Понятия ЛОГИКА и ЦВЕТ несравнимы. Логика идёт от мышления, а цвет-от настроения.

в Альди тоже можно компьютеры покупать и быть ценой довольным...
более же 2-3 лет они не держацо...
дохнут....

извините, я не поняла, вы здесь в роли критика или главного цензора? Копируете выражения, цитируете их, придираясь... Зачем вам это? Мы же просто дискутируем...

Вы спросили-я ответил....

Да ну, компы фиговые в Альди, всё может быть, но я вот свой вообще в турецкой лавочке покупал и ничего уже 5 лет пашет, правда через полгода жёсткий диск полетел, но поменяли без проблем даже вместо 40 дали 80 Гб, а так никаких проблем... Может в Альди и хуже качество чем у турков, но не верится...

Да не, он просто на пособии сидит и делать ему нечего, а так как идей тоже нету, так решил станки для нефтеперерабатывающей промышленности продавать,наверное учился когда то на машиниста, думал навары большие, но никто не берёт, вот он и злится Ему вон в Арбайтсамте предложили на токаря поучиться, но он не хочет, там работать надо, только нам советует
Вы не обижайтесь на него, лучше станок у него купите, вам в Болгарии может пригодится, если недвижимость не будут покупать, то поставитье станок будете вытачивать что-нибудь

тот, кто покупает такое у турков о другом качестве и слыхом не слыхивал....

Поверь мне, как компутерному знатоку: компы из Алди проработают очень долго, плоха в них как раз цена. И комп из турецкой лавчонки может быть очень хорошим, да при этом ещё и дешёвым. А у мну ваще самособранный комп, но такого же ни у кого из вас нет и (скорее всего) не будет ни за какие деньги - просто он вам не нужен такой.

поймите верно, хочу Вам помочь разобраться...
1. почему немцев больше в процентном отношении, чем...
- не будем сравнивать покупательную способность людей (даже здесь бедных) с тем же "средним классом" в России и Украине, а потому учтем, что отдых в Болгарии может позволить себе в Германии больший процент населения чем в р. и у.
- сравним население этих стран. В Германии чуть больше 80 миллионов...
возьмем калькулятор и посчитаем, сколько это будет в абсолютных числах
условия задачи:
прикидываем: пусть типа 30% населения в России может себе отдых позволить в Б.
и сравниваем это с 85% в Германии...
даже если откинуть тех, кто в гробу видал Золотые пески, потому что у него вилла на Лазурном берегу... получится калькуляция явно не в пользу даже многонаселенной России.
Голландия: у них свое море (пусть прохладнее, но в СВОЕЙ стране, а потому дешево и в часе езда от дома...)
плюс погуглите их население. я не помню на вскидку.
еще момент.
интересно посмотреть цены на отдых в Болгарии.
дешевле Болгарии на немецком рынке путевок трудно что-то найти.
поэтому многие выбирают: две недели Болгарии вместо одной недели в Испании.
не претендую на аптечную точность, просто излагаю соображения, чтобы было понятно, как складывается спрос на отдых в Болгарии именно у немцев.
из моих знакомых всего лишь одна пара была в Болгарии года 3-4 назад. на море с мелким ребенком.
молодая пара: она из России, он - немец. инициатива была ее. Он изначально был очень скептичен.
я не буду пересказывать подробно их отчет о поездки.
я не помню ничего положительного в том рассказе,
хотя за ними излишнего нытья и критиканства не замечала.

Это я к чему?
чтобы было ясно: интерес (а главное ВОЗМОЖНОСТЬ) провести неделю-две в Болгарии есть в Германии безусловно!
возможно у этих людей был бы интерес и купить, но нет возможностей.
а вот есть ли интерес к покупке недвижимости в Б. у тех, у кого есть ВОЗМОЖНОСТЬ ее купить, вот тут я лично сильно сомневаюсь
единственный вариант - инвесторы, "спекулянты", всякие фонды. но им квартиры в многоэтажках будут не интересны.
скорее участки под застройку, виллы, гост. комплексы и т.д.
я несколько дней носила в голове ваши вопросы и это - единственное, что мне пришло в голову "положительного"

Страна не "статусная"-говорить что у меня есть вилла в Болгарии среди людей среднего и высокого предпринимательского состава я даже представить не могу....
Про кв. в многоэтажках я вообще молчу...

какое счастье, что недвижимость в Болгарии сейчас строят очень качественно, да и море никуда не перенесешь и оно всегда будет манить и отдыхающих и покупателей... А то бы "капризные" или придирчивые клиенты сильно усложняли бы нам работу. Как-то хотелось бы, чтобы люди были более гармоничны и доброжелательны, но это иллюзия , наверное.
Я была много раз в России и на Украине за последние годы и видела, что те люди, которые неустроены в жизни - более озлоблены, а возвращалась в Болгарию - там все тихо и спокойно (хотя тоже у кого-то из болгар есть проблемы, но другой менталитет, не позволяющий людям свой негатив выносить на окружающих).

когда Вы были "там", то были у чужих, а потом вернулись к своим..
а у своих всегда лучше и спокойнее....

