Привет всем!
Что то тихо стало в группе... а жаль... давно никто ничем не хвастался!
А ведь у всех ведь наверное свои продвижения и достижения есть.
Мы например получили наконец то разрешение на строительство! Ура! Стоило всего то 300 евро! Тоже радует!
Все отослали в фирму, через 4-6 недель прийдет Баулайтер и все начнется!
Участок подготовили, деревья ненужные спилили... все как надо!
А мы еще в отпуск хотим перед этим съездить, как бы вот все так подстроить, что бы получилось и то и другое!
Вот такие вот у нас дела!
А теперь вы!
Кто чего достиг???

Наверное, все заняты приятными хлопотами.
А у нас так полный облом, наверное к адвокату пойдем

Хвалитесь обломом! Тоже интересно!
Может чем поможем!

Мы начинаем 2-го июня. Все разрешения пришли наконец-то.

Мы получили разрешение тоже...наконец-то...(около трёх месяцев ждали...а ставили антраг на "быструю обработку"...)...но заплатили что-то порядка 700 евриков! и эти счета, блина, не прекращаются...думаешь: фу, отбомбились, это и это заплатили, а тут на тебе! И новый счёт! Теперь вот отослали документы на страховку на время стройки ( и кое-что длится около 5 лет...страховку я имею в виду...), опять надо заплатить порядка 500 евриков...Ну да ладно...живы будем, не помрём...
Начинаем строительство в среду или в четверг, то есть через пару дней...Хорошо, что до стройки мне пешком с коляской идти в одну сторону около 40 минут, так часто там бывать буду, да фотографии делать! Потом и покажу наши "сдвиги"...по стройке, я имею в виду...

А что случилось-то???

500 за страховку??? Ничего себе! Это Bauherrhaftpflicht или что? Мы должны 122евро заплатить.
Хорошо, что до стройки мне пешком с коляской идти в одну сторону около 40 минут, так часто там бывать буду
А я наверное у нас на стройке поселюсь. Мне идти меееедленым шагом мин 10, не больше. А на велике вообще 2 минуты.
Удачи!

я хвастаюсь - мы заезжаем 31 мая в субботу

Молодцы! Переезд- это здорово, особенно если в свой дом!

Классно!!! Некоторым в другие города, деревни, в общем, в близлежащие местности ездить приходится... особенно плохо, когда колёс нет или прав......
Я сейчас подумываю прицеп для велика купить для малого, мне на велике проще будет туда-обратно сгонять...а то туда 40 минут ещё нормально, а вот обратно лень одолевает, да ещё с малым...да ещё летом, когда жарко...на велосипеде быстрее!!!

Молодцы все!
Рада за вас! Особенно, за тех, кто уже в дом въезжает!
У меня вопрос про страховку! Где, как, когда, зачем ее делать?
Спасибо!

Страховку нужно делать, на случай если случится нес.случай, или что нить своруют. Плюс если вам кто то помогает, на них страховку. Нам делала строительная фирма.
А про новости: мы вот себе садовый домик поставили, теперь можно наконец то садить деревьяи все остальное... Ах да, вторую терассу еще не доделали, но это не страшно...

Нам тоже строительная фирма предложила страховку от Аллианц...Нам показалось дороговато, позвонили "нашим" , типа независимым бераторам, они ничего дешевле предложить не смогли, подписали эти документы и отправили...

А что у Вас за садовый домик? Мы тоже ищем сейчас....
А мы сделали вход, вернее я спланировала, а дядечка сделал... Вернее дядечка фластер положил только, а я спланировала и все зелень засадила.

У нас совсем простенький, Небраска называется 2.8*2.8 метров, только что б туда все садовые штуки складывать. А у вас очень красиво получилось. Мне очень нравится. У нас спереди места не много, так что не получилось ничего особо красивого сделать. Доделаем, тоже покажу.

Спасибо! Сейчас еще и питунии все цветут в амфорах, так вообще красота! Единственная проблема с кот. сталкнулись - птицы наводят нам бардак, разбрасывают мулчу, так что в проекте убрать всю мулчу и насыпать киес.
По поводу домика. А покупали вы где? Качеством и ценой довольны? Еще вопрос: садовый домик прямо на землю ставится? Или его укреплять как-то надо чтобы ветром не унесло ?

Очень красиво!

Киз тоже очень красиво!
Домик покупали в Хагебау за 600 евро. Ставится он желательно на платы бетонные, или на плотно утрамбованную и выровненную землю, но утрамбовывать очень плотно надо, так что лучше уж на платы. Качеством давольны: кое где есть помарки конечно. но по мелочи.

Красиво!!
Я тоже себе почти так спланировала а у Вас увидела как это будет выглядеть наяву!!
Один вопрос к Вам- какая у Вас ширина и длина этого участка перед входной дверью?
У нас получается 6,50*2,50 метра. Незнаю получится ли у меня тоже так дугой как у Вас.
И еше вопросик-а сколко стоила такая красота?
Спасибо за ответ

У нас ширина перед домом 6*4 метра. Сколько стоило сложно подсчитать, так как вместе с входом мы делали парковку и террассу, вернее нам выкладывали пфластер. Все вместе стоило около 4500.

