Есть планы по поводу строительства. Смотрел землю, участки в округе. Цены сумасшедшие от 100 000. Может есть возможность получить от штата землю по нормальной цене? если да, то где смотреть? что есть земельная книга?
Подскажите кто знает?

ну так вам надо сходить в штат и спросить у них

Улыбнуло, мне бы такая цена счастьем показалась.
По делу. Узнавать нужно действительно непосредственно в Gemeinde, так как повсюду по разному. Но и городская земля продается как правило по рыночной цене, просто могут быть скидки. В одной местности вообще никаких скидок, в других - для тех кто уже в этой Gemeinde живет и/или скидка на цену кв.метра по количеству детей, или город отдает свою землю в Erbpacht, и могут скидки на Erbpachtzins по количеству детей или для людей с небольшим доходом. В общем идите в ратушу, а там вас уже направят куда надо.

У нас вот от Штата Землю, надо годик ато и больше ждать. Мы не получили. Вот и купили через Маклера .
Маклеру 5% заплатили.

нам вообще не пришлось ждать, мужа друг начал был строиться ну и нам загорелось, пошли в штат и без проблемм получили землю

по какой цене получили? если конечно не секрет

вы знаете, я не так давно в Германии и ещё не разбираюсь почти ни в чём. Но вот знаю точно что знакомые 5 лет назад купили землю от штата за 30 000, правда не в городе а в маленьком колхозике. Построили дом, кредит тоже был от штата под льготные цинзы. Потом взяли и продали дом. Им за это влупили штраф. правда я так и не понял за что.

Вот за это и был штраф, а ещё Spekulationssteuer наверняка заплатили...Это если дом в первые 3-5 лет продаётся....
Кстати, мы землю за 26 000┬ купили 585 квадратов...

у нас земля в 42000 ┬ вышла за 440 квадратных метров

Класс! У нас Годами некоторые стоят на Очереди.

У нас 680 м2 обошлись в 52 000.

за сотку не помню, но за 635 кв отдали 50 000 со всеми аншлюсами

если я не путаю... то 5 лет нужно в доме прожить, а потом можно продавать...

У нас от города стоит 85 евро один квадратный метр земли, тоже подумываем брать

В порядке офф-топа
Посмотрел, кто почем землю брал. ОМГ! В наши бы края такое... Это ж ДАРОМ! Мы на одну общину посматриваем - 180 - 220 за квадратный метр. (Это именно от города общины цена, без всяких маклеров-шмаклеров.)

тихий ужас....земля драгоценная получается...равносильна цене дома...мы брали 79 за метр кв... 2 км от города... штадтбус фербиндунг...в общемто считается частью города... но в самом же городе цена от 120 и выше...

в городе, где я работаю (километров 30 от штуттгарта) земля стоит 420 евро за квадратный метр. ско*ко стоит в штуттгарте, даже боюс* подумат*. так что 180 еще не конец света.

Да уж, у кого выше, как говорится.
Там, где мы очень хотели бы жить - 500-650 за кв.метр да и не найдешь. Маклеры говорят, все unter der Hand уходит .
А там, где ищем - около 400 должно быть, ждем, когда Neubaugebiet откроют.
Все это пригороды Франкфурта.

нужно поспрашивать в той местности, где строиться отите. Нам повезло, один товарищ всё никак не мог продать свой участок. а тут мы. купили 750 м2 за 21000. шнеппхен. Если бы ему не горело, то и цены такой бы не было ;)

У нас земля стоит 400-450 евро... Пригород Дюссельдорфа... Мы уже как-то свыклись с такими ценами... Но, мне кажется именно такая земля и будет подниматься в цене... Еще десять лет назад в этом месте было около 200 марок... Это понятно, что в деревнях земля дешевая, но я бы лично там жить не хотела...