Ну вот! к 01.03.
Прочитала ВСЕ архивы, от гугла уже в глазах рябит! Меняется каждый час все!
Нужна 1 км. квартира, до макс. 400 варм , лучше до 350!!! со ВСЕМ, т.е. что бы сверху тока штром. В раёне Вандсбека.
На Саге есть 1 квартира, в пн буду пытатся дозвонится до той бабы кот её заведует. Какие будут советы? если допустим скажет - приходите на безихтигунг, может сразу ей принести конфеты какие?
Есть ли смысл с бумагами : з/п, бумажка от моего нынешнего вермитера и шуфа идти напрямую в эту Сагу? Я тут на германке читала что у них в нете не все ангеботы кот на самом деле есть!
В общем любые советы или мысли принимаются!
Кортэж готова заплатить, если митта ВАРМ будет до 320€ - тогда скажем готгова 200-300 выложить за беарбайтугсгебюр! Или же например если квартира в килиметре от работы, тогда готова и допустим чуть больше 400 платить, если все остальное подойдет!...
Я нашла квартиру!!!!
Если найду к 01.03 будет новый рекорд:))))

Скажу по личному опыту! На безихтигунгстермине ни какие конфеты не помогут! Да и бумаги не нужны! Мы, в свое время, на поиски квартиры в гамбурге потратили несколько месяцев! Почти на каждую квартиру от заги приходило довольно много желающих! Если квартира нравится, то сразу на месте заполняешь бумагу, стандарт: ИФ, ЗП, и т.д. а уж они там сами буду решение принимать! Удачи!

а как далеко работа..у кайфу 2-комнатная на вандсбеке есть...

1 комнатная 374,- евро (варм)
kleinanzeigen.ebay.de/anzeigen/s-anzeige/50-qm-1-zimmer-whg-in-hh-wandsbe...
2 комнатная 370,- евро (варм)
kleinanzeigen.ebay.de/anzeigen/s-anzeige/guenstige-2-zimmer-wohnung/41982...

на 1е- Für Bezug ist §5-Schein (WBS) erforderlich. Как это совместимо с 2000 € взноса тяжело мне понять!
по 2му я туда звонила- варм там еще хайцунг. И не он решает а вермитер. И 2х комнатную не хочу, её содержать дороже

430€ много :(
Вопрос ко всем:
если по газетам искать то КАКИЕ газеты покупать и от какого числа или дня? т.е. в какой день недели больше всего обьяв?
Спасибо!

Я квартиру 3 месяца искала. Через 2 месяца поняла, что из-за квартир из Иммонет и Иммобилиенскаут24 даже дергаться не стоит. На них столько желающих, что на одной Besichtugung я простояла в очереди 20 минут и дошла только до 2 этажа, а квартира была на 3-ем. Квартиру нашла на
http://kleinanzeigen.ebay.de/anzeigen/s-wohnung-mieten/hamburg/anzeige:angebote/c203l9409
Туда меньше народу заглядывает и часто Nachmieter ищут (срочно). А после того, как я нашла подходящую квартиру (было всего 3 или 4 интересующихся), моя Geschäftsführerin позвонила в Verwaltung и спросила, есть ли у меня шансы эту квартиру получить. И при этом рассказала еще, какая я хорошая :) На следующий день мне позвонили и сказали, что я могу брать квартиру.
Желаю удачи!

На [Besichtigungstermin] многие ходят со своими бумагами: Рассказ о себе (профессия, годовой доход, отсутствие детей, зверей и вредних привычек) с фото. Я еще от работадателя справку брала о своем доходе. Можно еще листок из Sсhufa и рекомендацию [Vormieter]а. Вобщем надо чтобы ваш формуляр выделялся на фоне остальных ста формуляров.
Желаю удачи в поиске!

может быть помогут....http://foren.germany.ru/dienst/f/15486743.html?Cat=&page=0&view=collapsed&sb=5
хотя не думаю, наверно денег хотят

Никого не хочу обидеть,но русским на германке сподобными предложениями не доверяю

3х месяцев нет! Есть 2 недели!
Насчет шефини позвониТь в вервальтунг идея гут..
Я нетока на скауте и имонете ищу! Я ищу ВЕЗДЕ! И на wg-gesucht.de, studenten-wg.de,на ебай тоже естественно, а вообще через весь гугл ищу!
Через Сагу тоже.