а уву чтрвхоыув называется? мне сказали что еще участок надо застраховать, это не то же самое?

Ой! Не поняла, что Вы (ты) имеете в виду!!!

опс, я и сам теперь не пойму, что я имел в виду
я про страховку спрашивал, вы участок страховали?

Нет, участок не страховали...а зачем??? Он что? Убежит куда-то???

Вот наши свеженькие фотографии...
Это начали-таки копать...Сейчас на фото всё ещё зелено и травка низкая, а было всё в зарослях, как вон дальше видно, где деревья...( кстати, там всё ещё наш участок идёт..., только чуть уже, чем в начале...)...Деревья, ежевику и прочее прошлым летом выкорчёвывали муж, его брат и их батя...

И вот что "произошло" за два дня...(это теперь вид сверху, в обратную сторону...от тех деревьев, которые были вдалеке на первом фото...)
Это муж со своим братом постарались... То есть спецы, те, что нам земельные работы делают, "терассами" всё сделали, как мы и хотели, так как склон большой, а огород, место для качель-песочниц, для садового домика, для Grillplatz, для гамака и прочего уже муж со своим братом делали...Это уже готово полностью! Они и траву уже посеяли!!! И кустики посадили (много, но их на фото не видно, так как они на склонах "терасс" находятся), и вишенку, которая уже с ягодками)....Теперь надо ловить ангеботы с кустарниками и саженцами деревьев и ягод для сада и сажать, пока настоящая стройка не началась, а то потом не до огорода будет...

сажать рекомендуют осенью, когда дожди лъют, что бы лучше прижилось, схватилось

Обалдеть - какой участок! Вот молодцы! А что за стройка начнется - дом вроде готовый стоит?

Дом стоит-это соседский...на три семьи...А наш дом будет там, где трактор-экскаватор (или как он там называется?) стоИт...На первой фотке видно ближе то место под дом, оно огорожено ленточками...
А участок и вправду большой...спасибо за комплимент! Там у нас 20 соток...Он не сильно широкий, но длиннюююююююююююююющий...Со второй фотки не видно, но там где вторая "терасса", там, где кучка щебени (или камни, или как там это дело зовётся...?), там справа ещё огромное готовое место для садового домика и всяких сидений-качель...Сейчас в магазине есть такое классное, дорогое, правда, около 500 евро, оно качается и раскладывается, что спать в нём можно, а так же полностью закрывается по краям и водонепроницаемое!

Я не сильно пока что во всём этом садоводстве разбираюсь, но читала, что сажать можно и осенью и весной...Конечно, когда засуха, то и шансов, что примется- мало...Но у нас сейчас наоборот, как стройка началась (с прошлого четверге), так только дожди и льют! Муж расстроенный ( и так долго бумажная волокита длилась), но зато хоть для кустиков хорошо, хоть в этом радость...

Ой и я так хочу, что бы экскаватор рыл!

За чем дело встало???

Да тоже уже скоро будет, не могу дождатьСЯ!!!

Нда, значит, все только предстоит? Тогда удачи! Тем более это так приятно - в будущем!
А кресло дорогое - а вы посчитайте количество лет,в течение которых вы будете пользоваться этим предметом! Можно и по месяцам! Честное слово - копейки получатся!

Спасибки за пожелания!!!

Дык, купили б с удовольствием!!! Вещь-то классная!!! Вот со стройкой бы уложиться в кредит (и то он у нас совсеееееееем не маленький!), а там и до кресел дело дойдёт...если денежка останется...

Тогда сначала святое - дом! А всю эту ерунду - в процессе обживания. Рада за вас!

Опять все замолчали!
Мы начали 2-го июня.
фотки (строительство по-этапно): http://www.streamphoto.ru/users/kerze/264261/
Там же есть альбом "Richtfest". Мы справили его 20-го июня.

фотки так нашу стройку напомнили.... как хорошо что то время уже позади. мы домом уже пользуемся, а не смотрим и мечтаем
КОгда переезд запланирован?

В конце сентября. Надеюсь, удастся!

Наконец то у нас началась стройка!
Ура!
Земельные работы провели за три дня, теперь ждем фирму!

Поздравляю! Удачи и терпения!

Спасибо!
Завтра фундамент класть будут!

наша стройка

молодцы, поздравляю

Поздравляю с началом!!!
Вот наши фотографии...(это келлер)

Типа " у себя дома"...

Кладут крышу на келлер...

Класс!
А мы без подвала!
Давай фотки все время выставлять новенькие!

продолжение....

первый этаж готов!

