Возможно ли снять квартиру в Мюнхене по соцнормам?
Переезжаю в ближайшее время в Мюнхен по еврейской эммиграции. На первое время дают общежитие. Дальше нужно самостоятельно (или с помощью маклера) искать квартиру, подходящую под соцнормы (до 45 м и не дороже 480 евро, насколько я поняла из форума). Поделитесь, пожалуйста, соображениями: Существуют ли в Мюнхене действительно квартиры за такие деньги? Реально ли снять человеку на социальном пособии? Может быть у кого-то есть проверенный эффективный маклер в Мюнхене
боюсь предположить что нет.
Тут даже без социала пусто. Даже для хорошо зарабатывающих едва есть возможности.
Социал как таковой в Мюнхене врядли еще существует. Не совсем вымер, но обычной семье или одиночке врядле возможно.
Мои знакомые, в принципе на гране обдахлос с ребенком инвалидом, на очередь становились во время беременности вторым ребенком, вроде сейчас получили.
Ребенку уже больше года второму, С одноий пенсионеркой недавно встретилсаь, она полностью бомж, ей тоже не дают жилья.
Живите в общежитии, устрраивайтесь на хорошую работу, может повезет.
А там судите сами.
А если искать близкие пригороды Мюнхена тоже маловероятно? У меня есть одна проблема с длительным проживанием в общежитии: на родине остается собака, которую очень хочется поскорее привезти в Германию, что живя в общежитии, конечно, сделать невозможно :( Сразу оговорюсь, я понимаю, что с собакой найти жилье еще труднее
думаю пока вы хорошо не будете зарабатывать, даже оооооочень хорошо, можете забыть.
Может, в каком-нибудь очень забытом селе и найдете.
Мой вам совет, Мюнхен не панацея, если вы к работе не привязаны, едьте куда нибудь в другое место. Мюнхен это местя для миллиардеров и беженцев. 
может Wohnen gegen Hilfe найти получиться.
http://www.studentenwerk-muenchen.de/wohnen/weitere-wohnan...
http://www.wohnenfuerhilfe.info/
а что за собака у вас? С другими собаками/ кошками ладит? Можно передержку на какой-то срок поискать. Главное что бы не зависла на передержке.
Интересная инфо, спасибо! Собака Золотистый (голден) ретривер, мальчик, 2 года, со всеми ладит, пока остается на передержке на родине, где это гораздо дешевле, чем в Германии. Конечно, очень хочется поскорее воссоединиться
да, оставляйте пока там если передержка дешёвая. Мне один день 30€ стоит передержка собаки на время отпуска в мюнхене.
проблема в том что у пригородов другой статус. это отдельные города !! то есть нужно стоять на учете именно там.
а так, советую пригороды , например, Unterschleissheim, Aubing.... - там реально найти жилье.
вот здесь встать на учет
https://www.gewofag.de//web.nsf/id/home-gewofag
и выше в группе есть ветка, там список всех вонгезельшафтен, там везде нужно встать на очередь.
ишите только в фирмах, приват НЕТ никаких шансов, что вам дадут.
А зачем ехать в Мюнхен обязательно? в самый дорогой город, где даже работающие и неплохо зарабатывающие люди не всегда могут позволить себе то жилье, которое хотелось бы...
Потому что тоже хочу найти работу, а не остаться на вечном социале в маленьком городке, где работой и не пахнет
С 19 Октября распределение социальных квартир только через Onlineportal SOWON
https://sowon.muenchen.de/SOWON/
На данное время в Мюнхене около 13000 зарегистрированных на социальную квартиру.
Около 3000 квартир освобождается в год.
Ну сразу ведь вас на работу вряд ли кто-то возьмет. А начать можно и в городе по-проще. Совсем не обязательно в маленьком. Полно больших городов, но с более дешевыми ценами на жилье!
Я действительно намного позже в Мюнхен переехала. Мой друг жил и живёт в мюнхене, нашёл мне квартиру и перевёз меня считай. ☺
Я тоже первые 5 лет в небольшом городе обреталась под Штутгартом и только потом (подучив язык, сделав 2 практики по полгода, получив немецкий диплом и поработав!) сунулась в Мюнхен (когда нашла здесь работу)!
