А какие районы стоит избегать и наоборот, где стоит искать квартиру? Как например в районе вокала?

всё зависит от того как у вас с финансами и чего вам хочется, если нету авто, то конечно лучше поближе к центру т.е. к трамвайным остановкам, если мобильны, то искать где лучше и дешевле, рекомендую поставить антраг на поиск жилья у Baugenussenschaft Viernheim, http://bgvhm.de/ через их сайт можете скачать формуляр и заполнив отправить им, но учитите, чтобы получить там жилье нужно стать членом их союза, величина взноса раньше была 3500тыс. евро, на эту сумму получаете каждый год дивиденды и получаете возможноть снять у них жилье, причем дешевле. Родители мои уже больше 10 лет живут так, очень довольны, если что сломалось, то очень удобно отправить заявку на починку через интернет и т.д. К сожалению не могу сказать, как быстро вам предложут квартиры, понятно что поставят вас в очередь, родители мои ждали полгода, думаю сейчас будет дольше.