Эта тема уже не раз обсуждалас в группе: дом или квартира, возможности финансирования. Но хотелос узнат конкретно по нашему случаю, что да как. Извините, но стану Щиедерхолунст&аумл;терин . У нас следущая ситуация. Сейчас живем в маленкой 2-комнатной квартире, на съем, я закончу осеню учебу и мы хотим взят болшую квартиру. Но этот переезд, затраты на Каутион, Умзуг . Сколко денег выбросим!!! Я предложила мужу ...купит жилъе. Но..
Что лучше квартира или дом? Квартира стоит от 110 тыс. до скажем 130 тыс. Муж боится риска и склоняется к квартире.
Мне хотелос бы домик Реихенмиттелхауас одер Доппелхауш&аумл;лфте мит еинем сехр клеилен Грундст&уумл;цк. Он тянет от 140000 до 160000 (наш финасовый потолок)(инцлусив Грундст&уумл;цк; охне Тапезиер- унд Малерарбеитен...)
Муж работает фактически один (2200-2100), я фреиберуфличе Дозентин. Сегодня работа ест, завтра нет. Из своих сбережений 25 000. НО...Если учитыват, что эта сумма необходима на нотариуса, ремонт, выходит, что Еигенкапитал,а фактически нет .
Что брат дом или квартиру? Что потяним без Еигенкапитал? Как банки реагируют на таких "бедных". Могут вед и послат?
Поделитес своим опытом!

Дом лутше, а то соседи меняются, или идиоты заселяются и будут вам охать или снизу или сверху.(охать я имею если соседи сексом занимаются) под нами такая дура жила и визжала и стонала, а если летом при открытом окне!!!! Я бы дом взяла.

Да, я тоже дом хочу. Но муж капризнячает , боится, что не потянет. Я его понимаю, хватит ли 2100-2300 и на дом и на еду и на другие вещи? А с соседями..Примите соболезнования. Знакомо.
У нас в доме секс тихий . Повезло. Но...соседка постаянно визжит на своих 3 детей, рядом улица с болшо дорогой и Гüтербанхоф,скрипы и вибрации в доме от проезжающих поездов - нормалне дело. Поетому и хочется спокойного дома, в лесу где нибуд

Ужас!!Поезда!!! Да уж лутше дом. Если самому строить, то будет намного дешевле чем в фирмах.

Да, весело живем . Мужу "плохо" стало, его начало шатат, думал, что проблемы скреислауф, у меня тоже такие "приступы" случалилис. Оказывается, с нами все в порядке, это дом шатает как при землетресении . Поезда, поездочки...
Строит? Я здес одна, муж фактически тоже... Это же нужно отделно участок покупат, фирмы искат ( архитектора,...) и контроллироват. Я, не думаю, что я или муж всю эту прозедуру скоординироват можем. Лучше уж готовый, на мелкие работы нас хватит.
И насколко менше строителство дома чем покупка?

на сколько разница покупки или строительства дома
Большая разница, прежде всего размеры дома,его возраст,что внутри него и снаружи, размеры земли и в каком месте...в общем если сами то так как Вы хотите,если покупаете то возможна переноска чего либо как Вы хотите ,если конечно позволяет статика ,ну хотя бывает что можно найти приличный двух или пятигодовалый домик по хорошей цене.....Если совсем одни то строиться самимм практически отподает...ы строили почти вс╦ сами(((спины надорвали

спины надорвали?((( а мне вот в сентябре предстоит операйия на правую руку, пока не спрашивай что, сама толком не знаю, пока обследуют и наблюдают(но сказали определнно что оперировать придется сустав кисти руки((( надорвала там что то, опухает до того что даже пылесос в руках держать не могу, короче кисть руки совсем не сгибается, сейчасс бондажем брожу( и все равно все делаю( ведь иначе никто за меня не сделает(( короче кака((

я бы на вашем месте искала бы и квартиры и домик, т.е. может вам попадется такая квартира что вы скажете - все!!! это мне нравится (в плане и планировка и место и маленький участочек, и соседи)... но в то же время и смотреть домики. самим строиться - тяжело но если примите решение то это не плохо. все таки свое, что сама хочешь как сама хочешь - так и построишь) если дом покупать то внимательно изучать все - от окон и стен до системы отопления и изоляции дома.
удачи))

Марин сочуствую(((((, а у меня проблем со спиной вообще никогда небыло,организм сил не успевает набрать(((.А мужу так вообще работа и как приходит сразу дома что то дальше(((((.Короче в июне мотон╦м куда нибудь отдыхать,силов нету..хоть где нибудь на солнышке погреться и кости в песочке погреть. А ты держись...блин дааа((((дома даються с трудом

да может если бы беременной не была, все бы обошлось как врач говорит, а так все в кучу вот и получила... да лано, прорвемся... а мы хотели сейчас на остерн куда нить рвануть... но нам как сказали сколько еще за участок выложить надо - мы передумали вот доделаемвсе и будем у себя на участочке загорать)))

а ни у кого не возникало мысли во время строительства, что А НАДО ЛИ ОНО НАМ ВООБЩЕ, не было что сами не знали ЧЕГО хочется??? может стоило купить готовый дом и не мучаться??
или это одна я такая, порой сама не знаю чего хочу??