А вопрос про "найти работу" тут и не задавали. Вопрос был "смогу ли на социальном пособии" пожить в Мюнхене.
Вы либо сознательно все перевернули, либо читать не умеете
.
ТС пишет, что Мюнхен ей нужен как раз для скорейшего нахождения работы.
Согласитесь, что проживая уже на месте, все же немного легче ходить на собеседования,
чем ездить на них из какого-нибудь медвежьего угла. И пригороды ТС тоже
рассматриваются.
Думаю, она на месте скорее разберется, а здесь на нее лишь
сверху вниз посмотрят (хочу в Мюнхен! - А зачем вам это надо? Это же невозможно!)
Хорошо, хоть еще есть какие-то исключения.
Одно вытекает из другого вообще-то. И на вопрос: "зачем в Мюнхен?" был дан ответ:"чтобы найти здесь работу".
Вам по теме есть что сказать или лишь бы свои 5 копеей вставить? 
Мюнхен каждому, кто работает, выдают соц. квартиру? : "Rund eine Millionen Asylbewerber sind 2015 nach Deutschland gekommen. Nach dem sogenannten Königssteiner Schlüssel, nach dem sie verteilt werden, ist München zuständig für 1,6 Prozent aller in Deutschland ankommenden Flüchtlinge – das sind circa 21 300"
У города другие проблемы.
Aubing еще Мюнхен😃Этот квартал сейчас кстати санируют...интересно останется ли он еще социальным или выйдет из Sozialbindung?Gewofag я так понимаю собственность г. Мюнхена или как?
???
вы издеваетесь?? Тему хоть прочтите внимательно разок 
как раз в тему. флюхтики тоже своим присутствием подкидывают дровишки в костер раздувания цен на недвижку и на ее наличие вообще.
А вы заметили , что Мюнхен буквально стоит > пробка на пробке и машин все больше и больше ?
Потому что тоже хочу найти работу, а не остаться на вечном социале в маленьком городке, где работой и не пахнет
О каком маленьком городе и о какой работе идет вообще речь ?
Если я вас правильно поняла, то вы только переезжаете в Г как евро эмигрант ?
не говори мне про пробки!!! я их уже не могу видеть... на работу по полтора часа теперь добираюсь 
фирма наша переехала в дальние-придальние дали! так что мои 4 км закончились и пилю я теперь по всем пробкам утром и вечером
да пробки достали.. и не потому что "машин стало больше" а вот почему ?????
и это город 1,5 мил всего ((((
мне НА работу ездить не надо на машине. но когда термины попадают в часы пик - еду на обшественном....
а днем, и ночью - на машине... в час пик - это просто нет смысла.
Нп
Я в 7 утра на работу выезжаю чтобы без пробок и пораньше в бюро оказаться! Но если ребёнка в школу моя очередь отвозить то конечно все пробки соберёшь ;) прям вспоминаю родину ;))
Мой любимый Аугсбург хоть и не миллионик совсем, но тоже охренел уже в плане заторов на дороге.
На работу еду в объезд по автобану, по километражу в два раза больше чем через город и...та-дам!...приезжаю раньше в бюро, чем коллеги, пиликающие через город. Дурдом.
Лен, я выезжаю в 6:30 - 7:00! и уже все ползет еле-еле! меньше часа в один конец у меня почти не получается Это, конечно, смотря откуда и куда едешь... Но все равно ж*па!
Ого, так это можно сразу за городом жить, раз час через весь город ехать :(
Так сейчас и за городом попробуй найди квартиру нормальную. Цены просто совсем с ума сошли. Я не в состоянии платить 1500 за двушку.
Ты знаешь, главное попасть в Gemeinde, как Gräfelfing например. Я возле таблички прям Мюнхен - Пазинг живу, но в Gräfelfing ещё. А тут уже квартиры довольно приемлемые бывают. Как на страничке ниже, 4 комнаты, 86 кв.м. За 1069€ в месяц со всеми Nebenkosten.
