Не облагаются налогом доход физического лица (как резидента так и нерезидента) от продажи недвижимого имущества при одновременном выполнении трех условий (п. 172.1 Кодекса):
1) Продается жилой дом, квартира или их часть, комната, садовый (дачный) дом (включая земельный участок, на котором размещены такие сооружения), т. е продается ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ;
2) Продажа одного из перечисленных объектов – первая в отчетном календарном году;
3) Реализуемая недвижимость находится в собственности более, чем три года, а если объект получен по наследству, то выполнение этого условия не требуется.

ссылка

Рассмотрим на конкретном примере:
Пример №1. Нерезидент в 2013 году планирует продать квартиру в Украине, которая была им куплена и находится в собственности с февраля 2012 года. Стоимость квартиры определена в сумме 117 600,00 гривен (14 700 долларов США.)
Рассчитаем сумму налога.
Т.к. недвижимость находится в собственности менее 3-х лет и не получена в результате вступления в наследство, а сумма дохода превышает десятикратный размер минимальной зарплаты, то налог будем считать по ставкам 15% и 17%.
Размер минимальной зарплаты, установленный на 01 января 2013 года составляет 1 147,00 грн., соответственно 10-ти кратный размер это 11 470,00 грн. (10 х 1147).
Значит, налог составит: 11470,0 х 15% + (117600,0-11470,0) х 17% = 19 762,60 грн. = (2470 долларов США).

По вашей ссылке:

172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.