Deutsch

​Супермаркеты

2045  
wowax патриот15.08.17 15:13
wowax
NEW 15.08.17 15:13 
Последний раз изменено 15.08.17 16:28 (wowax)

В этой ветке я буду публиковать предложения о имеющихся супермаркетах в Германии


Если Вас что то заинтересовало, или Вы ищите что то конкретное - пишите в личку, с описанием того что Вам хотелось бы купить. Возможно у нас есть подходящие объекты

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#1 
wowax патриот15.08.17 16:24
wowax
NEW 15.08.17 16:24 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:31 (wowax)

Супермаркет в городе Виттенберг, район Пригниц, Бранденбург. Цена 1,075 млн. евро. Доход 9,4%


Год постройки: 1996
Состояние объекта: хорошее


Площадь земельного участка: 7.227 кв.м
Общая площадь недвижимости: 1.557 кв.м
Жилая площадь - 310 кв.м.
Коммерческая площадь - 1.247 кв.м.


Парковка: 65 мест


Доход от аренды: 101.105 евро в год
Рентабельность: 9,41%


Стоимость: 1,075 млн. евро
Комиссия: 7,14%



1285

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#2 
wowax патриот08.10.17 13:42
wowax
NEW 08.10.17 13:42 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:32 (wowax)

Новый супермаркет в Бад-Фрайенвальде (Бранденбург). Цена 3,5 млн. евро. Доход 6,8% up


Год постройки: 2017
Состояние объекта: новостройка


Площадь участка: 7.627 кв.м
Площадь недвижимости:1.693 кв.м
Парковка: 95 мест


Доход от аренды: 237.697 евро в год
Рентабельность: 6,79%


Стоимость: 3,5 млн. евро
Комиссия: 7,14%



1404

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#3 
wowax патриот10.10.17 19:40
wowax
NEW 10.10.17 19:40 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:32 (wowax)

Супермаркет в Ахене. Цена 14,8 млн. евро. Доход 7%


Год постройки: 1988

Состояние объекта: недавно отремонтирован


Площадь участка: 20.800 кв.м

Площадь недвижимости: 7.159 кв.м

Парковка: 334 места


Договор аренды до: 2025 + опции на продление


Доход от аренды: 1 млн. евро в год

Рентабельность: 7,01%


Стоимость: 14,8 млн. евро

Комиссия: 7,14%




1409


biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#4 
wowax патриот03.11.17 10:59
wowax
NEW 03.11.17 10:59 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:33 (wowax)

Супермаркет в Рефельде (Бранденбург). Цена 6,5 млн. евро. Доход 5,7%


Год постройки: 2019

Состояние объекта: строится


Площадь недвижимости: 2.170 кв.м


Арендатор: REWE

Договор аренды: до 2034 + опции


Доход от аренды: 372.000 евро в год

Рентабельность: 5,7%


Стоимость: 6,5 млн. евро

Комиссия: 7,14%



1589

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#5 
wowax патриот03.11.17 13:45
wowax
03.11.17 13:45 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:33 (wowax)

Супермаркет в Вустермарк (Бранденбург). Цена 1,87 млн. евро. Доход 6,5 %


Год постройки: 2005

Состояние объекта: хорошее


Площадь участка: 4.106 кв.м

Площадь недвижимости: 1.488 кв.м


Договор аренды: до 2024


Доход от аренды: 121.000 евро в год

Рентабельность: 6,49%


Стоимость: 1,87 млн. евро

Комиссия: 7,14%



1590

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#6 
wowax патриот25.09.18 19:27
wowax
NEW 25.09.18 19:27 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:34 (wowax)

Новый супермаркет в центре Берлина (Митте). Цена 11,25 млн. евро. Доход 4%


Год постройки: 2019
Состояние объекта: строится


Площадь недвижимости: 1.650 кв.м.


Доход от аренды: 450.000 евро в год
Рентабельность: 4%


Стоимость: 11,25 млн. евро
Комиссия: 7,14%


--------------------------------------
Сохрани свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber +7 (964) 905 72 05


Мы в соцсетях:
ok.ru/dolewi
fb.me/dolewi
www.facebook.com/groups/dolewi
vk.com/immobilien_in_deutschland
www.instagram.com/immobilien_in_deutschland
t.me/Immobilien_in_Deutschland


#недвижимость #Immobilie #риелтор #Immobilienmakler #дом #Haus #новостройка #Neubau #Gewerbe #коммерция #инвестиция #Investition #капитал #Kapital #прибыль #Gewinn #деньги #Geld #олигарх #Oligarch #богатство #Reichtum #германия #Deutschland #Берлин #Berlin



1717

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#7 
wowax патриот01.11.18 18:07
wowax
NEW 01.11.18 18:07 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:34 (wowax)

Супермаркет в пригороде Дрездена. Цена 1,07 млн. евро. Доход 9%


Год постройки: 1999
Ремонт: 2013+2017
Состояние объекта: хорошее

Площадь участка: 4.337 кв.м.
Площадь недвижимости: 1.028 кв.м.