а каковы ощущения после возвращения из Испании/Италии/Германии в Болгарию?
я спрашиваю, потому что сама замечаю разницу:
возвращаясь домой из Китая или России, готова от счастья, что кончилась грязь и дичь, целовать уже только что вымытый пол венского аэропорта, через который летала дальше в Кёльн, хотелось прыгать от радости при виде пустого окошка "для граждан ЕС", перед которым не толпятся с выпученными глазами, толкаясь ЧУЖИЕ...
а летишь из Барселоны, Парижа или Милана - как с соседней улицы - никаких ощущений...

eben

[цитата]а каковы ощущения после возвращения из Испании/Италии/Германии в Болгарию?
Я хоть и не из того анекдота "Где вам больше нравится? " - "В дороге!", но, приезжая в Болгарию, понимаю, что в центре, на набережной у моря и в некоторых элитных районах - круто (как на западе!), а в жилых (спальных районах) и дороги плохие, и асфальтовые дорожки, и дома некоторые облупленные, но, к счастью, туда иностранцы и туристы не заезжают обычно... В Германию возвращаюсь - чисто, хорошо, надеждно, но моря нет!

и гор как в Гималаях нет......
и пальм как в испании.........
И обезьян как в Африке....
И кенгуру как Австралии.....
и чего у нас в Германии только нет
накуй всё...
будут деньги-можешь всё это тут же увидеть....

Да бросьте вы, спекулянты всё сами найдут, нафига им посредники...
В принципе сделали хороший анализ, но упустили большую группу тех, у кого есть деньги, но не много, на виллу в Испании не хватит, а вот в Болгарии или ещё в других не дорогих местах найдут, а может и не виллу, а гостиницу не большую или ресторанчик, люди зарабатывать хотят, а много вложить у них нету, есть не большие деньги.. А может и для себя прикупят, для отдыха, ну и что, что в Болгарии, на куртые места денег у них нету, а в Болгарии может и дорожать будет, не такое плохое вложение не больших денег...
А вообще автору темы, вы бы нам примеры привели, а то обсуждаем что-то, а большинство даже уровень цен и расходов не представляет.....

да на куй мне ваши сказки, гаспада про компьютерную спецЫализацЫю....
зайдите в любой магазин, фирму или склад и пасматрите-из Альде ли там стоит компьютер всем известной марки или какой другой....
спрасите этих "дуракоф", "тупизней" и "недалёких"-чО они не в Альди эту супер-пупер технику то покупают ....
вот тада и послушаете всё красноречие а не станете мне тут байки про суперквалитет из Альди рассказывать...
прошу не продолжайте тока исчо тут про качетсвенные навигацЫонки оттуда и фотоаппараты-я тада ваще с кресла рухну.....

[[/nick][цитата]А вообще автору темы, вы бы нам примеры привели, а то обсуждаем что-то, а большинство даже уровень цен и расходов не представляет.....
Конечно, если это вам интересно, я с удовольствием приведу примеры и постараюсь быть максимально объективной:
Оиентировочную схема покупки недвижимости в Болгарии и сравнение по объектам и видам использования:
 Покупка недвижимости как инвестиция
 Покупка недвижимости для личного использования
 Покупка недвижимости для круглогодичной сдачи в аренду
 Покупка недвижимости для сдачи в аренду туристам в летний сезон
Для всех объектов недвижимости 1 раз в год нужно заплатить налог на недвижимость 0,21% от суммы покупки по нотариальному акту и налог на вывоз мусора 0,15% от суммы покупки по нотариальному акту.
Цена электроэнергии - 0.09лв. за кв/ч (дневной тариф,) 0,30 лв. за кв/ч (ночной тариф). Цена водоснабжения - 1.80лв. на кубометр.
Покупка недвижимости как инвестиция
Недорогие объекты до 70 тыс. в черте г. Варна.
При правильном выборе объекта в хорошем месте с развитой инфраструктурой цена объекта в течение нескольких месяцев со дня окончания строительства может увеличиться до 20 %, в течение 1-3 лет со дня окончания строительства до 80%.
Элитные объекты на берегу моря.
Цена будет увеличиваться всегда независимо от даты окончания строительства, посколько уже не осталось мест на 1-ой и 2-й линиях, где разрешено строительство.
Покупка недвижимости для личного использования
Недорогие объекты до 70 тыс. в черте г. Варна.
Здесь учитываются личные предпочитания покупателя. Но чем дешевле объект и хуже район, тем сложнее его будет перепродать. Но для проживания или сдачи в аренду гражданам Болгарии это может быть очень хорошим вариантом.
Затраты:
Оплата за счет, воду, телефон √ ежемесячно.
Элитные объекты на берегу моря.
Прекрасно подходят как для летнего отдыха, так и постоянного проживания. В зависимости от дополнительных удобств в комплексе кроме оплаты за свет, воду и телефон, обычно в договоре указываются суммы расходов на охрану, видеонаблюдение, озеленение, бассейн и другие дополнительные удобства.
Покупка недвижимости для круглогодичной сдачи в аренду
Недорогие объекты до 70 тыс. в черте г. Варна.
Цена аренды напрямую зависит от места и инфраструктуры. Площадь квартиры не очень влияет на цену. По такой цене в центре Варны квартир нет.
Сам дорогие однокомнатные квартиры.
На сегодняшний день /08.08.08/ разница в цене между однокомнатной и двухкомнатной квартирой составляет примерно 25 -50 евро. Разница в цене между двухкомнатной и трехкомнатной квартирой тоже составляет 25-50 евро /зависит от района, мебелирования, состояния и др. факторов/
Цена аренды зависит и от близости к центру.
На 08.08.08 средняя цена аренды 1-комн- квартире в широком центре Варны /т.е. это не идеальный центр, но и не окраина/ - 200-250 евро.
Элитные объекты на берегу моря.
Не всегда подходят для круглогодичной сдачи в аренду. (Возможные причины: отдаленность от центра Варны, высокая цена аренды для болгарских граждан), но могут быть сданы в аренду представительствам иностранных фирм, если месторасположение элитного объекта подходит для этих целей.
Покупка недвижимости для сдачи в аренду туристам в летний сезон
Недорогие объекты до 70 тыс. в черте г. Варна.
Цена летней аренды туристам напрямую зависит от места, площади и обстановки квартиры и инфраструктуры района.
Этим летом цена 1 спального места в 1-2 комн. квартире , расположенной недалеко от остановки автобуса и в широком центре составляла 25-30 евро в сутки (эта цена зависит от сезона!)
Элитные объекты на берегу моря.
Цена летней аренды туристам напрямую зависит от курортного комплекса, близости к морю, площади и обстановки квартиры.
Этим летом цена 1 спального места в 1-2 комн. квартире, расположенной на 1-ой линии престижного курорта составляла 50-150 евро в сутки (цена зависит от сезона, комплекса и дополнительных удобств!)