Всем привет!
Месяца четыре сюда не заходила, всё дела, дела.
Мы с марта в доме. Всё классно, разница колосальная между жизнью в квартире и в доме! Конечно работы много и финансовые трудности присутствуют, но всё равно не жалеем, что построились.
Сюда фотки не получается прикрепить (формат большой, уменьшать не умею; может кто научит?), посему в альбоме можете глянуть.
На фотках будет видно, что терраса отсутствует ещё, будем по осени ложить, когда муж в отпуске будет.

Молодцы, поздравляю!
У нас в четверг крыша будет!
Кухню заказали, теперь бы плитку в ванную купить...

Посмотрела фотки!
Очень хорошо сделали!

Тоже молодцы! Желаю вам быстрой и качественной постройки!

Приветик!
Что у вас новенького?
Есть новые фоты???

Новости с нашей стройки!

нам, наконец, перила сделали на лестнице. из-за двух сложных изгибов никто не хотел браться, много ручной работы. ох и намучились же, пока нашли фирму.
зато теперь красота

Молодцы!
А нам уже окна поставили!

Классно! Быстро у вас дело идёт!!!
У нас сейчас тоже фирма начала (келлер сами делали), так тоже за 2 дня этаж готов (фотоаппарат муж в машине забыл...), в понедельник будут деке заливать и последний этаж начнут! Ууууууууууууух, скоро и у нас окна и крыша будут!!!

Как только фотик будет, покажи фотки!
Удачи!

Вот фотка с прошлой недели... С сегодняшнего дня муж только на хэнди фотографировал, завтра сама туда потопаю и всё сфотографирую, как надо...

Это ещё до того, как белый этаж подняли....(это со стороны огорода, с нашей стороны, там где первое фото, там сфотографированно со двора свёкров, то есть с того двора, который мы сдавать в миту будем свёкрам...)
Кормлю работников...

Молодцы!
Красиво!
Нам сегодня штукатурят снаружи!

красота!
сколько у вас планируется комнат?

Комнат планируется не много! 140 квадратов будет всего (но мне для "убирать" хватит ).Зал, кухня, большой бад, гостевой туалет, спальня, детская и бюро, ну и галери (она место от почти одной комнаты забрала)....А внизу квартирка небольшая, которую мы сдавать свёкрам пока что будем. Там свой отдельный вход, отдельная терасса, отдельная калитка и отдельный огород! И договорились к друг другу по терминам ходить! (просто я жила у свёкров полтора года в "молодости" и теперь у меня мягко говоря, неприятные воспоминания о той жизни, а по-честному: думала в психушку загремлю!)

И после этого все равно с ними жить хотите?

знакомо

этого вполне достаточно, у нас получилось приблизительно также, только спальня состоит из двух помещений. В одном сама кровать и тумбочки, второе я называю гардеробной, там шкаф на всю стену, и оно проходное. Убирать точно хватает. Даже приходится на два дня делить

Актуальная фотка...

С тех пор прошло 8 лет, 8 лет мы живём с мужем отдельно, у нас есть сынишка, которого свёкры очень любят, да и ко мне они по-другому относятся теперь (ттт), как говорится: хлюзда на правду вышла....то есть, кто-то их там науськивал, но в конце-концов они поняли кто есть кто... Но и всё равно, я не хотела до последнего ни с ними жить, ни с моими родителями (мои живут в Баварии), но в ночь на тот день, когда нам надо было ехать за 200 км в главный офис фирмы и подписывать все документы на строительство дома (до последнего мы хотели делать келлер для себя) мы узнали, что свекровке будут полностью ногу ампутировать.....ну они и попросились с нами жить, чтобы с инвалидной коляской по треппам не носиться в съёмных квартирах....Чисто по-человечески пришлось согласиться, хотя какой-то процент радости от постройки дома омрачается тем фактом, что мы там будем не одни....Придётся набраться терпения и не обращать внимания на "старческие выходки", ну или не бояться и в глаза сразу говорить чётко, но мило и с улыбкой (чтобы не обиделись), что нас (меня) не устраивает....

У нас тоже было запланировано с begehbarem Schrank, я его ну очень сильно хотела, но потом муж уговорил отказаться от этой затеи и лучше сделать детскую по-больше и бюро, а места меньше осталось из-за галлерии, ну и ванная большая на том этаже....Благо, что крыша у нас не сильно пирамидная и скосов сильных нет, что меня очень сильно радует!

Da uzh сочувствую!
Вам герюст поставили! Класс!
Вот наша, не совсем актуальная фота, вчера дом доштукатурили, позже покажу!

Классно! Вы когда планируете переезжать примерно????
Вот сегодняшнее фото!(сама делала.... напекла маффинов с вишней и кокосом, заварила чаю в термос и потопали с сыном мужичков наших чаем поить..., заодно и проверила, всё ли правильно делают...)

