Вход на сайт
Сниму 4-6 комн. в Штутгарте
NEW 21.11.13 20:42
в ответ kiotal 21.11.13 17:46
Вы наверное не в курсе ,что в Ш -особая ситуация с квартирами ?
Во-первых, их нет и они в дефиците
Во вторых - ваше желание "ищу 4-6 комн квартиру за 85о €"
-мягко говоря не соотв ценам BW, :-)Stuttgartт-ето не Магдебург или Хемниц im Osten
Что такое 5-6 комнат ?
- это квартира общ площадью 11о-135 кв метров
- 4 комн квартира это 95 кв метров
СКОЛьКО это может стоитьin BW ?
Моя фирма GWG весной вводила в строй новое жиЛъе в Stuttgart-Möringen, Bau bei Probst-See
*3 -комн кв на 80 кв м шла 1150-123о € Калтмите
* 2 комн 62 кв м по цене 900 € KM
Рисну предположить ,что желаемая Вами 5-6- комнaтая квартира : это 14oo-16оо € КМ и соотв 1900-21оо € WM
Во-первых, их нет и они в дефиците
Во вторых - ваше желание "ищу 4-6 комн квартиру за 85о €"
-мягко говоря не соотв ценам BW, :-)Stuttgartт-ето не Магдебург или Хемниц im Osten
Что такое 5-6 комнат ?
- это квартира общ площадью 11о-135 кв метров
- 4 комн квартира это 95 кв метров
СКОЛьКО это может стоитьin BW ?
Моя фирма GWG весной вводила в строй новое жиЛъе в Stuttgart-Möringen, Bau bei Probst-See
*3 -комн кв на 80 кв м шла 1150-123о € Калтмите
* 2 комн 62 кв м по цене 900 € KM
Рисну предположить ,что желаемая Вами 5-6- комнaтая квартира : это 14oo-16оо € КМ и соотв 1900-21оо € WM
либерализм не есть нападение
на русские порядки, а на самую Россию. либерал отрицает самую Россию, т.е.ненавидит и бьет свою мать. (Достоевский)
NEW 21.11.13 20:48
Ну, это потому что новый дом. Если смотреть более старый, но все-таки приличный жилой фонд, то цены более умеренные. Хотя 4 комнаты за 850 кальт можно попробовать найти, но сложновато. Хотя у меня друзья недавно так вселились, правдв в Ostfildern. Квартира хорошая.
Счастливая мама в декрете, Копирайтер - фрилансер, консультант по трудоустройству в интернете: http://groups.germany.ru/785043
NEW 21.11.13 20:53
в ответ Barinov 21.11.13 20:42
NEW 21.11.13 21:13
Дык она - хочет за 850 € нe 4 комнаты, а ШЕСТь !
4+2 = 6
Сами понимаете, 2 лишних комнаты это примерно + 30+40 кв метров
Итого 850 +300/ 400 =1150- 125о €
То 4то в старом фонде - цены ниже, я согласен, но не на столъко
4+2 = 6
Сами понимаете, 2 лишних комнаты это примерно + 30+40 кв метров
Итого 850 +300/ 400 =1150- 125о €
То 4то в старом фонде - цены ниже, я согласен, но не на столъко
NEW 22.11.13 18:46
У наших ВБГ есть для серьезных квартир :
определенные требования по доходу
Это 3 основных Voraussetzungen :
1. Справка от пред-ей жил. формы .
-о размере текущих КМ и WM
- о сроке арендных отношений-
-о отсутствии просроченных платежей
2. чистая Schufa
3. Не менее 3 зарплатн. листов от работодателя
- mindestens 3 Lohnabrechnungen
Вопрос такого плана :
насколько соответствует Ваша зарплата - коэффициенту k* покрытия метража 4-5 комнатной квартиры nach der KM und Betriebskosten ?
определенные требования по доходу
Это 3 основных Voraussetzungen :
1. Справка от пред-ей жил. формы .
-о размере текущих КМ и WM
- о сроке арендных отношений-
-о отсутствии просроченных платежей
2. чистая Schufa
3. Не менее 3 зарплатн. листов от работодателя
- mindestens 3 Lohnabrechnungen
Вопрос такого плана :
насколько соответствует Ваша зарплата - коэффициенту k* покрытия метража 4-5 комнатной квартиры nach der KM und Betriebskosten ?
