Deutsch
Germany.ruГруппы → Архив Досок→ Мюнхен - плюс

Покупка жилья в пригороде Мюнхена. Вопрос к тем, кто там живёт. Минусы.

3946  1 2 3 4 5 6 7 все
yuslico посетитель10.02.17 16:20
yuslico
NEW 10.02.17 16:20 

У меня вопрос к тем, кто живёт в пригородах Мюнхена. В связи с безумным скачком цен на недвижимость, рассматриваем для себя вариант покупки жилья в пригороде. Т.к. муж работает в Ашхайме, а ребёнок учится в Михаэлегимназии, интересуют такие пригороды, как Фатерстетен, Кирхайм, Оттобрун т .п., с с-баннами . Про плюсы всё понятно, само собой-и свежий воздух, и т.п. Вопрос- про минусы. Хоть я и живу здесь около 3-х лет, как-то особо никакие пригороды особо не приводилось улыб. Как-то времени особо никогда не было, да и желания особо тоже. У нас здесь всё под боком- и биргартен, и парки и бад. Ок, пару раз ездила на велике к озеру возле Кирхайм и была в Тауфкирхене. На этом мои познания про пригороды заканчиваютсяулыб. Конечно, можно сеть на машину, всё объехать да посмотреть. Но это даст только поверхностную оценку. У меня вопрос про транспорт. Я смотрела, например, что в Кирхайм С-банны ходят в такт-один раз в 20 минут, один раз в сорок. Т.к. нам очень бы хотелось, чтобы ребёнок остался в своей гимназии, то этот вариант очень пугает. Или ещё например-были с мужем на концерте, закончился в пол-одиннадцатого. Мы себе уже минут через 15 были дома. При мысли, что надо куда-то добираться на С-бане, которого еще ждать минут 20-40 ( если очень повезёт, то где-то в теплеулыб) сразу стало плохо. Посоветуйте? может быть, всё не так плохо? Может это просто у страха глаза велики?улыб Как люди, живущие в пригородах, решают данную проблему? Может есть куча каких-то автобусов, что очень удобно соединяются с у-банами, просто я не знаю? И вообще, какие ещё могут быть неожиданные минусы? Заранее всех благодарю за ответулыб.

#1 
Spieglein1 гость10.02.17 17:25
NEW 10.02.17 17:25 
в ответ yuslico 10.02.17 16:20

мы живём в Кирххайме, 4 года. Очень всем довольны

#2 
yuslico посетитель10.02.17 17:32
yuslico
NEW 10.02.17 17:32 
в ответ Spieglein1 10.02.17 17:25

Простите, а как с транспортом? Пользуетесь вы общественным? как вы добираетесь до Мюнхена?

#3 
yuslico посетитель10.02.17 17:33
yuslico
NEW 10.02.17 17:33 
в ответ Spieglein1 10.02.17 17:25

И чем вы довольны? Можно по-подробнее!улыб

#4 
tatata коренной житель10.02.17 17:50
tatata
NEW 10.02.17 17:50 
в ответ yuslico 10.02.17 16:20

минусы - это очень дорогие пригороды. почему не знаю. живут в основном баварцы, богатые и напышенные.

инфроструктура - настояшие деревни. далеко от аэропорта и неудобно если в горы (на гармиши или тегернзее)

не люблю это направления. была не раз. без машины просто ж - а.

мне больше нравится пригороды - в сторону аэропорта. электички ходят всю ночь.

где фюрстенбрюк - дешевле. миленько.

на юг нравится очень, но очень дорого.


#5 
yuslico посетитель10.02.17 17:54
yuslico
NEW 10.02.17 17:54 
в ответ tatata 10.02.17 17:50

Спасибо! Черт, т.е. я так понимаю, что вариант, что мы живём в пригороде, а ребёнок ездит каждый день общественным транспортом в свою гимназию просто отпадает?хммм

#6 
yuslico посетитель10.02.17 17:57
yuslico
NEW 10.02.17 17:57 
в ответ tatata 10.02.17 17:50

Простите, что-то не могу по карте найти, Фюрстенбрюк это где?смущ

#7 
Miss_Smile знакомое лицо10.02.17 18:35
Miss_Smile
NEW 10.02.17 18:35 
в ответ yuslico 10.02.17 16:20

Мы в Хааре, утром и вечером на неделе С-баны ходят раз в 10 минут. (S4 + S6). Все под боком, в городе бываю раз в 3-4 месяца.

#8 
yuslico посетитель10.02.17 18:40
yuslico
10.02.17 18:40 
в ответ Miss_Smile 10.02.17 18:35

Простите, а почему вы бываете только раз в 3-4 месяца? У вас нет необходимости просто? А у вас кто-то работает/учится в Мюнхене?

#9 
Miss_Smile знакомое лицо10.02.17 18:53
Miss_Smile
NEW 10.02.17 18:53 
в ответ yuslico 10.02.17 18:40

Я работаю в Хааре в 300 метрах от дома, дочь в садике, муж бывает в городе чаще :)

#10 
yuslico посетитель10.02.17 19:48
yuslico
NEW 10.02.17 19:48 
в ответ Miss_Smile 10.02.17 18:53

Понятно, спасибо!!улыб

#11 
BayernMann2000 завсегдатай10.02.17 19:49
NEW 10.02.17 19:49 
в ответ yuslico 10.02.17 16:20

Если ваш муж не миллионер, то вы не от той печки танцуете. Предложений по покупке жилья иннерраум-Сбан-Мюнхен очень и очень мало

И очень и очень часто будут после всех просмотров выбрать не вас, так что если Вы нацелены только на Ашайм, то возможно к тому моменту когда Вы реально подпишите контракт ваш ребенок давно закончит Михаэлегимназию.