Ой, мы даже не знаем, но деюсь как можно скорее!
Классно, у вас уже дахштуль, вы рихтфест не празднуете?
Наверху это у вас чердак? Или тоже жилое помещение!
Гляди вместе новоселье отмечать будем!

Не, наверху не чердак....нормальный этаж....То есть три этажа и крыша....но крышу, нам сказали, под жилое помещение переделать нельзя будет....будем туда складывать всякий хлам тогда!
Рихтфест не стали делать... Муж на работе каждый день до 6-7 вечера, а в эти выходные у свекровки День рождения был (но муж на стройке всё равно торчал до ночи), на следующей неделе мне всю неделю на кухне торчать, буду 2 раза День рождения сыну отмечать, так что мне не до Рихтфеста....Соседи у нас венгры с Украины, да русские, всего 2 семьи немцев (улица из 6 домов), так что сильно никто не обидится, что немецкие традиции не чтём.... Потом, как-нибудь, как воздух будет в делах, сделаем праздник для соседей или уж новоселье для них отдельно сделаем потом....
А вы устраивали такой праздник?

Да, мы отметели скроно с друзьями и соседями.
Держи в курсе дел!

Извините, но судя по тому, что у вас стоит прицеп с логотипом Kern-Haus, вы строите " под ключ"? Или они только стены возводят с крышей, а внутренней отделкой уже вы сами занимаетесь?

Вообще-то Керн-хауз "под ключ" делает тоже, но нашему банку почему-то надо было, чтобы мы обязательно большой eigene Leistung внесли.....поэтому (ну и не совсем поэтому, а потому что дешевле выходило) подвал полностью сами делали и делаем, остальное Керн-хауз, но электрику- мой муж (его самое первое образование-электрик), и пол сами стелить будем, ну и обои или что мы там надумаем....А всё остальное: сантехника (у Керн-Хауз она качественная, не из дешёвых, от Велери Бох, или как там эта фирма называется...), окна, двери и пр.- это уже дело Керн-Хауза, то есть это входит в стоимость дома....но если нам их выбор дверей или плитки не понравится (плитка ещё входит в стоимость), то они нам выплачивают, например, стоимость квадратного метра плитки и мы сами покупаем себе, что хотим....

Вот наш домик!

Классно!!! Скоро у вас всё готово будет!!!! Вот наш....

Здорово!!!
Что делаете внутри???

Ксения, не подскажете, на какую сумму приблизительно нужно рассчитывать, если подвал устанавливать самим? Как вы его проектировали?
Очень симпатичный у вас домик, нестандартный.Это индивидуальный проэкт или от Керн-Хаус?

мы залили естрих, все близится к концу...

Классный домик, а чё это там за Герюст на кирпичиках?

Неее герюст стоит на земле! Все как надо!

Здорово!!!! Потом фотки покажешь, как внутри всё сделаете!

Извиняюсь, что припозднилась с ответом....
Всё очень индивидуально! Много денег уходит на материал! Если подвал будет для себя, то дешевле немножко будет, у нас подвал (полуподвал)- отдельная квартира, которую мы будем сдавать, опять же дороже выходит: и дверь, и окна уже другие, и внутри полностью всё как для квартиры делать надо, тот же Bodenheizung, комнаты проектировать, отделять друг от друга и и и ...
Нам Керн-Хауз приблизительно на 20 тысяч келлер рассчитывал, надо мужа точнее спросить, но вроде бы у нас дороже вышло, у нас ещё земельные работы очень дорогие были! Работы оооооооооооочень много было!
Спасибо за комплимент про дом, это от Керн-хауза один из видов домов. Мы были у них на выставке домов, зашли в первые два и подумали: нееееееее, это не для нас! Скосы сильные в верхних комнатах, да и так домики были "средней паршивости", в третий вошли в этот дом, и сразу же в него влюбились! Ещё по сравнению с первыми двумя он выглядел потрясающе! Если бы мы его не сравнивали с первыми домиками, то может и эффект не таким бы был....В общем нам очень понравилось, что скосы не низкие, где почти ползать надо, а только после 1,50 см начинаются!!! Ну и мы планировали полностью дом для нас, и только за ночь до подписания контракта решили всё-таки внизу отдельную квартиру сделать....Но думаем, что квадратура нас пока что устроит (нас пока что 3 человека в семье), вот картиночка нашего дома из каталога от Керн-Хауза.

А мы пока в стадии поиска участка находимся, у нас тут под Дюсселдорфом такие цены на землю, 300-400 ┬/м², так ещё и претендентов много/Auswahlverfahren[. Келлер поставить из водонепроницаемого бетона будет стоить через фирму от 40 000.При таких ценах на дом сам уже и денег не хватит].За 20000 я бы , наверное, сама готова была бы строителям помогать бетон заливать и землю копать
Насчёт скосов стен я абсолютно согласна, чем они меньше, тем лучше. Комнаты просторнее и светлее. А что значит полуподвал? Он выше уровня земли получается или дом teilunterkellert ?

