Здесь будут собраны предложения о продажах коммерческой недвижимость, не попадающие под другие категории

АЗС в пригородe Дрездена (Саксония). Цена 4,4 млн. евро. Доход 6,4%

Год постройки: 2019
Состояние объекта: новое

Площадь участка: 13.000 кв.м.

Договор аренды на 15 лет + опции на продление
Доход от аренды: 280.000 евро в год
#Рентабельность: 6,4%
*
Стоимость: Цена 4,4 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 3,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в #кадастр: 0,5%
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Хотите купить #бизнес или #недвижимость в #Германии?
Поможем найти и приобрести объекты по Вашим критериям!
--------------------------------------
1867

Энергетический парк в Баден-Вюртемберг. Цена 6 млн. евро. Доход 8%

Предлагаем Вашему вниманию долю в энергетическом парке под Фрайбургом, получающем экологически чистое электричество и тепло путём использования биомассы.

К продаже предлагается 51% доли в компании, при инвестиции в размере 6 млн.евро.
Ожидаемая чистая прибыль и рентабельность для инвестора составляет 8% годовых.
*
Стоимость: 6 млн. евро
Комиссия агентства: по договорённости
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - #инвестируй в #бизнес и #недвижимость Германии!
Интересно? Остались вопросы? Ставь лайк и спрашивай.
--------------------------------------
1955

Автосервисы в западной Германии. Цена от 800.000 евро. Доход 5,8-6,6%

Предлагаем нашим клиентам несколько коммерческих объектов для инвестиции в западной Германии с долгосрочным договором аренды. Коммерческие объекты представляют из себя действующие автомастерские с магазинами, которые торгуют автомобильными аксессуарами и автозапчастями.

Ввиду большого спроса и постоянной распродажи, названия оставшихся для продажи населённых пунктов, просьба уточнять отдельно.

Все объекты были построены в середине 2000-х и с тех пор находятся в аренде у крупной сети. Настоящий договор аренды будет ещё действовать на протяжении следующих 17 лет, что гарантирует покупателям бесперебойное получение дохода.

Все расходы на обслуживание и ремонт зданий несёт арендатор, что позволяет получать высокий доход. Имеется индексация арендной платы.

Цены на объекты в мелких населённых пунктах от 20.000 жителей начинаются от 800.000 евро, цены на объекты в городах с населением от 100-200 тысяч лежат в районе 1,6-2,0 млн. евро.

Не упустите возможность купить автосервис в Германии!
*
Комиссия агентства: 7,14%
Налог на приобретение: 3,5-6%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют и другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
9999-sonder

Коммерческая недвижимость в Бонне. Цена 1,43 млн. евро. Доход 5%

Предлагаем Вашему вниманию коммерческую недвижимость в городе Бонн (земля — Северный Рейн-Вестфалия), в районе Зюдштадт. Дом, в котором она расположена, был построен в 1985 году на земельном участке площадью около 1 300 кв.м. В 2019 году дом был отремонтирован и модернизирован, и находится в очень хорошем состоянии.

Общая площадь недвижимости, выставленной на продажу, составляет около 488 кв.м. Из них 385 кв.м. находятся на первом этаже и приблизительно 103 кв.м. расположены в подвале. Кроме этого, данная недвижимость включает в себя 16 мест для парковки в подземном гараже (на апрель 2020 года из них 7 не сданы в аренду) и 4 места на парковке около здания.

Помещения были перестроены и модернизированы в 2019 году в соответствии с пожеланиями текущего арендатора (медицинский центр), договор аренды с которым был заключен в июне 2019 года на 5 лет и предусматривает 1 опцию продления на 5 лет.

Стоимость — 1 430 000 евро
Общая площадь — 488 кв.м.
Доход от аренды — 71 160 евро/год (возможно увеличение до 75 120 евро/год)
Рентабельность — 4,97% (возможно увеличение до 5,25%)
*
Комиссия агентства: 7,14%
Налог на приобретение: 5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость #Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
2116

Детский сад в Мюнхене. Цена 3,35 млн евро. Доход 3,4%

Предлагаем Вашему вниманию детский сад в западной части г. Мюнхен (земля — Бавария). Объект построен 7 лет назад на земельном участке площадью 700 кв.м.

Сразу после окончания строительства детский сад был сдан в аренду на 25 лет, с индексацией арендной платы. На данный момент доход от аренды составляет около 114 000 евро в год.

Покупка может быть произведена как Asset Deal, так и Share Deal. Во втором случае вместе с покупкой ГмбХ перенимается и текущее финансирование на привлекательных условиях.

Стоимость – 3 350 000 евро
Общая площадь — 700 кв.м.
Доход от аренды – 114 000 евро в год
Рентабельность – 3,4%
*
Комиссия агентства: 7,14%
Налог на приобретение: 3,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость #Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
2160

Привет друзья!
Сегодня хочу обратить ваше внимание на коммерческую недвижимость в г. Леверкузен (земля — Северный Рейн-Вестфалия). Данная недвижимость включает в себя автосервис, магазин по продаже автозапчастей, шин и автомобильных аксессуаров, а также необходимые для этой деятельности складские помещения.

Здание построено в 2006 году и с тех пор сдаётся одному и тому же арендатору. Настоящий договор аренды продлён до середины 2037 года, в нем предусмотрена регулярная индексация арендной платы.

Все дополнительные расходы на ремонт и техническое обслуживание здания несёт арендатор, что позволяет собственнику иметь высокий и стабильный доход.

Арендуемая площадь — 1 565 кв.м.
Площадь участка — 3 713 кв.м.
Количество мест для парковки — 42
Стоимость — 2 100 000 евро
Доход от аренды — 126 000 евро/год
Рентабельность — 6%
*
Комиссия агентства: 7,14%
Налог на приобретение: 5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
Не упустите возможность приобрести этот автосервис в Германии!
Остались вопросы или интересуют другие предложения?
Напишите нам прямо сейчас!
--------------------------------------
2187

#авто
#бизнес
#магазин
#автосервис
#германия