Товарищи, подскажите не местному, какие районы Маннхайма или же Людвигсхафена относятся к категории предпочтительных? Хотелось бы жить там, где поменьше товарищей из южных стран (турки, арабы и т.д.), ну и чтобы желательно парк был рядом. У кого какие соображения? (P.S. против названных народов я против ничего не имею!)

В Манхайме многие соотечественники живут в Vogelstang_турков практически нет.Рядом озеро,вокруг него все гуляют,с детьми и пожилые,спортсмены бегают.и повсюду тут и там слышна родная речьпо соседству с другой стороны райончик поменьше Im Rott,дома поновее,население многонациональное,но в основном русские и поляки.турки сконцентрированы в центре.Насчет арабов не знаю,есть очень приличные-иранцы,например.Покультурнее некоторых немцев будут.

Вы же совсем недавно спрашивали о Штуттгарте или Фрайбурге, значит решили остановиться на МА?!
Такая темка здесь уже была, где-то в архивах можно найти.
Там было и о близлежайших городах, и об их районах.

Неплохой район Lindenhof - на берегу Рейна, по берегу - парк. Недешевый, правда, живут там преимущественно немцы. Чуть подальше от Рейна, чуть попроще, чуть подешевле - Almenhof.

Oststadt рядом Луизенпарк...но тоже не из дешевых...но кто ищет)

"Die üblichen Verdächtigen" при поиске жилья в МА - это
Oststadt
Schwetzinger Vorstadt
Innenstadt M-L-Quadrate
Lindenhof
Neckarstadt Ost / Wohlgelegen (внимание, не все, что называется Neckarstadt Ost является благополучным районом)
Если не страшно жить подальше от центра, то сойдет и Käfertal, Neckarau, Almenhof.

да, немного изменились планы, у фирмы. Вот и приходится вас спрашивать "по новой" ))))

Да не проблема. Если фирма оплачивает и жилье, то есть смысл поселиться в фешенебельном районе, может даже лучше остановить свой взгляд на ХД

Нет, фирма не оплачивает, но после Гамбурга меня вряд ли удивит какая-то цена на жилье ХД, конечно, красив, НО, как мне кажется, там скучновато жить, т.к. после работы хочется и с друзьями встретиться, в кино сходить и т.д.

да, хайдель лучше просто посещать, хотя жизнь там тоже есть...но публика там спецефично шибзданутая имхо...

Т.е.? Это как так? Я читал, что город состоит процентов на 20 из студентов. Я сам учился в маленьком городе, поэтому знаю, что молодежь в основном ездит "тусоваться" в соседние города, где "пошумнее". А вот как обстоит дело в Хайдельберге, пока не знаю. Или это студенты создали такой отклик о городе?

в Хайдельберге кроме университета есть еще очень много индустрии, соответственно работы. Но поскольку есть выбор, где жить, можно в Хайдельберге, а можно и в других местах, расстояние до работы не изменится от этого, то город этот выбирает определенная публика. У каждого города и городка в Райн-Некар регионе есть свой характер, народ по этим принципам и решает, где жить.
Цены в Хайдельберге заоблачные, думаю, что после Гамбурга у Вас глаза на лоб полезут. Пару лет назад Хайдельберг был после Мюнхена и Дюссельдорфа третьим по дороговизне жилья городом Германии.
Ну и люди там живут - художественые натуры. :)))
Маннхайм подемократичнее, но опять же зависит от района.

Ничего себе, про цены я, честно говоря, слышу первый раз, т.к. судя по статьям из интернета, к городам с самыми высокими темпами роста квартпланы относятся Мюнхен и Фрайбург, потом уже идут Гамбург, Дюссельдорф и т.д. Как же там бедные студенты живут??? Ведь их там большое количество.

тоже не будет просто хатку там найти.