я как раз думала, неужели люди сейчас, когда финансовый кризис уже до европы доходит, продолжают что-то искать, оформлять договоры...

если начнется инфляция, то "долги" вполне могут оказаться выгодными, поскольку сумма в контракте зафиксирована.
а умные люди, кто в этом разбирается, сейчас за бесценок скупают акции, которые начнут работать на них не раннее, чем через десять-пятнадцать лет.

ну я тоже мечтаю о инфляции, что бы погасить кредит за дом. но в новую АФЕРУ я бы не полезла. ИМХО

аналогично.

Мы тоже в стадии поиска участка, вот только не знаем в каком банке теперь кредит брать?

Помогите понять ход Ваших мыслей, каким образом инфляция помогла бы Вам быстрее рассчитаться с кредитом за дом?
Да, конечно,строительство дома - это мероприятие крубного масштаба, в котором может возникнуть много непредвиденных моментов, это нам тоже понятно. Есть только более или менее благоприятный момент,идеального же момента для строительства можно и не дождаться.
Не думаю, что в нашей конкретной ситуации было бы разумнее сидеть в квартире 70 м² 60-х годов постройки с плохой теплоизолязией с маленьким ребёнком(с ноября -с двумя маленькими детьми), выплачивая за квартиру 700 ┬+ гараж.
Есть, конечно, много моментов, которые беспокоят, например Doppelte Belastung, пока будет идти стройка.Может поделятся те, кто через это уже прошёл, как вы решали эту проблему?

Приведу пример насчет инфляции. В начале девяностых я взял кредит в банке 75 тысяч рублей. В то время это был эквивалент стоимости примерно 2-х мотоциклов "Урал". Через год я отдал не помню сколько тысяч вместе с процентами. Это была стоимость нескольких блоков сигарет. Примерно то же происходит и сеичас, только, конечно, темпы инфляции поменьше.

Таких примеров инфляции я сама могу достаточно привести на личном опыте. Только моя история радикально отличается от вашей.
Мне когда-то моя бабушка, когда я была ребёнком, открыла накопительный счёт, на который ежемесячно вносилась какая-то определённая сумма в течении длительного времени.Предполагалось, что к моему 18-тилетию я буду располагать суммой, достаточной для уплаты первого взноса на кооперативную квартиру. Только вот это время также пришлось на 90-е годы, и полученной суммы нехватало даже на покупку пары сапог, только разве что на один правый или левый...
Поэтому меня начинает трясти мелкой дрожью, когда какой- нибудь представитель банка, Vermögensberater начинает предлагать продукты типа Kapitallebensversicherung, Riesterrente и т.д., рассчитанные на 30 лет уплаты взносов, рассчитывают очень красиво, какую сумму ты в конечном итоге получишь и как важно подумать сейчас о т. н. Versorgungslücke при выходе на пенсию.
Помню также времена, когда авто в России(новая 9 модель жигули стоила дороже однокомнатной квартиры).
Так что мне, как выразились выше, такая "Афёра", как строительство собственного жилья, больше по душе, может быть потому, что в неё я ещё не ввязывалась.

На последнего...
А мы вот такую подсветку для телевизора сделали.. Только фото не очень получилось...

ваша история скорее ничем не отличается от других... почти в каждой семье были открыти вот такие вот "книжки" и в итоге ничего не получили... ну в смысли копейки смешные
мы тоже стараемся не делать никаких лишних вложений... но при имении дома к сожалению без дополнительных страховок не обойтисьвзять хотя бы ризико... или дополнительный баушпарфертраг, чтобы иметь через 10 лет нормальные цинзы, а при 3% инфляции в год (щас думаю уже больше) стоит уже думать чем выплачивать кредит через 10 лет
насчёт допельте беластунг так через это все проходят.. никак его не исбежать... ну если только единицы, но я таких пока не встречала

Да, конечно Risiko--, Gebaudeversicherung, без них не обойдёшся, понятно. Мне не совсем понятно, Zinsen Bereitstellungsfrei 4-12 мес., что конкретно это значит? Что проценты по кредиту начинаешь выплачивать по окончании этого срока, или это дополнительные проценты за то , что банк предоставляет кредит и ты должен в течении указанного времени воспользоваться полностъю суммой.

Нет, это означает что вне зависимости как будут в этот срок развиватся проценты на рынке, банк объязуется дать вам кредит под обещанные проценты.

Вау!
А как?

ЛЕД лампочки....

Красиво!
Молодцы!

То, что Вы описали, по-моему больше похоже на Reservierungshypotek

отчитываюсь...
естрих сохнет уже 3 недели, погода хорошая, так, что сохнет быстро, через 2 недели будем ложить плитку, сегодня привентили решетки на окна.
Привезли вермепумпе...
Все близится к концу!
Как у вас?

какой красивый дом, я когда фотку открыла думала, это картинка с каталога

обалдеть красиво

Классно!

