Привет!
Подскажите, пожалуйста, сайты через которые в Мюнхене можно жиль╦ найти! Приеду зимой, поэтому по И-нету ищу. Можно и телефоны, но хочется фотографии видеть. А ещ╦ посоветуйте районы, в которых стоит или не стоит жить, ПОЖАЛУЙСТА!
Благодарю

http://www.immobilienscout24.de - например.
в Мухине таких вроде нет. но лучше выбирать раиончики которые недалеко от станции метро лежат.

Вот для таких вопросов и сделана ветка "Всё о Мюнхене"... Вы наверняка ещё туда не загядывали, а зря...
http://groups.germany.ru/1351/t/7630464.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5&vc=...

Заглядывала, но давно, а сейчас - подзабыла! Что ж, загляну!))) Спасибо всем!!!!! Про районы, может, кто-нибудь выскажется - буду благодарна!!!

Да, согласна с близостью к метро. Меня интересует, есть ли места, где лучше не жить?? Я была в Мюнхене летом - но, конечно же, не везде. Вообще, город спокойный - да, но вс╦ же! Как в любом большом городе должны быть, так называемые, злачные места... Или, ну, вааще нет!??

Hasenbergl имеет нехорошую репутацию.
Ну и во всех остальных районах имеются по паре криминальных личностей, чтобы люди не заскучали

http://www.wg-gesucht.de/
und
http://www.quoka.de
По-моему самые толковые. Удачи!

Я бы не советовала Neuperlach.

Можно еще здесь почитать: http://foren.germany.ru/arch/1351/f/5519917.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
и здесь: http://groups.germany.ru/arch/1351/f/4303026.html?Cat=&page=12&view=collapsed&sb...

Спасибо ВСЕМ!!!!
Будут вопросы дальше - спрошу ещ╦))) Привет всем из МЮНХЕНА!

Если есть дети то в Auing.Neuperlach не рекомендую знакомый полицай говорит самые злачные места

Почему? Думаешь, в Ноеаубинге турков меньше? В Перлахе цены на жильё сносные, если сравнивать с другими районами.

Цены сносные да но какие дома не меньше 6 ти этажей а это не есть хорошо для меня.

Для меня это тоже не есть хорошо, а многие с удовольствием в высотках живут. Например, в районе Олимпийской деревни и OEZ. Дело вкуса и кошелька
Чем больше этажей, тем сноснее цена.

кстати, вопрос ко всем: почему вам не нравится жить в многоэтажных домах? за многоэтажные возьмем выше 5 этажей.

цены в высотках - очень дорогие.
так как Небенкостен из за лифта очень высокие.
во всех высотках небенкостен 150 - 220 евро.
в домах без лифта ( 3- 4 этажа) небенкостен са. 100 евро.
так что экономия есть.
к тому же так получилось, что в высотках живут одни иностранцы, немцы по ряду причин
(например цена - небенкостен, иностранцы, много этажей) жить в таких домах не хотят.
Как правило, если люди платят САМИ, а не социал, они сьезжают из этих домов.
Поэтому получить в аренду квартиру в Neuperlach, Haar, Haserberg, OEZ
проше и вообше возможно.
Попробуйте получить в аренду квартиру в Швабинге например.
Даже при покупке , в выше перечисленных районах квартиры стоят в !! 1,5 раза дешевле, чем в других районах.
Хотя районы сами по себе, и дома, и квартиры, по сравнению например с Россией - очень хорошие., ухоженные, чистые, уютные.
Я специально все эти районы посмотрела, и дома и квартиры.

Мне нравятся только многоэтажки и спальные районы типа нойперлаха, живу воандерс правда

мне нравится. На Родине жил в 16-этажке. Правда, не особо высоко.

Г...ди, вот уж достижение да хоть в грюнвальде!

Игорёк ты чего такой агрессивный? Тебеж писали при условии социальной дотации.....
Кста приходи глювайну попить среди недели

много народу вокруг и обычно мало места для себя, любимого:-) я до 20 лет только и жил в высотках советских, сначала в девятиэтажке, затем в 16ти этажке якобы улучшенной планировки на шестом этаже наша семья получила квартиру в 86ом:-) Сколько себя помню, каждый день кто-то грюкал в стены, заливали водой, громкая музыка ночью, на балкон бычки залетали, если был не застеклённый и плевки (бээ):-) одни вечные ремонты уже задолбывали и громкие телевизоры. там жил - как-то это не мешало. переехал сюда, в тишине пожил и теперь когда туда приезжаю, то опять эти грюканья, голоса, телевизоры очень мешают и удивляешся, как это я выдерживал это раньше:-) здесь конечно это не так экстремально, но всё равно в этих бетонных конструкциях здесь зачастую публика сомнительная селится и поэтому думаю напороться на неудбоства типа ассоциальных соседей легче, чем в уютненьком невысоком домике:-)
Самое интересное, то по приезду сюда я сильно кряхтел, что тут мало высоток, так как у нас там до сих пор считается что высотка это "элитное" жилье и жить в мелком домике считал какой-то деградацией:-)