NEW 22.11.13 22:54
в ответ valeri1111 22.11.13 19:08
Во-первых,
Интернет- forum- дело сугубо добровольное
Это я к тому, 4то тут никто никому ничего не "должен"
Во- вторых, если "ваш знакомый" каким то образом арендует 150 кв метров / за 999 $ (т.е. по курсу 1:1,3 0= итого 700 €)
- то позвольте Вам не поверить
pотому как в городе Ш - 3 -комн кв метраж 70-75 кв метров
сдаются ВСЕМИ ВБГ по 700-8оо € и выше ()Neubau
Вот mой кооператив GWG , вот контактный тел. менеджера по жиЛъю :
jedermann и автор топика - можете смело туда позвониТъ и обрисоватЬ свoи Ansprüche, Bonität usw
GWG, tel 0711 / 22777 - 181
GWG-Gruppe
Hospitalstraße 33
70174 Stuttgart
Fax: 0711 22777-50
Интернет- forum- дело сугубо добровольное
Это я к тому, 4то тут никто никому ничего не "должен"
Во- вторых, если "ваш знакомый" каким то образом арендует 150 кв метров / за 999 $ (т.е. по курсу 1:1,3 0= итого 700 €)
- то позвольте Вам не поверить
pотому как в городе Ш - 3 -комн кв метраж 70-75 кв метров
сдаются ВСЕМИ ВБГ по 700-8оо € и выше ()Neubau
Вот mой кооператив GWG , вот контактный тел. менеджера по жиЛъю :
jedermann и автор топика - можете смело туда позвониТъ и обрисоватЬ свoи Ansprüche, Bonität usw
GWG, tel 0711 / 22777 - 181
GWG-Gruppe
Hospitalstraße 33
70174 Stuttgart
Fax: 0711 22777-50
либерализм не есть нападение на русские порядки, а на самую Россию. либерал отрицает самую Россию, т.е.ненавидит и
бьет свою мать. (Достоевский)
NEW 23.11.13 19:03
Есть абсолютно разные цены на квартиры, а так же и низкие и, которым очень трудно поверить. Я снимаю, например в Баугеносеншафт 3 комнаты 72 кв м за 465 кальт. Сняла год назад. Так что вполне вероятно, что 4-6 комнат у них можно и за 850 снять.
NEW 23.11.13 21:51
в ответ Barinov 22.11.13 22:54
Снимает он за 999€. Живёт там второй год. Когда он нам цену озвучил, мы тоже слегка офигели. Но это Факт! Значит такое есть. За 2000€ такую кватриру на каждом углу предлогают (это не в ваш адрес), вопрос то не о дорогих квартирах. Вопрос о не дорогих квартирах. И Ваш нойбау с феном в унитазе здесь не в тему.
NEW 28.11.13 11:23
в ответ мимолётом 27.11.13 23:50
NEW 28.11.13 11:33
в ответ сеньор Антонио 28.11.13 11:23
интересная дисскусия. Дама спросила о помощи, а не о действительно глупых комментариях как у уважаемого Баринова.
Не можете помочь, проходите мимо, если у вас таких квартир нет, то не значит, что их вобще нет. Да все уже и без вас поняли, что Stuttgart это не Zwickau или Jena и что за дёшего, можно долго искать то что нужно. Но кто ищет, тот всегда найдет, а не найдет лишь тот, кто сидит и ничего не делает. ИМХО.
Не можете помочь, проходите мимо, если у вас таких квартир нет, то не значит, что их вобще нет. Да все уже и без вас поняли, что Stuttgart это не Zwickau или Jena и что за дёшего, можно долго искать то что нужно. Но кто ищет, тот всегда найдет, а не найдет лишь тот, кто сидит и ничего не делает. ИМХО.
NEW 28.11.13 11:59
В иммоскауте десяток хат находится по запросам ТС. Тока ее они чемто не устраивают почемуто
Тогда все в архив сольется, а так есть шанс что обьявится еше здесь какойнить алигарх и забесплатно всем по квартире подарит.
В ответ на:
если у вас таких квартир нет, то не значит, что их вобще нет
если у вас таких квартир нет, то не значит, что их вобще нет
В иммоскауте десяток хат находится по запросам ТС. Тока ее они чемто не устраивают почемуто
В ответ на:
проходите мимо
проходите мимо
Тогда все в архив сольется, а так есть шанс что обьявится еше здесь какойнить алигарх и забесплатно всем по квартире подарит.
