Здравствуйте,
вчера ходили смотреть квартиру.
60 квадратов,кухня без окна,как в темнушке,две не большие комнаты, балкон с выходом на крышу нижнего этажа,обсыпанная галькой.
Келлер,нет лифта,4 остановки на автобусе до У-Бана.
765 кальт 1000 варм.
Квартира находится на севере Мюнхена( Фрайманн)
Стоит ли такая квартира своей цены,что посоветуете?
Эта у нас будет первая квартира после переезда в Германию.
спасибо.

квартира от фирмы, не частная.

В моем доме (Швабинг-Норд, рядом с олимпийским парком, две остановки на трамвае до У-бана) сдается двушка 60 метров за 1100 кальт, 1350 варм.

Здесь все фирмы частные.

Тут вопрос в том, сколько времени у вас на поиски и выберут ли вас в арендаторы. Если хорошее предложение - читай метров больше, а стоит меньше - то налетится толпа желающих, и скорее всего выберут не недавно приехавших иностранцев (сорри, но это реалии Мюнхена). А насчет цен хорошо поможет сориентироваться сайт http://www.immobilienscout24.de

Ужасть!!!!!

лет 5 назад я бы сказал: нет, не стоит, почистите хозяину морду об асфальт. Сейчас не знаю как.

Кроме вас на просмотре было много народу?
а вас уже выбрали? Т.е. сказали что вам готовы сдать?

похоже,что пока я одна

квартира без маклера, от фирмы.
Жильцы съезжают , они и дали мне посмотреть.
Фирма сдаёт и получателям АЛГ ,а эти жильцам-всё равно,кто переймет квартиру.
Вчера звонила, жильцы меня ждут, готовы съехать уже в ближайшие дни.
Значит или никто не пришёл больше или они, раз я сказала,я перееду,-уже никому не дают смотреть..
Я им сказала, мне нужно ещё согласие ДЦ получить.
И ещё: квартира находится очень далеко не только от центра, но и от U-Bahn-a.
Район очень зелёный, парк там же и начальная школа через дорогу.
Просто меня прежде всего смутила эта тёмная кухня и выход балкона на крышу нижнего этажа.
Ещё 8 месяцев нужно ещё подождать,чтобы иметь право на соц. квартиру.

мысли вслух,
после немногих скитаний, возненавидела уже Мюнхен во всей его красе и сделала для себя вывод:
Аугсбург и только Аугсбург.
4-5 Комнат в центре 600-700 евро варм с гартенами и всем остальным, и это для меня у которой нет машины, если у кого есть машина вообще не должно быть вопросов. ICE идет полчаса до жд в центре города и ходит каждые 15 минут, самый дорогой билет 345 евро.
а от Мюнхенского 3-4 Zimmer NUR für PÄRCHEN!!! а ла Трудеринг или еще какая Тмутаракань действительно тошнит.
Как говориться: мысли вслух.

Трудеринг хорошо для семьи с ребенком тихо, спокойно, птички щебечут...

да , если есть машина и работа за углом и место в садике, или хотя бы живете на Убан-остановке, а если еще на автобусах итд ехать да еще и в другой конец города, то уже не сказка, каждый день минимум 2-3 час на дорогу

ну да, садик за углом (в другом районе я бы и не брала место), и работа в соседнем рйоне, на велике доехать можно.
Но работу мы спец. рядом искали

это хорошо когда есть выбор брать или не брать.

что это шаз было...!?

то есть?
каждый день получаю с Immobilien24 рассылки.
то есть не правда?
стоят же объявления.

Вы написали 4-5 комнатные квартиры по 700-800 € ....
у нас трёшка 78 м² 780 € недалеко от ротес тор , гартеном и не пахнет !

А вы ездите каждый день Аугсбург-Мюнхен на поезде? Или это пока теория.
Кстати, такой "секрет" уже давно не секрет, и действительно много Мюнхенцев открыли для себя Аугсбург, поэтому и цены там в нужных районах, где живут пендлеры, хорошо выросли.

да, это если вы прямо у входа в убан живете, а шаг в лево шаг вправо, уже и автобусы наверное каждые 20 минут ходят, на выходных и то каждые 40, опоздал на 10 сек добавляй к общему времени еще 20 минут.
это все мелочи но если посчитать то очень много времени уходит на дорогу если не 2-3 ринг

Сам райoн мне понравился, я там 3 месяца назад дом смотрела. Правда всё таки на юго- западе мюнхена опять арендовала, где и жила.
Насчёт что в центр далековато. Вы в центре работаете? Если нет, то не вижу смысла рядом там жильё искать.
А насчёт кухня без окна. Я когда дети маленькие были, после развода, жила в 2,5 комнатах, кухня без окна, 57 кв.м. За то с моей маленькой тогда зарплатой, а алименты я не получала на детей, была оплачиваема.
Так что, кафтан- то по барину выбирают
Кстати в 2005 году переехала с детьми в мюнхен, к другу поближе, и платила за 3- комнатную квартиру 74 кв.м 850 € в нойперлахе.