да, конечно, когда банк такое предлагает то исходит из будующего понижения процентной ставки.
только я хочу заметить, что когда банк дает кредит на такой большой срок, то и риск, что заемщик вдруг не сможет заплатить по платежам, больше.
из-за этого банк предлагает более высокие проценты.
например, банк накручивает минимум 0,15% при увеличении времени кредита от 10 до 15 лет
а если брать на 30 лет, то можно только гадать, сколько там накрутили.
конечно, по законодательству вы можете через 10 лет рассторгнуть ваш кредитный договор, если проценты потом будет более низкие, но сколько вы
за это время заплатите лишних процентов по сравнинию с тем, если бы просто взяли бы кредит на 10 лет.

нет.... цынзы не понижаются... они просто будут выплачиваться
с нагрузкой на первые года.... а потом возврастает тильгум... ;))