Здравствуйте!
у меня такой вопрос:строиться пока не можем...а если сейчас взять кредит на землю (вчера объявление нашли ) не так дорого,за 60 тыс.Примерно через года 3 хотели бы построиться.Ну за 3 года мы за землю не успеем выплатить,но хоть какую-то часть.А потом другим кредитом погасить тот.
Как вы думаете за такой вариант?Посоветуйте пожалуйста.

Вполне нормально.. только посмотрите в бумагах на землю- в какой срок должно начаться строительство...

а на цинзах мы не пролетаем? Моя родственница сказала мне, что не выгодно ,лучше 1 раз взять один кредит

ты определись, хочешь дом иметь - бери кредит. А за кредит увы, надо платить. Не хочешь кредит - играй в лотто. Разницy в zинзах одного или двух кредитов через 3 года не может предсказать ни одна родственница

У нас, например, тоже 2 кредита. На землю отдельно брали, потом на дом....

если вы сейчас весь кредит возьмете, то там полгода например, вартецайт без цинз, а потом придется все равно уже на весь кредит начать выплачивать берайтштеллунгсцинз, это, конечно, немного, но все равно. А какие цинзы будут в будущем году или через год, никто не может сказать. И еще в бумагах на участок у нас, например, стоит, что мы должны в течение полугода после покупки участка начать строительство и в течение следующего года его закончить.

У всех разные сроки.. У нас нужно было в течение 5 лет начать строительство...

у нас в течении 3 лет

нууу в зинзах может и нет... а вот болшинство покупают землю и строятся и сьезжают в дом ну за полгода... тоесть не платят миту (так?) а платят кредит примерно на 200 евро(эт у нас в гамбурге) болше чем за миту, а так вам и миту платить и за землю +цинзы расщитыватся.... а так можете пока копить и вам ещё цинзы будут идти... ну не продадут же всю землю.... а то что очень дешево не всегда но часто имеет не малые заковырки.... у нас тут тож нууу очень дёшево землю продают... ну поехали посмотрели.... 900кв.м. 65000евро 1. от элбы и 100 метров нет....2. на противоположном берегу элбы атомная станция <Kuemel> 3. строительный план для этого участка выглядит так: 1-ноэтажный бунгало обстроеная площадь 100кв.м.
ну классно вообшем.....

Чтото я разницы невижу если расчитываться, какая разница что сейчас что поже? Другое дело если знать какие цинзы, да какая инфляция? Но как выше заметели некто незнает. А на книжки капить тоже не каждый может. А вобще это думаю у каждого индивидуально. Конечно аргумет "Bauzwang" важен (но это невезде), или если имена эта земля нравиться.