NEW 28.11.13 22:41
Дык не просила, а в достаточно резком тоне требовала
Hier darf man nicht verlangen,
Помощь ей и так в какой то мере оказали-консультативную, подкорректировав ее запросы- к реальной ситуации в БВ
Denn BW ist kein e.DDR und Karl-Marx-Stadt
Не было никаких "глу-ых" коммантариев:
- Баринов был единственным , кто на ветке дал адрес и телефон Wohnbaugenossenschaft и нового Bau- проекта GWG на Пробст Зее /Stuttgart-Меринген
В ответ на:
Дама спросила о помощи
Дама спросила о помощи
Дык не просила, а в достаточно резком тоне требовала
Hier darf man nicht verlangen,
Помощь ей и так в какой то мере оказали-консультативную, подкорректировав ее запросы- к реальной ситуации в БВ
Denn BW ist kein e.DDR und Karl-Marx-Stadt
В ответ на:
а не о действительно глупых комментариях
а не о действительно глупых комментариях
Не было никаких "глу-ых" коммантариев:
- Баринов был единственным , кто на ветке дал адрес и телефон Wohnbaugenossenschaft и нового Bau- проекта GWG на Пробст Зее /Stuttgart-Меринген
NEW 28.11.13 22:57
Кто ищет 600-й Мерседес по цене "Запорожца "
- тот ничего не найдет :)
Простой пример : если бы у Вас лично была в собственности 4-5 квартира в Stuttgart
- вы бы стали ее за пол-цены сдавать ? (и нести при этом ежемес. убыток изза недополученной прибыли ),
глядя на то как ваши соседи und Wohnbau Genossenschaften сдают zur Miete свои такие же квартиры гораздо дороже ( по сложившейся в BW ценовой планке )
То-то и оно
(P.S. nichts persönliches)
в ответ -Julian- 28.11.13 11:33
В ответ на:
кто ищет, тот всегда найдет,
кто ищет, тот всегда найдет,
Кто ищет 600-й Мерседес по цене "Запорожца "
- тот ничего не найдет :)
Простой пример : если бы у Вас лично была в собственности 4-5 квартира в Stuttgart
- вы бы стали ее за пол-цены сдавать ? (и нести при этом ежемес. убыток изза недополученной прибыли ),
глядя на то как ваши соседи und Wohnbau Genossenschaften сдают zur Miete свои такие же квартиры гораздо дороже ( по сложившейся в BW ценовой планке )
То-то и оно
(P.S. nichts persönliches)
NEW 29.11.13 13:56
Можно купить кавртиру, скажем за 250.000 евро
%кредита сейчас маленький, 2.6%, минимальный тильдунг 1%, получается вам платить 3.6% в год - 750 в месяц, причем, за год вы выплачиваете 1%, остальное процент за кредит.
Мы купили дом за 300.000, год назад, теперь такой же, но с меньшим садом, за 370 продают.
%кредита сейчас маленький, 2.6%, минимальный тильдунг 1%, получается вам платить 3.6% в год - 750 в месяц, причем, за год вы выплачиваете 1%, остальное процент за кредит.
Мы купили дом за 300.000, год назад, теперь такой же, но с меньшим садом, за 370 продают.
NEW 29.11.13 19:37
ну почему же, всё от состояния, пробега, спроса на 600-ые зависит будет так и про квартиры. Поэтому я и говорю найти можно всё, но устроит ли это найденное искателя неизвестно.
в ответ Barinov 28.11.13 22:57
В ответ на:
Кто ищет 600-й Мерседес по цене "Запорожца "
- тот ничего не найдет :)
Кто ищет 600-й Мерседес по цене "Запорожца "
- тот ничего не найдет :)
ну почему же, всё от состояния, пробега, спроса на 600-ые зависит будет так и про квартиры. Поэтому я и говорю найти можно всё, но устроит ли это найденное искателя неизвестно.
NEW 04.12.13 06:32
в ответ kiotal 21.11.13 17:46
Посмотрите на сайте südewo это самый крупный в владелец недвижимости в Штуттгарте
http://suedewo.de/mieten/mietobjekte/detailsuche-/nc/
Задайте Ostfildern
У них много квартир такого типа
Kaltmiete: 898,43 EUR
Wohnfläche: 118.84m²
Zimmer: 4
Provisionsfrei.
Это бывшие американские дома (там раньше был военный городок) 1955-1956 года постройки. Высокие потолки, паркет. Слышимость в домах отменная
Как уже упоминалось в предидущих постах ,"нормальных" домах квартиры идут по 10 € за кв. метр
http://suedewo.de/mieten/mietobjekte/detailsuche-/nc/
Задайте Ostfildern
У них много квартир такого типа
Kaltmiete: 898,43 EUR
Wohnfläche: 118.84m²
Zimmer: 4
Provisionsfrei.
Это бывшие американские дома (там раньше был военный городок) 1955-1956 года постройки. Высокие потолки, паркет. Слышимость в домах отменная
Как уже упоминалось в предидущих постах ,"нормальных" домах квартиры идут по 10 € за кв. метр
NEW 05.12.13 10:09
в ответ kiotal 04.12.13 23:36
Пожалуйста ! Если найдете подходящий вариант то обещанный небольшой провизион (Бутылку коньяка Курвуазье например ) можете вручить лично.
ЭТо именно бюждетный вариант для тех кому нужна большая квартира за отностительно небольшие деньги. С верхних этажей отличный вид на Schwäbische Alb.
Кроме того Ostfildern приятный во всех отношениях район - до центра Шт. недалеко - 20 минут на У7 , природа, инфраструктура вся новая.
ЭТо именно бюждетный вариант для тех кому нужна большая квартира за отностительно небольшие деньги. С верхних этажей отличный вид на Schwäbische Alb.
Кроме того Ostfildern приятный во всех отношениях район - до центра Шт. недалеко - 20 минут на У7 , природа, инфраструктура вся новая.