про этот город можно забыть, одно большое турецкое гетто

Совет: фойденхайм feudenheim и вальштадт wallstadt в маннхайме - не дешево но приятно. публика солидная, но много детей, все рядом - и трамваи, школы, автобан - живой, интелигентный район

так топикастер вроде хотел рядом с парком....а озвученые вами районы как деревеньки на окраине, там только поля
я там волею судеб каждую неделю круги наматываю...по мне так скукотища...но каждому своё

не, не студенты) но тусовок и в ХД хватает....вот на шабаш к примеру-толпы приедут;)

Вот Бугу построят и эти районы сразу увеличат свою привлекательность

ой эта Буга ещё та помойка....мне хватает трамвайной линии и перестройки Тюрлея...тоже ооочень привлекателное жильё обещают
только вот цены....но хоть один плюс-парк, бассейн, каток у нас под боком...не говоря о развлечениях;)
а с той дыры, даже после 2021 года вряд ли быстро доберёшься

ага, леса нету, (рядом фирнхаймский лесок, до кеферталя близко, там тоже лес)
зато озера красивые, летом купаемся и грилим, зимой гуляем, смотря где поселиться, "мертвые" улочки есть и тут конечно, но в фойденхайме и вальштад-норде много семей и детей, я сама из крупного города, мне в маннхайме только там и терпится.
насчет окраины не скажу - 10 минут от фойденхайма в центр, из вальштада 20 на трамвае, 10 на машине. турков и арабов нет вообще...
и не понимаю, почему все так например от линденхофа тащатся...кому шо
остштад - вот там вообще живой души не видела. зато да, луизенпарк рядом.
еще зекенхайм считается "солидным" районом, ной-остхайм, наверно смотря где... вы по ценам увидите ;о)

лес не парк...эт я всё о теме
а так да вроде близко...но пешкодралом не очень...да и на велике минут 30 педали топтать как минимум
я вообще из некар...-оста вот туда ещё реально пешком пройтись
но "каждый выбирает по себе"
я только рекомендации топикастеру хотела написать...а так всякий кулик своё болото хвалит(с)

кстати в Heddesheim на краю в сторону Viernheim начинают строить большую neubaugebiet, тоже привлекательное жилье будет. Вот только без машины там никуда и никак. Но мне все равно Viernheim и MA-Vogelstang больше наравится

Девочки, а про Фойденхайм расскажите, плз. Что за район?

Ой, да чего рассказывать, съезди да посмотри. Район хороший, зеленый, тихий, леса под боком, бывшая деревня, поэтому все есть, в МА можно не выезжать. Публика, опять же, приличная... Но далеко....

Хороший район, спокойный, турков почти нет. Хорошая гимназия и начальная школа.
Но, если настраиваться на переезд долгосрочный, то для ребенка чем раньше тем лучше. Очень они уж своих любят, чужих не всегда принимают.
От центра города не так уж и далеко. Дорога до Униклиники скоростная.
У нас говорят, что вместе со строительством Буги недвижимость именно в Фойденхайме здорово подскочит в цене.

А до чего далеко-то?

) мне из Фойденхайма до Лявки, или ей до меня в Фойденхайм;)
правда нам и сейчас трудно встретиться...

И лучше не станет. Мы, кстати, переезжаем скоро.

не знаю насчет не принимают - смотря какие соседи, а они везде разные -
фойденхайм старожилы любят за то, что все есть - зелень, тишина или живой такой мини-центр со школами, садикам, плюс гимназия, трамвай, магазины, кафе и до центра близко, 10 минут на трамвае/машине.
как вежливо сказать - иностранцев неприятных нет ;) а интелигентные мигранты стали мелькать, правильно, давно пора!
конечно некарштад ближе и живее,
если ксати хочется близко в кино и туснутся, очень советую шветцингер форштад - туда студента из америки селила, много молодежи там и все пешком близко.
нам по приезде тогда никто не посоветовал - от мы и в с-квадратах пожили пару лет - рядом со стрипклубами и денарами ;-) так что фойденхайм потом раем показался

Что-то практически никто не написал про Людвигсхафен, неужели так все так плохо?

ну... везде жить можно... но не везде нужно.

еще раз повторюсь одно большое турецкое ГЕТТО! делать там нечего.

Если хочешь людвигсхафен, посмотри районы maudach, ruchheim и если близость басф не смущает, то melm.

мы в Фойденхайме 2 года прожили. Мам с колясками я там днем с огнём не видела. Средний возраст населения около 60! Иностранцев и правда не много, но и мы оттуда через 2 года сбежали. Но как говорится, каждому свое.

Вы живёте в Лю?

Я бы не стала так однозначно о Людвигсхафене говорить.
LU-Süd рядом с Рейном или район Parkinsel - отличные, по-моему мнению, районы.