Мой совет ищите по всему гросраум-Мюнхен в иннерраум ну или до 5 круга, если муж будет на С-бане, то разница небольшая , а если на ауто, то отобьет деньги через штоэр-эрклерунг


#12 
Airiss девушка с характером10.02.17 20:15
Airiss
NEW 10.02.17 20:15 
в ответ yuslico 10.02.17 19:48

Вам нужно отталкиваться от своих финансовых возможностей. Есть онлайн карты с ценами на недвижимость по районам, можно все хорошо отследить по ним. Не ориентируйтесь на гимназию сына, он же ее закончит когда-то, а вам там еще жить и жить.

Нeimstetten (он же Kirchheim) по-моему дыра дырой (я там работаю). Vatterstetten по сравнению с ним приятнее, но и дороже. Мне кажется, там мало строят. Пригороды на востоке мне не очень нравятся. Там всегда какой-то туман. Я еду каждое утро с запада города на восток на работу и замечаю, что даже если везде приятная погода, сухо и солнце, то на востоке всегда сырость и туман (ну по крайней мере часто), словно там дыра какая-то!


Fürstenfeldbrück достаточно приятный городок (это уже и не пригород, а отделный городок). Но там довольно дорого.


в пригороде вам всегда придется, конечно, зависеть от С-Бана. НО это не так страшно, ведь он все же есть. В кои-то веки с концерта можно и на такси добраться, если совсем не хочется ждать с.бана. Но это конечно, те особенности, с которыми придется мириться, переселяясь в пригород.

Träume nicht dein Leben, lebe deine Träume!
#13 
Artemida_ коренной житель10.02.17 20:17
Artemida_
NEW 10.02.17 20:17 
в ответ yuslico 10.02.17 16:20

это теория или вы уже реально что то смотрите? Кирххайм, ашхайм, оттобрунн это как бы еще почти Мюнхен :))ну хотя бы по ценам....чтобы было реально дешевле, то надо выбираться за пределы с-бана....если вам так важна привязка к городу то много вы не сэкономите выехав в пределах 4 кольца...В том же кирххкйме до с-бана еще на велосипеде или автобусе ехать, ашхейм то же смотря где жить в оттобрунне мне кажется связь получше, там уже и до метро на автобусе можно доехать, но думаю, что цены будут на порядок выше....В общем, если хотите сэкономить, чтоб ощущалось, то надо ехать дальше....а так смысла нет...,то что вы назвали, это как бы еще "шпекгюртель"....

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#14 
Artemida_ коренной житель10.02.17 20:22
Artemida_
NEW 10.02.17 20:22 
в ответ Airiss 10.02.17 20:15

:)))вот каждому свое....у меня как то исторически сложилось, что восток Мюнхена родным стал, никуда калачем не выманишь....муж раньше в ffb жил, вот мне казалось деревня деревней :))запад не знаю, север а-ля Дахау не люблю (вот где вечные тумана!), юг дорого....остается восток :) но мы еще в городе....

Ни одно желание не дается нам без сил на его осуществление...(c)
#15 
Airiss девушка с характером10.02.17 20:27
Airiss
NEW 10.02.17 20:27 
в ответ Artemida_ 10.02.17 20:22

а мне Дахау как раз нравился улыб (я там тоже раньше работала). Вполне могла бы себе представить там жить. И Фрайзинг тоже не плох (ИМХО), хотя некоторые ругают. Еще Эрдинг...

Короче, все индивидуально, это точно!

Träume nicht dein Leben, lebe deine Träume!
#16 
вредная дифчонка simplesmente complicada10.02.17 20:46
вредная дифчонка
NEW 10.02.17 20:46 
в ответ yuslico 10.02.17 16:20

сегодня с утра в транспортный коллапс не попали? с 8 утра штамштреке стояла. если ездите в город на работу на общественном транспорте, то выезжать туда, где только с-бан, и нет альтернативной возможности добраться до города, это очень смело


а так, вам уже писали...походите на безихтингунген для начала...везде, где по финансам проходите... ну если термин получите. тут купить так же сложно, как и снять, если не сложнее.

...truly madly deeply... https://www.youtube.com/watch?v=a-p3bnk928A
#17 
yuslico посетитель10.02.17 21:03
yuslico
NEW 10.02.17 21:03 
в ответ BayernMann2000 10.02.17 19:49

-И очень и очень часто будут после всех просмотров выбрать не вас,


улыбулыбулыбочень печально, но вы правы, к сожалению.

Подождите, но цены Сбан -Мюнхен, все равно дешевле, чем Мюнхен, вот в чём дело.

#18 
yuslico посетитель10.02.17 21:13
yuslico
NEW 10.02.17 21:13 
в ответ Airiss 10.02.17 20:15

Он лайн карты с ценами-спасибо, сейчас буду гуглить!

Да понятно, что только на ребёнка не надо ориентироваться, но ей же надо как-то эти 5 лет ездить, не хотелось бы чтобы дитё так мучилось.

#19 
yuslico посетитель10.02.17 21:17
yuslico
NEW 10.02.17 21:17 
в ответ Artemida_ 10.02.17 20:17

Спасибо, да уже взяла один термин в Фатерстен или как он там правильно пишетсяулыб Оттобрун, да-по-дороже, это точно. По ценам- всё равно Мюнхен дороже или просто предложений нет того, чтобы хотелосьхммм

#20 
1 2 3 4 5 6 7 все