Есть мысль построить как физлицо 2х квартирный дом. Одну половину продать, другую соответственно оставить себе. Возникает вопрос с налогооблажением. Сколько необходимо будет отдать государству при вложении в весь дом 500 тыс.евро, продажи половины за 300 тыс.евро? Конечно, хотелось бы, чтобы эта сумма стремилась к 0!

Тогда придётся либо за 250.000 продавать, либо самому до продажи в доме жить, либо 10 лет дом в собственности держать.
У нас здесь прогрессивная налоговая ставка, которая зависит от общего годового дохода семьи.
Ваш общий доход известен только Вам, поэтому забейте цифры в программу (хотя бы в ту же Эльстер) и прикиньте, что из этого выйдет.

а что там хорошего будет, если за 250.000 продавать?

тогда не будет дохода от продажи

отсюда можно по-подробнее... ссылку на закон, например?
имеет ли при этом значение сумма, которую вложили в дом(т.е. наличие счетов, договоров и прочее от строителей)?

я извиняюсь, что вмешиваюсь в чужую дискуссию, но на кой ляд вам ссылка на закон, если известно, что налогом облагается не валовая выручка, а прибыль, а из курса арифметики известно, что
а) 250 000-250 000=0, и б) Х * 0 = 0, где Х - ставка подоходного налога?

меня интересует, а насколько дотошна налоговая в плане подтверждения расходов на строительство дома всего, т.е. понадобится ли ведро чеков(или большая тара) с предназначением того или иного материала в том или ином месте дома? как быть в этом плане с самостоятельными трудозатратами?

не важно, где Вы свои трудозатраты приложили: на Siemens или при постройке дома. Получили за работу деньги - заплатите подоходный.
Вопрос "насколько" оч. субъективен. Всё зависит от того, кому персонально Ваша декларация попадёт, как Вы подготовите отчётность и сколько у него будет чашек кофе на то, чтобы разобраться с Вашим трудом.

буду ещё конкретнее, если у меня имеется на руках договор со строительной фирмой(вероятно иностранной-ЕС) на строительство дома на 500000, то продавая полдома за половину, т.е. за 250000, налог не плачу?!