Здравствуйте!
Знает ли кто-нибудь:
1. покупают ли немцы недвижимость в Болгарии?
2.можно ли пенсионерам или инвалидам жить в другой стране Евросоюза, а получать пенсию или пособие в Германии?

Спасибо улыбнуло
На пособии нельзя, хотя если докажете, что именно те условия будут очень необходимы для вашего здоровья, то может и разрешат, по телевизору слышал про социальщиков, живущих на курортах.
На пенсии езжайте куда хотите, хоть на луну, никто вам слово не имеет права сказать....

Я сегодня создала группу "Недвижимость в Болгарии", если интересна эта тема- приглашаю присоединиться!
Пока пытаюсь разобраться интересно ли это жителям Германии (особенно русскоговорящим), поэтому и задала эти вопросы, чтоб узнать, на какую целевую группу можно ориентироваться. Спасибо за ответы!

мне нет....
чО делать там среди этих цыган ума не приложу. Страна всегда жила одной частью со сладкого перца и стрючкового гороха, с другого-пляжного песка и места под солнцем...
Покупать для себя ? Так мир на них не сошёлся
Покупать для сдачи ? Для меня это копейки. Проще тут инвестировать-пусть и поднять иногда тяжело, зато результат всегда пргрессирует в плюс.
Статус владельца 3-х комнатной "недвижимости" в многоэтажке пусть и на берегу моря меня лично не впечатляет.....

Коренное население Болгарии - это болгары. Цыган или как их теперь называют "ромов" всего 1,5%. Очень много русских, точнее русскоговорящих, 8% труков осталось еще со времен турецкого рабства вероятно.
На берегу моря есть не только многоэтажки, а и элитные виллы и коттеджи. Кстати, и многоэтажки (как вы их назвали) в бывшем советском понимании уже не строятся. Сейчас в курортных зонах - это закрытые жилые комплексы с зимними садами,, бассейнами,саунами, видеонаблюдением, круглосуточной охраной, СПА-центрами, прачечными, магазинами и ресторанами...
И еще вы ошибаетеся, если думаете, что это плохая инвестиция. Берег моря не безразмерный (особенно первая линия). Те кто купил себе жилье год назад, сейчас могут его продать от 25 до 45% дороже (цена и прибыль с продажи, естественно зависит от места, панорамы, планировки и многого другого).

ну и накуй инвестировать тудой, где эти "русскоговорящие".....
есть ма-а-а-а-асса мест, где их цепей и бритых затылкоф с животами до колен и интеллектом как у кота моего нет и не придвидицо-вот там и уютненько, чистенько....
это страна бывшего соцлагеря и таковой исчо долго останецо-аки ГДР, тока исчо хуже.....
именно поэтому спецЫалисты из севера Германии ценяцо тут у нас на юге и ваапче в ФРГ ниже плинтуса....

дело не в русскоговорящим, а в том, что в Варне есть прекрасное Черное море! Прекрасные пляжи, хорошая инфраструктура и климат (не говорю уже о свежих, а не парниковых фруктах и овощах). Так вот, благодаря тому, что это курорт международного значения, летом можно сдавать свои квартиры и получать очень приличный доход. Например, элитная квартира на берегу моря летом сдается за 100 евро в сутки. Если посчитать 90 летних дней, то это очень даже неплохая инвестиция, согласитесь.

и в этом тоже...
а инвестировать в такого рода проекты лично не мой случай. Даже для себя бы там квартиру не купил....
Вы ведь про это хотели спросить?

да, спасибо за ответ. Мне очень важно, предлагая недвижимость в Болгарии, знать желания и настрой людей из разных стран.
А как вы думаете, коренным немцам интересна Болгария с точки зрения инвестирования, летнего отдыха или личного проживания, особенно когда они выйдут на пенсию (или уже не пенсии)?
Мне кажется, это должно быть им интересно. Ведь они могут получать пенсию в Германии, а жить в Болгарии. Но может я ошибаюсь насчет немцев? Англичане и бельгийцы переезжают в Болгарию и покупают целые деревни, но там другой менталитет...