спасибо за ссылки мне тоже надо будет вследущем месяце искать сыну квартиру 1-1,5 ..или обменяться с кем нибудь..я переезжаю в другой город , а для сына наша будет многовато одному.
тоже черес пару недель начнем уже смотреть ..

я только не ручаюсь за эту ссылку, я её случайно увидела на германке...

kundenwebs.1a-immobilienmarkt.de/design1.cfm?objektnr=3788714&kd_nr=13606...
Нашла здесь: http://www.pro-wohnen.de/Hamburg/

я тут на германке читала что провонен они не очень :(

Насколько я знаю, сверху будет не только эл-во, но еще и вода как минимум.. Как максимум будет отдельно еще и отопление.

тухлый номер :(

Смысл есть - по крайней мере в том, чтобы набрать как можно больше положительных бумажек.
Кстати на мой взгляд Сага вообще дохлое место, чтобы получить квартиру. Такого количества претендентов на крышу под головой я ни у одной другой организации больше не видела.
Выше уже писали, что до второго этажа удалось только дойти.. У нас тоже что-то похожее было - подошли к дому, стоит тетя со списком. Вы квартиру смотреть - да - хорошо, будете 65 по очереди. Мы просто молча ушли :)
Если много хороших бумажек есть, попробуй по Баугеноссеншафтам походить. На объявления на сайтах не смотри, там обычно какие-то залежалые предложения, на деле все по-другому. Собирай бумаги и вперед всех объезжать и доказывать, что ты хорошая.
А так только сайты и газеты.. Была одна неплохая бесплатная газета с объявлениями, выходит 2 раза в неделю - как назло забыла название :(

Ну вот мой 1й опыт сегодня! 5 терминов!
1е безихтигунг-совсем не то что хотела, маленькаякухня и митта за 400-потеря времени
2е всем известные в нете абцокеры http://www.gutefrage.net/frage/hat-jemand-erfahrung-mit-luxes-immobilien-hamburg
3е опять не то что хотела, очень классно сделланая квартирка и митта 320 но кортеж 600 и кухня маленькая
4е именно то что хотела, девочка меня пустила квартиру посмотреть в виде исключения еще до переговоров с маклером и до официального безихтинга! Квартира супер, все как я хочу, цела 330 со всем, кортэж около 600... очень хочу, но не знаю как получить! Девочка ( митерин ) помочь ничем не может т.к. решате маклер и вермитер! КАКИЕ БУДУТ СОВЕТЫ??????????? Сначала квартира должна была быть без маклера, там я думала 300 девочке дать что бы она повлияла в вермитера, теперь вариантотпадает... КАКИЕ МЫСЛИ?????? Оч хочу эту квартиру!
5е - это было что то! Квартира от Саги у черта на куличках в ГЕТО в высотке где на ящиках тока русские и турецкие фамилии! Человек 40 было! цена 320 со всем, кухня маленькая! Но даже если бы там ТОКАкухня была я бы туда ни за что! Гето блин! УЖас! Как там жить можно? а на безичтигунг в основном немцы то и были!
Вот такой день! Я еще и работала с 9 до 17 :)))) и как я успела!

Принимаются СОВЕТЫ по пункту 4!!!! Как сделать что бы получить квартиру?????

на форуме "Сдам/сниму/куплю/продам жилье" сдают 1-ку временно..

это по черному, а мне по белому надо, т.к. потом все это с налогов списывать хачу
В общем сегодня узнала/выведала кто хозяин квартиры из пункта 4. Вот думаю икак теперь поступить? идтио завтра прям в оффис и атаковать? мол знаю есть квартира - хочу??? Какие советы будут????

Ну вот! Хочу поделится мега радостью! Счастью моему нет предела! Сегодня подписала с 01.03! Без маклера напрямую! Нашла за неделю!

Какую квартиру то?

Хорошую!!!! :)
36 м кв, дахгешос, БОЛЬШАЯ кухня и ванная :) Приходите обязательно на чАй :)

Так район то какой?
Зачем тебе большая кухня?
Этаж? Балкон есть?