И если никто из Gemeinde её до определенного срока не захочет, сдают городским например.
http://www.graefelfing.de/rathaus-und-verwaltung/wohnungs-...
Да всё я это знаю, Ирин. Мы вообще здесь не меня обсуждаем И переезжать я никуда не собираюсь (пока).
за 1000 Евро Варм 86 квадратов выглядит на сегодня фантастично.
наверно, и от гемайнды зависит; я тоже живу возле таблички Мюнхен, но тут ничего не найдешь. У нас есть доска с такими ``городскими``объявлениями,где очень редко сдает гемайнде квартиры, и не по таким ``смешным`` ценам, внизу всегда приписка, что заявления рассматриваются исключительно от тех, кто прожил в гемайнде минимум 5 лет !
Я ищу своей подруге двушку, поэтому слежу за этой страничкой постоянно. Скажу что квартиры не так уж и редко выставляют. Насчёт 5 - лет прожить сдесь, подтвердить не могу, не могу и опровергнуть. Когда я на прошлой неделе из- за одной квартиры звонила, женщина только сказала, присылайте бумаги, если никто из Грефельфинга не откликнется до 20.10 будем рассматривать мюнхенцев.
Вобще у Грефельфинга свои законы, мне и никто не верит что я налог на собаку 23€ в год плачу, а не 100€ как в Мюнхене.
Ну это уже не в тему. 🌼
пооффтопю, я налог на собаку не плачу ( хотя автору ветки тоже важно знать о таком налоге, так как она собирается везти собаку ):принципиально.
Да? А у нас в парке уже марку пару раз проверяли, там полицист на велике катается.
Или у вас маленькая собачка и её не видно сильно?
да, маленькая порода, но его все равно видно, оно же бегает на поводке.
Пока на всяких контроллеров не нарывалась; но мне им есть что сказать. А они просто так подходят и требуют бирку ? И потом ее с чем то сверяют ?
23 €?? серьезно? я за свою малявку 100
Грефельфинг вообще классный райончик, я б там с удовольствием жила бы (но это мне совсем не в ту сторону от работы, еще дальше).
Удачи вам с подругой!
у меня два раза уже проверяли. Марку мы с собой не носим, конечно. Раньше только марка от тассо болталась на ошейнике. Полицай записывал себе ее номер (может они так могут проверить данные хозяев и следовательно данные о налоге на животное тоже). не знаю.
Странно, насколько я слышала, только наличие ``налогового`` жетона , который должен быть при собаке на прогулке, является доказательством, что таковой вообще имеется.
А жетон от Тассо можно иметь ``левый``. И потом контроллер концов не найдет. Поэтому мне кажется, что они поверили тебе наслово, а номер Тассо записали, чтоб сохранить свою важность. 100 евро за чихуяву - это разбой !
ТОже думаю, что поверили. Но для важности тассо номер записали.
А второй раз вообще с собой ничего не было ( в Вестпарке). Но я предложила им лично продемонстрировать этот налоговый жетон, если они меня до дома довезут.
А я платил 100 евро за домашнее животное. 
У меня когда-то была бацилла по имени Фидо. Она часто лежала у моих ног, пока я работал. Я никогда не знал более преданного друга, и когда ее переехал автомобиль, я похоронил ее в саду с чувством искренней скорби.
Грефельфинг очень крутой на самом деле...так сказать западно-мюнхенский Грюнвальд😃 я бы с удовольствием к вам...и налогов меньше...поэтому здесь охотно оседают Selbständige
Спасибо за поддержку! Уже второй день в Мюнхене, общежитие очень хорошее, но зависеть в нём надолго всё равно не хочется
С приездом вас! Пусть у вас все здесь сложится наилучшим образом. Удачи!
ИМХО, ваш вариант -это вонгемайншафт, к сожалению, не знаю оплачивает ли это сейчас социал, но точно знаю что так на социалке 2 года прожила одна моя знакомая.
Конкретно мы сдаем новую 3шку в центре,покомнатно, как раз в указанной ценовой категории. ДА. это не отдельная квартира, НО комнаты изолированы и люди работают,следовательно, весь день и вечер их нет. А 2 санузла, большой коридор и столовая позволяют несколько обособится. Плюс это центр - следовательно, доступность быстро и дешевле чем из пригорода и дальних районов.