Подсветка красиво получилась.Вот только вопросик.Куда девали все навороты в виде Ресирверов,ДВД и т д?

Из наворотов только ресивер, он спрятан под доской... снизу.. Сразу отвечу- всё переключается без проблем..

Ой девочки спасибо большое!
У нас тут вот уже во всю пумпе работает, тепло в доме, здорово, не могу дождаться пока естрих досохнет и
плитку класть можно будет. Так хочется побыстрее в свой дом.
Тут уведомление пришло, что кухня готова-забирать можно... Все к одному!

Какой хорошенький домик, поздравляю! А эркер у вас в комнате? Как вы решили вопрос с входом в келлер? Будет ли он у вас отдельный или с общего входа?
Какую Wärmepumpe вам установили?Простите, что столько вопросов. Мы только в начальной стадии сбора информации находимся.

Марина, посмотри здесь участок под строительство. http://www.eg-viersen.de/. Мы тоже искали в окрестностях Дюссельдорфа, но очень дорого, не по нашему карману. Нашли в Фирзене, там новый баугебит, от главного вокзала ни далеко, в Дюссельдорф идет поезд несколько раз в час. От этого баугебита до центра города тоже недалеко, минут 20 если пешком, и от автобусного вокзала недалеко. Посмотри, может тебя заинтерисует, там еще полно свободных участков.

Спасибо за инфо , будем тоже иметь ввиду. Цены, действительно, минимум в два раза ниже

Спасибо!
Еркер у нас в столовой... очень красиво изнутри смотрится, светло так просторно!
Подвала у нас нет... мы построились на фундаменте... поэтому и входа в него тоже нет!
Wärmepumpe у нас Luft-Wasser!
А какие у вас планы на дом?
Делитесь! Нам интересно!

Да планы , собственно, пока только в моей голове. Планирую дом прямоугольной формы 8,60-9 м/11,60-12 м, примерно 145 м2+ в будущем Ausbaudach. Если финансы и специфика участка позволят, то желательно с келлером. Мне тоже очень нравится, когда эркер в кухне, ну или большое 3-х створчатое окно до пола, я бы туда стол поставила. Насчёт отопления тоже склоняюсь к воздушному насосу, возможно в сочетании с солнечными батареями дла горячей воды. Ещё хотелось бы коллектор для сбора дождевой воды,думаю затраты должны окупиться, если использовать дла полива участка, стирки и слива вместо питьевой воды дождевую.

Ясно!

Думаю что нет! Так как мы в Германии платим не только за чистую воду, но и за сточную... а она как раз таки и дорогая. Поэтому мы такое не сделали.
Участка еще нет?

А как у вас в Германии подсчитывают количество сточной воды?

Только без иронии!Ок?
Сточная вода которая берется чистой из крана подсчитывается как раз кол-вом взятой чистой воды. Если в доме используется дождевая вода, то нужно указать для чего она используется и тогда паушаль высчитывается кол-во сточной (дождевой) воды. И как раз это и не окупилось в нашем случаи, так как у нас, там где мы живем, сточная вода очень дорогая (4.50 евро за куб. м.).

Ваша позиция понятна и достойна уважения, хотя во всех известных мне случаях те кто делают двойное водоснабжение не афишировали этого. И я их даже не осуждаю. А цена у вашей абвассер кстати нормальная, как у всех.

Ну не афишировать я бы не стала, так как если узнают... то штраф будет.
А что цены косается, то там где мы раньше жили стоило 1,35е.
Так, что нам сейчас дороговато....

я тоже использовал одно время дождевую воду, но потом все отключил (лето было дожливым и не так уж и надо было). у нас надо было счетчик чтобы стоял, так что по цене невыгодно получалось. экономишь лишь на цене чистой воды, а за слив еще и дождевую присчитывали.

На последнего...
У нас высох естрих! Ура!
На этой недели будем класть плитку!
У кого что новенького?

Плитку внизу положили.
Смотрится не плохо, как и задумали. Сейчас шпаклюем спальни и хотим перед побелкой сделать встроенные шкафы!

ты б хотъ фотки выставила, а то скучно в группе стало. все энтузиазисты построилисъ и пропали.оченъ меня ваши встроенные шкафчики интересуют...

Ага они меня тоже ОЧЕНь интересуют, сегодня прямо всю ночь думала и гадала как лучше!
Фотки поставлю как только привесят унитазы и раковины, да и плитку помыть нужно...
А шкафы мы только запланировали, думает, пока ничего не купили, что нужно. Начнем с детской комнаты сына.
Шкаф там планирую 2м на 2,40м, с двумя дверями и кучей разных отделов...

а я, знаешъ, еще про гардеробную в нашей спалъне подумываю.наверно тоже классная вещъ

не еще не все построились. у меня еще все в переди. сейчас тоже встроенные шкафы делаю в спальне и на кухне. думаю еще и побольше шкаф сделать. есть куча идей осталось только сделать.

