Необходима информационная помощ

Здравствуйте жители Штуттгарта и его окрестностей ! Хотел бы обратиться к вам с маленькой просьбой, дело в том , что я после своего годового прибывания в Канаде наконец-то возвращаюсь в Германию , где прожил до этого 7 лет, но еду в Штуттгарт жить и город для меня новый, я в н╦м не был, так вот, я хотел бы вас попросить , чтобы вы , по возможности , подсказали какие районы в городе являются более приемлимыми для проживания, где меньше цветных и существует нормальная транспортная комуникация . Заранее благодарен тем , кто откликнется на мою просьбу и по мере возможности сможет помочь в этом вопросе !

ну если ты хочеш жить там где меньше цветных - то штуттгарт не самое подходящее место для тебя. попробуи гденить в гренландии
ок серьезно. многие хотят из германии переселится в канаду, а ты наоборот - почему? У многих , кто из россии приезжает сюда в гости созда╦тся впечатление что приехали в истанбул, а не в германию.
здесь план сообщений общественного транспорта http://www.vvs.de/

Канада - это хуже чем Истамбул, арабы, негры, индусы и очень много китайцев, белого человека редко встретишь на улице. Сейчас вообще пошла тенденция такая, проезжает машина, открывается окно и из этой машины открывают огонь по прохожим, порядка 30 и более случаев в год. Ещ╦ мне известо то, что люди которые уехали из Канады в Европу, Канаду уже видеть не хотят и не возвращаются. Просто я не знаю кто возн╦с Канаду в райский ореол, но на самом деле , хуже страны не видел, пища такая здесь, что хоть голодай, культурной жизни практически нет, то что здесь предлагают театры и музеи - это убожество честно говоря, и так далее, на эту тему можно много и долго говорить, по-этому я просто прив╦л малое колличесвто примеров. Но чтобы вс╦ это действительно прочувствовать и отценить, нужно самому здесь пожить хотя бы короткий срок)))

ну делааа. от канады такого не ожидал а ты в каком городе жил?

Жил я в Торонто, я понял что в Америке и Канаде центр большого города - это не памятники культуры и истории , а настоящие клопятники))) жутко на это смотреть))

А вообще, мы отошли от темы))) если есть интерес пообщаться на эту тему, можно открыть другую ветку , или перейти в приватные сообщения.

Тут сосед прав - у нас 26 % южан ( а в школах - 40% !!!!!!!!!!!!!!! ) , а это рекорд в ФРГ. Даже в Франкфурте , мюнхене . , нюрнберге - по 10 %.
Я сюда перебрался из бывшей ГДР ( там нет работы ) - и в диком шоке. У нас в ГДР - только 1 турок на весь город ( Денер-киоск содержит ).
По сути вопроса - Самыми белыми в Ш - явл. окраины и все что подальше.
Без шуток.

Благодарю за подсказку, значит буду приглядываться к окраинам и пригородам.
Честно говоря я не думал , что в Штуттгарте дела на столько швах с цветным населением, это довольно большой процент , надеюсь меня это не сильно шокирует и не толкнёт меня к , так сказать, фашистким выходкам.

Задачка не из простых.
Меньше всего иностранцев в [Stuttgart-Killesberg] или же в [Esslingen, Leonberg] обычно в очень отдалённых районах.
Цены соответственно на порядок выше, да и как иностранцу квартиру там практически не получить.
Удачи.

Благодарю за помощь, но насч╦т иностранца, у меня вс╦ в полном порядке с немецкими документами

сейчас в Штуттгаре проект есть, Штуттгарт 2012, идёт активная подготовка к озеленению и прочему позитивному, все рЭльсы по плану уйдут под землю, и город станет зеленее и зацветёт пуще прежнего.
В каждом районе есть цветные, но далеко от центра я бы не советовала селиться: 1.от общественного транспорта вскоре возникнет аллергия, 2. по утрам и вечерам в город из-за пробок не въехать.
Killesberg, вот как люди советуют или Feurbach, это тоже там же, самое хорошее место, не далеко и спокойно.
Штуттгарт считается самым безопасным городом Германии, в прошлом году по крайней мере был.

дело не в документах
их у вас будут спрашивать, поверте мне, в последнюю очередь
проблема в том как мы говорим
от акцента никуда не спрятаться

Большое спасибо, интересная информация, думаю по приезду в Штуттгарт я объеду эти районы и осмотрюсь.