у меня спекулянты в кавычки взяты.
имела в иду фонды и проч.
они не бегают по третьему миру в поисках объектов, а предпочитают пакеты предложений получать
причем, не от мирных жителей,
а именно от "посредников"...
но это - детали.

проблема в том, что цены (вернее Preisleistungsverhältniss) уже как-то мало интересны.
не такие они уже и маленькие для "маленьких людей".
тем более, что "маленькие люди" по природе своей (иначе были бы уже большими) не стремятся к рискованным вложениям
а с точки зрения немецкого обывателя, который уже 15 лет назад вложил "маленькие" деньги в квартиру в Карл-Маркс-Штадте (типа с налогов списать и сдавать...) имеет расходы на содержание пустой квартиры, которую жаба душит продать, потому как цены сильно упали...
и это в Германии...
имея этот коллективный опыт спекуляции недвижимостью маленькие люди вряд ли полезут в непонятную страну с непонятным языком в бывш. вост. блоке...
такие раздумья...
PS: я известный пессимист но раз уж пошел такой мозговой штурм...

Да я тоже не правильно выразился про спекулянтов, я понял, что это фонды, вернее у тебя было написано, вообщем я имел ввиду, что в нашем случае они ничего не купят
Ты пессимист, я оптимист, значит противоположности, у тебя даже знак гороскопа размеренный, приземлённый
про маленьких людей тоже казалось бы правильно и халявы уже нету, надо бабки платить, до вступления Болгарии в ЕС цены там были очень доступные, теперь уже дороговато, хотя море и ЕС в одном флаконе, сложно прогнозировать вырастут цены или упадут...Но маленькие люди они такие странные, иногда покупают то, что совсем от них не ожидал. есть среди них любители рискнуть и с ухудшением уровня жизни в Германии таких любителей становится всё больше.
Косвенный показатель конкурс Евровидение, если знаешь на лучшую песню, так вот в этом году единственные баллы Германия получила из Болгарии, причём аж целых 12, это значит Болгария отдала первое место Германии, больше никто Германии не отдал ни одного очка помоему, я привык немного анализировать, конкурс проводится в конце мая, курортный сезон явно не начался толком, да и почему из популярной для Немцев Испании и Италии ни одного очка, а из Болгарии целых 12, не думаю, что все болгары так резко голосовали за немцев, а значит, что в Болгарии живёт много немцев Вот такое косвенное наблюдение. в принципе субъективное, но кто знает.
И вот скажи, куда сейчас маленькому человеку податься, куда сбежать из Германии, а сбежать многие хотят, проблемы немецкие расписывать не буду.
Можно конечно на Карибы или в Африку, но это надо чудаком быть. берут Хорватию, но там уже почти нечего брать, да и не ЕС это, Албания сейчас на слуху, но это вообще Азия. Что мы имеем в ЕС ? из не дорогого, Кипр, не дорого только в деревне далеко от моря, Румыния, помоему это хуже Болгарии, но не буду спорить, не был и вот наша Болгария, у всех на слуху, курорты хоть и не дорогие. но более или менее известные, перспектива развития, в принципе рабочий вариант, поэтому я бы категорично не утверждал, что не будут брать...