покупка квартиры для сдачи и налоги
Такой случай.
В 2015 году была куплена квартира с целью сдачи в аренду в доме, который санируется. Fertigstellung - 01.01.2017. Соответственно доходов по аренде в 2015 и 2016 году нет.
Но в 2015 были расходы на поездку в город, где санируется дом, на получение финансирования, внесение записи в Грундбух, нотариальные расходы и грундервербштоер.
Вопрос: как и когда отражать эти расходы в налоговой декларации за 2015 год?
Спасибо!
Вам нужно заполнить Anlage V в вашей налоговой налоговой декларации за 2015 год, а потом за 2016, но это будет уже в 2017 году..
Только у вас там есть нюансы, например грудервербштойер, а также внесение записи в грундбух и нотариальные расходы связанные с полкупкой, плюсуется к аншаффунгскостен, грубо говоря цене вашей квартиры, и вся сумма списывается 50 лет по чуть чуть 
А вот все расходы на получение финаннсирования списываются сразу...
Я бы на вашем местн первый раз сам не делал, потом уже можно и самому....