Действительно так вс╦ серь╦зно??? То есть если у меня есть акцент, то мне не сдадут кваритру ?? И об этом прямо скажут?? Подобного я не встречал в Германии за 7 лет, жил я в тр╦х разных городах, но подобного не припомню.

Странно, мне и Киллесберге и в Есслингене предлагали квартиры.
Мне кажется, что для месных швабов гораздо большую роль играет место работы и семейное положение.
Акцент тут, на мой взгляд, не прич╦м.

Хочу сказать большое спасибо , тем кто откликнулся на мой топик, скоро уже буду в Штуттгарте и уже имею хоть и маленькое , но вс╦ же представление о городе, проедусь по вами рекомендуемым районам и думаю больших проблем в обосновании в этом городе не возникнет. Хотелось бы так же найти друзей в новом городе, но думаю это тема отдельного топика.

Да, ещ╦ одно: пока есть время до перезда, не лишним будет овладеть искусством работы метлой. Здесь это отличительная черта каждого добропорядочного бюргера, гораздо более важная нежели цвет глаз и немецкая ксива.

Хм, не совсем понял смысл данного сообщения, можно подробней?

Я тоже жил и в других городах ФРГ. Тут с квартирами ( по сравнению с севером )- туго ., плохие и дорогие. Честно говоря , я сам удивлен - ведь город развитый. И что они гордятся?
Кстати !!! - по городу действует 3 летний запрет на горквартиры для новичков - кто что знает ? - расскажите пожалуйста про эти " 3 года". В чем суть ????????????????????

Почер╦дная недельная ответственность за уборку прилежащей к подъезду территории, включая уборку снега, опавших листьев, собачьих какашек и т. д. √ поч╦тная обязанность жильцов. Поэтому местность, в которую Вы едете называют Land der Kehrwoche.

Это меня не пугает, так как подобное характерно не только для Штуттгарта, так что это дело привычки .

Ja ne sowsem soglasen!!
Neskolko let tomu nazad Stuttgart byl namnogo 4ishe. ))
A 4istota i porjadok raspostraneny ne tol'ko w Schwabii.
Schwabija bolshe izwestna trudoljubiwostju , poetomu i pogoworka:"Schaffe schaffe Haeusle baue, nicht auf die Maedle schaue"
love, peace & health,
Egory4

А в каких городах ФРГ Вы жили раньше ? Мне просто интересно , сам тут не так давно

Я жил в таких городах как Siegen, Bremen, Aachen.

Ну Бремен - понятно ( сырой климат , выс безработица ). Но ведь Аахен неплох ? ( тепло , голландия рядом ). Как было в Аахене?
Мне то пришлось выбираться из ГДР ( бывшие советские казармы , лес )
А теперь вот - Штутгарт как то пошатнул мою веру в "запад" ( шум , чурки , мусор, херовое жилье "на буграх" ). Может и мне куда переехать " к белым" ?

Да, квартиру найти сложно, если самому, но если есть лишние 1000 евро, то можно обратиться к маклеру, там будет уже не важно есть у тебя акцент или нет. Сохраните себе нервы и время с поиском квартиры. Мы сами долго искали, даже с немцами ходили и всегда у хозяинов находились отговорки, почему он не сдаст нам квартиру. Про акцент, тебе естесственно никто не скажет, но найдут тысячи причин лишь бы она вам не досталась, начиная от того, что уже сдана, заканчивая тем, что она для вас слишком маленькая.

я бы посоветовала район [Botnang] в Штуттгарте.
Мне ооочень нравится. Жила там 1 год, до сих пор скучаю. Очень близко от центра - всего 12минут на трамвайчике. Со всех сторон окружен лесными массивами - воздух чистый. Иностранцев не очень много - богатый район. Но и за квартиру надо много платить. Может конечно и повезти. У нас знакомый из 2-х комнатной квартиры переезжал - чуть больше 400┬ варм платил.
А другие знакомые в том же районе почти 1000┬ за 3-х комнатную кв. платили.
А вот Feuerbach я бы не советовала - очень много турков. Мы туда закупаться ездили - куда ни плюнь, что называется.

Спасибо , а напишите пожалуйста , какое баугеносссеншафт отвечает за Ботнанг ?

ой, я етого сказать не могу. Не буду утверждать, но у меня сложилось впечатление, что большинство квартир, даже в многоетажных домах - приват. Люди, например, покупали по 2-3 квартиры в доме. И потом сдают - сами ищут митеров. Т.е. надо искать через обьявления или маклера.

