Вот я смотрю.. Особо то и нету..
Есть, конечно, домики где-то, но по цене некислого отеля..
Еще есть кемпигни, но там понятно, откуда цена гуляет- поди разберись со всей это разносортицей отдыхающих..
Еще есть кемпинги, где стоят вонмобили, которые никуда не уежжают...
Но там цены тоже сильно то мама не горюй.. Оно тоже ясно - стоит такой прицем очень некисло...
А вот как раньше было- простенький домик типа "Наф-Наф", из фанеры, там минимум удоств и вайфай - и в ценовом диапазоне 30-35 евро за ночь за 4-местную халупу - варум бы и нихт?
Например, на пеших или велосипедных туристических маршрутах, как отправная точка для вандергуга или велотуризма?
Ведь что таким людям надо? Душ, кровать, да и чай сварить ..И желательно подешевле...
Домик некапитальный под эти требования за 12-15 тыщ всего. Несколько домиков в маленький поселок - и вперед..
Как тема?

вряд ли 12-15.

а бауамт пропустит?

по всем велосипедным маршрутам есть разного рода jugendherberge где за копейки можно переночевать
стоит недорого поспать как раз хватит
я в таких ночевал по молодости
и душ есть и завтрак предлогают

Да ладно вряд ли 12-15, можно наверное за 2 штуки уложиться Гартенхауз к примеру чем плох

А причем тут бауамт? Ты же грундбух на него писать не будешь! :-)
"Временные постройки" на земле сельскохозяйственного назначения или Бауерхаус :-)
тут у нам таким грешат местные- наставят старых вонмобилей у себя во дворе, и типа живи :)

Коппеек -не вижу
http://friedrichshafen.jugendherberge-bw.de/index.php?id=3605&step=1&idwsu=2&IDJH=118&IDA=12
Там семейка в папа-мама +2 к в более соточки выйдет, ближе к полутора..
а должно быть в пределах 35 на всех, но без завтрака..
У нас тут фериенвонунги за 30-35 евро берут, но там с бухунгом геммор - мама не горюй, уже счас на лето разбирают..

если хорошие, еще до НГ разобрали и на цену не смотрят. А те кто халяву ищут, им даже за 3 коп. предложи, всегда найдут причины для недовольства чтобы не платить.
поэтому если ориентироваться на халявщиков, геморрой обеспечен.

А где именно так было раньше(с)?
Ещё:
- возьмём 35 евро за сутки.
- в НАИоптимальнейшем варианте, 360 дней в году оно будет сдано
- получаем ажно цельных 12 600 евро в год
- из них вычитаем стоимость аренды за землю, страховки, воду-свет-мусор-уборку "наф-нафов"-вайфай на штойербератора (причём который толковый и в своём уме - с таким предприятием вряд ли задёшево свяжется) ну и проТчее.
- плюсуем затраты своего времени не только на ведение всей бумажной лавины, но и на "держание руки на пульсе" по бронированию-оформлению и т.п. туристов. (не забыть и телефонные расходы - денежные и временнЫе)
Что останется от тех 12 600 с домика (повторюсь - в случае его супер-фантастической аренды 360 суток в году)?
Ну окромя жирного минуса, конечно?
Можно и 100 домиков поставить, нивапрос. Но все минусы от этого только увеличатся...
Вы лично - пошли бы на такое?

Да ну? Точно?
12600*100=1260000
Из такой суммы нужно сильно постараться минусов на вайфае наделать... Да и штром на обогрев и воду можно (и нужно) отдельно считать по расходу..
В принципе, я вот счас прикинул, что 60 нафнафов при загузке 7 месяцев в году и средней загрузке 70% дадут сумму, достаточную для куска хлеба с тонким слоем икорки, чтобы в это инвестировать все свое время
Что при стоимости земли у нас в районе 800кЕ, плюс 200кЕ на дорожки и красоту, домики по 15000 и одна сторожка, плюс 200кЕ на всякую муру - вполне себе гешефт..
тут народ за гораздо меньшие шиши рвется повпахивать..
Но тут просто крышу дать- народ не поедет..нужна некая фишка, равноудаленность от всех туристических ништяков.. чтобы приезжали на неделку и тусовались..
Тогда прикольно..
А так- пустовать будет, как бы дешево не сдавал..