В корне не согласен, достаточно ОДНОГО соседа полного шизофреника, в маленьком уютном частном домике, что бы "твоя" жизнь превратилась в АД. А вот в высотке надо чтобы этот шизофреник ещё именно тебе захотел жизнь попортить, да и всем миром его легче "уразумить" (читать от****еть)

у нас там до сих пор считается что высотка это "элитное" жилье
--- да, так и было, только все мечтали жить до 3-го этажа, т.к. лифты часто ломались и чем выше, тем хуже напор воды был, но зато отопление хорошо работало. мне кажется, в России высотки - это прежде всего новые дома, со всеми удобствами. 5-этажки называют "хрущевками", горячая вода только через колонку (у нас так называлось), хотя одно время они стали популярны, т.к. горячая вода ни от кого не зависела. ну а частные дома были или совсем без удобств в городе, или коттеджи в рай онах без инфраструктуры.
ксати, хотела сейчас привести пример планируемой новостройки по эскизу японского архитектора Сакамото на Акерманбоген - Gelände Oberwiesenfeld.
Планировалось застроить высотками по стилю urbanes Wohnen.
так бы выглядело:
а сейчас читаю - осенью этого года вс╦ отменили! не хотят немцы высотные дома строить, и вс╦ тут.
http://www.ackermannbogen.de/ab/wiki/WerkbundsiedlungOberwiesenfeld

дык просто чем больше дом и болъше там жильцов, тем шанс выше встретить шизофреника или человека который считает что другие должны под него подстраиваться:-) народу просто там больше и всем нужно как-то вместе уживаться.

гм. какие-то скворечники:-) не, когда молод и нет детей такие дома пойдут. а когда пара машины, мотоциклы, вещей громоздких, хобби например мастерить что-то, то места нужно поболъше и неплохо бы дворик,где можно погрилить, а не на балконе это делать:-) даже если дети есть - то такой дом не очень удобен - одно таскание коляски туда-сюда задолбает. переезд вообще мучение с лифтами, через окно неразборные вещи подавать что-ли? в мелком доме это возможно, а в высотке фигушки. вот где в таком раионе машины ставить? в СНГ, где высотки это огромная проблема найти место для машины, при этом их еще и немного. в Швабинге если не достал подземный гараж кружишь пол-часа, пока не найдешь место для машины, а прикинь -там дома станут втрое выше и значит и машин втрое больше? а у некоторых их еще и по две:-)

Я помню себя в детстве, так мы жили в районе, где только девятиэтажки, а между ними детские площадки. Родители занимались дома хозяйством и наблюдали за нами в окошко, а мы толпой играли во дворе. Было
Детей собиралась поиграть всегда уйма и родителям не надо было заморачиваться и везти ребенка на машине на детскую площадку (как частенько в Германии) и торчать там, пока дите не наиграется.
К чему я это пишу? Сама не знаю... Воспоминания...

в городе не надо машину на человека, да и в том проекте было запланировано достаточно подземных гаражей. мы такой же проект "мастерили" на семинаре и исходили из 1,5 машиноместа на квартиру. а плюс был еще в том, что чем выше дом, тем больше свободного места для озеленения, больше детских площадок.
тенденция сейчас идет обратно в город, надоело народу таскаться из умланда на работу, да и для детей (не малышей) больше возможностей развития, чем в далеком пригороде.
насчет переезда ты прав, конечно.

че-че делал? :-O

есть токо слабые догадки, но исходя из хорошей репутации аФФФтора - не то, что ты подумал :)

Наташ, какая тенденция? Это вы в универе учите?
У нас город застраивается домами, народ весь из Мюнхена. В садике новые лица - тоже из Мюнхена и пригородов переезжают, я уже тебе писала. Все говорят о "качестве жизни", котовое не сравнимо с Мюнхеном...ради детей опять же...Школы, где все немцы (почти) и т.д Все ездят на работу на поездах/машинах...ну и что...С часом поездки на работу надо вс╦ равно считаться...
На работе тоже...нас человек 16...НИ ОДИН не жив╦т в городе..Один ацуби жил с родителями в городе, но и то сейчас он в Деггендорфском филиале.
Не знаю, к чему это я...Просто свою "статистику" вывожу
Да, все это немцы..не знаю, у русских может по-другому. Я как приехала, мне тоже город подавай. Сейчас ни-ни...Как писал товарищ basq...у меня те же "ощущения"...Действительно, столько детский вещей...у нас горка, трамплин, качеля...вс╦ это в саду..У нас дом на 8 семей, внизу участок практически наш, реб╦нок летом на улице, возле дома. А что делать ему в клетке на этаже?
Две машины, конечно, это почти необходимость..ну и что..Сел и поехал куда угодно, ни от кого не зависишь
Опять же чаще всего - пока молодые, бездетные, в городе. Потом в дома за город перебираются...По крайней мере пока ни одного "обратного" примера не знаю

