Deutsch

если наёмный работник паралально открывает гевербу

1206  
*ell* патриот12.05.17 19:31
*ell*
12.05.17 19:31 

Люди добрые,


если наёмный работник паралально открывает гевербу, какие минусы при этом возникают? Как с медицинской и остальными страховками?


Подумываю, а не сдавать ли фериенвонунги в Берлине... Я так понимаю, что в связи с Zweckentfremdungsverbot von Wohnraum что надо будет и объект гевербеайнхайт и гевербу откывать?

Гипотетически есть ещё и вариант открыть гевербу на другое лицо и оформит' объект в аренду...


Может кто в теме и посоветует как проще и выгоднее?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#1 
ediksmidgal свой человек12.05.17 20:09
ediksmidgal
NEW 12.05.17 20:09 
в ответ *ell* 12.05.17 19:31

В отношении медицинской страховки : При работе по гевербе меньше 20 часов в неделю страховка не добавляется. Тоесть она платится вашим основным работодателем и этого достаточно

Как мне говорили в IKK , им всеравно какой доход, может выходить и 1000 в час, на страховку это не влияет

Только если будешь работать больше 20 часов в неделю тогда насчитают чуть больше взнос

Алсо, наемным работником в этом плане выгоднее открывать гевербе

#2 
*ell* патриот13.05.17 07:29
*ell*
NEW 13.05.17 07:29 
в ответ ediksmidgal 12.05.17 20:09

Большое спасибо! Я сама хоть и в другой КК, но надеюсь у них всех похожие правила.

А с пенсионными так же?

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#3 
Гордана патриот13.05.17 12:53
Гордана
NEW 13.05.17 12:53 
в ответ *ell* 12.05.17 19:31

А я хочу предупредить о сдаче квартир в Берлине.

За это взялись уже серьезно, за сдачу штраф са. 20 000 е. Так что внимательно читать законы !

Все обо мне https://my.germany.ru/438484
#4 
Daddy Cool патриот13.05.17 16:45
NEW 13.05.17 16:45 
в ответ Гордана 13.05.17 12:53

за сдачу как таковую или за сдачу без декларирования доходов?

Я объясняю вам свои обязанности, но не ограничиваю ваших прав.
#5 
*ell* патриот16.05.17 19:47
*ell*
NEW 16.05.17 19:47 
в ответ Гордана 13.05.17 12:53

А я хочу предупредить о сдаче квартир в Берлине.

За это взялись уже серьезно, за сдачу штраф са. 20 000 е. Так что внимательно читать законы !

Ух как вы написали... совсем неправильно.улыб Упомянутые Вами штрафы не за сдачу квартир, а за "цвекентфремдунг". А если потом прочитать мой вопрос, то там уже всё с этим понятно.улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#6 
Гордана патриот18.05.17 16:29
Гордана
NEW 18.05.17 16:29 
в ответ *ell* 16.05.17 19:47

Я глубоко не вовникала в этот вопрос, но у нас часто по радио обсуждают эту темку, и вот недавно напомнили еще и о штрафе в 20 000.

может я неправильно поняла как вы собираетесь сдавать, но фериенвонунг это в моем понятии на короткий срок или ? Так вот об этом и речь, что многие митеры недовольны, чтобы в их доме постоянно появлялись посторонние люди, или выпившие, да еще и шумели, т.к. были случаи что туристы устраивали парти , особенно на НГ.

Все обо мне https://my.germany.ru/438484
#7 
*ell* патриот18.05.17 19:37
*ell*
NEW 18.05.17 19:37 
в ответ Гордана 18.05.17 16:29

Запретили использовать под фериенвонунги именно жилые квартиры. Потому что якобы в не хватает жилья. Это и есть Zweckentfremdungsverbot . За такое использование жилых квартир (как бы не по назначению) и штрафуют.

Поэтому мне и нужно будет, чтобы не нарушать закон, если вообще этим заняться, то покупать Gewerbeeinheit (т.е. собственно тоже "квартиру" в жилом доме, только изначально оформленную не под жилую площадь). Ну и без оформления gewerbliche Tätigkeit видимо тоже не обойтись...

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#8 
Гордана патриот18.05.17 21:46
Гордана
NEW 18.05.17 21:46 
в ответ *ell* 18.05.17 19:37

может и так, но я еще слышала и др.версию, что эти квартиры перебивают работу отелям. Вообщем объединяют все варианты против сдачи квартир и именно в Берлине.

у меня многие именно этим и занимались, интересно будет узнать что они будут делать с ними.

Все обо мне https://my.germany.ru/438484
#9 
*ell* патриот20.05.17 08:08
*ell*
NEW 20.05.17 08:08 
в ответ Гордана 18.05.17 21:46
может и так, но я еще слышала и др.версию, что эти квартиры перебивают работу отелям.

То что я написала является официальным обоснованием для принятого закона.То что вы упомянули является неофициальным обоснованием для тех, кто занимался сдачей фериенвонунгов.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#10