В этой ветке я буду публиковать предложения о доходных гостиницах

Если Вас что то заинтересовало, или Вы ищите что то конкретное - пишите в личку, с описанием того что Вам хотелось бы купить. Возможно у нас есть подходящие объекты

Гостиница в г. Бад-Берка (Тюрингия). Цена 950.000 евро. Доход 7%

Год постройки: 1813

Капитальный ремонт: 1996

Состояние объекта: хорошее

Площадь участка: 2.998 кв.м

Площадь недвижимости: 1.000 кв.м

- конференц-зал

- открытый бассейн

- комната отдыха с солярием и массажем

- бар

- ресторан

- спортивный зал

- боулинг

- велосипедные дорожки

Доход от аренды: 64.000 евро в год

Рентабельность: 6,78%

Стоимость: 950.000 евро

Комиссия: 7,14%

1421

Гостиничный комплекс 4* в г. Темплин (Бранденбург). Цена 7,2 млн. евро. Доход 11,8%

Год постройки: 1934+1994

Состояние объекта: хорошее

Площадь участка: 130.000 кв.м

Зданий: 3

Номеров: 126

Конференц-залов: 5

Бассейн (8х12 метров)

Сауна

Спа-центр

Доход от аренды: 850.000 евро в год

Рентабельность: 11,8%

Стоимость: 7,2 млн. евро

Комиссия: 7,14%

1432

#Гостиница *** в #Лейпциге. Цена 9,3 млн. евро. Доход 6%
*
Год постройки: 1990
Состояние объекта: хорошее
*
Площадь недвижимости: 5.650 кв.м.
Площадь гостиницы: 4.615 кв.м.
Площадь магазинов: 1.035 кв.м.
*
#Доход от аренды: 550.000 евро в год
#Рентабельность: 6%
*
Договор аренды: до 2039
*
#Стоимость: 9,3 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 3,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в #кадастр: 0,5%
--------------------------------------
Увеличь свой #капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Хотите купить #бизнес или #недвижимость в #Германии?
Поможем найти и приобрести объекты по Вашим критериям!
--------------------------------------

1827

Отель с хорошим расположением в Мюнхене. Цена 19,65 млн. евро. Доход 4%

Состояние объекта: хорошее

Площадь участка: 3.000 кв.м.
110 номеров на на 200 мест

#Доход от аренды: 792.000 евро в год
#Рентабельность: 4%
*
#Стоимость: 19,65 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 3,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в #кадастр: 0,5%
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Хотите купить #бизнес или #недвижимость в #Германии?
Поможем найти и приобрести объекты по Вашим критериям!
--------------------------------------

1850

Новая гостиница в центре Мюнхена с долгосрочной арендой.
Цена 17 млн. евро. Доход 4,4%

Год постройки: 2016
Состояние объекта: новое

Площадь участка: 3.800 кв.м.
Площадь недвижимости: 3.100 кв.м.
105 номеров
Парковка на 55 мест

Договор аренды до 2038 г.
Доход от аренды: 755.000 евро в год
Рентабельность: 4,4%
*
Стоимость: 17 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 3,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - #инвестируй в #бизнес и #недвижимость Германии!
Обращайтесь. У нас ЕСТЬ именно то что Вы ищете!
--------------------------------------
1890

Новая 4-5* гостиница в пригороде г. Вольфсбург. Цена 12 млн. евро. Доход 5%

Предлагаем вашему вниманию проект новой 4-5* гостиницы расположенную в 10 минутах от центра города Вольфсбург и всего в 5 минутах от завода Фольксваген.

Проект предполагает строительство гостиницы площадью около 3 200 кв.м. на 88 номеров, на земельном участке площадью около 1 450 кв.м. до конца 2020 года.

Стоимость гостиницы 12 млн. евро и включает в себя инвентарь и мебель на сумму 2,5 млн. евро.

С новым оператором заключён договор аренды с момента постройки (с конца 2020 года) сроком на 10 лет, плюс две опции на продление договора аренды по 5 лет.

Ежегодный доход с аренды – 600 000 евро
Рентабельность – 5%
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - #инвестируй в #бизнес и #недвижимость Германии!
Интересно? Остались вопросы? Хотите узнать больше?
--------------------------------------
1971

Гостиница в Саксонии. Цена 4,4 млн. евро. Доход 7%

Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в городе Хойерсверда (земля — Саксония). Здание построено в 1994 году. Состояние объекта отличное и постоянно поддерживается на высоком уровне.

Гостиница имеет площадь 2 500 кв.м. Номерной фонд составляет — 89 номеров. Также имеется ресторан на 100 мест. На открытой террасе также могут разместиться до 20 гостей.

