Всем привет!
Скоро переезжаем в Мюнхен. Сейчас начинаем заниматься(находясь в Москве) поисками жилья. Вопрос такой: где конкретно лучше всего разместить объявление по поиску квартиры? Что желательно указать в тексте? И стоит ли (дает ли результат?) вообще давать объявление самим или поиск по объявлениям тех, кто сдает, более эффективен? Если кто-то может порекомендовать хорошего маклера (немецкоговорящий только приветствуется!), была бы благодарна

дать обьявление мало чего даст. получите тока звонки от маклеров.. эффективнее искать по обьявлениям тех, кто сдает. в мюнхене сдать квартиру в принципе нет проблем, поэтому потенциальный сдатчик даст сам обьявление, чем будет сидеть и читать обьявления тех, кто ищет..
А вы в курсе скока маклеру платят провизион??

В 1.5-2 Netto-Kaltmieten уложимся?

круто! откуда такие слова, сидя в москве, знаете? 3 ком. = 800-850 еврейских

2 нетто. Тока вот при мите например в 800 евро - это будет уже 1600 евро. У вас стока лишних денег?

Вопрос оплаты услуг маклера помогает решить приглашающая фирма

Забыла про 16% Mehrwertsteuer вдобавок к 2 Netto-Kaltmieten. Это - максимум, который может запросить маклер. Так?

так. чуйствую, разводкой заниматься изволите осведомленность более, чем достаточная. не морочьте наш голова!

Этой информацией и ваш голова может осведомиться вот здесь:
http://recht.germany.ru/wohnung%2edb/items/6.html?op=

А я про другое спрашивала...

Ну, если вам маклеркуртаж оплачивает фирма, то тогда и ищите через маклера! Они, кстати, чтобы побыстрее сдать квартиру, цену квартировладельца снижают. Да и вообще, в рыночных ценах лучше разбираются.
Конкретно хорошего маклера посоветовать не могу, кроме как "профсоюзных" из Immobilien Verband Deutschland (IVD). В случае, если с маклером будут проблемы, на них находится управа в лице профсоюза :)
http://www.ivd.net/html/0/334/rubrik/24.html
В разделе Maklersuche набираете München или PLZ района, где хотите жить -> suchen.

А вы когда приезжаете-то вообще? Вы знаете у нас тут обычай, всех новобранцев проверять на вшивость в боулинге, так что дату сообщите, будьте любезны.
Про квартиры правильные вопросы задаете.

Вшей достаточно, призыв в сентябре

Спасибо !

Совсем никто не знает хорошего маклера?

ну тут мало кто пытается маклеровскими услугами пользоватся. хорошую квартиру не сложно и самому найдти, если средства сильно не стесняют. А маклеру за 5 минут работы кучу денег отдавать надо. Не каждому же фирма это оплачивает.. Вообще маклеры в мюхнене многие довольно вшивий народик. Обнаглели за пару лет когда тут сильная нарпяженка с квартирами была. Сейчас уже немного всё ето послабло... Некоторые вообще обьявление из газеты берут и эту квартиру через себя сдают и берут за это провизион, хотя им никто этого и не поручал.

НУ все если и пользовались услугами маклера, то, как правило, 1 раз. Я имею в виду тех, кто здесь пишет. У многих та квартира, в которой сейчас живут, вообще "первая", после студенчества. Кто-то ещ╦ в общаге жив╦т. Большинство старается искать сам, т.к. 1000 -1500 евро "дарить" жалко.
Ну вот мы пользовались услугами маклера один раз. Был ли он хороший? Не знаю. Сравнить не с чем.

Ну! Особенно если учесть что потом еще 2-3 неттомиты залога положить надо.. Помню 4 года назад квартиру снимали за 550 евро через маклера. 1100 ушло ему, и затем 1650 залога и 550 месячной миты - за один месяц улетело моментально 3300 евро, не учитывая затрат на сам переезд и обустройство.

А какая квартира же ищется?

Вот у нас тоже самое было 3 года назад: 6 месячных оплат надо было сразу выложить: 2 - провизион, 3 - залог и сама аренда за первый месяц.

Без плесени .

Ищем трешку. Как обычно - получше и подешевле