вы уже построились, с марта с участком уже, пора бы.

кстати, кто ставил трехслойные окна, с тремя стеклами короче? они естесно дороже, но не на севере живем, поди не замерзнем или?

Я ставил. Ты права, мы живем не на севере, но лишние деньги за газ то-же платить неохота, и окна с 3ми стеклами не настолько и дороже.

еще наши знакомые стекловату в два слоя ложили

У каждой фирмы могут быть свои условия.
Могут и покрытие пола, и покраска стен входить.

а можно тогда глупый вопрос задать???? почему тогда все покупают готовые Раенхойзе, когда за такую же цену можно построить отдельный дом??? например во Франкфурте мы живём, Раенхауз стоит около 300 тыс, но они неудобные и вообще лучше уж квартиру, а фирмы дома предлагают, например 150тыс, плюс Келлер 40тыс например ну и земля 100тыс (это правда не в самом Фр будет а рядом), короче получается что ты получаешь свой дом больше и лучше за такую же цену, или я что-то не понимаю, ну и можно самим ещё строить, то есть кое-что делать самим и ещё дешевле будет...

Хм, ну это вам надо у тех спрашивать, кто покупает готовые дома Ещё и Reihenhäuser...
Я мотивации не понимаю (хотя, возможно, просто возиться со стройкой не хотят), но мы и по другую сторону баррикад

мы покупали и хотим продавать и строиться.

почему бы и нет, замерзнуть то мы не замёрзнем, а вот газ или heizöl дешевле точно не станут

нет ещё не построились мы оформили участок только к концу июня, а стройка началась в середине августа... сейчас робау стоит на этой неделе будут клинку класть и крышу крыть... конец стройки намечен на 15.12. но я сомневаюсь...

1.в большинсве случаев под einzelhaus нужен участок побольше
2.налоги платят за кв.м земли...
3.аншлюсы дороже (т.к. больше метров от дороги итд.итп.)
4.топить дороже
5.не для всех сад и с ним связаная возня привлекательное время провождение...
шлюсльфертиг не защищёный begrif поэтому что там уже должно 100% быть в законе не установленно...

появилась проблема... т.е. я вижу это как таковую а баутрегер нет.
температура у нас около -5 днём иногда холоднее, реже теплее...
так вот он(баутрегер) собирается меж. рождеством и новым годом залить эстрих (видим сейчас что уже вне планах т.к. штукатурка только в 2ух комнатках сделана а больше чем 75% нет)
1.можно это вообще в такую погоду? при такое температуре?
2.отопление будет центральное и... его ещё не подсоеденили термин уже 4 раза из-за температуры геплатцт... т.е. сохнуть эстрих и путц будет по всей видимостИ если залить сейчас без отопления... на сколько это реально, хорошо или не играет роли? или нужно настаивать на остановке работ?
3. как долго при нормальных обстоятельствах сохнет естрих?(внизу18см вверху12см)
4. проблема с фенстэрштюрцами... ну или баутрегер заказал не првильной высоты окна... см.фото сининкие полоски на окнами...
на ердгешоссе он согласился что это его вина заказал новое, а наверху "приказал мауреру выпиливать штурц и ставиТъ его ниже... подозреваю что может а)пострадать статика б)будет видно... наш вариант боднять подоконники на 16см... что лучше?

я думала вы уже заехали. это Doppelhaus? Выглядит почти как у нас. С какой фирмой Вы строитесь?
нашим соседям очень не повезло. Крышу ждали долго, привезли, поставили, она не подходит, пытались её снять и ... всё статику "поколечили", уже более полу года стоит перед окнами что-то без дела :( людей жалко.... они больше ничего не хотят слышать про стройку, дом......
а мы тут с Erdschub намучались (финансово), наш дом низко стоит, вывезли 550км земли "деньги были для спальни".

Скорей бы весна, хочется сад делать, деревья сажать..... а вообще хочется скорей всё сделать, обставить :) и в отпуск

угумс мы тоже уже думали месяц как въехали...бы...
нет это айнцельхаус+анлигервонунг, строимся с русской фирмой (идея была "своим" дать шанс... ужо не рады...)
у нас видать время не хорошее... одновременно с нами начал строится наш финансбератэр... с этой же фирмой... ну ессно они ему в первую очередь а нам и ещё 2ум другим как получитси...так нам ещё повезло...
всмысле вам много вывезли до стройки и теперь низко?или как?

А у нас соседи тоже с русской фирмой строятся, ужас дикий, столько ошибок, они в стройке не шарят им не видно пока не тыкнешь. У них кривые стены, даже хозяйка видит. А теперь крышу им поставили и толи от мороза толи дерево не высушенное было, все полопалось и выгнулись балки.... Они деньги за крышу заплатили и теперь назад выбить не могут. Говорят после праздников гутахтера приглашать будут и в суд подавать. А наша стройка стоит.... морозы и снег....

Всем совет.
Сателлитную антенну ставьте в пределах досягаемости рукой из окна или балкона.
Мы, дураки, без телевизора сидим уже 5 дней, добраться не можем.

не на качество у них правда грех жаловатси... да и цена всё тип топ но хм простои когда не было морозов а теперь морозы а они пашут блин со стороны наверно не понять.... короче что уже не в обещанный срок мы въедем и так поняли-приняли но теперь чтобы ихнии торопыжки не подействовали на качество...

ауфртрагов наверное набрали....

На последнего.
Мы тоже собираемся строить дом, куплю/продажу участка с последующим строительством дома уже подписали у нотариуса. Но сами толком не поймем, что в какой последовательности делать надо. Одни только вопросы, куча вопросов, и никаких конкретных ответов. Надеюсь, что автор темы будет не в обиде, если я вмешаюсь в эту тему со своими вопросами.
Мы должны определиться, какую лестницу будем устанавливать в доме (подвал и 2 полных этажа). Фирма предлагает в подвале бетонную литую лесницу, которую мы сами будем потом доводить до ума (обклеивать каким-либо материалом как Eigenleistung), ее стоимость включена в стоимость подвала, но договор на строительство подвала мы пока отказались подписывать, т.к. вопрос с лестницей не решен, а с первого на второй этаж фирма предлагает Stahl-Holztreppe стоимостью 3тыс. евро (по-моему это слишком смешная цена). Мы же с мужем все время на всех терминах твердили одно и тоже, что планируем только каменную лестницу (мрамор/гранит) с подвала до самого верха, с просветами между ступеньками и обязательно с подестом. С архитектором это все обговаривалось неоднократно, а вот при подписании договора у нотара выяснилось, что в стоимость дома была включена стоимость деревяной лестницы и архитектор от строительной фирмы не мог припомнить ни единого разговора о каменной лстнице.
В договор на строительство мы с нотариусом внесли пункт, что лестницу заказывать через строительную фирму мы не обязаны.
Теперь мы с раздумьях, сколько же стоят лестницы и из какого материала было бы лучше делать лестницу? Лестница должна быть с подестом, это даже не обсуждается, не смотря на повышенную цену из-за подеста.
Собственно вопрос в том, из какого материала выбрать лестницу: камень, дерево или плексиглас? Сколько стоят эти лестницы?
СтОит ли делать в подвал бетонную лестницу, а с первого на второй этаж лестницу с просветами между ступеньками или лучше все-таки, чтоб просвет между ступеньками был с самого подвала до самого верха (окна на лестничной площадке предусмотрены)?
Буду благодарна за любой ответ.

У нас хорошая качественная деревянная лестница ( два этажа).
Заказывали в немецкой фирме. Стоит 10 000. И это один из дешёвых вариантов, без всяких наворотов.
Мы цены долго сравнивали.