Deutsch

Immobilienblase USA

4592  
callypso 13.02.05 13:15
13.02.05 13:15 
В последнее время часто приходилось читать об Immobilienblase in USA
порожд╦нной длительной Nidrigzinspolitik и которая должна вот-вот
лопнуть. Так вот как-то от этого процесса выгадать( иногда сам ужасаюсь
какие же мы гадкие спекулянты ) можно с помощью вот этого мини
шорт сертификата S&P HOMEB. | Bear 1.130 | ABN
ABN0JX | NL0000307932 | VYMC.FSE | EUR | Zertifikat
Может ещ╦ кто интересовался этим вопросом или и к специалистам
по стохастике, в последние дни этот Häuslebauer Index USA, на спад которого расчитан этот сертификат, изменил тренд. Хотелось бы
услышать ваши мнения
Audiatur et altera pars
#1 
LAD1 Гадкий СПЕКУЛЯНТ13.02.05 21:51
LAD1
NEW 13.02.05 21:51 
в ответ callypso 13.02.05 13:15
я вот что как-то давненько вычитал -
Что по статистики после краха или как лучьше выразиться после падения Фондового (вых) рынка (ов) годика так через 3-5 начинается спад на рынке Immobilien и не думаю что это вс╦таки произойд╦т только в Америке.
---БИРЖА & ФОРЕКС---
http://foren.germany.ru/325032.html

http://energodar.net/img/bunner_3sec.gif
#2 
callypso 14.02.05 13:10
NEW 14.02.05 13:10 
в ответ LAD1 13.02.05 21:51
Да, но нынешняя Blase вызвана низкими цинзами в США и поэтому
я думаю и лопнуть она должна там
Сергей, а мог бы ты глянуть на чарт этого сертификата, мне было бы интересно тво╦ мнение?
Audiatur et altera pars
#3 
Wlad75 знакомое лицо14.02.05 14:21
NEW 14.02.05 14:21 
в ответ callypso 13.02.05 13:15
О большом пузыре на рынке недвижимости в США говорят уже года 2, но с августа прошлого года упомянутый индекс вырос больше, чем на 50%. За это время были и корректировки, сравнимые с теми, которые наблюдаются сейчас. Я пока не стал бы говорить о смене тренда. Если сейчас открыть позицию, то, думаю, надо быть готовым к большим потерям. У меня этот сертификат пока просто под наблюдением.
Судя по последним данным, ФРС собирается поднимать ставку плавно. Серьезного обвала на рынке акций пока не видно. Экономика и занятость в США растут. А значит пока не намечается серьезных проблем с финансированием покупки недвижимости.
"Мы появляемся на свет для того, чтобы помочь друг другу пережить эту самую жизнь, в чем бы там ни был ее смысл" (К. Воннегут)
#4 
callypso 14.02.05 14:56
NEW 14.02.05 14:56 
в ответ Wlad75 14.02.05 14:21
Значит не я один за ним наблюдаю
Говорят то 2 года, а процентные ставки, то уже по-моему восьмой раз
кряду подняли, поднимают плавно, а и индекс поднимается,
когда-нибудь это кончится большим хлопком. Ну чтож, будем дальше посматривать.
Audiatur et altera pars
#5 
Wlad75 знакомое лицо17.02.05 15:35
NEW 17.02.05 15:35 
в ответ callypso 14.02.05 14:56
Immobilienblase in den USA wächst
weiter
Unterdessen stimulieren die niedrigen
Zinsen am langen Ende die US-Konjunktur
und besonders den Wohnungsbau.
In dieses Bild passen die
jüngsten Daten. Beispielsweise sind
die US-Wohnbaubeginne für Januar
2005 saisonbereinigt unerwartet gestiegen.
Die auf das Jahr hochgerechnete
Zahl erhöhte sich um 4,7 Prozent auf
2,16 Mio. Dies ist der höchste Stand
seit nahezu 21 Jahren. Und auch die
Baugenehmigungen für Januar
legten überraschend zu. So
wurden auf annualisierter Basis
insgesamt 2,11 Mio. Baugenehmigungen
für Privathäuser erteilt.
Damit wurde das revidierte
Vormonatsniveau von 2,07 Mio.
um 1,7 Prozent übertroffen. Die
Daten signalisieren also ein weiteres
Aufblähen der Immobilienblase.
"Мы появляемся на свет для того, чтобы помочь друг другу пережить эту самую жизнь, в чем бы там ни был ее смысл" (К. Воннегут)
#6 
callypso постоялец23.02.05 15:55
NEW 23.02.05 15:55 
в ответ Wlad75 17.02.05 15:35
17. Februar 2005, 18:38, NZZ Online

ECONOMICS

Greenspan sieht in den USA keine allgemeine 'Immobilienblase'

WASHINGTON (AWP/dpa-AFX) - US-Notenbankchef Alan Greenspan sieht in den USA keine allgemeine╚Immobilienblase╩. Jedoch gebe es lokal in einigen Gebieten eine Überhitzung am Wohnungsmarkt, sagte er am Donnerstag vor dem Bankenausschuss des Repräsentantenhauses.
FX/js/ng


Если Greenspan признал Überhitzung, то это уже кое-что значит
Audiatur et altera pars
#7