Всем привет! О финансировании уже было много написано, но можно мне с нашей ситуацией обратиться? Посоветуйте, пожалуйста, как нам быть.
Мы живем в Bayern, а точнее недалеко от Деггендорфа, очень хотим построить дом. Мой муж зарабатывает в среднем 1.500 ┬ нетто, я 3 недели назад устроилась на работу через ляйку, буду получать 600-700 ┬ нетто. Probezeit у меня 6 месяцев. Детей нет, но они в планах на очень ближайшее будущее, а точнее мы "работаем" над этим. Eigenkapitala нету. Дом с землей будут стоить где-то 200-220 тысяч (мы узнавали по знакомым). Вчера мы были у нашего Finanzberater'а, он говорит, что в данный момент есть только один банк, который дает 110% кредит. и что цинзы будут где-то 6% . Короче, напугал нас не на шутку. Советует 2-3 года копить деньги. Так вот, как вы считаете, как нам лучше поступить? Ждать? И еще вопрос - я так понимаю, пока я работаю, нам кредит дадут, только сложновато будет его выплачивать (впрочем, как и всем), а вот если у нас через год, скажем, родится ребенок, я буду дома, тогда мы кредит уже наверно не получим??? В общем, что вы думаете?

Походите по разным банкам, не надо зацикливаться на одном бератере.

подумайте, вам действительно надо в такие долги залазить?
ведь дом не только кредит в банк, но и страховки, <NK> много выше,
постояные расходы на благоустройство, на бумажную волокиту около 5-7 тыс.
надо, покупка материала ... (у нас баумаркт, нашим вторым домом стал. недавно
подсчитала на сколько мы там уже закупились ужас, уже больше 17.000 (и это не предел)
и всё нужное было, а не люксус прибамбасы.
Если вы собираетесь завести ребенка - ваша зарплата минус; дополнительные расходы плюс.
Ну и 6% это многовато (это с <Tilgung> или только <Zinsen>)? под такие проценты люди
уже для машин более выгодные варианты ищут. Но решать конечно вам, это только мое мнение.

Знаешь, но по моему ваш бератор говорит правильно...
Подумайте, сколько вы готовы выплачивать за дом в месяц. Понятно, что пока 2 работают все более-менее сходится, но посчитай худший случай:
Муж 1500
Киндергельд 160 ??
На 1000 евро на семью в мес. + 200*2 = 1400 евро это примерно столько, сколько вам нужно на жизнь, что бы не очень зажиматься... А если двое детей???
Итого остается примерно 260 евро на выплаты по кредиту... На дом в 200т выходит минимум 1000 евро в месяц!!! И это при 1% тилгунг и 5% кредита...
Другими словами: Квартиру за 50т можете себе позволить без проблем. Все что больше - придется подтянуть пояса.
Поэтому совет, накопить сначала 20-30 т очень правильный.
Может к тому времени зарплата мужа немного в лучшую сторону увеличиться (1500 это сильно ниже стреднего)..
И когда она 2000 станет, тогда и о доме тысяч на 160 (финансирование) можно будет говорить без Ob und aber.
ps. Чем вы больше показываете своего капитала, тем выгоднее %%. Иногда бывает выгоднее взять еще один кредит для "первого взноса"
p.p.s Viel gluck beim versuchen. Es passierd schneller als sie denken... nur die richtige Tag erwischen.

здравствуйте, у меня такой вопрос: Наш Bausparvertrag заканчивается на следуюший год, он уже заполнен но долген легать еше год Мы хотим купить дом и нам конечно ныжны ети деньги сейчас как Eigenkapital, как вы думаете какie est' vozmozhnosti? На сколько я знаю Zwischenfinanzierung дают только под большие проценты:)