Горе от ума. Не знаю, как лучше поступит... Хочется дом, но строится самим у нас нет возможности и времени и компетенции. Выбрали фирму, которая обещает построит с 01.10 Reihenmiitelhaus за 6 месяцев. Обрадовалас я, а сейчас в ходе углубления процесса появлются сомнения и вопросы:
1.так наш милый партнер от Bauunternehmen заявил (на 4 ои встречи!), что всего будет 5 Raten по ходу строителства и каждую фазу мы должны финансироват. До етого реч была о вносе 30% при на начале строителства и остаток при передаче дома. Милыи человек просто забыл упоминут такую мелоч как еще 4 "мелких" кредита по ходу строителства.
2. Фирма обозначила в договоре кучу причин (от них независищих), по которым дом может во время не сдан. А как же с нами, если будем пару месяцев и дом и квартиру оплачиват? Они говорят нам: Haben Sie Vertrauen! Ну как их "уговорит" войти в наше положние и указат в договоре пару пунктов, защищающих нас?
3. Прочитала, что фирма должна предоставит qualifiziertes Angebot (Bau- und Leistungsbeschreibung), где все (подоконники, окна, двери, проводки, арматуры...) должны "стоят". Представител от фирмы ну такой очарователныи, ну такой симпатичныи: очаровывает и убалтывает, но ...этого qualifiziertes Angebotа упорно не дает. Мол "подпишети договор, а потом будем выбират плитку. Это же мелочи!"
Фирма построила уже 80 домов, кажется серьезной. Но эти уловки сейчас... вылъются дла нас дорого.
Дорогие "СТРОИТЕЛИ" с фирмой ! А как у вас развивалос сотрудничество? Подскажите, что еще мог "забыт" наш очарователный представител фирмы? И где мы должны держат ухо востро?

Это долго.. Ф Нет таких причин ,чтобы дом был не здан вовремя, ну разве что природные катастрофы. Такого тоже не должно быть. В контракте должно указано ,какя плитка и от какой фирмы,какая ванна и от какой фирмы. Или вы предварительно договариваетесь ,что вы хотите другое и это должно быть указано в контракте, а не так как он вам сказал :подпишите ,это мелочи. Ага подпишите, а потом он скажет ,что в контракте не указано что вы хотели плитку ,то придется вам потом нанимать екстра плиточника. Поищите лучше другую фирму.

Да уж...природные катастрофы. Вот отрывочек из договора.
Die Verkäuferin stellt dem Käufer die Bezugsfertigkeit des Reihenmittelhauses bis 31.03.2008 in Aussicht.
Behinderungen bei der Herstellung der Baulichkeiten aus Umständen, die von der Verkäuferin nicht zu vertreten sind, z. B. höhere Gewalt, Streik, Betriebsstörungen, Schlechtwetter, ungünstige Witterung, Transportbehinderungen und die Ausführung von Sonderwünschen, verlängern den Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit um die Dauer der Behinderung. Der Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit verschiebt sich auch dann entsprechend, wenn der Käufer seinen Verpflichtungen nicht nachkommt oder wenn aufgrund von ihm nicht oder mangelhaft durchgeführter Eigenleistungen der normale Baufortschritt nicht eingehalten werden kann.
Die Verkäuferin ist verpflichtet, den Käufer rechtzeitig über die bevorstehende Bezugsfertigkeit zu informieren.
Die Bezugsfertigkeit wird nicht dadurch in Frage gestellt, daß der Außenanstrich, die Außenanlagen, das Gemeinschaftseigentum, die Kfz-Unterbringung oder die anschließenden Häuser noch nicht fertiggestellt sind. Ein Zugang zum Haus muß gewährleistet sein.
О нас ни слова, как мы будем жит, если дом два-три месяза позже сдастся. Мне кажется, что ето не нормално.
Посмотрим с фирмой. Если она далше будет тянут с Bau- und Leistungsbeschreibung, то у нас и выбора нет как осатвит эту фирму и ее очарователного представитела.

В полне нормальные условия, которые вы найд╦те в договоре любой нормальной фирмы. Кстате эти условия не только в интересе фирмы но и в ваших, так как здесь указено что акцептабельно а что нет. И с вашей стороны надо настоять чтоб в договере стоял пунк, в случии ферц╦герунг фертрагсштраф 50 евро в день. Ну а пункты выше вам прид╦ться акцептировать если эти вещи будут и фирма формально нечего незабудет
Что касаеться вот этого:

Та вероятно соседнии дома будут строиться дольше и вам прид╦ться жить с этим, что первое время будет много что не даделоно с наруже.

Тут я с вами соглашусь подписать фертраг без этого не в коем случии нельзя. Но и здесь могут быть проблемы, видь надо знать вс╦ ли в Bau- und Leistungsbeschreibung учтино. Мой ТИП: у сер╦зных фирм всегда стоит что в цену не входит. Да и поинтересуйтесь что за кафель (к примеру) в той цене а сколько будет кафель стоит который вам понравиться. И т.д.

С октября до 31.03.08 все равно долговато. Это будет однофамильный дом? Да и в такое время строиться , что действительно если вдруг мороз нагрянет, то работы перенесутся(.Наружные)

А почему вы к сроку предрались, для меня в полне нормально.
1. Дело видь не втом за сколько время возможно построить, а засколько время это для фирмы реально и закокой срок она може нести ответсвеность. видь это у фирмы не единственый дом которй это фирма строит. А те кто в 3 месеца обещают то это точно несерь╦зная фирма.
2. Вы даже незнаете что за проект и уже делаите вывод что долго, или вы можете быстрей, или с чего вобще вы это бер╦те.

welche geistiege dünnschiss ?Gde vy svoj prakxis delai ? ottuda otkuda vy suda ubezhali. Prakxis als Hilfsarbeiter? Zürück halten Sie sich mit ihren dummen Aussagen.
Oder wollen Sie sich wichtig tun als wenn Sie schon jemals ein Haus selber gebaut haben als Hilfsarbeiter?

Готт зеи данк!! И не пишите мне больше ,а концентрируйтесь на вопросе хозяйки ветки

слушаите молодой человек!Попровляйте свои нервы сами, потому что вам доставляет удовольствие ,на каком форуме бы я не была , везде вы концентрируютесь только на мне ,и это уже столкинг, так что у вас отклонения с психикой. А поправляйте себя сами , такой безграмотности в русском языке, я не видела с первого класса. Концентрируйтесь на вопросах хозяев веток. Не пишите мне больше. А то привлеку к беседе админов.

Обращаюсь к Bau и snm
На личности прошу не переходить и выяснять отношения где-нибудь в другом месте...
По поводу Я Вам , snm, могу сказать тоже самое.. И не забывайте про транслит...

ну такая как у него! это первый класс. Просто смешно, как представитель какой-то строительной конторы так писать. А у меня где? "вам" было всегда с маленькой буквы.

Откуда такие познания????? Я не буду здесь разводить дискуссии на тему правописания, НО предупреждаю, ещё одно сообщение не по теме- бан!!!!