Мы покупаем квартиру. Сейчас ведем переговоры с банками, где мы кредит возьмем (кредит нам дадут - сомнений нет, уже интересовались).
Но я что-то боюсь - у меня на родине моих знакомых конкретно кинули с покупкой квартиры, и, хоть они ее и без кредита покупали, но деньги было все-же все и с последними вместе.
Как перестраховаться, чтоб. не дай Бог, тут такого не случилось? Или мои опасения напрасны - тут такого не бывает?
С другой стороны смотрю телик - с покупке/постройке домов кидают и конкретно...а вот с кварторирами???
Дело в том, что мы с самим продавцом дела не имеем и его не видели, только с маклером (мужик вроде порядочный, интернет-страница есть, фирма семейная - он и жена) - в квартире пока до марта живут сьемщики, они купили дом и выезжают постепенно.
У кого-то будут какие-нибудь замечания/идеи по этому поводу?

что за ерунда, какая схема кидалова предполагается? Вы что, ему деньги в мешке тёмной ночью отдавать будете?

Вы что, телевизор не смотрите? Почти каждую неделю передачи об этом ( не только при покупке домов/квартир - так же перевод денег онлайн, как в интернете кидают и всякое другое).
Деньги то я перевожу, но кому?! И маклер ли это вообще? И нотариус ли это, который оформляет, и все ли документы в порядке.
Существует миллион схем.

Деиствительно, опасность на каждом шагу подстерегает. Вот, последние веяния из телевизора: в связи с опасностью заболевания желудочным гриппом рекомендуется, прежде чем покупать продукты в магазине отвести продавца в туалет и проследить чтобы он при вас вымыл руки. С мылом. А то можно и не дожить до покупки дома.... Да и вообще, продавец ли это?

А про Notaranderkonto не слышали?
Мы при покупке дома его и использовали - все прошло без проблем. Удачи.

Привет!
Кинуть на 100% маловероятно... А вот получить деньги, и потом 2-3 года гасить ими кредит (Grunschuld Löschen) можно сколько угодно.. т.е Тянуться оформление из-за всякой фигни может...
Нотариусы, предлагают для этого воспользоваться их услугами, как Treuhandler.... Ты переводишь деньги нотариусу , а он их держит у себя на счету так долго , пока дом не станет твоим... так как вы оба ему доверяете, то проблем нет... Понятно, что из за этого вы попадете немного на %%.кредит взят, а деньги на счету маринуются... Но этого не избежать....
Так как недвижимость без нотариуса не продается, сходи поищи в инете информацию... На любой страничке нотариуса куча всего написано... и про подводные камни тоже...

Вы идёте к нотариусу и подписываете кауффертраг в его присутствии. В договоре стоит номер счёта. Вы переводите деньги.Даже если по интернету, распечатайте себе квитанцию. Всё доказуемо.
Требования к нотарам очень жёсткие. У нас был опыт, нотар баубешрайбунг не прочитал, кто то донёс, его лишили лицензии и договор объявили недествительным с покрытием всех побочных расходов за его счёт. Мало не покажется!!! Так что они обычно мастера своего дела и законы знают. Кстати вы как покупатель имеете право выбирать нотара по своему усмотрению. Которого знаете.