мне кажется, что дело не столько в менталитете, сколько в социалке
немцы уже не в первом поколении покупают себе по подобной схеме дома на юге Франции, в Италии и Испании
зимуют там, когда выходят на пенсию, ездят отдыхать, пока работают, а в остальное время сдают. СВОИМ же, а не непонятным туристам из восточной европы... а многие и не сдают: нет необходимости. Разве что друзей пустят пожить.
те, кому сейчас 40 уже имеют родителей с подобной недвижимостью, которой они пользуются.
или денег нет и на Болгарию. и не будет уже никогда, скорее всего.
так что, похоже, такого бума, как 20 лет назад в Испании, когда немцы все скупали и переселялись, в Болгарии за счет немцев не будет.
я скорее вижу шансы впаривать эту идею людям в российской провинции.
для них не будет такого снижения качества жизни, как для немцев с переселением в Б.
кстати, даже просто отдых в Болгарии в Германии пользуется популярностью только у самых бедных
думаю, можно из этого исходить и расслабиться по поводу Германии: нужно будут убить сильно много денег на рекламу этой идеи.
в принципе можно посчитать, но мне кажется, что смысла нет рубиться.

EBPR в принцЫпе усё сказала.....
добавить особо неча....
да и времени нет...
сори...

Спасибо большое , EBPR, за ваше мнение, очень очень интересно и , мне кажется, довольно аргументированно. Русские и украинцы, действительно, покупают массово покупают недвижимость в Болгарии, но не провинция, а Москва, Новосибирск, Киев, Одесса и другие крупные города. Немцам, конечно, и без этого хорошо, хотя, наверное ,бывают и исключения.

мне трудно судить, я давно не живу в России уже больше 8 лет не была
но знакомых москвичей я вижу больше на Итальянских и французских курортах, где у них дома/виллы.
поэтому и предположила, что им может быть Болгария меньше интересна.
но, москва большая, и средний класс уже тоже по-тихоньку формируется, поэтому возможно все...
еще знаю, что из городов типа Новосибирск/Ёбург покупают недвижимость (всякую хрень без разбора и даже не посмотрев на нее, в том числе в Испании... видимо денег много, и нужно куда-то их вывести, пока не отобрали, чтобы поделить...)
но тут уж Вам виднее.
по росс. рынку_спросу я не сильна совсем

мне как раз "российский спрос" известен (у нашей фирмы много представительств в России и на Украине), а вот немецкий рынок или ,точнее, немецкий спрос на зарубежную недвижимость, я совсем не знаю, поэтому благодарна за информацию.

Да покупают немцы недвижимость в Болгарии, почему нет и переселяются некоторые туда, немцы любят халяву, а Болгария пока по ценам ниже, чем Испания и Италия, а раньше Испания была дешевле, так Испанию покупали. Только вот спрос не повальный, кроме Болгарии хватает альтернатив и продавать немцам трудно, избалованные они. Но при вложении определённых денег, можно заниматься этим бизнесом. Вон немцы даже в Турцию перебираются, если видят песпективы для своего маленького бизнеса и уж тем более смотрят на Болгарию. Сейчас в Германии беднеют многие представители среднего класса, теряют работу, банкротятся бизнесы и они охотно смотрят на страны, где всё дешевле и налогов меньше. Т.е. спрос есть, но и выбор у этих людей богат, Кипр непример или даже Албания .
А тех. кто тут высказывается про Лазурные берега и суперсостоятельных немцев, которые даже не посмотрят на Болгарию, не слушайте, они живут в сказке
Спрос есть, но продать сложно.....

логики полный воз и маленькая телеШка....

Да какая нафиг логика, брось ты фигнёй заниматься Нафига ты ту логику у меня ищешь, разная у нас с тобой логика
Как я тебе объясню, что продать можно но сложно, хоть и интерес есть и спрос есть на заграничную недвижимость, но конкуренция высокая и вариантов на рынке много, как тебе эту логику объяснить
Тебе охота поприкалываться, ну и на здоровье, а логики тут нету вообще, только у тебя может, но тоже пока не заметно

налисие логики должно завершаться вознаграждением. Например в денежном эквиваленте....
Как говорят: если вы такие логичные и последовательные, то почему ......?

