Привет народ!
Сейчас я живу в Ессене. я "шпэт" .От социала не завишу!
Планирую переезд в Гамбург для постоянного места жительства. Еду с ребёнком.
Пару раз приходилось слышать, про давку в общественном транспорте и неблагополучные районы
Хотелось бы узнать из "первых рук" это соответствует действительности или нет???
Если кто нибудь подскажет благополучные районы для поиска квартиры, буду благодарен!
Спасибо!

поройтесь поиском, эти темы поднимались не раз...
всё относительно, вас же не в тюрьму здесь садят, не понравится - переедите. Давки не заметил, с парковкой бывают сложности в центре.

бюджет?

я по собственному желанию переезжаю

у меня был не очень удачный опыт как и у многих "шпетов", проживания в социальных домах ,пьющие соседи, хлопающие дверьми и громко слушающие музыку среди ночи и т.д.
Хочу избежать такой ошибки т.к. в любом случае будет и кауцион и расходы скорее всего на маклера..
По районам вообще пока что не ориентируюсь! Реально ли найти 1 или 2-х. комн. варм за 400-450 ? в "спокойном районе"?

мне кажется реально... только у чёрта на куличках и именно в социальных домах.... тут палка о двух концах, в тех домах где тихо и вам могут вызвать полицию за пользование пылесосом не во время... вам же надо к чему-то привязываться, т.е. к работе, школе или развлечениям, поближе к знакомым и т.д. вот и определяйтесь.

Не зависимо от района http://www.saga-gwg.de/opencms/opencms/saga/pages/index.html эта фирма, где в соседях обязательно будут социальщики и
про районы в архивах посмотрите, уже писали и не раз, бюджет у Вас средненький, 400-450 это не много, чтобы перебирать варианты, найти бы что приличное за эти деньги.

первого за 13 лет в ХХ не видела ни разу. Второе-да! Есть районы, в которых опасно гулеванить после 21:00 вечера...есть просто неблагополучные, есть гетто-всё есть.

одной комнаты с ребёнком явно недостаточно. Двухкомнатную за такую цену практически нереально. 500-650, если ориентироваться на более-менее спокойный север...

спасибо, учту!
Для начала всё таки однокомнатную сниму, за сумму о которой писал выше.

Не много для однокомнатной в Гамбурге?

Не много, на самом деле. Гамбург-один из самых дорогих городов Германии по ценам на недвижимость. Кризис на рынке дешёвой недвижимости обусловлен еще и тем, что за последние годы строительство социального жилья было приостановлено. 450-500-цена на однокомнатную квартиру, да. Но владельцы смотрят на общий доход и врядли сдадут квартиру тому, чей доход ниже 3-4х месячных оплат. Однокомнатную с ребёнком-нереально.

найти то не проблема а вот получить ее это уже совершенно другая история.
особенно то что вы нашли на Остерштрассе за 450 это просто сказочный вариант даже за однушку,но вот получить ее.... конкретно это место великолепно чисто по своему духу,хотя здесь очень много выходцев из турции и ессно из бывшего союза,а также район студентов. ибо очень близко от центра.
так что могу только пожелать удачи
сужу по своему опыту:где дешевое жилье,соответсвенно район не престижный. увы и ах.
в более менее приличных районах средняя цена 8-10евро за метр квадратный. вот и считайте.
а вот еще по поводу давки в транспорте: я пару раз попадала когда ехала в сторону аллермюэ в вечерний час пик(да простят меня жители этого славного местечка и что самое ужасное в основном трудовой люд и не все первой свежести
и еще когда наррод возвращается из клубов в районе сант-паули там тож не вбитьсяно это правда только в выходные))))

какие могут быть трудности если человек работает?

...это не значит,что Вы её получите. Я с женой,оба работаем,были несказанно рады,что вдруг всего за два месяца после заполнения анкеты в "заге" получили трёшку. (ставили антраг на 2-2,5).Эта трешка оказалась дешевле многих двушек.При этом успели посмотреть около 15 квартир за этот период.

Так на осмотр квартиры придет в [Eimsbüttele] около сотни желающих и тоже все работающие.

Такой давки как в Питере до сих пор не встречала. Но после забастовок или остановки транспорта из-за [Polizeieinsatz], в транспорте много народу.
Неблагополучные районы тоже есть и не один.

В нормальном районе цена квартиры будет примерно 10-13 € кальт. Вот и считайте.
А в гетто жить не надо.

вопрос не в том, что чел работает, а в том сколько чел зарабатывает. Для получения твердого да на однушку 500 варм нужен минимальный доход 1500 нетто.

Приличные раёны: Eppendorf, Winterhude, Alsterdorf, Havesterhude, Eimsbüttel, Poppenbüttel, Wellingsbüttel.
Квартиры здесь дорогие , прибавьте к Вашему запланированному бюджету еще пару сотен и на площадь больше 50 кв. метров не расчитывайте.
Может если в SAGA Antrag поставите , то получите через несколько месяцев вариант подешевле, но там очередь на несколько месяцев (если не пол-года)
Для них нужно обоснование, почему они именно Вам должны по быстрому дать квартиру (с беременной женой на последних сроках имели бы больше шансов, например)
Запаситесь терпением, поиск квартиры в Гамбурге занимает несколько месяцев.

