Заполняю Fragebogen zur steuerlichen Erfassung.

Как класифицировать себя, если наряду с деятельностью на гонорарной основе (freiberuflich),

есть еще доход от сдачи квартиры ?

Что скажет ФА?

так и классифицировать - Freiberufler

доход от сдачи квартиры - в вашу эту деятельность не входит, с ней не связана, декларируется отдельно.

Спасибо

А сейчас пришло письмо из ФА с просьбой объяснить,

для чего использовалась квартира в промежутке между окончанием договора с жильцом и до новой сдачи в аренду.

Хочу написать, что во время простОя квартиры происходили поиски нового арендатора,

но думаю, не ли в вопросе какого-нить подвоха.
Посоветуйте пожалуйста.

Так и пишите. Подвоха нет.

На доходы с аренды есть отдельный формуляр Vermietung und Verpachtung называется

Бизнесгонка-Идеи бизнеса

А сейчас пришло письмо из ФА с просьбой объяснить,для чего использовалась квартира в промежутке между окончанием договора с жильцом и до новой сдачи в аренду.

а сколько был этоt промежуток?

6 месяцев

А почему вы так долго искали?

Потому, что жилец должен быть подходящим: не курить, никаких собак-кошек, а таких не так много, да и аренда не дешевая,

так что не любому подойдет.

Ок.

А документы, подтверждающие ваши поиски у вас есть?

Есть публикация на сайте Immobillien.de и формуляр с расторжением этого договора.

Будет ли этого достаточно?

Но в пункте 3.1. Voraussichtliche Einkünfte aus,

в подпункте 114 стоит: Vermietung und Verpachtung,

разве это не про меня?

про вас, ну так и напишите, сколько ожидаете выручить чистыми за аренду

что вас смущает-то? сдача недвижимости в аренду это не предпринимательство, ваш статус фрайберуфлера оно не испортит.

Будет ли этого достаточно?

конечно, но я бы на вашем месте просто ответил, что велись поиски митера.

а доказательства послал бы только, если ьы особо затребовали.