Зря вы затеяли этот спор про логику. Есть такая болгарская пословица "За всеки влак си има пътник", что переводится "на каждый поезд есть свой пассажир" или эквивалент русской пословице "На вкус и цвет товарища нет"... Поскольку англичане и бельгийцы целыми деревнями скупают недвижимость переселяются в Болгарию и живут как государство в государстве, то почему немцы были бы против? вероятно, это вопрос цены, преимуществ, личных выгод и интересов. Я не говорю, что повально все немцы купят, например, квартиру в Варне или на золотых песках и переедут навсегда или будут использовать для летнего отдыха как в Испании, но выбор есть. Просто наша фирма немцам еще не продавала и я не знаю этот рынок, а вот одному французу и одному австрийцу мы продали по квартире на берегу моря в Варне и они очень довольны (в первую очередь ценой, конечно). А вот туристов немцев в Болгарии в процентном соотношении намного больше, чем русских, украинцев, голландцев и т.д. Может это и бедные туристы, я их доходы не проверяла, но интерес к Болгарии какой-то есть, да и знают где эта страна (как ни странно )

Понятия ЛОГИКА и ЦВЕТ несравнимы. Логика идёт от мышления, а цвет-от настроения.

в Альди тоже можно компьютеры покупать и быть ценой довольным...
более же 2-3 лет они не держацо...
дохнут....

извините, я не поняла, вы здесь в роли критика или главного цензора? Копируете выражения, цитируете их, придираясь... Зачем вам это? Мы же просто дискутируем...

Вы спросили-я ответил....

Да ну, компы фиговые в Альди, всё может быть, но я вот свой вообще в турецкой лавочке покупал и ничего уже 5 лет пашет, правда через полгода жёсткий диск полетел, но поменяли без проблем даже вместо 40 дали 80 Гб, а так никаких проблем... Может в Альди и хуже качество чем у турков, но не верится...

Да не, он просто на пособии сидит и делать ему нечего, а так как идей тоже нету, так решил станки для нефтеперерабатывающей промышленности продавать,наверное учился когда то на машиниста, думал навары большие, но никто не берёт, вот он и злится Ему вон в Арбайтсамте предложили на токаря поучиться, но он не хочет, там работать надо, только нам советует
Вы не обижайтесь на него, лучше станок у него купите, вам в Болгарии может пригодится, если недвижимость не будут покупать, то поставитье станок будете вытачивать что-нибудь

тот, кто покупает такое у турков о другом качестве и слыхом не слыхивал....

Поверь мне, как компутерному знатоку: компы из Алди проработают очень долго, плоха в них как раз цена. И комп из турецкой лавчонки может быть очень хорошим, да при этом ещё и дешёвым. А у мну ваще самособранный комп, но такого же ни у кого из вас нет и (скорее всего) не будет ни за какие деньги - просто он вам не нужен такой.

поймите верно, хочу Вам помочь разобраться...
1. почему немцев больше в процентном отношении, чем...
- не будем сравнивать покупательную способность людей (даже здесь бедных) с тем же "средним классом" в России и Украине, а потому учтем, что отдых в Болгарии может позволить себе в Германии больший процент населения чем в р. и у.
- сравним население этих стран. В Германии чуть больше 80 миллионов...
возьмем калькулятор и посчитаем, сколько это будет в абсолютных числах
условия задачи:
прикидываем: пусть типа 30% населения в России может себе отдых позволить в Б.
и сравниваем это с 85% в Германии...
даже если откинуть тех, кто в гробу видал Золотые пески, потому что у него вилла на Лазурном берегу... получится калькуляция явно не в пользу даже многонаселенной России.
Голландия: у них свое море (пусть прохладнее, но в СВОЕЙ стране, а потому дешево и в часе езда от дома...)
плюс погуглите их население. я не помню на вскидку.
еще момент.
интересно посмотреть цены на отдых в Болгарии.
дешевле Болгарии на немецком рынке путевок трудно что-то найти.
поэтому многие выбирают: две недели Болгарии вместо одной недели в Испании.
не претендую на аптечную точность, просто излагаю соображения, чтобы было понятно, как складывается спрос на отдых в Болгарии именно у немцев.
из моих знакомых всего лишь одна пара была в Болгарии года 3-4 назад. на море с мелким ребенком.
молодая пара: она из России, он - немец. инициатива была ее. Он изначально был очень скептичен.
я не буду пересказывать подробно их отчет о поездки.
я не помню ничего положительного в том рассказе,
хотя за ними излишнего нытья и критиканства не замечала.

