Здравствуйте

если фирма из Прибалтики для немецкого заказчика строит в Германии дом, должна ли она платить немецкий мервертштоер?

а если строит немецкая фирма, а прибалтийская у нее на субподряде?

буду благодарен за пояснения

Зависит от того, что заказчик делает. Если он тоже связан со строительством, тогда счет без НДС. Поэтому во втором случае - без НДС, а в первом надо проверить, чем заказчик занимается.

спасибо большое