Добрый день,
Может ли кто-нибудь посоветовать какой-нибудь более-менее полный check list пунктов, кот. надо оговорить в предложении от строит. фирмы (ну или в договоре)? Вдруг кто-то для себя составлял недавно?
Поиски в интернете привели меня к списку :
http://www.vpb.de/download/Mindestanforderung-Leistungsbeschreibung.pdf
Как на ваш взгляд, полный список или еще какие важные пункты есть?
Вообще как считаете, окупит ли себя Bausachverständiger или еще какой Berater в данном случае? Кто-нибудь обошелся сам? Вообще, где искать помощь?

Отвечаю из собственного опыта.
Если вы первый раз собираетесь строиться, то очень многое не заметите в описании. Фирмы же пишут таким образом завуалированным, что кажется якобы все учтено. На самом деле учтено все или почти все самое дешевое. В процессе выяснится, что нужно за все нормальное доплачивать.
Лучше всего показывать бешрайбунг конкурентам и собрать как можно больше ангеботов. Конкуренты лучше кого-либо укажут вам на сомнительные пункты.

не пожалейте денюжку проконсультируйтесь например тут http://www.bsb-ev.de/mitgliedschaft/honorarsaetze/
нам даже по серёдке стройки нанятый гутахтер не оссобо помог и стоил он ого-го на сколько больше...

Ну и чем же они Вам помогли, что им за это ещё и платить надо?

за гутахтен платить нужно не зависимо от того что ты с ним добьёшся...

А без гутахтен никак?

без гутахтен вообще никак не было возможности добится переделок такой класснючий баутрегер кое-что удалось выбить через суд, но он потом инзолвенц ангемелдет и всплыло ещё 11 семей пострадавших за наш год строительства сколько их вообще не известно...

Инзолвенц это конечно не фунт изюма.
Это как же можно пострадать?
Наверное сразу оплатили то, что ешё не было построено.
Если так, то за науку вы и пострадали, Надо вам башему баутрегеру ещё и спасибо сказать.

платили по стадиям одну стадию не оплатили полностью так как 90% накуролеслил... пару стадий процентуально не доплатили т.к. не были на 100% коррект... но переделывать ошибки одного другие не оссобо с охотой кидаются, а он молчит по месяцам... поэтому пришлось платить выше планируемого другим... и нет баутрегер был не билиг бау... и всёрвано такая бяка...

Дык и надо было заплатить за 10% нормально сделанного, а остальное после исправления накуролесенного.
Бывают же ещё чудаки. Сами спровоцируют баутрегерара незаработанными деньгами, а потом ещё и возмущаются.

вы наверно с судом ипрочим при строительстве не сталкивались... в фертраге не только что вам обязаны строить стоит, но и когда чего вы баутрегеру обязаны платить тоже стоит...+ то что вы думаете что это неправильно сделано ещё не факт перед судом, гутахтен подавай...
ну и да если мы не платили строика вообще стояла в итоге расторгнуть быстро фертраг не удалось строились почти 2 года

Не сталкивался и надеюсь что до этого при постройке моего дома не дойдёт. Сначала стулья...потом деньги и в любом случае стулья сначала.
Естественно, но только в том случае, если фирма выполнила по фертрагу определённую работу с предусмотреным качеством исполнения.Перед каким судом? На вас в суд фирма подавала или вы на фирму в суд подавали?Дык если вы в фертраге не оговорили поэтапно сроки, то могли бы они вам и дольше строить.

"шоб я был таким умным ДО, как моя жена ПОСЛЕ" (с) народная мудрость
"когда встречаются двое, один с деньгами - а другой с опытом, то опытный уходит с деньгами, а потерявший деньги получает опыт" (с) народная мудрость

Такие элементарные особенности договоров должен бы и сам знать, прежде чем его подисывать. Ну а если не знаешь, а всё знать невозможно, то не имеющие опыта обращаются к адвокату, который специализируется на таких делах, как например строительство.

всё было в договоре и сроки... ни фига не даст.. увидел что дело в суде не в его пользу (да он нам допельте беластунг возместить должен и много ещё чего) цак и инзольвенц... а что пока до суда дело допустят тоже время не мало уходит для многих ново...