Извините конечно, но я вам не верю!

Спасибо за развёрнутый ответ! и "районы"
Но
а вот это уж лишнее

Пожалуйста.

Это пример, даже если к Вам и не относится.

Вы можете не верить ,
но
вы спросили
и вам ответили
По поводу "спокойных районов"
15й год живу на Mümmellmannsberg_е
Оч доволен, оч тихо, прихожу домой после 2х, 3х, 4х ночи и тишина...
Тр-рт не забит, негры , правда, и прочие "смуглые", но ведут себя тихо, без проблем...
А по цене - найти можно за 600 в р-не Билльштедт, Хорн, енфельд, типа наших 5-ти этажек, ок 60-70м.Кв квартиры...
(Если поискать)
Надо поставить антраг в HANSA Baugenossenschaft
может повезти...

Извиняю... Найдёте квартиру в спокойном районе за вышеуказанную цену-напишите, поздравлю!

Ну Вы еще Харбург предложите и можно в Турцию не летать...
хотя на Мюммеле квартиры точно дешевле

Вам бы сначала с местом работы и школой/д.садом определиться, а потом и квартирку искать...

Народ! что скажите про район Marienthal ?

Сын живет в Мариентале, номальный район, по крайней мере тот райончик, где его дом стоит. Шумных ауслендеров нету.
Очень доволен.
У него двухкомнатная квартира, платит врде 500 с хвостиком варм.

то что вы там живете и то что вам там нравится еще не значит что это замечательный район
я б даж в бесплатную квартиру туда не переехала

Другой вариант: окрестности в пределах 30-40 км. И дешевле, и спокойнее.

Точно... я живу в Аллермюе, мне там нравится, хочу поменять квартиру на меньшую, но здесь же. Но прекрасно осознаю, что это гетто... хоть и интернациональное. С детьми подростками здесь делать нечего, хотя моя дочь здесь выросла. А вот бездетным парам или, особенно, с маленькими детьми - замечательно. Зелено, озёрно, детские площадки, школы, садики...

можно ещё Altona и Wilhelmsburg взять и правда Турция не нужна будет, а Rahlstedt, Osdorf, Bergedorf, если в Россию нет времени лететь.:))))))))

я много лет работаю в Harburg-Wilhelmsburg-Veddel, знаю там каждый уголок и опасными или неспокойными эти районы не считаю. Тем не менее для жизни их не рекомендую...хотя по сравнению с Mümmellmannsberg-эт просто фешенебельные места...

Это моя точка зрения, не нравится - не ЕШЬТЁ

А мне наш уголок Бергедорф-Аллермюе оч. даже нравится

А у вас не 4-ех комнатная случайно?

Раньше я жила в районе Hamburg-Altstadt (Landungsbrücke), - мне очень нравилось! Теперь уже два года живу на Barmbek-Nord . Тоже свои прелести.
На мое мнение, ниже перечисленные районы, самые хорошие в Гамбурге:
Alsterdorf
Bahrenfeld
Hamburg-Altstadt
Barmbek-Nord
Barmbek-Süd
Blankenese
Eppendorf
Hafen City
Harvestehude
Othmarschen
Rotherbaum
Winterhude
Uhlenhorst
Но вам никто не даст однокомнатную квартиру вместе с ребенком, по законну у ребенка должна быть отдельная комната. Или лучше по началу не признаваться и не вписывать ребенка в заявлениях на получение квартиры. В Гамбурге тяжело быстро найти хорошую и дешевую квартиру. Хотя, кто ищет, - тот всегда найдет.
Я нашла за 3 недели, правда через маклера.
Успехов вам!
Гамбург вам понравится - прекрасный город!!!

это Neustadt если чё!

Спасибо ! veronik74

- Их я не боюсь, за услуги готов платить! Ведь мне тоже платят другие.
Да , и спасибо всем кто принимал участие!
Да прибудет с вами сила!

Мы вообще в деревне живем и земля уже Шлезвиг Гольштайн, супер нравится, тихо и спокойно. До центра Гамбурга - 20 минут на электричке.

Нет, у нас 2 и 1/2, хочу на две полноценные.

вот

Да пребудет с вами ШВОРЦ %)
(сМ пародии)

если хотите, дам тел. маклера.
Помогал моим знакомым не раз.
С квартирами правда в Гамбурге сейчас не айс! Даже маклеры говорят об этом.

а можно мне телефон?

Простите, а где это именно, где вы живете? Я жила в Нордерштэте, так там было 40 минут на метро до центра, никак не 20.

А если предложить заплатить за пол-года или за год вперёд?

попробуйте! потом расскажете...