Приветик ,
меня зовут диана.Пишу здесь в первые, так-што не обессудьте.
Читая ваш форум так и не поняла кто как и с чего начинал...
Мы вот уже какой месяц думаем с мужем о постройке своей избушки.
но с чего начать даже и не можем представить.
Мож кто нам подскажет ? пожалуйста

С участка... проекта..
Я то купил вроде как готовый! ( а как коснулось... Все переделываю....)

Вот и мы думаем - с чего начинатъ. Купили бы готовый дом, да все упирается в отопление - не хотим ни газ ни масло. А готовый дом не переделаешь в этом плане. Думали или пеллетс или пассивный дом - вообщем дурдом. С другой стороны, если самому строить - это нужно во всем разбираться, стройку контролировать, уметь ругаться (!!!!!!!), если что не так. Вообщем волосы дыбом встают.

да , вот мы тоже думаем ... участок ... проект,как то уже и набросали хемного ... финансирование!?! - аж как-то в дрож бросает !!! --> столько долгов !!( как у вас было ? руки не дрожали при подпеси ??? )

Нет, не дрожали... Представьте, что за квартиру всю жизнь миту платить, а кредит когда-нибудь выплатится

... так то оно так.
но за квартиру плотиш , но знаеш что долги не твои...
а когда свои , я думаю другое дело ? или я не права ?

для начала вам нужен проект, который требует утверждения. если строить самим, это целое дело. Дом должен вписываться в окружающий ландшафт, гармонировать с другими домами. Не превышать высоты "х" (в зависимости от высоты соседних домов), в некоторых районах предписывают форму крыш, окон и т.п. Т.е. чертежи придется переделывать неоднократно. А строить можно начинать, когда придет разрешение от Bauamt
у нас было разрешение на достройку. дали через полгода, но мы нанимали архитектора. Вся бумажная волокита шла через него, ругался с фирмами-подрядчиками он тоже сам. Из всей стройки 1/3 мы осилили сами, 2/3 делали разные фирмы.

Я считаю что начинать разумно с финансовой стороны вопроса. во сколько всё это примерно выльется, потяните ли вы эту нагрузку. Потом определится каким образом строится, т.е. самим, или фирма, или50/50. потом уже архитектор и конкретные планы. не плохо конечно обзавестись бератором, который подскажет поможет (если конечно хороший попадётся) будет заниматься бумажной волокитой. Это моё мнение, так было и у нас вчастности, желаю успеха!

Наша стройка началась с того момента, когда мы впервые вошли в подьезд дома, где нас заставили взять квартиру после хайма. Даже в казахстане я не видел таких убитых подьездов и убогих квартир, и сказал, что больше 3 месяцев я тм жить не буду. Пришлось прожить более 2 лет, пока построились...это и было моей мотивацией, поначалу даже и не думали о стр-ве. Зато пока еще не встречал тут земляков, которые на третьем году немецкой жизни себе дом построили, (скромняга, чо там)
Нашлись и силы и деньги и время, сам удивляюсь, как смог это сделать только своими силами при очень нел╦гкой работе в 10-14 часов ежедневно.

мы на 4 году жизни здесь начали строится... даже родственники из зависти чуть ли не сгорели, которые живут здесь уже 20 лет... типа они построили гораздо позже чем мы

у вас ведь боденхайцунг?
а что постелили на пол? я хочу плитку, а жена боится, что ногам золодно будет. Уговаривает на ламинат.

для полового отопления плитка как раз самый лучший вариант, т.к. нагревается быстрее и дольше держит тепло.
кста: а вы по ламинату босиком ходили? на мой взгляд не теплее плитки :)

я то ходил, я бы вообще во всем доме плитку положил, но трудно уговаривать.буду стараться.

чтобы не заморачиваться с проблемами типа "разувацца гостям или нет", да и самим проще в сад-огород шастать не разуваясь сделали внизу плитку, вверху паркет. Неудобств с холодными полами не ощущаем, ковров в доме нет но правда, ходим, если не жара, в домашней обуви.
Не экономьте на половой плитке!! В магазине они мало чем отличаются друг от друга, и дешёвая и дорогая на одно лицо, в процессе эксплуатации разницу почувствуете, но будет уже поздно... Не экономте на половой плитке!

а от какой цены отталкиваться? от какой начинается хорошее качество и где лучше брать?

дело давнее... сегодня, думаю, нормальная плитка начинается от 20 ┬. И лучше в фаххандель, чем в баумаркте, там дерьма, как правило вообще нет и на хороший материал можно по цене договориться

в баумаркте лучше не брать, там фигня одна... лучше брать только у тех, кто действительно занимается продажей плиткой и где выбора по больше, а ещ╦ совет, лучше берите файнштайнц╦йг чем простая флиза, отобьется и не так заметно как с простой...

а там есть какие то стандартные размеры скидок или как договоришься?

нет

Первое здраво осмыслить свои планы. Собрать больше информации, просто поездить и посмотреть участки чтоб удобные были, поближе туда где вс╦ близко)))). Цены, подумать что возможно было бы сделать своими силами.На пассив дома ,на пелетц,на солнечные батареи можно получить дотации.Проинструктировать могут вас неплохо в вашем ратхаузе. В общем сразу кидаться не стоит ,и взвесте ваше семейное состояние.Мало кто пишет об этом но мой совет если в семье нервы слабые строиться почти противопоказано)))))))) это смешно но правда((((( в нашем гебите одна пара сразу почти разошлись и ещ╦ одна назревает ужас.