Это я к чему?
чтобы было ясно: интерес (а главное ВОЗМОЖНОСТЬ) провести неделю-две в Болгарии есть в Германии безусловно!
возможно у этих людей был бы интерес и купить, но нет возможностей.
а вот есть ли интерес к покупке недвижимости в Б. у тех, у кого есть ВОЗМОЖНОСТЬ ее купить, вот тут я лично сильно сомневаюсь
единственный вариант - инвесторы, "спекулянты", всякие фонды. но им квартиры в многоэтажках будут не интересны.
скорее участки под застройку, виллы, гост. комплексы и т.д.
я несколько дней носила в голове ваши вопросы и это - единственное, что мне пришло в голову "положительного"

Страна не "статусная"-говорить что у меня есть вилла в Болгарии среди людей среднего и высокого предпринимательского состава я даже представить не могу....
Про кв. в многоэтажках я вообще молчу...

какое счастье, что недвижимость в Болгарии сейчас строят очень качественно, да и море никуда не перенесешь и оно всегда будет манить и отдыхающих и покупателей... А то бы "капризные" или придирчивые клиенты сильно усложняли бы нам работу. Как-то хотелось бы, чтобы люди были более гармоничны и доброжелательны, но это иллюзия , наверное.
Я была много раз в России и на Украине за последние годы и видела, что те люди, которые неустроены в жизни - более озлоблены, а возвращалась в Болгарию - там все тихо и спокойно (хотя тоже у кого-то из болгар есть проблемы, но другой менталитет, не позволяющий людям свой негатив выносить на окружающих).

когда Вы были "там", то были у чужих, а потом вернулись к своим..
а у своих всегда лучше и спокойнее....

а каковы ощущения после возвращения из Испании/Италии/Германии в Болгарию?
я спрашиваю, потому что сама замечаю разницу:
возвращаясь домой из Китая или России, готова от счастья, что кончилась грязь и дичь, целовать уже только что вымытый пол венского аэропорта, через который летала дальше в Кёльн, хотелось прыгать от радости при виде пустого окошка "для граждан ЕС", перед которым не толпятся с выпученными глазами, толкаясь ЧУЖИЕ...
а летишь из Барселоны, Парижа или Милана - как с соседней улицы - никаких ощущений...

eben

[цитата]а каковы ощущения после возвращения из Испании/Италии/Германии в Болгарию?
Я хоть и не из того анекдота "Где вам больше нравится? " - "В дороге!", но, приезжая в Болгарию, понимаю, что в центре, на набережной у моря и в некоторых элитных районах - круто (как на западе!), а в жилых (спальных районах) и дороги плохие, и асфальтовые дорожки, и дома некоторые облупленные, но, к счастью, туда иностранцы и туристы не заезжают обычно... В Германию возвращаюсь - чисто, хорошо, надеждно, но моря нет!

и гор как в Гималаях нет......
и пальм как в испании.........
И обезьян как в Африке....
И кенгуру как Австралии.....
и чего у нас в Германии только нет
накуй всё...
будут деньги-можешь всё это тут же увидеть....

Да бросьте вы, спекулянты всё сами найдут, нафига им посредники...
В принципе сделали хороший анализ, но упустили большую группу тех, у кого есть деньги, но не много, на виллу в Испании не хватит, а вот в Болгарии или ещё в других не дорогих местах найдут, а может и не виллу, а гостиницу не большую или ресторанчик, люди зарабатывать хотят, а много вложить у них нету, есть не большие деньги.. А может и для себя прикупят, для отдыха, ну и что, что в Болгарии, на куртые места денег у них нету, а в Болгарии может и дорожать будет, не такое плохое вложение не больших денег...
А вообще автору темы, вы бы нам примеры привели, а то обсуждаем что-то, а большинство даже уровень цен и расходов не представляет.....