Хм... так ведь любая немецкая бабуся - потом через пару лет ( в любой момент , по сути ) , может сказать - АДЕ , выметайся ( мол родне надо и тд )

ну если бы все так думали как вы, то половина штуттгартовских квартир пустовали бы.
Там где мы жили, люди вкладывали деньги в квартиры для зарабатывания денег, покупали по нескольку квартир сразу на етаже.

Хм... поехал посмотрел Ботнанг - действительно неплохо : современные дома , лес вокруг. На холме правда , что минус. А вы почему оттуда уехали ( если не секрет ) ?

мужу от фирмы квартиру дешевую дали в Бöблингене. Поетому и переехали. До сих по Ботнангу скучаю.

а почему минус, если на холме. Кстати не весь Ботнанг на холме. Я бы сказала он на холмах (с низинами) находится. Мы жили на холме с прекрасным видом на лес. Никаких минусов я в етом не заметила.

Про [Feuerbach] могу подтвердить, но только не центр, а районы "на горках"+ высотки против [Sportparka], те что непосредственно рядом с лесом (не путать с теми что по другую сторону от спортивного парка), так же и частный сектор [Weilimdorf]-а.
Встает так же вопрос- где место работы? Работая на Даймлере я бы не стала жить в [Feuerbach]-а, а работая на Боше на [Weinsteige] и той половине города вообще- два- четыре часа в сутки будет с#едать дорога "на" и "с" работы ...
А вообще как и написали: [Feuerbach, Killisberg, Weinsteige], в принципе в каждом районе есть частный сектор с преимущественно белым населением, но там найти жилье не просто и не дешево...
Ну и если "семейный", то сразу стоит поинтересоваться у местных детсадами, школами и их [Ruf]-ом. Иначе по полдня опять же на дорогу в приличный сад убивать прийдется

через маклера тоже не просто...ситуация и для них не из лучших с квартирами
Мы уже год дом или квартиру купить пытаемся , а как вспомню наши поиски квартиры под с#ем... нашли правда через маклера все же. Оговорюсь сразу с языком проблем нет- местные не сразу понимают что акцент вообще есть
Просто где ест# работа, там нет жилья. Я как на жилье цены в Бремене посмотрю так плакать охота...

ИТАЛьЯНЦЕВ, но ето в центре, а вот на окраине очень даже не плохо , мы прям у леса живем- окна на него выходят, рядом все кружки, спортивные секции, в насих домах три семьи иностранцев всего, но правда и стоит квартирка штуку в месяц и ето дешево, т.к. сняли еще в 2002 году...

может , но городские квартиры как раз и находятся в цветных районах по большому счету, плюс в Штутгате надо прожить сначала не то 3, не то 5 лет чпо бы получить такую квартиру... Занимается такими квартирами к примеру [LEG, SWSG]

а сколько квадратных метров за штуку? Да уж, лучше квартиру купить и штуку в месяц за кредит отдавать, чем за миту.
Про итальянцев ничего не могу сказать. Но турков очень много.
А как далеко от обществ. транспорта вы находитесь?

Мда уж тему девчата развили плотно но слишком много эмоций для совета ..
Я как человек прошедший кое какой путь могу сказать так что от чурок вам тут нигде пакоя не будет ..в принципе почти везде ..не только в германии
Насчот того что где их больше где меньше можно судить по плотности населения а плотность населения зависит от количества рабочих мест и социальных условий ...опятьже кого считать а кого не считать в стадо по каким признакам ..если цвет кожи то тут я бы и Русских проживших около ч╦рного моря зан╦сбы в туже касту ..тогда довайте так я думаю человека интересует интелектуальный мир там где селится верхушка ..и где нет вообще разници между людьми где они не заражены антисеметизмом ..но я предупреждаю это люди бизнеса если у них нет отличий по цвету кожи у них появляется отличия по количеству денег ..это между прочим ..ещ╦ боле унизительные аспекты ...
Такчто гдеб не жить надо самому быть человеком .
Если интересует быстро найти квартиру то надо идти к маклеру ...так как именно квартирный вапрос давным давно лежит в руках у этих барыг если вас интересует более мение дешовая квартира от частников то е╦ надо искать и ловить но я сразу скажу что те квартиры каторые сдаются обычно халуппы на крышах тоесть жиль╦ полный пупырь ..
Социальную квартиру палучить в Районе Штутгарт ...Есслинген ..просто бесполезная трата времени это вс╦ давным давно делается или по блату или перепрода╦тся через маклеров ...это бизнес ребята ..называется рука руку моет..
Насчот того что Снимать или пакупать ..очень серь╦зный вапрос ...тут как говорится ..нужно выбрать для себя ..или пахать или прозибать ..одно дело митовать квартиру другое дело митовать деньги ..очень опасный и жосткий вопрос ..и не вс╦ так просто как комуто кажется .
Кароче ВЕРДИКТ такой Меньше всего ч╦рных на Бауерхофах если серь╦зно и там где совершенно новое жиль╦ ...вот по таким критериям можете и подыскивать ....Тихие местечки.

