Вот и мы собираемся приобретать Eigenheim.............
и вопросов ооооочень много: с чего начать и т.д и т.п
Пока только просчитываем варианты, что лучше самим строить или Gebrauchtimmobilie купить....( с етим как-то более- менее понятно, понравилось покупаи, нет- так ищи дальше)
А вот если самим строить много неизвестного и непонятного, например:
на многих сайтах цена Ausbauhaus`a указывается от Oberkante Kellerdecke - что ето означает, насколько я понимаю ето значит что все землянные работы за наш счет???
а еше естъ разные ступени des Ausbauhauses и у всех они чем- то друг от друга отличаются или мне так кажтся???
а где можно узнать сколько будут Versorgungsanschlüsse ( свет, вода, гас) стоить????
и каких затрат нужно еще ожидать при строительстве (кроме обычных Notar, Grunderwerbssteur, Grundbucheintragung usw...)
Буду рада всем советам и ответам, не судите строго если ети темы уже обсуждались.............. времени как всегда мало долго капаться.
Спасибо оснавателю этой группы

Добрый день,
неужели же никто не знает ответа на мои вопросы.....
они слишком глупые, или их много, или у вас нет времени....
Люди отзовитесь пожалуиста нужен совет
Спасибо

обзвонить ваши Versorgungstellen и поспрашивать, сколько приблизительно будут стоить Anschlüsse. Если хотите, я могу у нас взглянуть, сколько мы платили.

Затрат? мхххх....я думаю, что нельзя так паушально сказать, какие затраты будут, если вы будете строить дом. Затраты могут прийти неожиданно. Например: Где-то что-то нужно делать самим, так как в договоре с Бауфирмой, plötzlich не стоит, что это должны сделать они и так далее.

Если бы меня спросили, построили бы вы ещ╦ раз новый дом, я бы сказала: нет, лучше бы купила. Конечно тяжело найти дом который действительно понравится, но это возможно.

Спасибо большое за ответ
Вот например такой расклад для Gebrauchtimmobilie:
Kaufpreis + GrESt 3,5% + Notar 1,5% + Eintragung ins Grundbuch usw...ca.2% = Anschaffungskosten
а не могли бы Вы мне хотя бы приблизительно набросать как расчитывается покупная цена при постройке, если Вам не трудно....
я просто себе конкретной картины не представляю.
Grundstückpreis + Preis z.B für ein Ausbauhaus + Kosten der Versorgungsanschlüsse + ?????? наверняка сушествует еще много плюсов.
Скажите, а почему не хоте ли бы еще строить, плохая бауфирма строила или вообщем оченъ тяжело я имею ввиду стрес, нервы...
Наити действительно тот дом в котором бы захотелось жить всю жизнь тяжело, а потом подумаешь за старъе почти такие же деньги отдавать как за новостройку не очень радует.......

я гляну на дня в бумаги. И напишу вам в личку.

Бауфирма попалась в принципе хорошая. Только лишь Баулайтер Г....... . Очень много стресса, непредвиданных расходов и трата нервов. У нас есть друзья, которые купили 2-ух годовалый дом. Отличного состояния. Ни каких проблем. С самого начала знаешь какая сумма тебе нужна будет на вс╦. А строя дом, конечно же плюс, что сам можешь реализировать цели, насколько карман позволяет Но потраченного времени и нервов, не компенсируют это. Но это лишь мо╦ личное мнение. ИМХО

я гляну на дня в бумаги. И напишу вам в личку.
ага, посмотрите пожалуйста когда время выберите, а я дальше буду просвещаться...........

я уже много инфо нашла... и сделала вывод, что конкретно и более точно затраты просчитать будет очень трудно...........

извеняюсь за опоздание. Сегодня решила написать вам в личку, но что-то у вас с ником не то. Постоянно выходит ошибка и не открывается ваша страничка

Не знаю , проверила ( сама себе написала сообщение пришло.....), но на всякий случаи я Вам свои е-маил написала в личку...

вот что у меня стоит и почему я не могу отправить вам сообщение:
Отправка личного сообщения этому пользователю невозможна.
Lama77 принимает сообщения только от своих контактов.

а Вы мое сообщение прочиатли..............
я Вам свои е-маил написала