да на куй мне ваши сказки, гаспада про компьютерную спецЫализацЫю....
зайдите в любой магазин, фирму или склад и пасматрите-из Альде ли там стоит компьютер всем известной марки или какой другой....
спрасите этих "дуракоф", "тупизней" и "недалёких"-чО они не в Альди эту супер-пупер технику то покупают ....
вот тада и послушаете всё красноречие а не станете мне тут байки про суперквалитет из Альди рассказывать...
прошу не продолжайте тока исчо тут про качетсвенные навигацЫонки оттуда и фотоаппараты-я тада ваще с кресла рухну.....

[[/nick][цитата]А вообще автору темы, вы бы нам примеры привели, а то обсуждаем что-то, а большинство даже уровень цен и расходов не представляет.....
Конечно, если это вам интересно, я с удовольствием приведу примеры и постараюсь быть максимально объективной:
Оиентировочную схема покупки недвижимости в Болгарии и сравнение по объектам и видам использования:
 Покупка недвижимости как инвестиция
 Покупка недвижимости для личного использования
 Покупка недвижимости для круглогодичной сдачи в аренду
 Покупка недвижимости для сдачи в аренду туристам в летний сезон
Для всех объектов недвижимости 1 раз в год нужно заплатить налог на недвижимость 0,21% от суммы покупки по нотариальному акту и налог на вывоз мусора 0,15% от суммы покупки по нотариальному акту.
Цена электроэнергии - 0.09лв. за кв/ч (дневной тариф,) 0,30 лв. за кв/ч (ночной тариф). Цена водоснабжения - 1.80лв. на кубометр.
Покупка недвижимости как инвестиция
Недорогие объекты до 70 тыс. в черте г. Варна.
При правильном выборе объекта в хорошем месте с развитой инфраструктурой цена объекта в течение нескольких месяцев со дня окончания строительства может увеличиться до 20 %, в течение 1-3 лет со дня окончания строительства до 80%.
Элитные объекты на берегу моря.
Цена будет увеличиваться всегда независимо от даты окончания строительства, посколько уже не осталось мест на 1-ой и 2-й линиях, где разрешено строительство.
Покупка недвижимости для личного использования
Недорогие объекты до 70 тыс. в черте г. Варна.
Здесь учитываются личные предпочитания покупателя. Но чем дешевле объект и хуже район, тем сложнее его будет перепродать. Но для проживания или сдачи в аренду гражданам Болгарии это может быть очень хорошим вариантом.
Затраты:
Оплата за счет, воду, телефон √ ежемесячно.
Элитные объекты на берегу моря.
Прекрасно подходят как для летнего отдыха, так и постоянного проживания. В зависимости от дополнительных удобств в комплексе кроме оплаты за свет, воду и телефон, обычно в договоре указываются суммы расходов на охрану, видеонаблюдение, озеленение, бассейн и другие дополнительные удобства.
Покупка недвижимости для круглогодичной сдачи в аренду
Недорогие объекты до 70 тыс. в черте г. Варна.
Цена аренды напрямую зависит от места и инфраструктуры. Площадь квартиры не очень влияет на цену. По такой цене в центре Варны квартир нет.
Сам дорогие однокомнатные квартиры.
На сегодняшний день /08.08.08/ разница в цене между однокомнатной и двухкомнатной квартирой составляет примерно 25 -50 евро. Разница в цене между двухкомнатной и трехкомнатной квартирой тоже составляет 25-50 евро /зависит от района, мебелирования, состояния и др. факторов/
Цена аренды зависит и от близости к центру.
На 08.08.08 средняя цена аренды 1-комн- квартире в широком центре Варны /т.е. это не идеальный центр, но и не окраина/ - 200-250 евро.
Элитные объекты на берегу моря.
Не всегда подходят для круглогодичной сдачи в аренду. (Возможные причины: отдаленность от центра Варны, высокая цена аренды для болгарских граждан), но могут быть сданы в аренду представительствам иностранных фирм, если месторасположение элитного объекта подходит для этих целей.
Покупка недвижимости для сдачи в аренду туристам в летний сезон
Недорогие объекты до 70 тыс. в черте г. Варна.
Цена летней аренды туристам напрямую зависит от места, площади и обстановки квартиры и инфраструктуры района.
Этим летом цена 1 спального места в 1-2 комн. квартире , расположенной недалеко от остановки автобуса и в широком центре составляла 25-30 евро в сутки (эта цена зависит от сезона!)
Элитные объекты на берегу моря.
Цена летней аренды туристам напрямую зависит от курортного комплекса, близости к морю, площади и обстановки квартиры.
Этим летом цена 1 спального места в 1-2 комн. квартире, расположенной на 1-ой линии престижного курорта составляла 50-150 евро в сутки (цена зависит от сезона, комплекса и дополнительных удобств!)

