Доброго всем дня!
Я ищу 2 комнатную квартиру в Людвигсбурге для дочи (19 лет) - студентки Академии Кино и ТВ. Вместе с ней будет жить моя мама. О городе ничего не знаю, как бы не промахнуться и в "плохой район" не попасть. Уже больше месяца я ежедневно отвечаю на предложения на сайтах immo. Пишу, что у меня есть доход в Казахстане и я могу его подтвердить, что у дочи есть Sperrkonto. Но никто не отвечает, даже маклеры (парочка мошенников с ключами по почте и странный турок не в счет). Я понимаю, что 1 месяц это маловато для поисков, но время начала занятий приближается. Я просто в ужасе и уже начинаю паниковать! Может что-то я неправильно делаю?
Кто может, пожалуйста, подскажите советом. Какие районы смотреть, что писать, что учитывать, может есть какие-то сайты именно по Людвигсбургу?
А если бы нашелся человек, способный стать моими глазами в Людвигсбурге и оказать мне посреднические услуги, я была бы просто счастлива и конечно оплатила бы эти услуги.

искать квартиру из другого государства практически безнадежно.
а когда нужна?

Спасибо, что ответили.
И все таки я не теряю надежду!
Квартира нужна с 1 октября. Мы приедем в Германию в 20-х числах сентября, но я могу снять и с 1 сентября.

V Akademie Dolchen byt Kurator kotoryj pomogaet

мало шансов. У Академии должны быть общежития. Можно первый семестр пожить там, осмотреться и потом уже искать квартиру или WG.
Но если хотите сразу квартиру, то без поручительства какого-нибудь солидного гражданина Германии у вас вряд ли что получится, даже с маклерским провизионом. Либо смотрите дорогие квартиры.
Боюсь, что даже у маклеров при слове Казахстан волосы дыбом (не то что у частных сдетчиков).

в академии такого нет, но тем не менее там очень отзывчивая девушка в studiensekretariat, она по нашей просьбе объявление развесила, но тоже тишина

общежитие не годится, доча же с бабушкой ПП. Квартиру ищем в пределах 500-550 Kalt. Дороже мне будет тяжело. Неизвестно будет маме как ПП что-то причитаться или нет, поэтому рассчитываю только на себя. Договор будет доча заключать. Я не хочу говорить, что бабушка - ПП. Боюсь, вообще тогда ничего не найдем.
У нас есть солидные родственники и друзья в Германии, но они живут далековато, я не могу их просить каждую неделю мотаться на осмотры. А уж если что-то найдется, то они и подъедут и поручатся.

всем спасибо за ответы
Но я все еще жду советов

Можно долго рассказывать,попробую в 2 словах :
1.Квартирное право в ФРГ
- РЕЗКО отли4ается от того,к аким вы его себе представляете по СНГ,Казахстану
Грубо говоря,в Москве - достаточно владелъцу квартиры показать пачку долларов
- и квартира ваша
В Германии - даже если вы покажете 10 пачек долларов, владелец недвожимости на это не пойдет :
- тут другие критерии
Критерии : Гражданство,min.бессрочн. ПМЖ,WBS, oder солидная работа + 3 зарплатных листа
2.На юге ГЕрмании , особенно в регионе Stuttgart/ Ludwigsburg und München
- дефицит жиЛъя,его мало строили,

Спасибо за Ваш ответ.
Все, о чем Вы пишите, я прекрасно понимаю, но я не могу ничего не делать. Вы же понимаете, большинство из Вас тоже родители. Я читала на форуме о том, что такие случаи были. Людям удавалось снять квартиру, так сказать, удаленно. Я все еще не теряю надежду.

Удаленно наверное удавалось в ГДР бывшей снять. Вам здесь легче купить недорогую, хочется мне ошибиться, но дистанционн снять не получится. Тут даже очно не получится, 550 это очень дешевая квартира. За такую цену только по гос. очереди для людей с низким доходом - ждать долго. Я как то пошла по объявлению смотреть квартиру не дорогую за 500 (варм) иду и думаю что это свадьба что ли, машины и много людей. Подхожу а это очередь как в мавзолей, на посмотреть эту срамную квартиру - полуподвал, убожищи, но чистенько (по-немецки) и все в наличии. Толпа владельцу отдает анкеты (кто они и что у них все хорошо с деньгами) и в анкете ставят подпись что готовы взять эту квартиру. Вот такие дела. В общем у вас все прелести еще впереди.
Прохожу мимо той "академии" иногда - любят здесь местные называть академиями. Я вот училась тут 3 года в Немецкой Ангештельте Академии солидно звучит, но на самом деле это ПТУ - среднего пошиба, поверьте мне с двумя высшими там. Кстати академик в здешнем понятии это персона с высшим (или каким то верхнем- колледж и т.п.) образовании.
Здесь и врачи золотые таблички везде вешают, но есть из них совсем не врачи...
Меня конечно слушать не надо скепсиса хватает, по насмотрелась достаточно.
Да, такое слово как шперконто не надо произносить при поиске квартиры, напугаются однозначно.