а ты думаешь, что по одной вашей фирме можно статистику выводить? :))
про маленьких детей я и не пишу, хотя в том же Трудеринге детей предостаточно и зелено. А тенденция есть, потому что в умланде, т.е. в S-Bahn-Bereich (Бухлое уже туда не относится) цены стали выравниваться с Мюнхеном.

У ВАС - это где?

Фирма плюс четверть-Бухлова И ни одного примера наоборот...поэтому и удивилась..Хотя,например, всегда считала, что народ не охотно в многоэтажках селится, а тут на ветке тоже своя статистика, многим нравится..Так что остаюсь сама со своей собственной статистикой..
Конечно, цены будут выравниваться, если народ из города валитХотя по твоей статистике наоборотЧто-то я запуталась в направлениях миграции населения...

Buchloe, Kreis Ostallgäu

Весёленькое названьице И скока ж это км от Мухина?

ну вот, навскидку: посмотри здесь на стр. 10 (если лень читать вс╦, то только последний абзац) и таблицу с приростом населения на стр. 11. http://www.eurohypo.com/media/pdf/newsletter_und_marktberichte/MB_Muenchen_2007....
я думаю, к вам едут люди с 2 и больше детей, чтобы снять дом, т.к. в Мюнхене бешеные деньги, да и в умланде недешево.
А в Мюнхене остаются или переезжают с 1 ребенком, что само по себе тенденция.
кстати, а ты была в Мессештадте? там же целый бывший аэропорт застраивается :)

Да, название ещ╦ то
как-то видела у одного в профиле - человек сош╦л со станции и специально под табличкой сфотался..
80 км в один конец, на поезде 48 минут..Кстати, поезд уже наполовину забитым приходит, народ из Кауфбоерена едет, а это час и 10 минут..зато дам дома деш╦вые, даже по сравнению с нами...

Ой, ужасть... не 80 км это конечно, черезчур ИМХО... У меня коллега из Ингольштадта ездит на работу, так и то намылился там свой дом продавать и покупать новый ближе к Мюнхену (хоть и в полтора раза дороже)... Замучился, говорит, ездить....

ОК, посмотрю дома уже..а то что-то мы на работе не работаем так как мы попадаем под категирию "с одним реб╦нком" и большой дом нам ни к чему...

тогда ждем вас в бывшем аэропорту Мюнхена :))) айнкауфсцентрум там очень неплохой, кстати
у меня впечатление, что ты видела только самый центр и район Олимпии.

Коллега тоже из Ингольштадта ездит, меня подвозит часто...Спрошу в след. раз, почему переехать ближе не хочет...Но ответ скорее всего стандартный - можно себе бОльшее позволить за меньшие деньги

скорее всего, у него в Ингольштадте жена работает :) это тоже большой город ведь, и многоэтажки есть.

Да это все понятно. И все индивидуально, у каждого свои приоритеты. Для кого-то время - это тоже деньги. Чем по два часа в день на дорогу тратить... плюс бензин и прочее.... ну, в общем, мысль моя ясна, я думаю

Наташ, была я вездеа что толку? То, что нравится, unbezahlbarОб этом и речь..Нет, можно выкладывать, конечно по 1500 варм, но зачем?

Например потратить лишние деньги на бензин

Тут отвечу словами моего мужа - нам возвращаются деньги в конце года, не хочу хвастаться, но тысчи 2 набегает...Это на одного было, так как я ещ╦ года не работаю. Он говорит - ты же вс╦ равно не накопишь их за год, а так, получил сразу кучкуИ это правда, я бы не накопила ни цента добровольно (ну это мы уже выясняли на другом форуме) а за квартиру в Мюнхене в конце года не спишешь, а проезд до работ двоим тоже оплачивать нужно. Мы это уже давно просчитали

Он не женат, а просто в И-штадте он родился и вырос, там родители и друзья, наверное...К кому ему в Мюнхен переезжаать?