у меня спекулянты в кавычки взяты.
имела в иду фонды и проч.
они не бегают по третьему миру в поисках объектов, а предпочитают пакеты предложений получать
причем, не от мирных жителей,
а именно от "посредников"...
но это - детали.

проблема в том, что цены (вернее Preisleistungsverhältniss) уже как-то мало интересны.
не такие они уже и маленькие для "маленьких людей".
тем более, что "маленькие люди" по природе своей (иначе были бы уже большими) не стремятся к рискованным вложениям
а с точки зрения немецкого обывателя, который уже 15 лет назад вложил "маленькие" деньги в квартиру в Карл-Маркс-Штадте (типа с налогов списать и сдавать...) имеет расходы на содержание пустой квартиры, которую жаба душит продать, потому как цены сильно упали...
и это в Германии...
имея этот коллективный опыт спекуляции недвижимостью маленькие люди вряд ли полезут в непонятную страну с непонятным языком в бывш. вост. блоке...
такие раздумья...
PS: я известный пессимист но раз уж пошел такой мозговой штурм...

Да я тоже не правильно выразился про спекулянтов, я понял, что это фонды, вернее у тебя было написано, вообщем я имел ввиду, что в нашем случае они ничего не купят
Ты пессимист, я оптимист, значит противоположности, у тебя даже знак гороскопа размеренный, приземлённый
про маленьких людей тоже казалось бы правильно и халявы уже нету, надо бабки платить, до вступления Болгарии в ЕС цены там были очень доступные, теперь уже дороговато, хотя море и ЕС в одном флаконе, сложно прогнозировать вырастут цены или упадут...Но маленькие люди они такие странные, иногда покупают то, что совсем от них не ожидал. есть среди них любители рискнуть и с ухудшением уровня жизни в Германии таких любителей становится всё больше.
Косвенный показатель конкурс Евровидение, если знаешь на лучшую песню, так вот в этом году единственные баллы Германия получила из Болгарии, причём аж целых 12, это значит Болгария отдала первое место Германии, больше никто Германии не отдал ни одного очка помоему, я привык немного анализировать, конкурс проводится в конце мая, курортный сезон явно не начался толком, да и почему из популярной для Немцев Испании и Италии ни одного очка, а из Болгарии целых 12, не думаю, что все болгары так резко голосовали за немцев, а значит, что в Болгарии живёт много немцев Вот такое косвенное наблюдение. в принципе субъективное, но кто знает.
И вот скажи, куда сейчас маленькому человеку податься, куда сбежать из Германии, а сбежать многие хотят, проблемы немецкие расписывать не буду.
Можно конечно на Карибы или в Африку, но это надо чудаком быть. берут Хорватию, но там уже почти нечего брать, да и не ЕС это, Албания сейчас на слуху, но это вообще Азия. Что мы имеем в ЕС ? из не дорогого, Кипр, не дорого только в деревне далеко от моря, Румыния, помоему это хуже Болгарии, но не буду спорить, не был и вот наша Болгария, у всех на слуху, курорты хоть и не дорогие. но более или менее известные, перспектива развития, в принципе рабочий вариант, поэтому я бы категорично не утверждал, что не будут брать...

про Евровидение - интересное наблюдение!
я совсем не в курсе, про это (телевизор не смотрю практически, а если смотрю, то программы, где про такое не показывают)
правил не знаю.
единственное, не поняла, почему голосовавшие за Германию обязательно должны в Болгарии жить. почему именно такой вывод
в апреле-мае сама люблю отдыхать на море, чтобы ДО сезона...
обычно в это время много пенсионеров с дошкольными внуками или без внуков отдыхает.
а знак у меня точно - очень bodenständig ;)) еще и асцендент дева - одна земля... Boden... Grundstücke... Immobilien...