У меня дядя в 2008 переехал сразу в Мюнхен, вместе с сыном. Повезло, что комната была на двоих. Обычно селят с кем-то. Жаловался, что много было краж. У него украли часы... Только где-то года через 3-4 смог получить квартиру.
Это вовсе не значит, что у ТС будет так же, тем более что она не "дядя с сыном".
за 1000 Евро Варм 86 квадратов выглядит на сегодня фантастично.
-------
А какова сейчас "справедливая" реальная цена на такие 4-ех комнатные и на 3-ешки в 3-4-5 кругах?
мне прдложили в Гермеринг комнату,как унтермиете.
Там-одинокий мужчина.
Я не пойду- мне нужна квартира.
Могу, кому надо, дать контакты.
При неснании языка-помgu общаться.
Пишите в личку.
Я, пожалуй, тоже не пойду к одинокому мужчине :) Или он симпатичный?
Ну вообще за предложение, конечно, спасибо! Просто общага оказалась очень приличная и комфортная, есть возможность пожить и повыбирать варианты
Кстати, вот уточненные параметры квартир, которые оплачивает социал:
- на 1 человека площадь до 50 м - 642 евро (кальт);
- на 2 человек площадь до 65 м - 732 евро (кальт).
Очевидно, что за такие деньги в Мюнхене площади будут поменьше, но, по-моему, какие-то шансы есть
642 не совсем кальт, но и не варм))
Eine Bruttokaltmiete besteht aus der Nettokaltmiete – also der Grundmiete ohne Betriebskosten – zuzüglich der kalten Betriebskosten. Dazu zählen alle Betriebskosten gemäß der Betriebskostenverordnung
| Personen | Wohnungsgröße in m² | Mietobergrenze ab 01.10.2016 Bruttokaltmiete |
|---|---|---|
| 1 | 50 | 642 EUR |
| 2 | 65 | 732 EUR |
Ой, мой немецкий этого не переварил. Если Вас не затруднит написать в двух словах по-русски, буду признательна
Это значит, что в предельно допустимую по социальным нормам стоимость квартиры входят еще и коммунальные расходы, которые, так сказать, от вас не зависят - типа вывоз мусора, оплата работников домоуправления, лифт и т.д. (список может состоять из многих позиций), а не входит только стоимость отопления и горячей воды.
Спасибо! А можно как пример разобрать это объявление? Здесь я должна своим социалом вписаться в 550, 651 или какую-то другую сумму?
В вашем примере нет данных об отоплении и горячей воде. И на мой взгдяд очень низкие коммунальные услуги. Возможны варианты: отопление и горячая вода греется от газа или от электробойлера ( платить самим, часть оплачивает социал). Или отопление от газа, горячая вода обычная. Соответственно с электробойлером.
Успехов вам! Если есть вопросы, можете писать мне в личку.
Далее он мне объяснил: он делает аусбильдунг на хайл-психотерапевта( так объяснил) и что ему для практики нужна модель: она,я кобы будет массирована и ещё что-то для практики.
За это она получит якобы ещё деньги 20 евро.
Я, конечно,свой коммент по этой заяве оставлю себе, но кто знает, может чел.серьёзно ищет, просто не умеет по делу правильно говорить.
ПО Стилю речи- приличный человек.
Untermiete Kosten( снять комнату) стоит 250 евро.
Гермеринг.
это случаем не этот товарисЧ из соседней ветки, что ищет желающих для псих. исследований
товарисЧ- коренной немец, ответил на моё объявление в газете.
Хотела здесь поделиться , может кому-то надо.
Может это у него способ знакомства или желание партнёрства без привязки.
Поскольку я отказала,"Товар" почти уходит.
что ему для практики нужна модель: она,я кобы будет массирована и ещё что-то для практики.За это она получит якобы ещё деньги 20 евро.
чего только извращенцы не придумают, чтоб найти жертву подешевле :)
Дайте ка это объявление, у меня есть мужчина, согласный на массаж за деньги :))
Стилю речи- приличный человек.