согласна, отличные, если из этого района носу не казать. А на те деньги, которые стоят эти дома и квартиры, можно в МА или даже в ХД себе ТААААКОЕ подыскать. Это чисто районы для фанатов людвигсхафена. По той же теме - "aufstrebendes Vierteil Jungbusch". Там есть квартиры в санированных домах по ценам остштадтовских. Для фанатов богемы. Бездетных и бесстрашных. А я лучше с детками в приличном районе отсижусь....

ага и на паркинзеле квартиру реально найти...)

дело не только в населении....организация дорог там тоже спцфическая....как и в Штугги

нет, Vogelstang

извините, может я там не в тех районах был, но криминала там хватает, от ausbildung школа там была,хуже школы я не видел, да и одногрупники как начнут рассказывать что случилось у них на днях, аж волосы дыбом встают. в общем приятных и добродушных людей там не видел все обозленные какие-то Когда 3 года в IHK на занятия на мастера ходил, так тоже если занятия в районе City Ring были, тоже на цетральную улицу выходить не хочется, то бомжи на углу трутся, вокруг турки все заполонили идут едят, курят ,все на улицу бросают, такой свинарник .
Поэтому отношение в Lu у меня сугубо негативное

Про Людвигсхафен:

Район Оггерсхайма -вполне приличный, спальный район, там все по-близости и сады и школы и магазины, там кстати бывший бундесканцлер г. Коль живет.
Райнгенхайм - тоже хороший спальный немецкий район, но по мне скучновато, тихо очень.
Мельм- много новостроек, много русских, инфраструктура еще развивается.
Паркинзель-я там жила, приятно жить, делать ежедневные пробежки вдоль реки в парке, но школа далеко, садик один, магазины не в шаговой доступности, а летом беспокойно, так как весь город там гуляет...
Оппау-не выбирайте, несмотря на частный сектор непосредствення близость к фабрике, поэтому экологически страдает.
Гартенштадт- есть хорошие кварталы, но не все.
Маудах- в целом хороший, но есть так же кварталы-исключения.
Фризенхайм- от Хемсхофа до Ебертпарка- не привлекательно, далее хорошие кварталы, Луидпольдшкола и возле нее хорошие кварталы.
Центр, Хемсхоф, Близ -много безработных, ассоциальных семей живет, слабые школы. Интернационалные районы.
Все что близко к Берлинер платц и Ратхаусу абсолютно интернационально, с турецким преимуществом.
Преимущество Людвигсхафена перед Манхаймом в стоимости жилья, так же в Пфальце детские садики для детей бесплатные и за последние годы их много построили (надстроили). Здесь,, если брать усредненно, трешка по цене двушки в Манхайме .
Но лично я люблю Манхайм, и если бы не желание мужа, быть в непосредственной близости к БАСФ, то давно бы переехала.

Спасибо большое всем за ответы но хотелось бы услышать мнение о жизни для холостяка, т.к. поймите правильно дет. сады и школы меня не интересуют, а вот наличие парка очень важно: привык утро начинать с легкой пробежки, потом и голова работает продуктивнее. У кого какие есть соображения? ;-)

так тебе не обязательно тогда парк,у нас тут все вдоль некара и рейна бегают, катаються или пелали крутят
поэтому возможно просто жильё недалеко от набережной

если холостяк, очень советую опять шветцингер форштад - много молодежи там и пешком близко центр, кафешки, вокзал. До бесплатного парка (унтерер луизенпарк) знакомый студент бегал. Я бы молодых новичков маннхайма всегда туда б силила, особенно ребят. ;-) я там сама не жила, но друзья молодые переехали оттуда в ротт, там ровно год пожили и опять в форштад вернулись. скучно им стало.

есть, правда, один недостаток: цены заоблачные. А так все хорошо.

одна близость BASF перечеркивает все плюсы жилья в Lu. Вы может быть не знаете, то там столько аварий случается с выбросом хим. веществ в воздух, о крупных говорят, пишут, а о остальных молчат. Лично бы ни за что не жил по близости от BASF, да и воздух там тяжело назвать чистым

ага,молчат, но по местному радио объвляют, чтоб окна срочно закрывали)
но....если ветер в нашу сторону, то всё у нас....так что воздух у нас почти такой же как и в ЛЮ, да ещё своей химии хватает(
кста в МА самая высокая частота раковых заболеваний и самая низкая продолжительность жизни...но это так,для справки
поэтому если говорить о воздухе-то лучше жить в центрах земель, а не в приграничных городах

вы серьезно про раковые заболевания и такую ужасную экологию???