Гостиница сдана в долгосрочную аренду опытному и сильному гостиничному оператору, управляющим многими гостиницами. Договор аренды действует до 2039 года.

Стоимость – 4 400 000 евро (Share-Deal)
Общая площадь — 2 500 кв.м.
Доход от аренды – 312 000 евро/год
Рентабельность – 7%
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 0% (Share-Deal)
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют и другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
2031

Гостиница в Баден-Вюртемберг. Договор аренды до 2037. Цена 4,7 млн. евро. Доход 5,85%

Предлагаем Вашему вниманию гостиницу расположенную в центре города Бреттен (земля — Баден-Вюртемберг). Объект был построен в конце 90-х годов.

Объект представляет собой жилое, гостиничное и коммерческое здание площадью около 6 000 кв.м. Из них около 3.000 кв.м. (51%) от площади занимает гостиница на 74 номера, которую можно приобрести. Состояние объекта хорошее и постоянно поддерживается на высоком уровне.

Гостиница сдана в долгосрочную аренду крупному немецкому оператору. Договор аренды действует до 2037 года.

Стоимость – 4 700 000 евро (Share-Deal)
Общая площадь — 3 000 кв.м.
Доход от аренды – 275 000 евро/год
Рентабельность – 5,85%
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 0% (Share-Deal)
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют и другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
2032

Гостиница в г. Гёрлиц (Саксония). Цена 2,1 млн. евро. Доход 5,7%

Вашему вниманию представлена гостиница расположенная в г. Гёрлиц (земля — Саксония).

Объект был построен в 1900 году.
В 2005-2006 гг. гостиница была полностью восстановлена. Состояние объекта отличное и постоянно поддерживается на высоком уровне.

Номерной фонд гостиницы состоит из 50 номеров. Имеется ресторан на 50 посадочных мест и открытая терраса. Гостиница оборудована 2 конференц-залами, баром, spa-салоном и сауной.

Стоимость — 2 100 000 евро
Общая площадь — 1 500 кв.м.
Доход от аренды — 120 000 евро/год
Рентабельность — 5,7%

Отель имеет хорошее расположение. При желание возможно строительство на данном земельном участке еще одного здания на 5 этажей (имеется разрешение на строительство от местных властей). При этом местные власти вернут до 40% инвестиций направленных на строительство.
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 3,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость #Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
2036

Пакет из 11 гостиниц в Германии. Договор аренды на 20 лет.Цена 90 млн. евро. Доход 5%.

Предлагаем Вашему вниманию пакет из нескольких гостиниц расположенных в разных городах Германии.

Гостиницы относятся по классификации к трёх — либо четырёхзвёздочным.

Всего в пакете 711 номеров.

Гостиницы сданы на 20 лет в долгосрочную аренду крупному немецкому оператору.

Стоимость – 90 млн. евро
Доход от аренды – 4,5 млн. евро/год
Рентабельность – 5%

Более подробная информация предоставляется после предоставления данных о покупателе и банковского подтверждения наличия собственных средств для покупки этого пакета.
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 6%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------

#бизнес и #недвижимость #Германии - интересно, надёжно, выгодно!

Остались вопросы или интересуют другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
2042

Новая гостиница в Мюнхене. Договор аренды на 25 лет. Цена 17 млн. евро. Доход 4.5%

Вашему вниманию представлена новая гостиница в Мюнхене (земля — Бавария). Объект расположен на земельном участке площадью 3 700 кв.м. В настоящий момент идет его строительство, которое завершится в 3 квартале 2020 года.

Здание состоит из 4 этажей (цокольный + 1-3 этажи). В гостинице 123 номера с роскошной обстановкой. Оборудовано современное лобби со стойкой регистрации. К услугам постояльцев имеется кафе и зал для завтраков. Около гостиницы расположена собственная открытая автопарковка на 47 машиномест.

В настоящий момент заключен договор аренды с крупным гостиничным оператором сроком на 25 лет. В договоре предусмотрена 1 опция продления на 5 лет, а также индексация арендной платы.

Цена — 17 093 000 евро
Общая площадь — 4 300 кв.м.
Доход от аренды — 769 200 евро/год
Рентабельность — 4.5%

Гостиница расположена примерно в 13 км от западной границы г. Мюнхен, непосредственно на федеральной автомагистрали А8, в районе Фюрстенфельдбрук. Неподалеку расположен бизнес-парк «Olching Geiselbullach». До центра Мюнхена на авто можно добраться за 30 минут, до международного аэропорта Мюнхена также 30 минут (по автомагистрали А99).
*
Комиссия агентства: 3,57%
Налог на приобретение: 3,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость #Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
2164