Зря вы так. Ангештельтен академи конечно от ПТУ не сильно отличается поскольку конечный его продукт есть офисный планктон, а вот людвигсбургское заведение вполне на высоте. И выпускают там не артистов для оперного театра которым из городского бюджета, после того как его толстые волосатые дяди поимели, достаются огрызки; а режиссеров, компутерных спецов, технических операторов, короче профессионалов для немецкого голивуда, на который все жители Г. в месяц 18 евро ГЕЦ гебюров подтерев нос выкладывают. Ну и учатся соответственно мажорики всякие в том числе. Так что есле бабуля уследит чтобы доча правильным женихам давала, то не пропадет девка.
Ну а по поискам, если в лудвигсбурге с жильем туго - можно расширить поиски 1 - 2мя электричковскими станциями. Смотрите Асперг, Тамм, Фрайберг ам некар, или чтобы доча не заскучала то ближе к Штутгарту: Корнвестхайм, Цуфенхаузен.

Ну, что уж Вы так... 550 - это, конечно, не люксус, но для студентки с бабушкой вполне огого.
www.immobilienscout24.de/Suche/S-21T/Wohnung-Miete/Baden-Wuerttemberg/Lud...

В этой квартире я лично была, т.к. двушку искала, там русские сейчас как раз выехали или выезжают, оставляют кухню.
www.immobilienscout24.de/expose/70188484?navigationBarType=RESULT_LIST&na...

Я просто в шоке от того, что Вы пишите. Ваши высказывания не достойны мужчины, если Вы, конечно, мужчина. И впредь попрошу свое мнение относительно личной жизни моего ребенка или других моих близких, если Вам это придет в голову, оставлять при себе.
Прошу модератора отреагировать на подобные оскорбления в адрес моей семьи.

та не реагируйте вы так, это жизнь))))
вот посмотрите эту
http://www.immobilienscout24.de/expose/44508260?navigationBarType=RESULT_LIST&navigationHasPrev=true&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-36%2FWAZ%2FBaden-Wuerttemberg%2FLudwigsburg-Kreis%2F-%2F-%2F-%2F-%2F-%2F-%2F-%2F-%2F-%2F-%2F0%2F1%2F2%26exposeId%3D44508260&navigationHasNext=true
начните с вонен ауф цайт, в этом сегменте требования от владельцев не очень строгие, дочка заедет на полгодика, поосмотрится по сторонам, и найдет себе что то подходящее. На расстоянии снять- дело гиблое, Вы только время потратите на писанину на форумах и мейлах. 99,9% что успеха не будет((( из опыта говорю, т.к. сам много и часто сдаю.

Пару советов:
1. Рассмотреть вариант Академии - не в Ludwigsburg, а где нибуДъ в Дрездене , МагдебуRге ,Бeрлине,Leipzig,Bremen
Обоснование : со вренен социализма там огромное 4исло квартир,
- там квартиры стоят не 650-1000 €, как тут, а 250-400 € в мес
2. Диплом "Академии" - по любому будет немецкий,какая разница Ludwigsburg или Дрезден и тд
Более того - Дрезден,Лейпциг,Берлин- это крупные города, с болъшими студен4ескими традициями,а Л - это мелкий райцентр
В Берлине 3,5 млн чел , а в Ludwigsburg - 0,1 млн
Академия тут in Ludwigsburg - на уровне ПТУ в СССР, скромное здание etc, Niveau der Ausbildung ist auch mittelm.
Ничего личного,но народ тут пытается Вам объясниТъ,что Вы - неудачно выбрали регион
- region Stuttgat/Ludwigsburg наряду с Мюнхеном - это САМЫЕ дорогие по недвижимости во всей Германии !
- а Ludwigsburg - еще и самый дорогой пригород bei Stuttgart ,дороzhе Цуффенхау3ена
Тут коренные немцы,с зарплатой в 10 раз выше студет.стипендии (и нем - гражданством!) - и то ппо по году квартиру ищут
Имхо,пока естъ время bis Oktober
- ОБДУМАЙТЕ

Это невозможно
В Германии только два Вуза, обучающие той специальности, которую доча выбрала. Очень серьезный творческий конкурс. Мы документы подавали в январе, в потсдаме не прошли по конкурсу, а в людвигсбурге прошли. Да и доча мечтает об этом вузе. Я в этом особенно не понимаю, но работы, которые ребята делают в этом вузе очень приличные. Тут не то что Казахстан, тут ВГИК отдыхает. Так что пусть в этом ПТУ учится.

Всем спасибо, и прошу данную тему закрыть.

1.в Потсдаме и Берлине- ОЧЕНъ_ дешевые квартиры (а был там)
3- KOMH KB in Potsdam - 350 KM oder 450-470 € WM KBAPTPLATA
3- KOMH KB in Ludw/ Stuttgart - 750-950 € WM KBAP-TA
Тот вариант im Osten - был бы выходом для вас!!
2.Академия в Людвигсбурге-
Население составляет 87 735 человек.
Bildung[Bearbeiten]
In Ludwigsburg befinden sich folgende Hochschulen: Die Pädagogische Hochschule Ludwigsburg, die Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen Ludwigsburg und die Evangelische Hochschule Ludwigsburg (Hochschule für Soziale Arbeit, Religionspädagogik und Diakonie).
Darüber hinaus befindet sich in Ludwigsburg die Filmakademie Baden-Württemberg sowie die Akademie für Darstellende Kunst Baden-Württemberg