Всем Привет
Вот хотим тоже купить какой нибудь домик.. Скажите вот кто тут на форуме.. Имели ли вы стартовый капитал для покупки дома? реч идет если вы берете кредит.. И есть ли возможность взять кредит беспроцентный от города?
Всем спасибо

да,ми купили дом щ этом году имели 20 % от стоимости дома нали4кой,я с4ита&уумл; 4то старткапитал надо по л&уумл;бому иметй.лег4е будет с есчемеся4ной платой са дом...от города тосче полу4или беспрозентний кредит...

Желательно иметь хотя бы 10% от общей суммы.. Когда мы строились, у нас своих денег только на архитектора хватило.. А безпроцентный кредит город не даёт..

в NRW можно получить от города деньги под очень низкие Zinsen если у вас есть дети (минимум один ребёнок) и вы попадаете в тип А (0% + 0,5% Bearbeitungsgebühr),
тип Б (2% + 0,5% Bearbeitungsgebühr). Общая сумма зависит от количества детей, какой город, новый или не новый дом итд.
В какой тип вы попадаете зависит от зарплаты.

Под низкие проценты и в KfW взять можно,
KfW-Wohneigentumsprogramm например.

какие проценты, Tilgung итд.?

это малоинтересный вариант, в банке можно получить те же проценты что и в Kfw. А 3 или 5 лет Tilgungsfrei - просто ужас, пару лет платить только Zinsen

Для кого ужас, а для кого передышка и возможность уже сейчас домик купить.

это где?

в своё время у меня были разговоры в нескольких банках, все они предлагали Kfw-деньги за 4,5% (1 год Tilgungsfrei), это было где-то на 0,1% дешевле тех процентов которые предлагал банк от себя.
Через Finanzberater´а можно получить деньги от тех же самых банков за 4,3%.
В вашем примере 3-5 лет Tilgungsfrei может и приносят проценты пониже, нагрузка в месяц сначала может и невелика. Через 10 лет надо будет заново делать финансиривание и эти 5 лет без Tilgung обойдутся потом очень дорого, т.к. вероятность что через 10 лет проценты поднимутся велика.

Где можно про эти программы почитать и как они по немецки называются?
Может кто кинет ссылочку по Niedersachsen?

называется Wohnungsbauförderung, в Nidersachsen это выглядит немного по другому чем в NRW
посмотрите это ссылки, может что-то для себя найдёте:
www.nbank.de/Privatpersonen/Wohnraum/Wohnraumfoerderung/Erwerb_selbstgenu...
http://www.imakouscout.de/wohnungsbaufoerderung.html

ссылку не кину, но скажу из опыта
в Нидерсаксене есть возможность частичного финансирования через NBANK
при некоторых условиях достаточно выгодно. За подробностями в личку, плс.

Спасибо за ссылочки!
Эххх, разобраться бы еще в них.

лучше всего сделайте термин http://www.braunschweig.de/vv/III/61/61_0/wohnungsbaufoerderung.php#
они вам всё обьяснят и подсчитают