Договор аренды: до 2022 + опции на продление

Доход от аренды: 96.000 евро в год
Рентабельность: 9%

Стоимость: 1,07 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 3.5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0.5%
--------------------------------------
Сохрани свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber +7 (964) 905 72 05




1740

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#8 
wowax патриот01.11.18 18:08
wowax
NEW 01.11.18 18:08 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:35 (wowax)

Супермаркет в пригороде Дрездена. Цена 1,1 млн. евро. Доход 9,6%


Год постройки: 2000
Капитальный ремонт: 2016
Состояние объекта: хорошее


Площадь участка: 6.630 кв.м.
Площадь недвижимости: 1.050 кв.м.


Договор аренды: до 2022 + опции на продление


Доход от аренды: 105.000 евро в год
Рентабельность: 9,6%


Стоимость: 1,1 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 3.5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0.5%
--------------------------------------
Сохрани свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:

Телефон, WhatsApp, Viber +7 (964) 905 72 05




1755

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#9 
wowax патриот10.11.18 09:02
wowax
NEW 10.11.18 09:02 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:35 (wowax)

Супермаркет в пригороде Целле (земля Нижняя Саксония). Цена 1,77 млн. евро. Доход 9,6%
*
Год постройки: 1996
Состояние объекта: хорошее
*
Площадь участка: 4.063 кв.м.
Площадь недвижимости: 1.130 кв.м.
*
Договор аренды: до 2022 + опции на продление
*
Доход от аренды: 170.000 евро в год
Рентабельность: 9,6%
*
Стоимость: 1,77 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0.5%
--------------------------------------
Сохрани свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber +7 (964) 905 72 05





1764

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#10 
wowax патриот23.11.18 11:11
wowax
NEW 23.11.18 11:11 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:36 (wowax)

Супермаркет в городе Галле (земля Саксония-Анхальт). Цена 2,42 млн. евро. Доход 7,7%
*
Год постройки: 2001
Состояние объекта: хорошее
*
Площадь участка: 5.860 кв.м.
Площадь недвижимости: 1.530 кв.м.
*
Договор аренды: до 2024 + опции на продление
*
Доход от аренды: 187.000 евро в год
Рентабельность: 7,73%
*
Стоимость: 2,42 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0.5%
--------------------------------------
Сохрани свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber +7 (964) 905 72 05



1766

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#11 
wowax патриот05.01.19 01:14
wowax
NEW 05.01.19 01:14 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:37 (wowax)

#Супермаркет в г. Кацхютте (#Тюрингия). Цена 585.000 евро. Доход 8,2%
*
Год постройки: 1993
Состояние объекта: хорошее
*
Площадь участка: 2.893 кв.м.
Площадь недвижимости: 855 кв.м.
*
#Доход от аренды: 48.000 евро в год
#Рентабельность: 8,2%
*
Стоимость: 585.000 евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 6,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в #кадастр: 0,5%
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Хотите купить #бизнес или #недвижимость в #Германии?
Поможем найти и приобрести объекты по Вашим критериям!
--------------------------------------



1826

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#12 
wowax патриот12.02.19 07:27
wowax
NEW 12.02.19 07:27 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 26.02.19 09:37 (wowax)

Высокодоходный #супермаркет в г. Барзингхаузен (пригород Ганновера). Цена 1,9 млн. евро. Доход 16%.


Год постройки: 1997
Состояние объекта: хорошее
*
Площадь участка: 14.588 кв.м.
Площадь недвижимости: 6.265 кв.м.
*
#Доход от аренды: 306.000 евро в год
#Рентабельность: 16%
*
Стоимость: 1,9 млн. евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в #кадастр: 0,5%
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
----------------------------------------------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Хотите купить #бизнес или #недвижимость в #Германии?
Поможем найти и приобрести объекты по Вашим критериям!
--------------------------------------





1841

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#13 
wowax патриот26.02.19 09:30
wowax
NEW 26.02.19 09:30 
в ответ wowax 15.08.17 15:13

Высокодоходный 12% супермаркет в пригороде г. Кобурга (Бавария). Цена 700.000 евро.


Состояние объекта: хорошее


Площадь участка: 2.000 кв.м.
Площадь недвижимости: 1.825 кв.м.


Договор аренды: до конца 2022
#Доход от аренды: 80.435 евро в год
#Рентабельность: 11,49%
*
Стоимость: 700.000 евро
Комиссия: 7,14%
Налог на приобретение: 3,5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в #кадастр: 0,5%
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - инвестируй в недвижимость Германии!
----------------------------------------------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Хотите купить #бизнес или #недвижимость в #Германии?
Поможем найти и приобрести объекты по Вашим критериям!
--------------------------------------



1853

biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#14 
wowax патриот02.09.19 23:09
wowax
NEW 02.09.19 23:09 
в ответ wowax 15.08.17 15:13

Супермаркет в Северном Рейне-Вестфалии. Цена 1,8 млн. евро. Доход 6,58%


Объект представляет собой двухэтажное здание площадью около 1 600 кв. м., которое было построено в 1995 году на большом земельном участке около 4 700 кв.м., что позволяет построить рядом ещё один супермаркет или другую коммерческую недвижимость. Здание полностью отремонтировано в 2016 году и находится в отличном состоянии. Имеется собственная парковка на 71 машиноместо.


