)
но не для семьи с двумя детьми... им НУЖНО была четырехкомнатная..
через пару лет опять переезжать, стоимость маклера двойная..

я, если честно, не понимаю, что вы доказываете мне Словно вы лично видели квартиру (квартирЫ), о которых я писала.
Я отвечала автору топика, а не вам, т.к. ситуация схожая, бюджет и возраст детей тоже. Мои джрузья тоже сначала замахивались на четырехкомнатную. Я описала лишь пример. ну и хотела дать понять, что снять квартиру в Мюнхене вполне реально, в том числе и в короткие сроки. Бюджет у ТС вполне приличный. Возможно, переезд и маклера оплачивает предприятие (как это часто бывает). так что решать им, а не вам (хоть вы и дали команду: срочно бегите и звоните! Мне вот, к примеру, предложенная вами квартира совершенно не приглянулась! Старый дом, малюхонькая ванная, совмещенная с туалетом, балкон тоже мелкий). Информация, думаю ТС пригодится любая.

Ожирение - белезнь двадцать первого века. Надеюсь, они не будут переедать...

главное не квартира ! а МЕСТО..
а четыре комнаты лучше чем три..
и три гимназии рядом..
.... и маклера фирма оплатит только один раз..
а переехать через пару лет на другую квартиру -
под 2500 евро маклеру...

офф. Меня каждый раз улыбает, как Вы семье с малышами 1 и 3 года рекомендуете присмотреться к гимназиям
Они до школы, может, еще не раз переедут или вообще из Мюнхена по причине смены работы уедут.
Я бы посоветовала автору смотреть на качество квартиры и наличие транспорта в районе, даже S-Bahn на разумном расстоянии (20 мин. до центра) вполне ОК. Всё остальное приложится со временем, и до парков доехать можно, и до гимназий :)

Вот и я о чем

мне вот это предложение в Харлахинге понравилось, 4 комнаты, 107 метров, большие окна: http://www.immobilienscout24.de/expose/79631561
Рядом метро, лес, больница с детским отделением.

С садами/яслями в хороших районах тяжело, т.к. очень многие работают оба родителя. В частные сады тоже очередь. А вы хотите старшего ребенка сразу в сад устроить? Т.к. места на сентябрь распределяют в конце апреля, а потом до сентября идет утруска всех кто не попал. Но вам действительно сначала надо квартиру найти - смотрите Maxvorstadt i Schwabing - всякое бывает, вдруг повезет и найдете рядом с работой

4-комнатная в Швабинге стоит от 2500 варм, если кто и живет в больших квартирах, так потому что 30 лет как уже.