Что требуется озвучить местной публике? Восхищение идеей? Или указать, где закупать сахар?

Отож.
Можете сходу назвать 2-3 места в Германии, куда бы почти ежедневно радостно приезжало бы по 400 человек - и оно (это место) не было бы уже утыкано отелями-пансионатами-стоянками для Wohnwagen и т.п.?

Извините, я только что с работы, и башка не очень варит... Можно чуть подробнее о ваших прикидках?
Ну в смысле - сколько по вашему это будет в еврах, этот вполне себе гешефт(с)?
Вложения, насколько я сумела подсчитать, не менее 1 350 000 евро. Хотя - тихо имхую - вы кой-какие "мелочи" не посчитали... Да ладно, остановимся на этой сумме
И скока с этих вложений вы подразумеваете чистого доходу в год?

поздравить с решением слезть с соц.помощи!

Не! ты что? Как это от соцылке отказацца? да она выгодне всех нафнафов совсеми вайфаями взятыми вместе :)

Утро вечера мудреннее. Завтра всё пройдет.

вдогонку.
Под "мелочами" которые вы позабыли - я, помимо прочего, подразумеваю стоимость проведения водопровода/канализации/электричества к каждому из домиков.
УзнАйте, во сколько это обойдётся, и сумма вложений у вас явно возрастёт.

Ой! учитывая эксплуатацию только в теплое время года, все это не обязательно закладывать ниже глубины промерзанния на 100 лет..

как инфекция.

А...
Всё ясно.
Весёленький буратинка не знает, чем себя занять на время БАНа в форумах - вот и решил тут порезвиться.

осталось только пожелать чтобы мечта осуществилась и новоиспеченный шеф начнет набирать к себе на 1EURO JOB согруппников !

не... лучше новую доп услуги с КАЛориотом - сортир во дворе... типа национальная русская забава.... и особенно в теплое время... когда пожалче и поароматнее)))
Кстати, зимой надо домики тоже поддерживать в состоянии... иначе через год домики превратятся в сарайчики... а это уже другая доп услуга для ново-ЕУ.... гастрики там всякие...
ну и там, как Гордана сказала, сообветственно не только евроджоп-работники будут, но и отэль-циммеры за 1 евро в месяц.
к Ра. - Верно подлметил. Всетаки ухвалил где жила золотая

Да чего вы тут такие затраты расчитвайте, вот смотрите всё удовольствие стоит 100 долларов http://www.businesshome.ru/archives/date/2012/08/12
Ну для бизнеса немного расширяем, ставим биотуалет, даже душ можно присобачить , думаю в штуку евро уложиться можно легко, если не удастья туристов привлечь, то лучше ставить в районе большого города, уже сейчас, а в дальнейшем ещё больше будет стоять проблема ночлежек для бомжей, ибо бомжей будет всё больше, так государстов и будет оплачивать весь этот бизнес и возможно даже по 35 евро и выйдет в сутки. А может и туристы будут, сейчас хостелы набирают бешенную популярность, там в общей комнате на 10 кроватей или на 8 цена от 10 до 17 евро за ночь, надо значит ориентироваться на эту цену, а тут целый дом будет по сходной цене, народ тенденций не видит...
Это конечно не халява, но при грамотной раскрутке можно жить, идей море, можно трудных подростков брать на перевоспитание , жизнь в полевых условиях
А вы сразу негативно оцениваете, люди сдают какие-то хижины на дереве, чего только не сдают, этим кибиткам тоже можно красивое описание придумать, а может нафиг кибиток, накупить юрт в Казахстане, сколько там та юрта стоит, думаю несколько штук, вот вам и экзотика-жизнь в фигваме, почувствуйте себя индейцами, плюс развлекаловка всякая, типа верховой езды и стрельбы из лука, вот вам и парк развлечений уже

супер идея, ты как всегда рожаешь их на ходу.

