Уважаемые коллеги, помогите, пожалуйста с абшлюссом Иммобилиен ГмбХ & Ко.КГ. Состав: командитисты 2 физических лица по 10% антайлен, ГмбХ 80%. Komplementärin - Verwaltungs ГмбХ ohne Anteilen.

1. КГ продаёт принадлежащий ей участок со зданием за полцены. Это не проблема? Просто Anlagenverkauf?

2. Бехерршендер гестер обеих гмбх даёт дарлеен КГ. Он антайлен в КГ не имеет.Это влечёт какие-то проблемы?

1. Кому продала? Третьему незаинтересованному лицу? Это была нормальная рыночная цена участка?

2. Он сам не является коммандитистом? Условия кредита стандартные (Tilgung, Verzinsung)?

да, третьему лицу, полцены от рыночной или балансовой ещё не знаю, веркауфсфертраг ещё не видела. Мне нужно ещё рыночную узнать? Для стилле резервен?

Гестер от этих ГмбХ не является коммандитистом. Фертраг, подозреваю, пока не существует. Но гестер сделает какой надо. Я так понимаю, что должен быть как с третьим лицом, а не потому, что он гестер в тех двух гмбх. Или это неважно?

Речь идёт о 2015 годе.

Если третьему лицу с улицы, то не нужно, тут всегда подразумевается, что стоимость рыночная.

Кредит дан не от GmbH, а от Ges-er как Privatperson?

ну ты меня успокоила насчет продажи недвижимости. И да, кредит получается от частного лица. Но вопрос или КГ бы его получила, если кредитор не был бы скажем так владельцем обеих гмбх, которые входят в это КГ.

Попутно еще вопрос: не по этому КГ, а просто по гмбх. Если кредит дает кто-то из членов семьи, это не влечет каких-то последствий?

Но вопрос или КГ бы его получила, если кредитор не был бы скажем так владельцем обеих гмбх, которые входят в это КГ.

Если кредит оформлен на тех же условиях, на каких бы его дал совершенно посторонний человек, то никаких проблем не будет.

по гмбх. Если кредит дает кто-то из членов семьи, это не влечет каких-то последствий?

Для verdeckte Gewinnausschüttung und Einlagen зывышенные проценты или не вовремя оформленный отказ от оговорённых в договоре процентов durch nahe Angehörige приравниваются к действиям Gesellschafter.

а что с цинзами, сколько было бы реально в 2015? 2-3% или 5-6?

Здесь сложнее, зависит от многих факторов, напр., от Kreditsicherheiten.

С Kreditsicherheiten совсем плохо. Значит 6% будет нормально.

Лена большое спасибо.

А тут вот выяснилось, что этот кредитодавец незадолго перед этим стал наемным гешефтсфюрером в кг. Это что-то меняет? Он к тому же кредит дал типа беспроцентный, боится, что иначе при дется декларировать назначенные цинзы, хотя он их не получал. Насколько я знаю, если речь идет о бехершендер гестер и кредите от него, то цинзы надо декларировать, независимо от того или они выплачивались. А тут что?