один владелец квартиры сдал ее жильцу, оформив фертраг сроком на два года, поскольку через 2 года его сын должен вернуться с учебы за границей. Перед сдачей сделал некоторый ремонт и понес определенные расходы. так что итог за предыдущий год был отрицательным. Финанцамт не признал этот убыток, ссылаясь на то, что Mietvertrag befristet ist.

Означает ли это, что в оставшееся до истечения фетрага время он может не декларировать Einkünfte aus Vermietung, даже если они окажутся положительными?

Слишком хорошо звучит, чтобы быть правдой...

Слишком хорошо звучит, чтобы быть правдой...

Вот и обрадуете вашего мандата этой правдой.

Спасибо. Правда, у меня мандантов не бывает, это просто у знакомых такая ситуация

Приветствую уважаемых!

А вот как бэ в тему интересно. Если то же сдача, но комнаты, но фертраг унбефрист? Т.е финанзамт расходы не признал по причине "Überschußerzielungsabsicht nicht ersichtlich ist". В этом случае как быть? Надо в следующие годы это в доход указывать, если и положительный, то очень небольшой.