ещё ДАЛЕКО не все построились. Мы ещё зарабатываем деньги на первоначальный взнос и просматриваем регулярно объявления об участках.

значит у выс еще все впереди.

о да............ вот присматриваю участки, где-то 2,5 сотки-3, но это на блокированный дом. А как происходит этот процесс здесь? строится дом по уже утвержденному в АМТе проекту/проект для застройки данного квартальчика/? то есть я со своей идее остаюсь в стороне? кто знает-подскажите.

дак почему фотками не делишъся?человек ветку открыл"про хвастовство",оно здесъ поощряется! даваи, хвастайся! и идейками бы поделился...

ну нам то с тобой похвастатъся пока нечем,а те, кто строится , что-то молчат, свои домики не показывают...

еще бы найти как фотку сюда поставить.

у нас зато ещё все впереди! этим-то мы и хвастаемся

Интересно при этом то, что в другой ветке Вы предлагаете свои услуги в качестве архитектора ))
подскажу
вполне вероятно, что ваша идея, как должен выглядеть ваш будущий дом, в Амте понимания не найдёт.
К сожалению, довольно часто предписывают как должно выглядеть строение в данном месте:
Этажность, форма и цвет крыши, отделка фасада, наличие балконов, слуховых окон, высота забора и его материал и т.д. и т.п.
Главное же в поиске участка в 2,5-3 сотки, внимательно посмотреть, какой процент площади участка можно застроить (GRZ).

Халло руссе,
а какими дщерями ви собираетес сакриват васчи счкафи? Хо4у сделат в скором будуюсчем такой се счкаф у себя в келлере.
Спасибо.

Халло Влад,
а при4ем сдес % састройки у4астка? по моему у касдого у4астка ест Бауфенстер которий мосно састраиват. Или у вас не так?
спасибо.

Не за что меня благодарить.
Я вам больше скажу, у Вас тоже не так.
Да, есть определенное "окно" на участке, в пределах которого можно построить дом.
Но это не значит, что дом можно построить на всё "окно". Довольно часто предписывается % площади участка, который можно застроить своим домом, стоянками, гаражами, подъездами и прочим.
Бывают случаи, когда покупают участок где-то среди старой застройки. Там предписаний может и не быть. Но вот недавно я переделывал дом 1905 года и был совершенно уверен, что никаких предписаний нет. Оказалось, что есть. От 1960 года. )) Но их надо придерживаться сейчас.
Я это всё к чему?
Каждый случай очень индивидуален. Такая вот банальность)

делаю ламелен двери. хочу оставить их цвета дерева. на кухне пока еще не решил. единственное что делаю везде ездиющие двери. как фотку сделаю выставлю здесь. вот только я все еще ни как не найду как ее здесь прикрепить.

Пожалуйста, используйте перекодировщик...

а Вы читайте внимательнее. Я открыто написала о том, что я здесь недавно работаю по специальности и к сожалению нормы и стандарты, ровно, как и весь процесс согласований, условий строитльства и тд пока только учу.
НО вот для стадия "эскиз" не требует таких тонкостей.
Спасибо за ответ

Классно! я про высохший эстрих!
Мы закрываем стены и на следующей неделе фирма будет половое отопление на всех трёх этажах доделывать и тогда мы тоже приблизимся к заветному эстриху! Завтра идём плитку заказывать....

Милодцы!
А мы уже плитку положили, и даже туалет для гостей побелили!

Ждемс фоток!

Агась, мне тоже интересно на плитку посмотреть!!!! Так как мы на некоторые комнаты всё ещё в поисках....то стрёмное всё, то ужааааааааааасно дорогое.....

да я пока не хочу фото вешать.. все еще не побеленно, голо-без мебели и зановесок, вы уж потерпите, как обоснуемся так и все фото сразу...

Привет!
Чего то ты притихла!?
Какие новости со стройки?
Мы сейчас белим комнаты потихоньку, сегодня побелили лестничный проем, во вторник прийдет лестница!

Нам завтра (в понедельник) эстрих только заливать начнут. Долго провозились с половым отоплением....за это обещали подлить в эстрих какую-то фигню, которая позволяет ему быстрее сохнуть....(или твердеть, или что он там делать должен?)
В субботу, наконец-то, заказали плитку в некоторые комнаты и нам и в квартиру нижнюю (свёкрам), теперь хоть спокойно спать можно...а то всё никак ни на что решиться не могли, всё нам не так и не эдак....Теперь посмотрим, как всё в реале выглядеть будет....

Приветик! С наступившим всех!!!!
Ну так что там у вас с домом-то???? Обои-то уже наклеили, наверняка, да? Фотки покажи!!!! (мы ещё сохнем.... я имею в виду эстрих....)

И вас тоже!
Не мы обои не стали клеить, мы белим так. Пока сделали только ванную и и комнату сына.
Фоты выставлю в конце, когда все будет готово (по крайней мере наверху).
Сохнете быстрее уже!