нет, сегодня за чашкой кофе придумала
но, к сожалению, это так

Вот те на! Ну ладно я, уже взрослый человек, НО а как же маленькие дети там растут??? У меня хоть их пока нет, но заранее об этом подумать тоже стоит!

ну растут и вырастают)
понятное дело что все эти статистики порою за уши притянуты и огрешностей куча....но не на ровном же месте всё это возникает
я считаю что всего не предусмотреть...мне МА очень нравиться, я дитя отравленного большого города и в чистой экологии тупо помру

скажите пожалуйста, может кто знает, что за высотный дом в Vogelstang (http://www.immobilienscout24.de/expose/71332761). Дело в том, что просто обожаю высокие этажи, а таких домов в Маннхайме раз два и все. Может кто знает, какой контингент живет в этом доме?

не ну не раз-два....три богатыря...а это уже три, напротив Коллини-центр
а нашем Герцогенриде высотка на высотке
ну и в фогеле настроили)
завтра и про контингент может чего путного расскажу;)

В таком случае Коллини центр вне конкуренции

у меня она рядом стоит, видно из окна, но что там за контингент незнаю, знакомых там не живет. Когда хату покупал, то продавцы не обманули когда сказали, что соседи хорошие, да и хаты в доме почти все частные и хозяева в них живут, всего пара хат из дома сдается, но проблем пока не было с ними
Если будите смотреть, то можете к соседям зайти спросить про обстановку, по их реакции сразу поймете, что за соседи будут

Вам для бега Фогельштанг подойдет,там вокруг озера все круги нарезают.другое дело,что там в основном семейные живут и пенсионеры.
В вашем случае действительно больше подходит Коллини,там публика разношерстная,молодежь-студенты.И бегать вдоль Некара-одно удовольствие,мимо пробегают молодые красотки,город рядом шумит,жизнь молодая бурлит.
А в парках ,кстати,с утра до работы и не побегаешь-они открываются только в 9 утра.

Unterer Luisenpark открыт, он бесплатный.

Как это парки с утра закрыты??? Вот это номер о том, что парки закрываются, я слышу в первые!

Ну я не знаю,что вы имеете ввиду под "парками",может скверыА у нас парки такие помпезные,ухоженные и вход туда денюжку стоит.

И что вдоль озера просто так не побегаешь???

Как раз вокруг озера и вдоль Некара-за бесплатно,это не парк.А парки=это Луизенпарк и Херцегонрид,там красота,цветы,прудик,.гриль платц.

воопчем со слов самих же жителей-как на вокзале
к тому же полный интернационал плюс цыгане, да и цена за однюшку достаточная высокая по сравнению с другими домами
до озера от этого дома ещё пилить и пилить...
так что или в других высотках ближе к озеру или всё же три богатыря, коллини или герцогенрид

Да так за денежку по парку не набегаешься лучше уж вокруг озерца )))

Вы о чем? Сколько людей бегают в Unterem Luisenpark! Это тоже часть парка, это его официальное название. А вот как раз в платной его зоне люди в основном гуляют. Спортсменов бегающих трусцой там нет.

не паникуй, годовой билет в оба парка стоит 41 евро...а если покупать заранее, то 34
если на один то ещё дешевле
вдоль речки тоже не дурственно, но если вас тянет в фогель,дело ваше)))

а там вроде низзя бегать. И с велосипедом низзя, и с собачками. Ничего против собачников не имею, но с ползающими детьми я в Unterer Luisenpark даже не заглядывала - бодро шла сквозь него к платному парку.
А бегать я бы стала на Некаре, а не в Unterer Luisenpark, на Некаре ветерком продувает, а парк в искусственном котловане, там душновато и влажновато.

ну велик, собачки, ролики для парков табу
в нашем есть стадион и гереты, так что бегать можно)

ваш - это херцогенрид?

А на детской площадке совсем не появлялась?!

ну я ж не бегать туда ходила. Хотя, конечно, как посмотреть...