раён - 1,5 км от моего нынешнего места жительства по прямой;)))))), т.е. Бармбек Зюд. Этаж - дахгешос ;) Последний! Балкона нет - нафига он мине? А кухня боЛьшая - ну как же! Я же все время тока на кухне и тусуюсь, в комнате тока сплю! У меня на кухне и лэптоп, и пепельница.. а щас еще и экдиван будет! Я сделаю такую кухню в красных тонаф - типа пуф кухню! Ляпота ;)
Вот! Гы! :)

Летом на балконе хорошооооо....

Раз пепельница, то не приду :-D

Мила, расскажи, где нашла. Я тоже ищу, срочно, в тех же районах, но до 450 варм. Ничего не могу найти...

ну вот расскажи...
Я думаю тут очень многое от везения зависит! Нужно засесть в интернете на неделю, взять отпуск, и постоянно быть доступной для безихтингов! Ну и документы иметь хорошие! Я думаю мои бумажки свою роль тоже сыграли!

Поздравляю! :)

Дах это не очень хорошо,скорее плохо. Летом -жара,зимой холодрыга.

мои поздравления

ну тебя!
За такую цену!
Ну и что что жара, я целый день на работе, а ночью окна открою, а зимой холодина, так я все равно топлю тока в кухне и тока утром и вечером... посему много не перетоплю!
не порть малину! Квартирка на самом деле очень милеъНкая! Вчера там была, мелочи обговорила, померяла то да сё.. Я очень довольна! Ну и получается по нашему это 6й!!!! этаж без лифта! ВАУ! Я в восторге! никакого спорта не надо! задница через пару месяцев будет как у лопес - попес! Это же одно плюсы! А если еще с покупкали побегать ... ляпота! И это все инклюзив!
НАдо видет позитив!

спасибо большое!!!!!

конечно,одни плюсы.сверху не будут бегать,можно днем прилечь.Кстати мы тоже в такой жили,если крыша изолирована хорошо,то летом не жарко,зимой не холодно + мы жили одни на площадке.Да и экономия на фитнессе.

кстати около тебя и салон недалеко(маникюр,педикюр,парикмахер ,вчера там была)

я там возле "меня" йогу ( кто нибудь знает как на этой блин клавиатуре писать "й" и "о" что бы не получалось "ё"... ????? грр )открыла! прям на углу! Даже стоит касса оплачивает частично! Вот щас как разгребусь тогда буду от стресса сниматься :))))

Мои поздравления тоже! Нравишься ты мне, от тебя спрошной позитив! Поэтому очень рада, что так все хорошо получилось у тя!

Топи всё равно... Ты же у нас была, у нас прохладно, мы жару не любим. Одна батарея отапливает всю квартиру, но это не из экономии, а действительно потому что не любим. Окно в спальне открыто до поздней осени, да и зимой, под утро открываем. Но всё равно доплачиваем за общий перерасход в многоквартирном доме.
6-ой этаж !!!! Давай лучше ты к нам на чай-кофе. Кстати, как то получилось, что субботние ужины у нас стали традицией, так что добро пожаловать. Это я в воскресенье не люблю.

Приветик ) Ты приехала?

ой спасибо!!!
савсем засмущали
у меня не всегда все позитив, просто с негативом я обычно к мужу а не на форум

Да лана! 6й самое оно! Я серьёзно рада! Я же вечно на диетах, а тут тренировка будет проходить сама сабой как обязаловка ;)
Спасибо за приглашение! мне у вас тоже нра .. все всегда вкусно! а совесть она все равно как хомяк, то спит то грызёт

Совести нужно много отдыхать. Она переутомляется, бедняга.

Ждём отчёта о результатах через месяц

ага .. и фото "до и после"

скажите а какие документы нужны??? я начинаю искать для сына тоже..а свою на Poppenbüttele буду kündigen...´в связи с переездом в другой город из за работы..сыну надо тоже 1-комнатную..максимум 1,5...

Ну как какие.. нужна бумага от нынешнего вермитера что все хорошо с оплатой, бумага с работы ( обычно 3 последние з/п) или учебы или откуда у него доход.. в принципе и все. Если у вас очен хорошая работа а у него допустим учеба, можете выступить поручителем. А вообще часто в обьявлениях стоит какие доки нужны, вы позвоните по любому обьявлению и узнайте, доки везде одинаковые.

спасибо за ответ.все что вы перечислили не будет проблемой.проблема квартиру найти ))))