Мы всё ещё не высохли.... Нам отопление всё никак не подключат....кАзлы, блина, аж слов нет.... Обещали или до Рождества или сразу же после Рождества и до сих пор у них Рождество длится.....
Нижний этаж (полукеллер) муж сушит сам, как может, агрегатов и батарей натаскал с работы, да прикупил парочку в интернете.....Переезжать в конце этого месяца в нижнюю квартиру, а ещё не топят....
Про наши два верхних этажа вообще молчу, как свёкров переселим вниз (у них на месяц раньше, чем у нас договор о съёме квартиры заканчивается), так начнём у себя прогревать, ну и надеемся, что всё-таки на днях отопление подключат....
Вот фотки с начала месяца.....(то есть с начала января). Это вид с улицы....

Это вид с нашей стороны, наш вход.....(противоположная сторона улицы)

Ещё одно фото.....Сегодня обещали снаружи Verputzen, но погода не очень, дождь....Надеемся, что за следующую неделю это сделают, так как "герюсты" (как это по-русски?) мешать переезжать будут....
У вас там что? Доделали уже? Когда показывать-то будешь?

Привет!
молодцы!
У нас все подходит к концу, побелили кухню, завтра поедем ее забирать, а потом будем ламинат стелить и кухню устанавливать. Тогда останется только зал и столовая, там еще не белино и пола нет. Да мы еще две стенки из гипскартона решили поставить, отделить библиотеку одной, на другую телек повесить. Так что тоже времени уйдет куча. Наверху уже все готово, слава Богу.
Долго у вас сохнет, но без отопления конечно плохо. С агрегатами нужно осторожно. Нам их вообще не разрешили ставить, объяснили тем, что они высушивают верхний слой естриха и он может поднятся по краям или потрескаться.
А куда вы перезжать то собрались, если еще пол сохнет?
Или я что то не так поняла?

Позавчера забрали кухню, вчера пол постелили в кухне, и пару шкафчиков уже поставили!
Блин не могу дождаться!
Как ваше отопление?

ЗдОрово! Я уже тоже не могу дождаться! Но свёкры решили поскорее свалить из своей квартиры и поэтому пришлось сначала всё у них делать.... У них уже тоже почти всё готово, кроме ламината в зале и в спальне....
Отопление наше никак.... Привезли-таки бочку, но не ту.....надо было на 500 литров, а они на 300 припёрли....Теперь разбираемся....Сдаётся мне, что свёкрам придётся какое-то время у нас пожить....я сойду с ума....

А как ето вы без отопления естрих высушили??? агрегатами своими что ли? И что сухой у свекров!
давайте быстрее им все делайте, что у вас не сидели над душой!

ничего мои свёкры у нас 4 месяца жили выдержали слава Богу и вам терпения

Мы со свёкрами 1,5 года вместе жили (в их квартире) лет 8-9 назад, так что знаем, что нас ожидает....

АГа, агрегатами и высушили! У нас эстрих месяц просто так лежал- сох, а потом мы начали его сушить всякими прибамбахами.... Сегодня ещё один агрегат взяли, уже у нас на этажах сушим....Нам начали сегодня пол (плитку) стелить в кухне....
А свёкрам с удовольствием бы всё скорее закончили, если бы не отопление это "несчастное".....Но осталось ламинат постелить в зале и в спальне, розетки доделать и двери поставить, остальное у них готово.....Если бы не то обстоятельство, что свекровь всего на одной ноге, то можно было бы их и в недостроенное жильё "запихать".... А так ей придётся скакать там по недоделанному полу....

Завтра бауляйтер обещал измеритель с собой принести, замеряет, готов(достаточно ли сухой) ли эстрих для ламината....и если готов, то я могу вздохнуть спокойно, за 2 дня муж со своим братом его постелят....

Мы сами проверяли сухой ли, лепишь кусок клеенки 1Х1 м на пол и стоит 24 часа, потом снимаешь, если есть сильная конденсазия на ней, значит еще мокрый!
Мы уже пол кухни вчера поставили, сижу любуюсь, быстрей бы...

Проверили эстрих....для ламината ещё мокроватый....Всё остальное уже готово, кроме ламината в двух комнатах....Я там уже и намыла всё....А переезд завтра....

ой ну удачи вам...

Привет!
Как вы там? Что родители? Въехали?
Как ваш пол и вообще какие продвижения?
Мы наконец то отделили библиотеку, покрасили ее...
теперь остались зал, столовая и корридор!
И ВСЕ! Можно переселяться!

Приветик!
Да, свёкры въехали, уже живут там и всю мебель им собрали.....Я пакую вещи, муж потихоньку эти коробки отвозит в дом. Переезжаем или 27 или 28 числа этого месяца....Вы когда?

На последнего...
Давайте откроем новую ветку...
П.С. В группе включена HTML разметка..

Я перешла на другую ветку!