Аналитические наблюдения Awraamа мне кажутся очень логичными. Прожив большую часть жизни в Болгарии я могу сказать, что немецкие туристы в Болгарии всегда на 1-м месте (по количеству). Болгары ценят немцев за те положительные качества, которые мы знаем: педантичность, надеждность и т.д.
Знаю также, что в Болгарии есть руссофилы и руссофобы- одни (и их большинство) очень любят русских , знают историю Сов. союза, хорошо ориентируются в географии и политике, знают или понимают русский язык и в целом все, что связано с Россией (условно так называю, п.ч. сюда входит и Украина, например) - принимают на "Ура", другие критикуют. Это очень приблизительное и грубое обяснение, но чтоб не тратить время и место просто коротко очерчиваю ситуацию. Русские войска освободили болгарию от пятивекового турецкого рабства и об этом знают даже маленькие дети, которые еще даже не изучают историю. Много памятников в Болгарии, связанных с Россией.
Поэтому я думала, что в первую очередь "русскоговорящим немцам" будет интересна недвижимость в Болгарии, особенно тем, кто собирается выйти на пенсию или уже пенсионер.
Конечно, есть места и покруче, но климат, море, болгарское гостеприимство, спокойную политич. и экономическую обстановку нельзя сбрасывать со счетов. Ну, и самое главное, цены сейчас растут и именно сейчас выгодно покупать, чтобы потом или жить, или выгодно перепродать. За прошлый год цены вырасли на 25% - это в среднем по стране. За 3 месяца этого года на 6,5%. Конечно, только правильно выбрав место (город, курорт) и сам тип недвижимости его можно выгодно перепродать. Если купить недвижимость в селе или захудалом городке, то тогда очень трудно будет перепродать в случае необходимости. Мое скромное мнение: только София - столица Болгарии и Варна - морская столица Болгарии заслуживают внимания с точки зрения покупки как инвестиции и извлечения доходов. Еще интересны горнолыжные курорты, но это сильно на любителя.

EBPR! У вас знак по Зодиаку Козерог и Асцендент Дева дают такой реализм, критичность, рагматичность и углубление в детали. Это здорово - обладать такими качествами!

Смотри. каждая страна в течении, помоему, 20 минут после выступлений собирает голоса от жителей с помощью телефонных звонков, определённый номер для каждого исполнителя или СМС, для каждого исполнителя определённая цифра, которую надо вписать в СМС, звонить можно либо с фестнетц этой страны либо с мобильной симки, купленной в этой стране. У туристов обычно мобильники с симкой их страны, просто роуминг. Вот откуда у немецких туристов в Болгарии болгарский фестнетц, ну я понимаю бывают аппартаменты с телефоном или с отеля с телефона можно позвонить, но почему тогда с Испании, где тадиционно много немце, не было ни одного очка для Германии, а в Болгарии первое место. Варианта два, либо много немцев живёт в Болгарии, либо сами Болгары симпатизируют немцам, что тоже не плохо. Ещё раз повторяю, на этом конкуресе из почти 50 голсовавших стран, Германии помоему больше никто не дал ни очка, а Болгария первое место...

спасибо, интересно!
вся эта хренька абсолютно мимо меня прошла!
и из моих знакомых немцев (сегодня не поленилась, опросила несколько человек, предварительно, погуглив) НИКТО ничего про этот конкурс не знает.
правда, у меня почти все знакомые мало телек смотрят.
странная история.

ага... такая вот у меня сучность...

у меня вопрос по поводу климата.
температуры можно и в гугле посмотреть, но интересует другое:
есть понятие gefühlte Temperatur.
Я помню из Москвы (-15) в Питер приедешь (+2) и просто дубак!!! из-за сырости
или в Кёльне... снега нет, но холодно, мерзну уже при +10.
тоже из-за "большой воды".
а что в Болгарии на море зимой?
в той же Испании на материке бывает и на новый год еще приятно (психи всякие, типа английских алкашей и немецких дедушек, закаленных под сталинградом) даже купаются. а потом до марта - довольно противно, но терпимо и лучше, чем в Германии.
у вас как?