В настоящее время договор аренды заключён до середины 2020 года с 2 опциями продления на 3 года каждая. Арендатором является крупная сеть продовольственных магазинов. Недавний ремонт стоимостью 700 000 евро производился полностью за счет средств арендатора, что свидетельствует о его заинтересованности и в дальнейшей аренде данного супермаркета.


Стоимость — 1 800 000 евро
Доход от аренды — 118 500 евро/год
Рентабельность — 6,58%
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - #инвестируй в #бизнес и #недвижимость Германии!
Интересно? Остались вопросы? Ставь лайк и задавай вопросы.
--------------------------------------
1961


biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#15 
wowax патриот03.09.19 22:08
wowax
NEW 03.09.19 22:08 
в ответ wowax 15.08.17 15:13

Супермаркет в г. Ахен. Цена 4 млн. евро. Доход 5%


Объект немногим более 1 000 кв. м. был построен в 1995 году на земельном участке 2 700 кв.м. Недавно здание было полностью перестроено и модернизировано под новые стандарты и находится в отличном состоянии. Имеется собственная автостоянка на 50 машин.


Договор аренды заключён на 15 лет с 3 опциями продления по 5 лет каждая. Арендатор — крупная торговая сеть продовольственных товаров.


Стоимость — 4 000 000 евро
Общая площадь — 1 000 кв.м.
Доход от аренды — 203 000 евро/год
Рентабельность — 5,08%


Объект имеет отличную инфраструктуру и пользуется большой популярностью как у местных жителей, так и жителей соседней Бельгии, совершающих покупки в Германии.
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 5%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон, WhatsApp, Viber
+49 (179) 371 92 32
+7 (964) 905 72 05
--------------------------------------
Увеличь свой капитал - #инвестируй в #бизнес и #недвижимость Германии!
Интересно? Остались вопросы? Ставь лайк и задавай вопросы.
--------------------------------------
1962


biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#16 
wowax патриот06.10.19 02:26
wowax
NEW 06.10.19 02:26 
в ответ wowax 15.08.17 15:13

Торговый центр в г. Висбаден. Цена 2,65 млн. евро. Доход 6,22%. Договор аренды до 2029 года + опции


Вашему вниманию представлен торговый центр расположенный в г. Висбаден (столица земли Гессен). Объект был построен в 1998 году на земельном участке площадью около 5 000 кв.м. и после недавней модернизации находится в хорошем состоянии. Имеется собственная парковка.


Торговый центр сдан в долгосрочную аренду до 2029 года, договором

предусмотрены опции продления 3 раза по 5 лет.


Стоимость – 2 650 000 евро
Доход от аренды – 165 000 евро в год
Рентабельность – 6,22%
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 6%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%

Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость Германии - интересно, надё

жно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют и другие предложения?
Оставь заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
1993


biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#17 
wowax патриот04.11.19 12:00
wowax
NEW 04.11.19 12:00 
в ответ wowax 15.08.17 15:13, Последний раз изменено 04.11.19 12:01 (wowax)

Новый супермаркет в центре Берлина. Договор аренды до 2034. Цена 11 млн. евро. Доход 4%


Предлагаем новый супермаркет в Берлине (район Митте), расположенный на 1-ом этаже нового многоквартирного дома, построенного в 2019 году.


Арендатором является сеть продуктовых магазинов. Договор аренды заключен с 3 квартала 2019 года на 15 лет, с 2 опциями продления на 5 лет каждая.
В договоре предусмотрена индексация арендных платежей каждые 36 месяцев на 60% относительно официальной статистики.


Новый магазин имеет отличное расположение в центре района Митте, недалеко от KaDeWe. Имеется стоянка на 13 мест для парковки непосредственно перед входом в супермаркет.


Площадь – 1 650 кв.м
Стоимость – 11 000 000 евро
Доход от аренды – 450 000 евро/год
Рентабельность – 4%
*
Комиссия агентства: по договорённости
Налог на приобретение: 6%
Услуги нотариуса: 1%
Внесение в кадастр: 0,5%
Финансирование: возможно
Предоставление услуг по дальнейшему управлению: по договорённости
--------------------------------------
Подробности:
Телефон & WhatsApp
+49 (179) 371 92 32
--------------------------------------
#бизнес и #недвижимость Германии - интересно, надёжно, выгодно!
Остались вопросы или интересуют и другие предложения?
Оставьте заявку прямо сейчас!
--------------------------------------
1717


biete: Unternehmensberatung - Strategisches Management - Unternehmensverkauf - Gewerbeimmobilien

#18