Всем Привет,
Прошу совета как мне поступит.

я В Германии около 10 лет уже вот полгода как лежит у меня Еинбюргерунсзусичерунг от Ауслэндербехёрде а я щсё тяну...
так как не знаю останутся ли за мной право собственности на мою квартиру (прописани и живут мама с отчимом) после моего вихода ис украинского Гражданства и принятия Немецкого.
или лутше на маму перерисать. как потом с наследством. нужно ли ререформлять?
Прошу откликнутся Бивших Украинцев кто имел подобную Проблему-Дилему- Головние Боли по етому Вопросу или знающих людей
Vielen Dank

у меня дом в Украине и здесь нем. паспорт. Проблем никаких нет... плачу пошлину раз в год и усЁ.
если хотите иметь проблемы с наследством... не советую! будет действительно головная боль.

н.п.
у кого-то есть информация поконкретнее?
Я много раз слышал про возможные проблемы с наследством, но пока ни разу не видел хоть какой-нибудь конкретики
(например ссылки на закон, или информации что гражданам Украины налог на наследство X% а негражданам Y% ...)
Я даже согласен рассмотреть ссылки на "жёлтую" прессу или рассказы типа "а вот моя знакомая в 2003 заплатила Z% налога")

Ты же вроде участвовал в дискуссии, где всякие внятные ссылки приводились.
И даже вроде какие-то умозаключения сделал..
Автору:
Насколько я понимаю, как бы там ни было - законодательство очень запутанное, и на местах трактуют по-всякому, поэтому проще переписать на маму и долгих ей лет жизни.

я бы так никогда не советовала!
потому что недавно приехала из украины, где провела уж слишком много времени в нотаре.вот что могу сказать...
1. Наследство всегда оформлялось только в гос. нотарах.
2. с 1.06. вышло разрешение оформлять наследство в приватных нот.конторах НО только для тех, у кого росдственники умерли с 1.06.
3. Оформление наследства - это геморойное и длинное дело... ездить туда из-за этого нет ни времени ни желания.
4. Советую всем, сделать это при жизни... дарственную.

если у кого то конкретный вопрос... могу узнать у своей подруги... она нотар приватный.

Ой, да, узнайте, пожалуйста, вопрос такой животрепещущий. Мы когда уезжали, я "продала" маме квартиру, этим летом еду на Украину, чтобы и землю переписать на нее. Как лучше это сделать? Дарственную или "продажу"?

хорошо. сегодня позвоню

Здравствуйте... вот такой ответ получила
негражданам Украины выгоднее покупать недвижимость, так как если дом или квартира площадью до 100 кв.м, то налоги не платятся. Если площадь свыше 100 кв.м, то превышение оплачивается в размере 30%. Также и земля, если она под строением, то налог до 100 кв. м. дома не уплачивается. Дарение не очень выгодно, так как налог 30% от стоимости дома или квартиры (балансовая оценка по бюро технической инвентаризации). Поэтому, если балансовая оценка квартиры невысокая, то можно оформлять дарение. А вообще надо смотреть, есть международный договор между Украиной и страной, гражданином которой является покупатель или одаряемый. Например, между Украиной и Великобританией есть договор, по которому англичане платят налог олько у себя, а на Украине никаких налогов не платят.

Я не конкретизировал - делать дарственную, или "продавать".
Вопрос, собственно, как я его понял - как лучше - оставаться собственником, или переоформить (как - второй вопрос) на надежного человека.

а мне нотариус говорила что иностранцы землю в Украине не могут продавать и покупать.

а если с надежным человеком что-то случится?

у меня земля моего дома оформлена на мне. Пару лет назад это был спорный вопрос... сейчас покупать землю выгоды никакой нет.

ну не знаю,я думаю наоборот выгодно.у нас цены на землю ростут,сейчас уже 5000 долларов 1сотка стоит.
а я была в мае у нотариуса,подала заявление на вступление в наследство,квартира была приватезирована,а вот земля нет.
когда вступлю в наследство,то займусь приватизацией.слышала от людей что землю в нашем районе трудно приватизировать,до 2-х лет времени занимает,все взяток хотят.
я собиралась подавать токи на немецкое гражданство, а теперь отпадает.не хочу в будущем землю государству дарить.
мне нотариус сказала,что будет лучше когда я все доки в порядок приведу(квартиру и землю на себя оформлю),а потом уже выпишусь с квартиры чтобы получить ПМЖ.а ответ от консульства я должна буду в декабре этого года получить и вступлю в наследство как раз тоже в конце этого года.

а мне в налоговой обьяснили по другому... и налог платить за землю нужно еще больше чем в аренде. А смысл? ну может у вас в центре Киева?

нет не в Киеве,50 км от Киеве в Вышгородском районе.я не понимаю у каждого гос.нотариуса своя инфо?

не думаю! просто каждый хочет наверно заработать!
но моя инфо из налоговой, т.к. платила вот недавно налог и мы с этой женщиной обсуждали эту тему.
Выкуп земли тянет за собой проблемы при продаже. Я так понимаю, если эта земля действительно в таком месте что есть смысл ее выкупать (может для гешефта?) то тогда каждый решает для себя. А если т.к. вы пишите имея квартиру... я не совсем понимаю, а как же остальные жильцы дома? это у меня дом с садом...

Спасибо за информацию

вот еще...из слов моего нотара, может пригодится.
...землю лучше не трогать. Если она не приватизирована - это лучше. В таком случае будет заключаться договор только на дом, а земля переходит в пользование. Если земля приватизирована, то надо будет заключать два договора - один на дом, а второй на землю.

у меня квартира в одноэтажном большом доме в селе,в этом доме 3 квартиры(ввесте с моей),у каждого свой вход с разных сторон дома,и свой двор площадью по 5 соток,дом стоит посередине большого участка,

а в моём случаи тогда как?что я совсем запуталась.