Зимой, конечно, купаться в море могут только моржи, но море не замерзает, п.ч. температура обычно не опускается ниже 0. В Варне есть бесплатные минеральные источники прямо на берегу моря (40 градусов), туда многие ходят купаться зимой.
Если брать "среднестатистическую" зиму, то средняя температура в Варне примерно 5-8 градусов, в Софии немного холоднее - 4-7. Но поскольку я мерзлячка, для мена это холодно. Снега обычно не бывает, только в Западной Болгарии и на горнолыжных курортах. В Болгарии летом хороши летние курорты (и то международного значения, п.ч. там как хороших на западных курортах), а зимой - зимние - длю любителей лыжного спорта (Боровец, Пампорово).

Девачки !
Холодной погоды ни тут ни там нет-вы просто плохо и не погоде одеваетесь. Типа "да я только выскочу", или "до машины доскочить", "в магазин за угол".....etc...
Хорошая, добротная одежда. Утеплённая обувь и подходящий головной убор сделают ЛЮБУЮ прогулку приятной, за исключением проливного дождя, от которого и зонт не помогает...
Прячте ваши пузики с пирсингом и вечно открытые поясницы с наколками в трусы а не танги со стрингами, носите не "подпрыгнувшие" свитера и куртки и будет вам только в Сибире холодна, а не в центре Европы !

Расскажи свои соображения о кач-ве компутеров на "Компутер & Со", повесели народ. Наверно, даже не лень кому-нибудь будет в объяснения пустицо.
О фотегах от Алди мне ничего неизвестно, фотеги меня интересуют только от Канон, ибо объективами запассо...

Всё намного проще - в составе Но энджелс одна болгарка имеетсо.

Вы знаете, мне Ваши аргументы кажутся весьма убедительными.

Спс, разъяснил, а то слона то я и не приметил , или прослушал либо не говорили про это в трансляции

скажи, старик....
накуй мне однобокое мнение русскоговорящих, преобладающих в безработной области или в основном в страховках или МЛМ ?
они все вышедшие из одного социума и тут будет такая же демагогия как про АУДИ-100 или 80 или про сугубо японские авто-чО мол самые лучшие, самые надёжные, а если ещё поставить корону на панель и повесить крест с иконой на зеркало, то и самые креативно-красивые?
накуй мне ещё раз мнение того, кто сам вылез из ниаткуда и чего то там где то услышав передаёт по сарафанному радио ???
я тебе ещё раз вопрос повторю-ты эти компьютеры в фирмах-бюро-магазинах-складских хозяйствах где нить видел? эти машины СУГУБО для электората и при чём тут соображения и высказывания каких то там "спецов" казахстанско-одесского пошиба мне так и не понятно...

Тут на компутерном форуме имеются профи компутерного дела, а отнюдь не "где-то услышавшие". Сисадмины и т.п. Мой шоп, кстати: http://ru.aquatuning.de/
"в фирмах-бюро-магазинах-складских хозяйствах" стоят самые наибеспантовейшие офисные машинки, хз где купленные, лишь бы подешевле. В Deutsche Bank меня недавно обслуживали, при этом комп на шальтере завис. С зависаниями компов в учреждениях постоянно сталкиваться приходится. А в Алди продаются компы с мультимедийными фичами, в офисе нахфиг ненужными.
Если ты мне сможешь объяснить, с какой радости проц Интел в компе от Делл качественнее, чем проц от Интел в компе от Алди, то я продолжу разговор, хотя с нубами и ламерами спорить у мну времени нет.

а и не нуно ни с кем спорить...
в старом VW-Кефере вон тоже поршевский мотор стоит (стоял).....
в остальном предлагаю этот ненужный спор прекратить-иначе "ламеры" тя тут просто количеством завалят, так как таких спецоф как ты идиницы и па фсему миру на них ахота идёт....
Асобенно Альди....

ты прям как в том анехдоте пра безутешную вдовушку, которая на камне окромя дат исчо и адрес своего магазина-лавочки написала.....

и тут завмаги мля учат....
ламеров...

вы гений!!!
действительно, просто!
только нужно было знать, что голосовали за Германию = "No Angels"!
пять с плюсом!

другие тут не ходЮть...