98 м² если не ошибаюсь, могу и ошибаться, но 100 нет точно. А купить лучше, вот и ищем
Турков многов магазинах, а живут они в основном в своем гето, около боша, в индустриальном райончике, если не знать что там люди живут никогда и не догадаешься У них там свой супермркет, мебельные магазины, автомастерские- мы туда иногда за овощами и хлебом ездим, если меня за свою еще с горем пополам принять могут- черненькая, то уж моего блондинчатогосупруга там наблюдают с большими глазами, там вообще белые редкость кажется- покрайней мере "аборигенов" там еще не встречала
А от общестенного транспорта У6 и У13 мы находимся в 450-500 метрах, смотря на какую остановку топать [Sportpark ili Pfostenwäldle]

были мы разок в етом турецком супермаркете - на всю жизнь запомнила. Я после тихого Ботнанга, как на Родине побывала. И ни одного полицая рядом не обнаружила - как вымерли все. Правда абрикосы были ну очень вкусные.
Я за 3-х к. кв. 75кв.м. 450┬ варм плачу - в центре Бöблингена, пешочком до С-бана. Школа через окошко, садик через дорогу (место бы там только получить ), магазинов рядом куча. Все устраивает. Только на работу долго ехать надо - через Штуттгарт в другой конец ветки. Вот и думаю. То ли 800┬ платить и возле работы жить, то ли 450┬ и ездить.

Давай покрасим холодильник в черный цвет ! Хотя мне кажется , что если 40 % турецких школьников - завтра вырастут , то....

Ну если живя в Штутгарте на дорогу кое-кто по 2-4 часа тратит, так не легче ли и дешевле подальше домик поискать? Бакнанг или Винненден, или Шорндорф например. Цены там намного ниже ваших, а дорога до работы даже меньше времени! Из нашего города многие на работу в Штутгарт ездят - и ничего (80км)! Более-менее приличный домик здесь стоит ок. 150.000

легче и дешевле , НО у нас трое детей, а любой "деревне" выбор детсадов и школ очень ограничен, кроме того у моего мужа сейчас на дорогу уходит (от двери до двери) ровно 15 минут, я учусь в вечерней гимнасии, в будущем буду поступать в уни- нам уежать из города нет резона... ИМХО
Кстати мы нашли квартиру в нашем районе, расплатимся с ней лет за 15, а вот на пенсию выйдем- можно будет и домик в глухой деревне купить, продав квартирку в городе Вот тогда и будем наслаждаться тишиной, садом и надеюсь внуками

Это Вы круто трое детей, платать банку и поступать в уни. Так действительно не стоит в глушь забираться...

у меня про Шорндорф другие сведения. Цены там совсем не ниже. Ета ветка вообще дорогая, т.к. там такие уютные городки расположены - красиво очень, да и от Штуттгарта не очень далеко. Я планирую переезжать по етой ветке поближе к работе. Цены скажу я вам.

Ну что же, вот я и в Штуттгарте уже, квартиру нашел за 2 месяца, в Цуффенхаусен, 3 комнаты 680 ВМ , гараж входит в ету стоимость, хороший район, тихо, спокойно и 10 минут до центра города, большое спасибо еще раз всем кто откликнулся на мою просьбу , желаю всем всего самого хорошего и пусть каждый себе найдет то, что ищет))))

Поздравляю!
Вы сами искали? не через маклера?

Спасибо!!! Искал через маклера, так как по частным обьявлениям ничего хорошего не видел, а время поджимало.

Говорю же бизнес ето ....вс╦ в их руках частники даже кто сам хочет сдавать обычно сами по себе маклеры..так что .. поздравляю что нашол.. ..