Так работы имеют тенденцию менятся на протяжении жизни...Это что, за каждой работой переезжать? или дома сидеть, тогда бензин вообще покупать не надо

жаль, что время проезженное Финанцамт в конце года не вернет :))

Да, ладно, я когда в Ной-Риде работала (час езды в одну сторону) всегда с особой книгу брала. Такая начитанная стала! А теперь вроде бы и время больше стало, но на книги не оста╦тся.
А вообще у меня раньше в пользу Мюнхена был аргумент, что здесь, в отличии от пригорода, есть куда пойти. Но, когда торчишь целый день на работе, на какие-то культурные мероприятия не оста╦тся ни сил, ни желания.

Так не все ж работу выбирают по принципу "за углом своего дома"...Разве что только если в булочной..
А что такого ценного ты бы сделала за час? В поезде пожалуйста - все или с лептопами или читают, занимаются своими делами, кто-то вяжетУ кого как, конечно, но дома, с реб╦нком лично в мои руки книги не попадают
Опять же, вс╦ настолько индивидуально, и хорошо, что все предпочитают жить в разных местах, иначе неравномерно было бы с плотностью населения

На последнее
Вс╦, убедили! Переезжаем все в деревню, слушаем птичек, читаем книжки, денег сразу появиться немеряно, т.к. тратить их там некуда. В общем - лепота

а ты представь, что кто живет в Бухлое или в Ингольштадте, должен сначала доехать до вокзала, а потом уже до Нойрида. Чувствуешь разницу?
так и я на работу езжу из Гизинга в Богенхаузен минимум 40 минут от двери до двери, автобус телепает вечно.
если хватает денег, то можно в хорошем месте жить, не в самом центре, конечно, а где поспокойней и позеленее, там тебе и площадки игровые, и парки, даже поля.
кстати, почему вы квартиру в Мюнхене купили, двое детей ведь? если вопрос очень личный, то можешь не отвечать :)

я лично не могу после работы читать в метро или автобусе, глазам отдых нужен.
для меня лично был бы оптимальный вариант где-нибудь на окраине Мюнхена или в близком к городу Умланде, с парком или лесом, и чтобы было метро недалеко, в худшем случае С-бан.

Муж- патриот Севера.

это, в смысле, Мюнхен - север? Я знал, я знал, недаром у нас самая снежная зима!

Для меня тоже...но там уже цены сравнялись, ты ж сама пишешь...Но всё-таки я буду дальше искать
Ты пишешь, до вокзала доехать..Наш дом стоит от вокзала метров 500...и садик, почти из окон видно..Поетому меня так пока устраивает..Поезд в 7-33, так я с ребёнком на велике в 7-20 выхожу, забрасываю в садик (с учётом зимней одежды и короткого разговора с воспитательницей) и на велике потом 3 минуты до вокзала...Поэтому я и не пытаюсь пока никуда - близко уж всё тут

так ты вс╦-таки опять ищешь? пару сообщений назад была по-другому настроена :) так всю статистку Бухлому испортишь :)))

патриот Севера Мюнхена, наверное? :)

до вокзала ехать до Мюнхенского, а потом от него еще по Мюнхену тащиться до работы.
вс╦, Юль, я устала спорить :) вс╦ равно ты время от времени в Мюнхен собираешься, не смотря на вашу статистику :)

Да!

так я всегда ищу...но не находится пока ничего..чтоб качество и цена как в бухлом, но возле Мюнхена..Так что пока поддерживаю Бухлоевскую статистику

Интересно было почитать мнения, про опыт и воспоминания... Так а какой район на ВАШ взгляд достаточно зел╦ный, спокойный и надел╦нный U- и S-Bahn-ами? Я, летом так посмотрела, вроде, в районе 3-╦х колец все так и ничего. Другое дело - пожить где-ниб. Может, кто-ниб перечислит районы по типу: "3-5 первых мест, где я бы хотел жить"+ и "3 района, где я жить не хочу"-?? Получится небольшой чарт.
Если нет желания составлять градацию, назовите, пожалуйста районы, где иимигрантов много, турок особенно, пакистанцев и т.д. !!!
БЛАГОДАРЮ

назовите, пожалуйста районы, где иимигрантов много, турок особенно, пакистанцев и т.д. !!!
--- в тех ветках дожны были прозвучать эти районы - Хазенбергл и Нойперлах (второй не так уж и плох из-за большого торгового центра ПЕПа).
еще важно определиться, для кого нужна квартира - если на тебя одну, и ты собираешься здесь учиться, то будешь уже брать то, что будет по деньгам и куда возьмут, т.к. жилье дорогое, и квартиросдатчики предпочитают немцев с надежной зарплатой.