Нет уж... Если еще и забеременею... Ужас будет. Не нам это - строит, хотя жалко конечно. А зарплаты то хватит 2200 на оплату и жизн? Муж осторожный : "А вдруг машина сломается? А вдруг руку сломаю?" Как вы из положения выходите? И спасибо за опыт, хороший или плохой!

2200... наврятли хватит...

ну, сейчас вы живете с этой зарплатой.. Посчитайте, насколько больше будете тратить, выплачивая кредит в сравнении с сегодняшней суммой, уходящей на съем квартиры. И смотрите, хватит вам остатка, чтоб нормально жить.. мы же ваши расходы не знаем. А они у всех ой какие разные... просто на мой взгляд, не стоит лишать себя всего ради того, чтоб иметь СВОЙ дом.

Вот и мне так кажется.. но я так же не представляю как люди на еду тратят 20-30 евро в неделю.. а ведь есть такие.. и не жалуются совсем, так что ребтам просто надо сесть вместе, все просчитать и решить...

неа, у меня такого не было... а вот у мужа частенько... тяп ляп лишь бы отделаться... а я емувсе время твердила, делй аккуратно, ведь для себя же стараемся!!! вроде мои слова ему помогали как он говорит, но больше всего наверное то что я там с пузом лазила почти каждый день и за всем смотрела и во всем помогала...

это да...
да и как они сейчас просчитают... потом ведь рехнунгов, ой я е╦... мюль, вода, штоер, телефон, свет, страховки.... у нас на все это уходит почти 1700 монатлих

когда считать будете, то в учет принимайте не только ту сумму кредита которую надо будет выплачивать. а счета за электричество, страховки за дом, счета на отопление, налог на землю... что там еще??? девочки подскажут...

1700 это уже с суммой кредита что платите или ???

А налог на землю раз в год платится?? (извиняюсь, если глупый вопрос)

это только на комунальные услуги столько уходит??????????????? ты серьезно????
красиво жить не запретишь!!!

у нас все по квартально...

нет, ты что, это вместе с кредитом на дом... а то еще и больше выходит

да да

успокоила.. я уже мужу хотела позвонить!!! сама под стол чуть не сползла.. думала, может нам чего не сказали про очередные немецкие законы может тут налог на землю тысячу только в месяц стоит??
теперь можно спать спокойно.. правда у нас кредит только сам будет 1800...

мы раз в год платим, не помню сколько))

ого... ну если в двоем работаете то тогда ок.... у нас 1200 дом

я работаю домохозяйкой.. то есть денег в семью не приношу...
папа зарабатывает, он же и был главным инициатором дом строить..
но это не по делу уже.. у нас немного другая ситуация.. мне просто интересно прикинуть, сколько нужно рассчитывать ещ╦ в месяц отдавать за коммунальные?? но я так думаю, тут многое от местарасположения зависит.. общих чисел нет..

да не думаю, что местрасположение... к примеру:
мюль 132
вода 77
свет 90
хайцунг 68
телефон... сами знаете
налог в год вроде бы 147 у нас
Ах да, ставьте золяр анлагу на обогрев воды, просто классная вещь... сегодня газ вообще отключили, и вода 60 градусов, солнышко светило хорошо летом вообще отключаем газ, только за счет солнца. В этом году опять сэкономили на свете и хайцунге

а у тебя и на электричество стоит соляр анлаге? мы тоже хотели (у нас только для воды - классная вещь!!) но еще 25 тыс за это отдавать мы не потянули( планируем через пару лет поставить... пока подкопим немного...
а почему за мусор так много? у нас 6 евро гебюр в месяц, 6 евро биотон и 6,20 нормальный - в месяц...
свет пока платим 120 за 2месяца в коце года перерасчет
за газ 140 в месяц и в конце года тоже перерасчет.

не, на электр. еще нету, но хотим обязательно поставить... а на воду - да, еще ни разу не пожалели, что поставили, и всем советую... да и не очень дорогая она вещь
ого у у вас цены на мюль... у нас он очень дорогой, сейчас еще на 7 евро подняли...

у нас соляр анлаге обошелся где то в 7500 с установкой, и назад вернули 1050. так что грубо говоря 6500 стоил. тоже не жалеем.
слушай, а я думала что мюль везде одинаково стоит... я бы не сказала что у нас дорого, дешево - мы из за этого еще и биомюль взяли.

7500, ого... у нас обошлось в 3500, но у нас не большая батарея (та что на дахе) всего 6 кв. но нам хватает
а нам ничего не вернули... на один день позже бумаги я отправила... поздно кинулась и вс╦... 750 потеряли...

у нас 15 квадратов, так что и цена в два раза больше)
по идеи должны были вернуть 1500, но мы там какое то письмо от них получили, что они сейчас всем урезают в выплатах... и получили только 1050.

так сейчас вроде бы они вообще не выплачивают больше, или это только на электричество...

помоему с июня месяца они больше не выплачивают... точно не знаю...
т.е. тем кто до июня 2006 поставил - еще платят, а кто позже - неет