Приве всем,

В какой графе указывать расходы на ремонт/замену бойлера горячей воды + трубы + несколько кранов в квартире? Квартира в собственности, находится в другой стране и сдаётся в аренду. Сумма арендной платы учитывается в Progressionsvorbehalt ( § 32b EStG).

Заранее спасибо.

А почему "Сумма арендной платы", а не доход?

Спасибо, я уже тоже об этом подумал и написал сумму как (арендная плата - расход на ремонт).
Доп. вопросы, если можно:

1. Послав декларацию электронно через ELSTER, должен ли я сразу посылать все квитанции или дождаться, когда они меня об этом попросят (если попросят)?

2. У меня пока нет одного документа (годового отчёта пенсионного фонда в моей стране о моих вкладах в 2016). Они из за реорганизации задержали все отчёты, которые должны были прислать до конца марта. Могу ли я дослать документы позднее, когда они придут, но сумму внести в ELSTER уже сейчас, так как я же знаю, сколько платил.

Я что-то не понимаю, но у вас из-за этих расходов уменьшился в той стране доход, соответсвенно этот уменьшенный доход и будет учитываться в прогрессион, что вы ещё списать хотите?

Бизнесгонка-Идеи бизнеса

а вы в той стране доходы декларируете? По логике вещей вы краны должны там списывать в расходы, а здесь только предъявлять документ той страны о доходе c доказательством, что там налоговые вопросы урегулированы.

Я декларирую в Германии, так как я здесь налоговый резидент и есть договор о предотвращении двойного налогообложения между нашими странами. Соответственно, в своей стране я ничего не декларирую вообще, там у меня нет доходов кроме сдаваемой квартиры.

доходы декларируются в стране их получения. Договор о предотвращении двойного налогообложения говорит только о том, что если доходы обложены налогом в стране их получения, то в Германии они не будут облагаться повторно. И не более того.

Следствием этого является тот реальный (с 2004 г.)факт, что если вы не покажате, что эти доходы задекларированы в той самой вашей неназываемой стране, где они получены, и там решен вопрос с их тамошними налогами, то в Германии они попадут под полное налогообложение, а не под Progressionsvorbehalt, как вам это представляется.

Здорово вы все сформулировали.🤗 Вы, действительно, хотите налоги в Германии платить, а не в той стране, где у вас квартира?

Спасибо за разъяснение. Я немного по иному представлял Progressionsvorbehalt и мой предыдущий консультант не объяснил мне нюанс.
Проблема, что для того, чтобы учесть доход как [сумма за съём - расходы] я должен подавать полную налоговую декларацию у себя в стране (а так как я не там, то и платить местному бератору за подачу от моего имени), а если я хочу заплатить налог только с суммы за съём - то нет, просто заполняешь бланк и платишь 10% от всей суммы (до какого-то максимума, естесственно).

В любом случае спасибо, буду думать, что делать.

По второму моему вопросу идеи есть у кого-нибудь?

(а так как я не там, то и платить местному бератору за подачу от моего имени)

интересно, а в вашей замечательной стране не допускается самостоятельная подача полной декларации нерезидентом?

Не уверен, что я давал повод для сарказма.
Срок прошёл (31.Марта), может и можно, я узнаю.
В любом случае - спасибо.