Сколко стоит дом без земли, 2 этажа , второй со скосами вот например этот стоит того или нет от суммы нужно отнят 50000 на грундстук или тут где-то лежа подводные камни. И какие работы сколко стоят если делает фирма или если делаеш сам. На 20000 что и сколко нужно делат самим? У нас стоит вотпос покупат дом 10-ти лет или лутше строит новый. Буду благадарна за все ответы
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 119,51 m²
Kaufpreis: 189.500,00 EUR - 50000= 139500,00
Weitere Daten:
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 238,00 m²
Nutzfläche ca.: 39,58 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Erstbezug
Baujahr: 2009
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Außenwände: Kalksandstein für gute Wärmespeicherung und hohe Schalldämmung und Wärmedämmverbundsystem für optimale Isolierung.
Die Häuser sind ausgestattet mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. Auf Sonderwunsch gegen Mehrkosten kann statt des Abstellraumes ein zweites Duschbad errichtet und der Spitzboden mit einer zusätzlichen Wohnfläche von 14,51 qm ausgebaut werden.
Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung in Brennwerttechnik.
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, hochwertiges 5-Kammersystem einschl. innerer dampfdiffusionsdichter Folien-Abklebung.
Vorstehende Kaufpreise umfassen die schlüsselfertige Erstellung einschl. voll erschlossenem Grundstück, Terrasse sowie Erstellung der Außenanlagen (Rohplanum), Einstellplatz und Pflasterung.
In den Kaufpreisen nicht enthalten sind die Oberboden-, Maler- und Tapezierarbeiten, die Bepflanzung und die Zaunanlage.

Цена, по-моему, нормальная. 1168 € за м². Почему стоит год постройки 2009, обьект готовый или фирма сдаёт частями ? Как с подключениями газа, электричества, питьевой воды,канализации? Если это всё не включено в цену,то нужно приплюсовать так 7000-8000 €.
На 20000 € нужно очень многое самим делать, отделочными работами вы не обойдётесь.

Стоит 2009 потому они выставили его тогда с приметкой начнут строит когда найдут покупателя. Там 6 домов 4 осталос. участок ко всему подключет

это я понимаю поэтому и спросила что сколко стоит, например клинкой обложит можем сами
пфластерн перед домом и террасу тоже
плитку ложим сами, двери ставим тоже
в доме все полы и плитку тоже.
спайчер на крыши ( там нет келлера) тоже сами
вот сколко эти работы примерно стоят

Вы дом сами облицевать можете???? Завидую. Тогда Вам горы по-колено и реки по- плечо. Вы тогда точно в 20000 € Eigenleistung уложитесь, если Trockenbau сами тоже будете делать, может и больше получится съекономить. Насчёт стоимости отдельных работ, есть такие таблицы ориентировочные, где стоит процентуальное соотношение, сколько приблизительно стоит каждый Gewerk от общей стоимости дома и сколько приходится на работу/материалы. Посмотрите в библиотеке в книгах о строительстве.

если самим это делать, то ничего не стоят, только время и здоровье иметь надо
а сам материал, если считать с Lieferung к дому, штук в 10 войдёт (если материал - плитка, пфластер, двери, полы и т.д. - скромненькое, без выкрутасов)

я имела ввиду сколко мы можим с"экономит если это делаем сами, а не фирма.

не совсем понятно, что здесь не понятно...
есть предложение от фирмы? отними стоимость своего материала и получится экономия.
например: дверь 200 евриков, установка фирмы 200 евриков, если берёшь эту дверь и сама устанавливаешь, экономишь 200 евриков.
в принципе, где-то 30-50% можно частенько сьэкономить,
но, поверь, в доме будет столько других "дыр", в которых эта экономия изчезнет со свистом