Deutsch
Germany.ruГруппы → Архив Досок→ Налоги (Steuer)

inostranez kupil nedvizimost,kot.prinosit dohod

846  
  sisiwelt гость23.08.12 10:44
NEW 23.08.12 10:44 
Последний раз изменено 23.08.12 12:36 (sisiwelt)
от 250-750Е.Надо ли ему платит Германии налог?Если да ,то ск.% для иностранца?
При продаже етой недвижимости в будушем надо ли ему Германии платит налог?Если да ,то ск.% ?
Иностранец живет в СНГ
#1 
Band постоялец23.08.12 11:44
Band
NEW 23.08.12 11:44 
в ответ sisiwelt 23.08.12 10:44, Последний раз изменено 23.08.12 11:50 (Band)
В ответ на:
Надо ли ему платит Германии налог?

в принципе да
В ответ на:
Если да ,то ск.% для иностранца?

250-750 за какой период?
сколько стоит недвижимост?
В ответ на:
При продаже етой недвижимости в будушем надо ли ему Германии платит налог?Если да ,то ск.% ?

если продажа состоится менее чем через 10 лет, то да.
% зависит от прибыли.
______________________
#2 
  sisiwelt гость23.08.12 12:35
NEW 23.08.12 12:35 
в ответ Band 23.08.12 11:44
В месяц мита-250Е,возможно еше сдат одно помешение за 400-500Е,но не обязателно.Митери все НК оплачивают сами.
Об`ект не дорогой.
Если продажа будет по тойже цене,что купил,то разве 10 лет играют рол?
иностранец проживает в С Н Г
#3 
Band постоялец23.08.12 13:18
Band
NEW 23.08.12 13:18 
в ответ sisiwelt 23.08.12 12:35
В ответ на:
Об`ект не дорогой.

ну тогда и % будут не большие от 0 до 20.
В ответ на:
Если продажа будет по тойже цене,что купил,то разве 10 лет играют рол?

амортизация может роль съиграть - 2% - 2,5% годовых
______________________
#4 
  sisiwelt гость23.08.12 13:40
NEW 23.08.12 13:40 
в ответ Band 23.08.12 13:18
Какое значение имеет амортизация при продаже и налогооблажении?
#5 
Band постоялец23.08.12 13:53
Band
NEW 23.08.12 13:53 
в ответ sisiwelt 23.08.12 13:40
В ответ на:
Какое значение имеет амортизация при продаже и налогооблажении?

при сдаче в аренду, налогопонижающее, при продаже налогоповышающее.
______________________
#6 
  sisiwelt посетитель21.09.12 00:25
NEW 21.09.12 00:25 
в ответ Band 23.08.12 13:53
Болшое спасибо за ответи,но всеже не понятно,как может повисит´ся налог при продаже дома если его продат` до 10 лет без ремонта и не дороже,чем купил ?
#7 
Wladdi! коренной житель21.09.12 07:58
Wladdi!
21.09.12 07:58 
в ответ sisiwelt 21.09.12 00:25
Оченъ просто: по закону это действо подлежащее налогооблажению. Подается налоговая декларация и FA начисляет налог 0,00€.
умница и красавица
#8