Серега, поюморил ты однако))))
Представил себе неблагополучных подростков зимой, рядом с юртой такой биотуален и душевая кабинка - ну должны же где то отмываться то, даже в холода))))
И вот эти самые веселые подростки в какойто немецкой глубинке скачут на лошадках и стреляют из лука - местные счастливы, детишки довольны и обзаводятся добытым скарбом и главное - все рады, особенно жители того района, где эти детишки промы=шляют, ой, прости, отдыхают...
А вообще идея Галанта то нормальная, только выгодня в одном ключе - в а-ля туристическом... там будут жить только гастрики....
А от государства поддержки не будет - не соответствует нормам проживания))))
А вообще весело получиться....)))
Кстати, юрты - это было шедеврально)))) хотя это с импортом заморачиваться)))) предлагаю 2 альтернативных варианта: 1. Обычный - коробки из-под техники - типа однокомнатный номер))))
и 2. Вип-номер - спальный мешок.
Навар больше будет)))

ну а что. В рекламе упомянуть, что так жили воины Чингизхана. Можно даже недельные туры делать по лесам и горам. И со штурмом какой-нибудь крепости.
Победителю приз: мешок сахара в 120литровом пакете..

Ты уж разберись мешок или пакет.

Отто, в этом случае получатся только набеги на местные немецкие деревушки)))) с марадерством и т.д.))))
Игорек: мяшкоуфф - нема, пока только кульёчки))))

Ну это стеб, он всегда неизбежен,
а вот более пдробно
http://www.zodchestvo.su/catalog/karkasno-shhitovye-doma/
И таких сцылок в Инете- как грязи! Можно найти приемлемый размерчег,
Цены- сам видел..
5000 сам дом+ 2000 установка и коммуникации (незаглубленные)+10000 земля 100 кв+3000 инфраструктура.
Итого в двадцатку кЕ за место вписаться довольно реально. при 50 местах уже инфраструктура не будет такой
При загрузке 7 месяцев в году в среднем на 70% (а это по нашим местам очень пессимистичный прогноз, 4 месяца 100% гарантировано) - 147 дней. по 35 евросов нетто с места - это пятерка кЕ в год.
в общем- четверть. Фаустрегель инвестиций- окупание в 12 лет - переплевывает с лихвой..
Плюс побочный навар с ништяков, типа проката великов и спортинвентаря, и то и се...
Варум бы и нихт? Я чую тенденцию умирания туризма среднего ценового класса.. будут либо охеренные люксы за немерянные деньги и раком стоящим персоналом, либо дешманский спартанский отдых нарасхват аля-самообслуживание....
Я вообще фигею! народ хаты строит минимум в сотку кЕ, и в митту сдает за МЕНЬШИЕ деньги, чем тут, включая все-про все, и то грит- выгодно было..
Посчитайте, кто где живет, свои хаты, сколько хозяин имеет!!
А тут наф-наф в пять раз дешевле - и невыгодно типа :-)

Думаю что идея не плохая при наличии определённого количества денег и хорошей рекламы.Но нужна фишка модная, которая на слуху везде и этим часть народа просто бредит.
Для меня это слово экология,экологически чистое жильё, еда,одежда, транспорт.Вот если всё это взять за основу, то должен быть положительный результат от бизнесидеи этой.

Галаннт, это на бумаге и то ооочень поверхностно... по факту выйдет не так... ты много факторов не учел и стоимостей... правда...
теоретически на бумаге, это как с сахаром, красиво, а в реалиях не так совсем, хотя в гига-разы реальней, чем сахар...
Хотя проблематика в основе даже только реализации и даже на бумаге представляется лишь в виде сладкой нереализуемой фантазии.... правда...
если я не прав, то разъясни мне....