Да люди ко всему привыкают, и, как тут уже правильно заметили, все зависит от того куда ветер дует:)
Про БАСФ знаю поболее некоторых, у меня муж и все соседи там работают, и живем мы рядом с фабрикой.

угу

Если этот вами выбранный дом далеко до озера.значит он близко к Кефертальскому лесу,а там бегать и на велике проехаться-мечта,к тому же воздух самый чистый в Манхайме.Но у вас есть одна проблема,я с этим тоже сталкивалась,потому что бегаю.Я не знаю во сколько у вас рабочий день начинается,но вот зимой,когда светает поздно,бегать проблемматично из-за темноты.У Фогельштандовского озера освещена только одна аллея,там не разбежишься.Вот этот Унтерен Луизенпарк кажется тоже не освещен(хотя там я не бегала,точно не знаю) ,в лесу понятное дело тоже темно.Остается только Некарпроменад,там точно всегда светло.Если привыкли именно рано бегать-тогда только туда,или по улицам.Я вот наоборот вечером люблю пробежаться,тоже сталкиваюсь с этим.Поэтому народ здесь сразу после работы бегает,или в выходные.

этот дом прямо у остановки фогель-центрум, там до леса ещё дальше чем до озера)))
а вечерние бегуны, как и ездоки на великах шахтёрскую лампочка на лоб одевают;)

да, подтверждаю. Там вообще-то освещение есть, но фонари тусклые и расстояние между ними огого, а посередине черные дыры. Даже с коляской и светом на ней там страшно ночью ходить.
Но и лампочки на лоб никто не отменял, чего плохого-то? И ты видишь и тебя видно.

Нет, проблема темноты меня не коснется, т.к. в моем случае особой роли не играет, во сколько я приеду. Естественно имеется ввиду промежуток между 8 и 10 часами утра. Главное чтоб проект шел. Да и не люблю я рано утром ездить, больше в пробке простоишь

Ну уж не знаю про какои там вокзал жители говорят. Похаживаю туда частенько в гости, сестра живет. Ну вот я там даже людеи то не вижу. Всегда как то пусто. Может не в то время хожу. Новыи год там отмечали, возле дома даже никто не стрелял (почти). и во всем доме тишина была. да и сестра никогда не жаловалась.

ну как сказать с 7.30ми до 9.30 и вечером с 15.30 до 17.30 всегда движуха с пробками не люблю в этом время в центр ездить. до 7 утра можно комфортно ездить по маннхайму, ну и вечером после 20.00

Ну вот именно поэтому я и езжу на работу к 10, а домой выезжаю в 18 часов! И пробок нет и побегать можно успеть, не вставая, когда еще солнце не взошло

Ребята, подскажите, пожалуйста, что за фабрика находится в Rheinau, рядом с речкой? А то мне предлагают квартиру в 500 метров от нее (на Plankstadler Straße), а Google Maps показывает там рядом какие-то бочки, смахивающие на завод. Не очень то хотелось бы жить рядом с какой-нибудь перерабатывающей фабрикой Заранее всем спасибо за информацию!

Я там бегаю А вообще ИМХО жить рядом с Некаром или Рэйном лучше всего, ну и бегать там только в удовольствие...И жизнь города рядом

там ТЭС: GKM и куча другой промышленности. Не стоит там жить.
Вообще, Rheinau -это район, в который или по незнанию или по полному пофигизму можно попасть.

Ого, ну ни чего себе!!! Спасибо, буду знать!

Раз уже зашла речь, можно про Райнау побольше узнать, население, школы и вообще как там? Мы подыскиваем жилье, а там Neubaugebiet на озере собираются строить. Знаю, что русских там тьма. Но хорошо это или полохо..?

Еще добавлю. У нас 2 маленьких детей. Мы туда на озеро иногда ездим. С виду вроде бы и ничего район...

вы там были ? видели что вокруг ? я лично не советую, плохой район, рядом много индустрии , часто проезжая мимо по шнельке вижу там смог, машин там много ездиет, от этого пыль, шум и т.д.

Лично я остановился на Lindenhof, сейчас гляжу из окна на Рейн и аж глаз радуется! Спасибо всем за советы!

Привет. Я тоже недавно перебралсч в Маннхайм из Гамбурга. После HH цены Маннхайма не сильно удивили. Линденхоф хороший выбор. Я живу в Остштадте, тоже близко от вокзала.