ребята помогите пожалуйста , какие районы в Штудгарте приличные?
нужна квартира на конец октября в приличном районе для семьи из 3 человек, американцам.

Что подразумевается под словом приличные..
1) Прилично стоит
2) Живут в основном приличные Люди
3) Прилично от города
Если по Немецким меркам то Это Тишина Недалеко от Центра Новое жиль╦.
Если тебя именно это интересует то Фаинген на мой взгляд самый интересный район в этом плане.

мне нужна 2х или 3х комнатная квартира в городе или недалеко от города или недалеко от американской военной базы
в районе где живут приличные люди
спасибо вам DEKODER за то что отозвались
если знаете где нибудь сайты дайте ссылки млиз, я хочу там поискать

срочно сообщите координаты для перенастройки систем ПВО.....

Все эти районы Каторые находятся недалеко от Американской кансерны дорогие по Оплате Ближайший это и есть Штутгарт Фаинген а если есть возможность 5-10 км проехать то круг увеличивается и тут уже Б╦блинген Зиндельфинген Щонайх .2-3 комнатная будет стоить около 1000 евро нужно ещ╦ по размеру определится..Папробуй поискать через http://www.google.de/Сама патомучто если займусь этим я то прид╦тся вам оплачивать мне небольшую сумму Маклерских услуг.

а каков этот район в Штудгарте? - Stuttgart Möhringen, там квартира есть за 340- 1 комн

займитесь квартирой ааа? я оплачу вам за услуги

а этот район как далеко от амер базы? Stuttgart - Feuerbach и Stuttgart- Mitte?

Насчот фоербаха и мите там все дома старые такчто чтото харошее врядли найд╦тся Турецкий край ..Квартиры правда и подешевле..Понятно я думаю пачему.А насчот однокомнатной чтото я непоймуто 2-3 то однокомнатная то условия тебе нужны приличные то клетуху стопудово разглядела ..
Я вот тебя научу как искать жилплощадь Бер╦шь Миту и делишь е╦ на жилплощадь и сразку видно какая квартира дорогая какая дешовая ..Если есть балкон Плюс..Гараж Стоянка ..плюс Рядом Детский сад школа когда тр╦шка плюс..Бывает что пытаюстся продать бывшие хозеева старые кухни если не боишся остатся без не╦ то можно сыграть в игру ...насколько она ценная ...Они тебе говорят что новая ты находишь царапины ..масса причин..Если кухня и вправду неплохая то можно заплатить 500 евриков но не больше иначе пусть вытаскивают это им междупрочим кроме времени ещ╦ и денег может стоит ..
Насчот того чтобы мне занятся поиском давай папробуем договорится ..Пиши в личку конкретно что тебя интересует ...Д╦шево или Просторно..у всего есть своя цена.

А в каких районах живут преимущественно наши? То есть где их больше, где меньше?

Там где социальное жиль╦ но не ненастолько убогое в катором могут другие жить ....
Русскому человеку Нужна квадратура ...
Б╦блинген Зиндельфинген..Ближлежащие Деревни...
нашим проще основная масса вс╦равно работает хоть и за копейки но тянет именно по этому они имеют автомобили ..
И именно поэтому часто селятся в Деревнях .

В принципе да.
Кстати, а как на севере самого Штуттгара районы?
В Эсслингине вроде на юге порядочно живёт, как мне показалось.

Сам Горд Есслинген это полносью Разработанная територия .
С одной стороны это река с другой гора ..Он естественно и на гору уже залез и будет лезть но та на горе есть тоже предел и отвесы не засыпешь ..
Близ лежащие Деревни разрабатываются Полным ходом Вот там наши соотечественники Покупают Квартиры или Дома под ключь..

Первый раз слышу про срок в 3 или 5 лет, которые сначала надо прожить в Штутгарте, чтобы получить городскую квартиру.
Мы прожили всего 10 месяцев в Gästehaus от Deutsche Post, пока учились на курсах OBS, а потом нам дали квартиру от SWSG в Бад Канштате, уже второй год живем.....
да, на тот момент, что искали квартиру, оба не работалаи, а делали практику. По этой причине, да и наверное по причине иностранного акцента нам отказывали месяца 4-5 во всех просмотренных частных квартирах.
в SWSG осмотрели квартир 5, 2 последние понравились, выбирали сами в какую будем въезжать.

такую информацию дали свекру четыре года назад в [LEG]