Алеекс, так, не воруй идею хиппи.... они обидятся, как ярые приверженцы и реализаторы сего концепта))))

Марк,тут ведь можно если с умом подойти то те кто приедет отдыхать заплатив за отдых, к тому же во время отдыха будут сами строить продолжение базы отдыха.

возможно, но и эта идея не оригинальна - макаренко придумал)))))
тут идея нормальная, но тоглько теоретически.... практически будет сложнее гораздо и практически невыгодно...
поэтому то я и написал, что идея Галанта реальней и прибыльней сладкого бизнеса, но недостаточно для нормальной прибыльности и реализации много неучтено

причём проблемы возникнут там где их не ожидаешь.
Для начала - участок. Попробуй найди. Да, весь интернет забит предложениями, но попробуй найти то что надо и по приемлемой цене.

:-)
Фишка есть, но это- пока не для публикации :-)
Ты прав в этом! должно быть что-то! Иначе трудно будет выжить, особенно сначала..
Но скатываться в уникальность - тоже глупо ..
В общем, должнен быть какой-то компромисс между уникальностью и ширпотребом..

Я с тобой соглашусь в том, что любая самая супер идея может быть обосрана паскудным исполнением..
Но веть ты посмоти, сколько живут с сдачи квартир в аренду.
А там проблем НАМНОГО больше, и стоят они НАМНОГО дороже.
Пару месяцев митасфаля, или внезапная стрройка чего-то, или заехавшая семья цыган может пустить весь гешефт под откос и привести к пляйте..
Итем не менее в этот гешевт вбухивают баппки

а в чём уникальность?

Ой,а что так ? Конкуретов боимся ?
Могу за долю малую сейас кинуть как из из чего не дорого стоить домики быстро и надёжно.Но тут народ правильно заметил что в первую очередь проблема с участком и его расположением.
А если она решена то за сезон можно возвести несколко домиков спокойно небольшой бригадой.

Тут главное с умом подойти и строительство продвигать под видом атракциона,могу тебя уверить что если упор делать на семейный отдых то дети сами задолбают маму с папой поучавствовать,я в деревне рос и могу кучу таких идей подкинуть.

Учитывая твои недавние вопросы про лес- я сомневаться в этом не хочу :)

Как и в любой иммобилиен и гешефте.
лаге, лаге, и еще раз лаге!

Я лесом не торгую ,у мну другой бизнес. А то из чего можно быстро и недорого сроить домики ,валом повсюду в германии,везти не надо из далека.

Галант, вы не учитываете , что главные грундпричины входит не один фактор, а несколько: тут не только лаге, но и финансы, например, разрешительные доки и т.д., то есть то, без чего вообще идея останется только идеей на бумаге и гешефта не выйдет

цена для таких заведений относительна клиентам...
те кто ездят на великах лазиют по горам или занимаються любым аутдором это люди со средним достатком
которые после приключений хотят комфортно отдохнут и вкусно покушать... они не сильно смотрят на цену
для них важно качество
твой концеп расчитан на людей с очень низким достатком или безработным но не те не другие не видут здоровый образ жизни за редким исключением
на чем реально заработать можно так это если где то в горах поставить домик с камня и дерева с сауной и луксусной обстановкой
отбоя небудет потом

Не обязательно в горах,подойдёт любое красивое тихое место,главное заполучить его.Ну и инфраструктура поблизости должна быть полная для этого дела.

Слав, бедных всё больше и те, кто ведут здоровый образ жизни часто не богатые совсем, а если учесть экономность немцев...
Хотя согласен, что в идее этой важен личный фактор, надо этим жить, иначе это всё будет убыточно...

Серый ты мне когда-то скидывал ссылку на ютубе с мужичком,который передвигался на велосипеде-доме вот такую парковку со сдачей этих великов в аренду и усё))))

Игорь, домиков нету в продаже или ты их уже произвёл